Решение № 292 от 12.12.2025, Окръжен съд - Шумен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 292 гр. ...., 12.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ...., СЪСТАВ I, в публично заседание на осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Азадухи Ов. Карагьозян

Членове:

Атанас Д. Христов

Теодора Р. Йорданова-Момова при участието на секретаря Станка Ст. Ангелова като разгледа докладваното от Атанас Д. Христов Въззивно гражданско дело № 20253600500514 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 258 – чл. 273 ГПК.

С Решение № 229/25.03.2025г. постановено по гражданско дело № 20233630102538 по описа за 2023 година на Районен съд – ...., съдът е постановил следното:

Поставя в дял на А. С. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес в с. .... ул. .... № 14:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** - /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седемдесет и едно точка деветдесет и осем точка едно точка шест/ по кадастралните карта и регистри на гр. ...., община ...., с площ 32 кв.м, с адм. адрес: гр. ...., ул. “....., № 18, ет.2, ап.6, намиращ се многофамилна жилищна сграда с идентификатор *** /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седемдесет и едно точка деветдесет и осем точка едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на обекта: жилище, на едно ниво, при съседни обекти с идентификатори: на същия етаж *** /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седемдесет и едно точка деветдесет и осем точка едно точка седем/ и ***/ осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седемдесет и едно точка деветдесет и осем точка едно точка пет/ под обекта - *** /осемдесет и три хиляди петстотин и 1 десет точка шестстотин седемдесет и едно точка деветдесет и осем точка едно точка две/ и над обекта - *** /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седемдесет и едно точка, деветдесет и осем точка едно точка десет/, с прилежащите към апартамента: избено помещение № 35 с площ 3 кв.м и граници: от изток общо коридор, от запад - общ коридор, от север - изба 36, от юг изба - 34, от горе I етаж и от долу земя и 1013/100 000 ид. части от общите части на сградата и от правото и на строеж върху мястото: така описан по схема № .....2023 г. на СГКК гр. ...., а съобразно документ на собственост Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ на Стопанска дирекция изграждане на населените места с рег. № .....1978 г., имотът съставлява жилище № 6, находящо се в жилищна сграда „....“, вх. 1, на втори етаж, построена върху държавна земя, парцел първи, в кв. 331 по плана на гр....., състоящо се от една стая, кухня, ниша и сервизни помещения на 32 кв.м. застроена площ, заедно с припадащото се избено помещение № 35 и 1013/100000 идеални части от общите части на сградата и 1013/100000 от правото на строеж, при граници за жилището: от изток – двор, от запад - общ коридор, от север - ап.5, от юг – ап.7; отгоре ІІІ-ти етаж, от долу І-ви етаж. За избеното помещение граници – от изток - общ коридор, от запад - общ коридор, от север – изба № 36, отгоре 5 първи етаж, с обща пазарна стойност 66 600.00 лева (шестдесет и шест хиляди и шестстотин лева), на основание чл. 349, ал. 2 от ГПК.

Осъжда А. С. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес в с. .... ул. .... № 14, за уравнение на дяловете да плати на П. С. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. ...., бул. .... № 20, вх.3, ет.5, ап.60, сумата от 33 300,00 лева (тридесет и три хиляди и триста лева), ведно със законната лихва в шестмесечен срок, считано от влизане на съдебното решение в сила, на основание чл. 349, ал. 5 от ГПК.

Собствеността на поставеното в дял жилище ще бъде придобито от А. С. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес в с. .... ул. .... № 14, в чиято полза е възлагането, от датата на плащане в пълен размер на сумата от 33 300.00 лева (тридесет и три хиляди и триста лева), ведно със законната лихва, считано от дата на влизане в сила на решението по възлагане до плащането. При неизпълнение на паричното задължение в указания срок, възлагателното решение се обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан, на основание чл. 349, ал. 6, изр. 2 ГПК.

Отхвърля претенцията на П. С. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. ...., бул. .... № 20, вх.3, ет.5, ап.60, за изнасяне имота на публична продан по реда на чл. 348 ГПК.

Осъжда А. С. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес в с. .... ул. .... № 14, да плати в полза на Държавата, към бюджета на съдебната власт, по сметка на РС ...., сумата от 1332,00 лв. – държавна такса съобразно с признатия му дял в прекратената общност.

