Решение № 1204 от 11.09.2026, Софийски градски съд

РЕШЕНИЕ

№ 1204 гр. София, 11.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО VI-2, в заседание при закрити врати на двадесет и първи август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Атанас Маджев при участието на секретаря Вяра Евг. Баева като разгледа докладваното от Атанас Маджев Търговско дело №

20261100901138 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 625 и сл. от Търговския закон.

Образувано е по молба с вх. № 79252 от 11.06.2026 г., която изхожда от търговско дружество – „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД, с ЕИК 204757362, със седалище : гр. София и адрес на управление: гр. София, р-н „Лозенец“, бул. „Черни връх“ № 122, която е подадена чрез упълномощен за целта адвокат – Г. Н.. С нея е поискано откриване производство по несъстоятелност спрямо дружеството, заради настъпилото при него състояние неплатежоспособност.

В молбата са изложени твърдения, че дружеството е било учредено през 2017 г., като дейността му е била фокусирана върху разнообразен предмет от сделки – покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел отдаване под наем или продажба; покупка на стоки или други вещи с цел тяхната препродажба; продажба на стоки от собствено производство, търговско представителство и посредничество и други. Същественият дял от дейността му развивана през годините бил в сегмента на строителството и СМР-услугите. Тази дейност години наред била успешно упражнявана и носела доходи на дружеството, но това се променило при изпълнението на последния обект – сграда в гр. Бургас, която генерирала загуби за молителя. Договорите за продажба на жилищата в предвидената за изграждане сграда били сключени в начален етап и на фиксирани цени, като целта била да се набавят оборотни средства от инвеститора за да може да финансира изграждането на сградата.

Всички имоти били продадени още на етап – започване на строителството „на зелено“, но малко след това – през 2021 г. в бранша настъпил рязък скок на строителните материали, което довело до осезаемо увеличаване в себестойността на продукцията. Добавя се и това, че поради независещи от молителя обстоятелства /поведението на конкретен купувач/ се стигнало и до забавяне на разрешението за ползване на сградата, което предизвикало 1 ангажирането на строителя с плащането на множество неустойки. Обяснението за неблагоприятната промяна във финансовия потенциал на дружеството е допълнено и с обстоятелството, че молителя предоставил фирмен заем на друго дружество, като същия не бил върнат в неговата цялост, като понастоящем дружеството заело средствата също било депозирало молба за откриване на производство по несъстоятелност, а това водело до извод, че това вземане занапред нямало да може да се събере. Тъкмо заради това, макар това вземане да фигурирало, като актив, то реалната му стойност е нулева и не трябвало да се калкулира, като част от краткотрайните активи на „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД, респективно нямало как да повлияе върху коефициентите за ликвидност на молителя. Сочи се, че причини от обективен и субективен характер довело до положение, в което молителя през 2024 г. е преустановил плащанията към свои кредитори, а на даден етап и осъществяването на стопанска дейност било преустановено. Междувременно били натрупани и публични задължения към НАП в размер възлизащ на сума над 60 000 евро, а активите на дружеството са на нулева стойност, съответно то не генерира никакви парични потоци, респективно няма назначен персонал. Всичко казано кара молителя да смята, че се намира в положение на неплатежоспособност, което смята да е възникнало за него с начален момент към датата – 31.12.2024 г., през която година именно дружеството е преустановило плащанията си към кредитори.

Предвид изложеното се иска от сезирания съд да постанови решение, с което спрямо дружеството-молител да бъде открито производство по несъстоятелност, като същото се обяви за неплатежоспособно както и да се определи началната дата на това му състояние.

Да се постанови прекратяване на дейността му и да се наложат обща възбрана и запор върху имуществото му. В случай, че се констатира липсата на имущество, което да покрие началните разходи за издръжка на несъстоятелността, то дружеството да бъде обявено в несъстоятелност и производството да бъде спряно.

