Решение № 260 от 30.03.2023, Районен съд - Пещера

РЕШЕНИЕ

№ 260 гр. Пещера, 30.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, I ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Атанаска Ст. ПавловаСтоименова при участието на секретаря Севделина М. Пенчева като разгледа докладваното от Атанаска Ст. Павлова-Стоименова Гражданско дело № 20225240101198 по описа за 2022 година Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във фазата по допускане на съдебната делба.

Предявен е иск за делба Г. Т. Ф.,ЕГН **********, ,с постоянен адрес град *** чрез адвокат Е. А. А.-В.ева, ПАК, против П. Т. Ф.,ЕГН **********, с постоянен адрес град София, ул.** настоящ адрес :село ***.

Твърди ищеца, че с ответника са съсобственици на основание наследство на следния недвижим имот, находящ се в село *** ,представляващ : урегулиран поземлен имот IX -64 / девети римско, шестдесет и четвърти арабско /в квартал 8 / осми / по подробния устройствен план на село ** , целият с площ от 510кв.м. / петстотин и десет квадратни метра /при съседи УПИ VIII-65,УПИ VI-67 , XIII -62 и улица , ведно с построените в този имот двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 64кв.м. /шестдесет и четири квадратни метра/. едноетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 42 кв.м./ четиридесет и два квадратни метра/, двуетажна полумасивна сграда със застроена площ от 42 кв.м. /четиридесет и два квадратни метра /, едноетажна масивна сграда със застроена площ от 12 кв.м.

/ дванадесет квадратни метра /, едноетажна сграда- навес със застроена площ от 28 кв.м. / двадесет и осем квадратни метра / и едноетажна сграда-навес със застроена площ от 26 кв.м. / двадесет и шест квадратни метра /.

Съсобствеността върху гореописания недвижим имот се разпределяла по следния начин – за ищеца собственик на 1/2 / една втора / идеална част от гореописания недвижим имот и сгради построени в него, която идеална част е 1 придобита по наследство от покойните им наследодатели -Т.П. Ф. -бивш жител на село **, ппочинал на 20.08.2010 година и А.Д. Ф.а-бивш жител на село **, починала на 11.04.2001 година.

Ответникът бил собственик на другата 1/ 2 / една втора / идеална част от имота и построените в него сгради , която идеална част също е придобита по наследство от покойните им родители Т.П. Ф. - бивш жител на село **, починал на 20.08.2010 година и А.Д. Ф.а[1]бивш жител на село **, починала на 11.04.2001 година.

Твърди ищеца, че още докато бил жив баща им той и семейството му започнали да ползват този имот и построените в него сгради. Баща им заявил че този имот и сградите ще останат за ищеца, тъй като прехвърлил на брат му/ ответника/ друг негов имот чрез продажба. През последните четири години извършили много строително- монтажни работи в жилищната сграда с цел предпазване от разрушаването й и създаване на условия за нормалното й използване. Ответникът не се противопоставил и не възразил срещу ремонтните дейности, които извършвали. Не бил предявил никакви претенции към този имот. След като приключил със СМР в жилищната сграда и същата стана годна за ползване той започнал да предявява претенции към имота. С ответника не могат да се разберат относно използването и управлението на съсобствения им имот и построените в него сгради.

Ето защо моли да се допусне делба на описаните по горе имот и сгради при квоти между страните – от по ½ идеална част за всеки.

В срока за отговор е постъпил такъв от ответника. Не оспорва иска.

