Решение № 28 от 30.03.2022, Окръжен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 28 гр. Благоевград, 30.03.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, СЕДМИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Румяна Бакалова при участието на секретаря Теофания Лазова като разгледа докладваното от Румяна Бакалова Търговско дело № 20211200900118 по описа за 2021 година

Предявен е иск от временния синдика на „А.“ ЕООД /н/ насочен против „А.“ЕООД /н/ и „Г. „ООД. В исковата молба е посочено,че на 22.06.2020 г. в Окръжен съд - Благоевград е постъпила молба на „Ю.Б.“ АД по чл. 625 ТЗ с искане за откриване на производство по несъстоятелност за „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност,въз основа на която е било образувано т.д. № 95/2020 г. по описа на съда. Съдът е уважил молбата, като с вписано в ТРРЮЛНЦ на 28.09.2020 г. решение № 903882/23.09.2020 г. е обявил неплатежоспособността на дружеството с начална дата 07.11.2019 г., открил е производство по несъстоятелност за него .По реда на обжалването САС е приел с влязло в сила решение,че началната дата на неплатежоспособността е 31.12.2018г. С вписано в ТРРЮЛНЦ на 02.06.2021 г. решение № 900710/28.05.2021 г. по т.д. № 95/2020 г. „АА.“ ЕООД е обявено в несъстоятелност.В хода на производството по несъстоятелност на „АА.“ ЕООД — в несъстоятелност на 04.11.2020 г.е съставен списък по чл. 686, ал. 1, т. 1 ТЗ на приетите предявени вземания към „АА.“ ЕООД — в несъстоятелност, който е обявен в ТРРЮЛНЦ на 10.11.2020 г. и одобрен с обявено в ТРРЮЛНЦ на 21.04.2021 г. определение № 900541/16.04.2021 г. по т.д. № 95/2020 г. на Благоевградския окръжен съд. В този списък са включени вземания на „Ю.Б.“ АД в общ размер на 1 043 937.34 лв.,обезпечени от „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност с: 1/ договорна ипотека върху недвижими имоти, учредена с нот. акт вх. per. № 11 от 16.01.2008 г., акт 2, том I, дело № 4/2008 г. по описа на СВ - Благоевград, подновена с молба, вписана в СВ - Благоевград с вх.№ 61, акт 14, том I, дело № 43 от 09.01.2018 г.; 2/ договорна ипотека върху недвижими имоти, учредена с нот. акт вх. per. № 197 от 04.02.2009 г., акт 25, том I, 1 дело № 101/2009 г. по описа на СВ - Благоевград, подновена с молба, вписана в СВ Благоевград с вх. № 46, акт 17, том I, дело № 29 от 09.01.2019 г.; 3/договорна ипотека върху недвижими имоти, учредени с нот. акт вх. per. № 285 от10.02.2009 г., акт 34, том I, дело № 167/2009 г. по описа на СВ - Благоевград, подновена с молба с вх. per. № 45 от 09.01.2019 г„ акт 16, том I, дело 28/2019 г. по описа на СВ - Благоевград, и 4/ договорна ипотека върху недвижими имоти, учредена с нот. акт вх. per. № 1919 от 17.06.2010 г., акт 190, том I, дело Ш 1135/2010 г. по описа на СВ - Благоевград, подновена с молба, вписана в СВ Благоевград с вх. № 1348, акт 187, том I, дело № 703 от 30.04.2020 г.