При разглеждане на молбата в проведеното на 21.08.2026 г. открито съдебно заседание, дружеството-молител не се представлява. От неговия пълномощник – адвокат - Н. е депозирана молба, с която сочи, че поддържа подадената от „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД молба за откриване на производство по несъстоятелност спрямо това дружество, като моли за приемане на постъпилите по делото доказателства, вкл. и на представяно от самата нея такова, съответно за постановяване на позитивно решение, с което спрямо дружество да бъде открито производство по несъстоятелност, като основанието за това следва да бъде изпадане в състояние на неплатежоспособност.

Съдът, като прецени доводите на молителя и събраните по делото доказателства, намира от фактическа и правна страна следното.

Дружеството-молител е капиталово търговско дружество с правно-организационна форма – ЕООД, с капитал 102,26 евро, внесен изцяло. То е учредено през месец – септември 2017 г., като притежател на дружествените дялове формиращи капитала му е лицето – С.И.М.. Предметът му на дейност е вписван в ТРРЮЛНЦ.

Молителят – „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД за целите на настоящото производство е ангажирал информация за кредиторите си и размерите на техните изискуеми вземания, както и опис и оценка на своите активи и пасиви. Относно кредиторите е посочено, че същите са общо петима, като всички парични задължения към тях са необезпечени. Сред споменатите изискуеми задължения са, както публични такива, така и с частен характер.

Общият им размер към момента на съставяне на списъка е 68 174,20 евро.

2

Ангажиран е и списък на длъжниците, като в него попада само едно вземане на „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД, което е към „ЛИДЪР ТИЙМ“ ЕООД и е в размер на 208 576,84 евро. За него е пояснено, че е несъбираемо.

В описа и оценка на активите, които също са представени от молителя за обслужване на настоящото производство, като активи, съответно пасиви са посочени единствено вземането, съответно задълженията, които дружество цитира в списъците на кредиторите, съответно длъжника.

Към молбата по чл. 626 ТЗ са представени счетоводни баланси и отчети за приходите и разходите за 2025 г., а така също и междинен счетоводен баланс изготвен за целите на настоящото производство с важимост към 31.05.2026 г.

От извършена служебна справка в ИИСКИР-ИКАР с актуалност към 15.06.2026 г. се установяват множество извършени вписвания, отбелязвания и заличавания /извършване на сделки, вписване и заличаване на ипотеки, вписвания и заличавания на ИМ/ относно „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД във връзка с притежавани от него вещни права върху недвижими имоти.

Справка в централизираната база за собственост върху МПС /с актуалност към 19.06.2026 г./ установява, че „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД към момента не е носител на права на собственост върху превозни средства регистрирани за движение в Р. България.

От постъпилата справка за банкови и платежни сметки с титуляр – „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД, която е изготвена от Дирекция „Регистри“ към БНБ е видно, че дружеството е било титуляр на общо пет сметка в лева и в евро в „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД, като същите са открити през 2018 г. и 2020 г., съответно са закривани поетапно през 2023 г., 2024 г. и 2025 г.

Сред събраните по делото доказателства са и подадените от „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД през финансовите 2023 г. и 2024 г. годишни данъчни декларации по чл. 92 ЗКПО.

Спрямо дружеството - „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД се констатира да има издаден и ревизионен акт от 29.01.2026 г., като с него се установяват публични задължения за просрочени лихви в размер на 48,94 евро.

Според издадена от НАП справка за общите публични задължения на „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД с актуалност към 18.06.2026 г. се констатира наличие на такива за ДДС и корпоративен данък, като техния общ размер, ведно с начислените лихви възлиза на 61 888,15 евро.

Видно от писмо на ТД на НАП – София, Офис „Център“ от 23.06.2026 г. се дава сведение, че срещу длъжника - „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД има образувано изпълнително дело през 2023 г. за събиране по реда на ДОПК на изискуеми публични задължения, които се са отсрочвани и разсрочвани. Споменато е, че извършените проучвания показват, че дружеството не разполага с имущество, което да може да послужи за покриване на тези задължения.

