Определение № 5100 от 30.01.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5100 гр. София, 30.01.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 40 СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ като разгледа докладваното от СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ Гражданско дело № 20241110177656 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба на Л. Г. Я. и Н. В. Я. срещу С. Ц.

В., с която се иска обявяване на предварителен договор за окончателен, обективиран в договор за извънсъдебна спогодба от 30.05.2024г., с предмет вещни права върху имоти.

В практиката на ВСК - Определение № 4635/16.10.2024г. по ч. гр. д. № 3664/2024г., III ГО на ВКС и др., е разяснено, че искът с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД е облигационен (а не вещен) и цената му се определя по правилото на чл. 69, ал.

1, т. 4 вр. с т. 2 ГПК - според данъчната оценка на недвижимите имоти, предмет на договора. Същата възлиза на 27 134,53лв. (както е посочена и от ищеца в исковата молба) и е формирана от сбора от данъчните оценки на недвижимите имоти, предмет на предварителния договор, според идеалните части, които са обект на прехвърляне. Съгласно чл. 104, т. 4 ГПК, исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000лв., с изключение на изрично посочените, са подсъдни като първа инстанция на окръжния съд.

С оглед изложеното, родово компетентен да разгледа предявените искове като първа инстанция иск се явява СГС.

Воден от горното и на основание чл. 118, ал. 2 ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по делото пред СРС.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски градски съд.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.

СЛЕД влизане в сила на определението, делото да се изпрати на СГС.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

1