Ипотекираните от „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност недвижими имоти са следните:

•

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка петстотин и девет), находящ се в град Благоевград с ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), община Благоевград, област Благоевград по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД18-32/10.05.2006 г., на Изпълнителния директор на АК, последно изменена със Заповед № КД-14-01-7/14.01.2009 г. на Началника на СГКК - Благоевград, с адрес на поземления имот: г р . Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов“ (Ал. Величков), с площ от 480 (четиристотин и осемдесет) квадратни метра, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, с номер по предходен план: 7022, 608.2 (седем хиляди двадесет и две, шестстотин и осем точка две),квартал 187 (сто осемдесет и седем), парцел 3 (три), при съседи: ***, ***, ***, ***,

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка петстотин и единадесет), находящ се в град Благоевград с ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), община Благоевград, област Благоевград, по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменена със Заповед № КД-14-01-7/14.01.2009 г. на Началника на СГКК - Благоевград, с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов (Ал. Величков), с площ от 88 (осемдесет и осем) квадратни метра, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за второстепенна улица, с номер по предходен план: 7022 (седем хиляди двадесет и две), квартал 187 (сто осемдесет и седем), при съседи:***, ***, 4279.608.510 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка петстотин и десет), находящ се в град Благоевград с ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), община Благоевград, област Благоевград, по КККР на гр.Благоевград, одобрени със Заповед № РД18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменена със Заповед № КД-14-01-7/14.01.2009 г. на Началника на СГКК Благоевград, с адрес на поземления имот: гр.Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов(Ал. Величков), с площ от 1371 (хиляда триста 2 седемдесет и един) квадратни метра, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за бензиностанция, газостанция, с номер по предходен план: 7022, 608.2 (седем хиляди двадесет и две, шестстотин и осем точка две), квартал 187 (сто осемдесет и седем), парцел 4(четири) при съседи: ***, ***, ***, ***, ***,които поземлени имоти съгласно

Заповед 1096/05.09.2007 г. на Кмета на Община Благоевград и Заповед № КД-14-017/14.01.2009 г. на Началника на СГКК - Благоевград са образувани от разделянето на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и две точка шестстотин и осем точка две), находящ се в град Благоевград, Община Благоевград, Област Благоевград по КККР на гр. Благоевград, одобрена със Заповед № РД18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес: ул. „Иван Михайлов”, целият с площ от 1939 кв.м. (хиляда деветстотин тридесет и девет квадратни метра), с трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: за ниско застрояване до 10 м.

/десет метра/, със стар идентификатор 7022 (седем хиляди двадесет и две), квартал 187 (сто осемдесет и седем), ПИ с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и две точка шестстотин и осем точка едно), ПИ с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и две точка шестстотин и осем точка три), ПИ с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и две точка триста двадесет и три точка четири) и ПИ с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и две точка шестстотин и осем точка четиристотин седемдесет и две) който имот по плана на град Благоевград, одобрен със Заповед №231/04.05.1994 г. и допълнен със Заповед №394/18.10.1995 г. на кмета на град Благоевград, съставлява имот с пл. № 7022 (седем хиляди двадесет и две), в квартал 187 (сто осемдесет и седем) по плана на кв. „Грамада” на гр.Благоевград, при съседи на имота: север - общински имот, изток — общински имот, запад — път Е-79, юг — път Благоевград- с.Зелен дол;

• СГРАДА с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка петстотин и десет точка едно) по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г., на Изпълнителния директор на АК, с адрес на сградата:гр.

Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов“ (Ал. Величков), разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 130 (сто и тридесет) квадратни метра, с брой етажи - 1 /един/ и с предназначение: сграда за търговия, и СГРАДА с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка петстотин и десет точка две) по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18- 32/10.05.2006 г., на Изпълнителния директор на АК, с адрес на сградата: гр.

Благоевград,п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов“ (Ал. Величков), разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 5 (пет) квадратни метра, с брой етажи 1 /един/ и с предназначение: сграда за енергопроизводство;

• ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка четири), находящ се в град Благоевград с 3

ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), община Благоевград област Благоевград, по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18- 32/10.05.2006 г., на Изпълнителния директор на АК, с адрес на поземления имот:гр.Благоевград, с площ от 1283 (хиляда двеста осемдесет и три) квадратни метра, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за бензиностанция, газостанция, с номер по предходен план: 7021 (седем хиляди двадесет и едно), квартал 187 „А” (сто осемдесет и седем , буква „а”), при съседи: ***, ***, ***, ***, *** и

• СГРАДА с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка четири точка едно) по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес на сградата: гр. Благоевград, разположена в поземлен имот с идентификатор № *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка четири), със застроена площ от 46 /четиридесет и шест/ квадратни метра, брой етажи - 1 /един/, с предназначение: сграда със специално предназначение.