Пещерският районен съд, като взе предвид събраните по делот о доказателства и доводите на страните по реда чл. 235, ал.2 ГПК, приема за установено следното от фактическа страна:

От приетите по делото писмени доказателства се установява следното:

Не е спорно между страните, че имотите предмет на настоящето производство, а именно урегулиран поземлен имот IX -64 в квартал 8 по подробния устройствен план на село ** , целият с площ от 510кв.м. при съседи УПИ VIII-65,УПИ VI-67, XIII -62 и улица , ведно с построените в този имот двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 64кв.м. , едноетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 42 кв.м., двуетажна полумасивна сграда със застроена площ от 42 кв.м, едноетажна масивна сграда със застроена площ от 12 кв.м., едноетажна сграда- навес със застроена площ от 28 кв.м. и едноетажна сграда-навес със застроена площ от 26 кв.м., са придобити от страните по наследство от покойните ни наследодатели -Т.П. Ф. -бивш жител на село ** ,починал на 20.08.2010 година и А.Д. Ф.а-бивш жител на село **, починала на 11.04.2001 година.

Страните са имали и още един брат В. Т. Ф., който е починал през 2017 година , като не е оставил наследници – нито преживял съпруг, нито 2 низходящи.

Не се оспорват и квотите в съсобствеността.

За изясняване на спора от фактическа страна е изслушана съдебно техническа експертиза, която дава отговор на въпроса за идентичността на недвижимия имот, УПИ и построените в него сгради, дали е идентичен с имота посочен в нотариален акт 167/ 1997 за собственост върху недвижим имот придобит по давност на Пещерския районен съд. Експертът дава заключение , че имотът е идентичен, но две от сградите са срутени и не съществуват на място. Експертизата е приета в о.с.з.

В връзка изложеното от експрета производството по делото беше частично прекратено по отношение на едноетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 12,00 кв.м. и навес със застроена площ от 26,00 кв.м., разположени в поземлен имот – дворищен парцел УПИ IX-64 в кв.8 по плана на с. ** с площ от 510 кв.м

Определението влезе в сила като необжалвано от страните по делото.

Липсва спор между страните по делото, че право на собственост върху подробно изброени в исковата молба недвижими имоти, е придобит от тях в резултат на наследяване. Установи се и кои са наследниците съответно страни по делото. Между страните не се спори относно квотите в съсобствеността.

При така установените факти, съдът намира от правна страна следното:

Искът за делба има за предмет прекратяването на съществуваща между страните съсобственост, като производството се развива съобразно разпоредбите на чл. 341 и сл. от ГПК във вр. чл. 34 ЗС .

По този иск следва ищецът установи по безспорен начин съществуването на съсобственост между страните на посочените в исковата молба основания относно процесните недвижими имоти, както и всеки един от елементите, подлежащи на доказване в първата фаза на делбата, а именно по отношение на кой имот, между кои страни и при какви квоти от правото на собственост, следва да се допусне делбата.

Ищцовата страна по настоящото дело установи придобиването на процесния имот, установи, че имотите съществуват и квотите между съделителите.

По изложените съображения Пещерският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Г. Т. Ф.,ЕГН **********, с постоянен адрес град *** и П. Т. Ф.,ЕГН **********, с постоянен адрес град ***, настоящ адрес :село ***, по отношение на следните недвижими имоти :

3

УПИ IX -64 / девет римско, шестдесет и четвърти арабско/ в квартал 8 /осми / по подробния устройствен план на село **, целият с площ от 510кв.м.

/петстотин и десет квадратни метра/ при съседи УПИ VIII-65,УПИ VI-67, XIII -62 и улица, находящ се в село **, община ***, ведно с построените в този имот двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 64 кв.м.

/шестдесет и четири квадратни метра/, едноетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 42 кв.м. /четиридесет и два квадратни метра/, двуетажна полумасивна сграда със застроена площ от 42 кв.м. /четиридесет и два квадратни метра /, едноетажна сграда- навес със застроена площ от 28 кв.м. /двадесет и осем квадратни метра/ при следните квоти : за Г. Т. Ф.,ЕГН **********

-1/2 ид.ч. за П. Т. Ф.,ЕГН **********- 1/2 ид.

Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването на препис от него на страните.

ДА СЕ ДОКЛАДВА делото след влизане в сила на решението за насрочването му във втората фаза на съдебната делба.

Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________ 4