Решение № 1176 от 19.11.2020, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

Номер 1176

19.11.2020 г.

Град ***

В ИМЕТО НА НАРОДА

Районен съд – ***

XI граждански състав

На 18.11.2020 година в публично заседание в следния състав:

Председател:

Ася Т. Ширкова като разгледа докладваното от Ася Т. Ширкова Гражданско дело № 20204430104510 по описа за 2020 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делба на недвижим имот, първа фаза по допускане на делбата.

Постъпила е искова молба И. Б. А. с ЕГН ********** от гр.П***, представляван от процесуалния си представител адв.С.** от АК *** против В. Г. Н. с ЕГН ********** от гр.*** Ищецът твърди, че с ответницата са съсобственици на земеделски имоти, подробно описани в исковата молба.

Твърди, че ответницата е придобила 25/50 ид.части от описаните земеделски имоти, от които 1/50 идеална част с дарение и 24/50 идеални части с покупко-продажба. Моли съда да постанови решение, с което да извърши делба на описаните имоти.

Ответницата представя писмен отговор, в който не оспорва молбата.

В съдебно заседание страните се представляват от процесуалните си представители, които изразяват становище, че предявената искова молба е основателна и следва да бъде уважена. Изразяват готовност за сключване на спогодба във втора фаза на делбата.

Съдът като прецени събраните по делото доказателства, приема за 1 установено следното :

Представени са две удостоверения за наследници, от които се установява, че ищецът И. Б. А. и *** са наследници на ***, починал на 07.02.2017г., бивш жител на гр.*** и ***, починала на 24.07.2013г., бивш жител на гр.***. Последната е единствена наследница на **** починал на 19.07.1991г.,бивш жител на г****.

Установява се от представения договор за доброволна делба от 11.01.2002г, че *** е собственик на НИВА от 12,656 дка в местността „***“ в землището на гр*** градина с площ от 4,845 дка в местността „*** в землището на гр.***, Залесена нива от 1,300 дка в местността „*** в землището на гр.*** и Залесена територия с площ от 1,062 дка в местността „**** землището на гр.***.

Установява се от представения договор за доброволна делба от 11.01.2002г., че Бо**** е собственик и на Нива от 5,748 дка в местността „***“ в землището на гр.*** и Нива от 3,552 дка в местността „Татарското“ в землището на гр.***.

Установява се от представеното по делото Решение №2111/20.10.1995г. на ПК ***, че на наследници на *** е възстановена собствеността в стари реални граници върху Изоставени трайни насаждения с площ от 0,953 дка в местността „***, Нива от 20,563 дка в местността „***“, Нива от 9,051 дка в местността „***, Нива от 12,677 дка в местността „***, Нива от 11,4443 дка в местността „***, Нива от 2,997 дка в местността „***, Овощна градина от 2,547 в местността „***, Нива от 0,304 дка в местността „Под село“, изоставени трайно насаждения от 3,477 дка в местността „****“, всички в землището на гр.***.

Установява се от приложения по делото нотариален акт №171, том III, рег.№3996, дело №300/2018г. на **** помощник-нотариус по заместване при **** нотариус с рег.№467 на НК, с район на действие РС-***, че В. Г. Н. е придобила с дарение 1/50 идеални части от земеделските имоти, предмет на делбата от *** /сестра на ищеца/. Установява се от приложения по делото нот. акт №172, том III, рег.№3997, дело №301/2018г. на същия помощникнотариус по заместване, че Веска Ненова е придобила чрез договор за 2 покупко-продажба 24/50 идеални части от същите земеделски имоти.

При така установеното от фактическа страна, съдът приема от правна страна, че страните са съсобственици при равни права, по една втора идеална част върху следните земеделски имоти:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шестдесет и седем хиляди и осемдесет и осем, точка, двеста двадесет и две, точка, четиридесет), находящ се в землището на гр.***, общ.***, обл.*** по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД18-131/24.07.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «ЛАЧОВ ОБОР», с площ от 20 564 кв.м.

(двадесет хиляди петстотин шестдесет и четири квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 6 (шеста), стар идентификатор: няма, номер по предходен план - 222040, при съседи: ***, ***, ***, ***.

Данъчната оценка на имота е 1332.55лв./хиляда, триста тридесет и два лв. и петдесет и пет ст. / съгласно у-ние №ДО004804/01.09.2020г. на Община – гр.***.

