Определение № 26448 от 27.06.2024, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 26448 гр. София, 27.06.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско дело № 20211110163590 по описа за 2021 година

Производството е образувано по искова молба от Б. Б. Б., с която срещу Л. Е. Д. е предявен иск за делба на недвижим имот.

С решение № 7732/26.04.2024 г. по гр.д. № 63590/2021 г. на СРС, ГО, 62 състав, което е влязло в сила, е допусната, на основание чл.34 ЗС, съдебна делба между Б. Б. Б. и Л. Е. Д. на следния недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ № 29 от секция вход „В“ на Многофункционална сграда с подземни гаражи, с четири секции: секция „А“, секция „Б“, секция „В“ и секция „Г“, разположен на 7 етаж, кота +18.87 метра със застроена площ от 51,57 кв.м., състоящ се от: антре, дневна с кухня, две спални, баня, тоалетна и балкон, при граници по документ за собственост: коридор, апартамент 28, от две страни двор и апартамент 30, заедно с 1, 27% ид.ч. от общите части на апартаментите в Секция „В“ на сградата, равняваща се на 16, 30 кв.м., който апартамент съгласно схема № *** г. на самостоятелен обект, изд. от СГКК-гр. София, е заснет като: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. София, общ. Столична, област София, одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр.София, район „***“, м. „***“, етаж 7, апартамент 29, който самостоятелен обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор ***, брой надземни етажи: 13, брой подземни етажи: 1, с предназначение на сградата: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ по документи: 51,57 кв.м., прилежащи части: 1.27% (едно цяло и двадесет и седем стотни върху сто), равняващи се на 16, 30 (шестнадесет цяло и тридесет стотни) кв.м. ид.ч. от общите части на секция „В“ на сградата, при съседи на самостоятелния обект в сградата по схема на кадастъра: на същия етаж – самостоятелен обект с идентификатор ***.*** и ***.***; под обекта – самостоятелен обект с идентификатор ***.***; над обекта – самостоятелен обект с идентификатор 1

******, и заедно с 0,26 % ид.ч. от правото на собственост върху ДОВРНОТО МЯСТО, в което е построена сградата, съставляващо съгласно документ за собственост УПИ *** – за магазини, офиси и КОО, в квартал 71 по плана на гр. София, местността „***“, целият с площ от 5 886 кв.м., при граници и съседи по документи за собственост: улица, УПИ ***, УПИ ***5, ПИ с пл.номер 2314, ПИ с пл. № ***, улица „***“, УПИ - I за озеленяване и КОО, бул. „***“, УПИ-***, ПИ с пл. № ***, ПИ с пл. № ***, УПИ *** и ПИ с пл. № 1432, който УПИ съгласно скица № 15-*** г., из.д. от СГКК-гр. София е заснет като ПОЗЕМЕЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. София, община Столична, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.

София, район „***“, м. „***“, бул. „***“ № 102, с площ от *** кв.м. , с трайно предназначения на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 метра), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 2312, квартал 71, парцел VI, при съседи на поземления имот по кадастралното заснемане: имоти с идентификатори: ***; ***; ***; ***;

***; ***; ***; ***; ***; ***; ***. при квоти:

Б. Б. Б. – 1/2 и Л. Е. Д. – 1/2.

С оглед изложеното съдът намира, че са налице предпоставките за насрочване на открито съдебно заседание за разглеждане на делото във втора фаза на делбеното производство – по извършване на делбата.

Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която след запознаване с материалите по делото и оглед на място да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200-204 ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето му, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива.

Така мотивиран, съдът:

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 17.10.2024 г. от 11:15 часа, за която дата да се призоват страните.

ДОПУСКА изслушването на СТЕ в настоящото производство, вещото лице по която след запознаване с материалите по делото и оглед на място да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200-204 ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага 2 обособяване на такива.

ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на сумата 800 лв., вносим, както следва:

Б. Б. Б. – 400 лв. и Л. Е. Д. – 400 лв., в едноседмичен срок от получаване на съобщението по депозитна сметка на СРС.

НАЗНАЧАВА за вещо лице Г. П. Г., тел. ***.

ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице след представяне на доказателства за внасяне на депозита.

УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза от който и да е от тях делото ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрация в съдилищата.

Определението не подлежи на обжалване.

ДА СЕ ИЗПРАТИ на страните препис от определението.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3