2

Осъжда П. С. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. ...., бул. .... № 20, вх.3, ет.5, ап.60, да плати в полза на Държавата, към бюджета на съдебната власт, по сметка на РС ...., сумата от 1332,00 лв. – държавна такса съобразно с признатия й дял в прекратената общност.

Недоволна от това решение е останала П. С. А., която го обжалва. В жалбата се сочи, че решението е неправилно, незаконосъобразно, постановено при съществени нарушения на процесуалните правила и необоснованост.

Моли същото да бъде отменено и вместо него бъде постановено решение с което процесния имот да бъде изнесен на публична продан, на осн. чл. 348 ГПК, както и да бъде посочен начина по който следва да бъдат разпределени сумите, предвид учреденото от другата вещно право на ползване върху идеалните й части от имота. Твърди, че не са налице предпоставките за възлагане на имота по чл. 349, ал.2 ГПК. Излага подробни съображения.

Претендира разноски.

В срока по чл. 263, ал.1 ГПК, другата страна - А. С. А., чрез пълномощника си адвокат Г. Г. Г. от АК-...., депозира отговор на жалбата.

Намира жалбата за допустима, а по същество – неоснователна. Моли същата да бъде оставена без уважение, а решението – потвърдено. Сочи, че спрямо него са налице всички предпоставки на чл. 349, ал.2 ГПК за възлагане процесния имот. Видно от представеното извлечение от имотния регистър към датата на последното заседание по делото, е че въззиваемия няма друго жилище. Същият е живял в процесното жилище към момента на откриване на наследството – смъртта на наследодателката майката на страните Р.К.С.а – 07.04.2002г., видно от показанията на свидетелите С. А. и Р.Г. Смъртта на наследодателката е настъпила в Дом за възрастни хора с психични разстройства - с. ....х, общ. Смядово. А. С. А. по обективни причини - също е страдал от психично заболяване е бил периодично настаняван на лечение, включително и към момента на откриване на наследството, в психиатрично заведение в с. Царев брод, община ..... Позовава се на съдебна практика Решение № 166 от 4.07.2011 г. на ВКС по гр. д. № 1390/2010 г., II г. о., ГК Решение № 241 от 17.12.2014 г., постановено по гр. д. № 452 по описа за 2014 г. на Окръжен съд-Видин, не допуснато до касационно обжалване с Определение № 190 от 14.05.2015 г. на ВКС по гр. д. № 1326/2015 г., II г. о., ГК, както и Решение № 86 от 21.02.2013 г. на ОС - Плевен по в. гр. д. № 1088/2012 г., не допуснато до касация с Определение № 413 от 17.07.2013 г. на ВКС по гр. д. № 3294/2013 г., I г. о., ГК. Излага подробни съображения.

Претендира разноски.

С Решение № 519/30.06.2025г. постановено по гражданско дело № 20233630102538 по описа за 2023 година на Районен съд – ...., постановено в производството по реда на чл. 250 ГПК, съдът е оставил без уважение молба вх.№6051/02.04.2025г. за допълване решение №229 от 25.03.2025г. по гр.д.

№2538/2023г. по описа на ШРС, на П. С. А.. С молбата молителят е поискал решението да бъде допълнено, като в него бъде посочено че: „На основание чл. 349, ал.3 ГПК за вземанията за уравнение на дяловете, П. С. А., ЕГН 3

**********, може да впише законна ипотека.“.

Недоволна от това решение е останала П. С. А., която го обжалва, чрез пълномощникът си адвокат С. С. Г. от АК - ..... В жалбата се сочи, че решението е неправилно и незаконосъобразно. Моли същото да бъде отменено и вместо него бъде постановено решение с което основното решение да бъде допълнено, съгласно молбата и по чл. 250 ГПК, като в диспозитива се посочи, че на основание чл. 349, ал.3 ГПК за вземанията за уравнение на дяловете, П. С. А., ЕГН **********, може да впише законна ипотека. Излага подробни съображения. Претендира разноски.

В срока по чл. 263, ал.1 ГПК, другата страна - А. С. А. не депозира отговор на жалбата.