За доказателство по делото е приобщена и молба от 01.06.2026 г., с която дружеството „ЛИДЪР ТИЙМ“ ЕООД се е обърнало към Окръжен съд – Бургас, като е поискало спрямо него да бъде открито производство по несъстоятелност, поради състоянието му на неплатежоспособност.

В производството е изготвено заключение на съдебно-финансово икономическа експертиза, което съдът изцяло кредитира и основава изводите си на същото.

3

Дейността на дружеството, в т.ч. финансовото и имущественото му състояние е анализирана през годините, като формираните от вещото лице констатации и изводи имат следното съдържание : активите на „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД за периода 31.12.2023 г. – 31.05.2026 г. са почти изцяло от категорията на краткосрочните вземания, като те намаляват от 649 хил. лв. (331 828,43 евро) до 408 хил. лв. (208 607,09 евро). След 2023 г. се наблюдава липса на дълготрайни материални активи, запаси и съществени парични средства. Пояснено е, че основният счетоводен актив на молителя е вземането му от „ЛИДЪР ТИЙМ“ ЕООД в размер около 208 576,84 евро, но то е отчетено като практически несъбираемо и не може да се третира като реално ликвиден ресурс. По отношение на пасивите са установени публични задължения към НАП с настъпил падеж в размер 61 937,09 евро, включително главница - 45 888,56 евро и лихви - 16 048,53 евро. Има регистрирани и задължения към други /частни/ кредитори в размер на 6 337,84 евро, но за тях не е установена конкретна дата на падеж.

Най-ранното непогасено изискуемо задължение е с падеж 30.06.2023 г. Позицията на вещото лице е, че формалните коефициенти за обща и бърза ликвидност на дружеството са привидно благоприятни, но при потенциално изключване на несъбираемото вземане от „ЛИДЪР ТИЙМ“ ЕООД се стига до положение, при което ликвидността се влошава драстично и през 2025 г. практически тя се позиционира на нулева стойност. Що се касае до незабавната и абсолютната ликвидност, то те са практически нулеви през целия анализиран период, защото дружеството не разполага с реални парични средства. Вещото лице е изяснило това, че „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД е осъществявало активна търговска дейност последно през 2023 г., а от началото на 2024 г. не отчита приходи от продажби. По отношение историята на формираните от молителя през годините финансови резултати, то такива с отчетена печалба са за периода 2021–2023 г., респективно с отчетена загуба в размер на 175 хил. лв. (89 476,08 евро) е за 2024 г., а нулев текущ резултат е констатиран за 2025 г. и за периода до 31.05.2026 г. Според вещото лице затрудненията при обслужване на задълженията формирани от „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД не са временни, а трайни и непреодолими в рамките на обичайната му дейност. За икономически обоснована дата, след която дружеството трайно не е било в състояние да изпълнява задълженията си, е посочена 31.12.2024 г. Установява се още и това, че към 31.05.2026 г. дружеството не е действащо предприятие по смисъла на чл. 26, ал. 1, т. 1 ЗСч и не разполага с налично ликвидно имущество, достатъчно за покриване на началните разноски по несъстоятелността.

Други доказателства от значение за разрешаване на молбата не са ангажирани.

Молбата на „УНИСТРОЙ СЕВЕР“ ЕООД с правна квалификация чл. 625 ТЗ, е подадена от процесуално легитимирано лице - търговец, който твърди да е неплатежоспособен. Разгледана по същество тя е основателна.

Съгласно чл. 607а ТЗ материалноправни предпоставки за откриване на производство по несъстоятелност са две имуществени състояния на длъжника: 1). неплатежоспособност общото основание, приложимо спрямо всички видове търговци и 2). свръхзадълженост специално основание, приложимо само спрямо капиталовите търговски дружества по смисъла на чл. 64, ал. 3 ТЗ, каквото е и настоящото.