На 30.04.2018 г. в ТРРЮЛНЦ е вписано учредяването на „Г.“ ЕООД с ЕИК 205086184. Дружеството е било с капитал от 50.00 лв., притежаван от едноличния му собственик М.С.Х.

На 26.10.2018 г. „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност взема решение да апортира в „Г.“ ЕООД описаните в т. 1 от исковата молба недвижими имоти, срещу което да придобие 389 380 дяла от капитала на „Г.“ ЕООД, който е трябвало да бъде увеличен на 437 830.00 лв., разпределен на 437 830 дяла, всеки на стойност от 1.00 лв.Вноската на „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност е оценена от 3 вещи лица, назначени с акт на длъжностното лице по регистрацията при ТРРЮЛНЦ № 20180830190248/12.09.2018 г. на 389 380.00 лв.

Също на 26.10.2018 г. размерът на капитала на „Г.“ ЕООД е увеличен на 437 830.00 лв., разпределен на 437 830 дяла, всеки на стойност от 1.00 лв., а „АА.“ЕООД - в несъстоятелност е прието за съдружник, като срещу направената непарична вноска е придобило 389 380 дяла от капитала на „Г.“ ООД. Решенията за увеличението на капитала на „Г.“ ООД, приемането на „АА.“ ЕООД – в несъстоятелност за съдружник в него и извършеният апорт на имотите са вписани в ТРРЮЛНЦ на 05.11.2018 г. ,Едновременно с това съдружник в „Г.“ ООД е станала и Н.Й. П., която също е внесла недвижими имоти, срещу които е придобила 48 400 дяла от капитала на дружеството. Н.Й. П. е дъщеря на управителя и едноличен собственик на капитала на „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност М.Г.

П..

Десет дни след вписването на апорта по т. 2.1 - на 15.11.2018 г. в ТРРЮЛНЦ е вписано иучредяването на „Л.П.“ ЕООД с ЕИК 205395464. Дружеството е с капитал от 20.00 лв., притежаван от едноличния му собственик Ж.И.К..

На 10.12.2018 г. общото събрание на съдружниците в „Г.“ ООД взема решение „Г.“ ООД да продаде търговското си предприятие представляващо съвкупност от права, 4 задължения и фактически отношения, ведно с включените в него

ДМА - недвижими имоти, съгласно счетоводен баланс, на „Л.П.“ ЕООД. Също на 10.12.2018 г. Ж.И.К. решава „Л.П.“ ЕООД да придобие търговското предприятие на „Г.“ ООД, представляващо съвкупност от права, задължения и фактически отношения, ведно с включените в него ДМА – недвижими имоти, съгласно счетоводен баланс /според този баланс, който е към

23.11.2018 г., „Г.“ ООД няма пасиви, а единствените му активи са апортираните му в капитала недвижими имоти/.Договорът между „Г.“ ООД и „Л.П.“ ЕООД за продажба на търговското предприятие на „Г.“ ООД е сключен също на 10.12.2018 г. Съгласно чл.1 от договора предприятието се продава за цена в размер на 450 000.00 лв., платима от купувача „Л.П.“ ЕООД на части и в срокове, както следва: сума от 4 500.00 лв., представляваща задатък - в срок от 5 работни дни от датата на сключването на договора и остатък от 445 500.00 лв. в срок до 15.12.2018 г„ а съгласно чл. 3, ал. 2 от договора при неплащане на цената в срок „Л.П.“ ЕООД дължи на „Г.“ ООД неустойка в размер на 20 % от цената.