В открито съдебно заседание, при редовност в призоваването, въззивницата не се явява. Явява се пълномощникът й адвокат С. С. Г. от АК – ...., която поддържа жалбите и излага подробни съображения. Представя и писмена защита, на осн. чл. 149, ал.3 ГПК.

В открито съдебно заседание, при редовност в призоваването, въззиваемият не се явява. Явява се пълномощникът му адвокат Г. Г. Г. от АК...., която поддържа отговора на въззивната жалба. Оспорва въззивните жалби и моли обжалваните решения да бъдат потвърдени. Излага подробни съображения. Представя и писмена защита, на осн. чл. 149, ал.3 ГПК.

....СКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, след като прецени събраните по делото доказателства и взе предвид наведените във въззивните жалби пороци на атакуваното съдебно решение, намира за установено следното:

Съгласно разпоредбата на чл. 269 ГПК въззивният съд се произнася служебно по валидността на решението, а по допустимостта – в обжалваната му част, като по останалите въпроси е ограничен от посоченото в жалбата с изключение на случаите, когато следва да приложи императивна материалноправна норма, както и когато следи служебно за интереса на някоя от страните – т. 1 от ТР № 1/09.12.2013 г. по тълк. д. № 1/2013 г. на ОСГТК на ВКС. Настоящият случай не попада в двете визирани изключения, поради което въззивният съд следва да се произнесе по правилността на решенията само по наведените оплаквания в жалбите.

Решенията са валидни, допустими и правилни, като въззивният състав споделя мотивите им, поради което и на основание чл. 272 ГПК препраща към тях. Във връзка доводите в жалбите за неправилност на решенията, следва да се добави и следното:

По жалбата срещу основното Решение № 229/25.03.2025г. постановено по гражданско дело № 20233630102538 по описа за 2023 година на Районен съд – .....

Производство e за делба във фаза по извършването.

С влязло в сила Решение № 519/04.07.2027 г., постановено по делото, допълнено по реда на чл. 250 ГПК с Решение № 642 от 13.08.2024г., е 4 допуснато извършването на съдебна делба на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** - /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седемдесет и едно точка деветдесет и осем точка едно точка шест/ по кадастралните карта и регистри на гр. ...., община ...., с площ 32 кв.м, с адм. адрес: гр. ...., ул. “....., № 18, ет.2, ап.6, намиращ се многофамилна жилищна сграда с идентификатор *** /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седемдесет и едно точка деветдесет и осем точка едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на обекта: жилище, на едно ниво, при съседни обекти с идентификатори: на същия етаж - *** /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седемдесет и едно точка деветдесет и осем точка едно точка седем/ и ***/ осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седемдесет и едно точка деветдесет и осем точка едно точка пет/ под обекта - *** /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седемдесет и едно точка деветдесет и осем точка едно точка две/ и над обекта *** /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седемдесет и едно точка, деветдесет и осем точка едно точка десет/, с прилежащите към апартамента: избено помещение № 35 с площ 3 кв.м и граници: от изток - общо коридор, от запад - общ коридор, от север изба 36, от юг изба - 34, от горе I етаж и от долу земя и 1013/100 000 ид. части от общите части на сградата и от правото и на строеж върху мястото: така описан по схема № .....2023 г. на СГКК гр. ...., а съобразно документ на собственост Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ на Стопанска дирекция изграждане на населените места с рег. № .....1978 г., имотът съставлява жилище № 6, находящо се в жилищна сграда „....“, вх. 1, на втори етаж, построена върху държавна земя, парцел първи, в кв. 331 по плана на гр....., състоящо се от една стая, кухня, ниша и сервизни помещения на 32 кв.м. застроена площ, заедно с припадащото се Избено помещение № 35 и 1013/100000 идеални части от общите части на сградата и 1013/100000 от правото на строеж, при граници за жилището: от изток – двор, от запад - общ коридор, от север - ап.5, от юг – ап.7; отгоре ІІІ-ти етаж, от долу І-ви етаж. За избеното помещение граници – от изток - общ коридор, от запад - общ коридор, от север – изба № 36, отгоре 5 първи етаж: при следните квоти за страните: 1/2 /една втора/ идеална част за А. С. А. с ЕГН **********; 1/2 /една втора/ идеална част за П. С. А. с ЕГН **********.