2.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шестдесет и седем хиляди и осемдесет и осем, точка, двеста двадесет и три, точка, тридесет), находящ се в землището на гр.***, общ.***, обл.*** по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД18-131/24.07.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «***», с площ от 9 052 кв.м. (девет хиляди петдесет и два квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), стар идентификатор: няма, номер по предходен план - 223030, при съседи: ***, ***, ***, ***. Данъчната оценка на имота е

1064.52лв./хиляда шестдесет и четири лв. и петдесет и две ст. / съгласно у-ние №ДО004806/01.09.2020г. на Община – гр.***.

3.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шестдесет и седем хиляди и осемдесет и осем, точка, двеста двадесет и три, точка, тридесет и едно), находящ се в землището на гр.***, общ.***, обл.*** 1.

3 по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «***», с площ от 12 679 кв.м. (дванадесет хиляди шестстотин седемдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), стар идентификатор: няма, номер по предходен план - 223031, при съседи: ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***.

Данъчната оценка на имота е 1677.43лв./хиляда, шестотин седемдесет и седем лв. и четиридесет и три ст. /, съгласно у-ние №ДО004805/01.09.2020г. на Община – гр.***.

4.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шестдесет и седем хиляди и осемдесет и осем, точка, двеста двадесет и четири, точка, сто и петдесет), находящ се в землището на гр.***, общ.***, обл.*** по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «***», с площ от 11 444 кв.м.

(единадесет хиляди четиристотин четиридесет и четири квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), стар идентификатор: няма, номер по предходен план - 224150, при съседи: ***, ***, ***, ***.

Данъчната оценка на имота е 1514.04лв./хиляда петстотин и четиринадесет лв. и четири ст.

/ съгласно у-ние

№ДО004807/01.09.2020г. на Община – гр.***.

5.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шестдесет и седем хиляди и осемдесет и осем, точка, двеста двадесет и четири, точка, сто петдесет и две), находящ се в землището на гр.***, общ.***, обл.*** по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «***», с площ от 2 998 кв.м. (две хиляди деветстотин деветдесет и осем квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), 4 стар идентификатор: няма, номер по предходен план - 224152, при съседи: ***, ***, ***. Данъчната оценка на имота е 396.64лв./тристо деветдесет и шест лв. и шестдесет и четири ст.

/ съгласно у-ние №ДО004808/01.09.2020г. на Община – гр.***.

6.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шестдесет и седем хиляди и осемдесет и осем, точка, двеста тридесет и пет, точка, сто и десет), находящ се в землището на гр.***, общ.***, обл.*** по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД18-131/24.07.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «***», с площ от 2 547 кв.м. (две хиляди петстотин четиридесет и седем квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: ОВОЩНА ГРАДИНА, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), стар идентификатор: няма, номер по предходен план - 235110, при съседи: ***, ***, ***.

Данъчната оценка на имота е 790.84лв./седемстотин и деветдесет лв. и осемдесет и четири ст. / съгласно у-ние №ДО004809/01.09.2020г. на Община – гр.***.

7.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шестдесет и седем хиляди и осемдесет и осем, точка, триста и осем, точка, седемстотин и шестдесет), находящ се в землището на гр.***, общ.***, обл.*** по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «ПОД СЕЛО», с площ от 304 кв.м.

(триста и четири квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), стар идентификатор: няма, номер по предходен план - 308760, при съседи: ***, ***, ***, ***. Данъчната оценка на имота е

35.29лв./тридесет и пет лв. и двадесет и девет ст. / съгласно у-ние №ДО0048011/01.09.2020г. на Община – гр.***.

8.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шестдесет и седем хиляди и осемдесет и осем, точка, двеста и две, точка, тридесет и две), находящ се в землището на гр.***, общ.***, обл.*** по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД5 18-131/24.07.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «****», с площ от 5 749 кв.м. (пет хиляди седемстотин четиридесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), стар идентификатор: няма, номер по предходен план 202032, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***. Данъчната оценка на имота е

741.62лв./седемстотин четиридесет и един лв. и шестдесет и две ст. / съгласно у-ние №ДО004803/01.09.2020г. на Община – гр.***.

9.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шестдесет и седем хиляди и осемдесет и осем, точка, двеста петдесет и девет, точка, осемдесет и две), находящ се в землището на гр.***, общ.***, обл.*** по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «***», с площ от 3 552 кв.м. (три хиляди петстотин петдесет и два квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), стар идентификатор: няма, номер по предходен план - 259082, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***. Данъчната оценка на имота е 469.93лв./четиристотин шестдесет и девет лв. и деветдесет и три ст. / съгласно у-ние №ДО004810/01.09.2020г. на Община – гр.***.

10.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шестдесет и седем хиляди и осемдесет и осем, точка, двеста пет и две, точка, двадесет и две), находящ се в землището на гр.***, общ.***, обл.*** по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД18-131/24.07.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «****», с площ от 12 657 кв.м. (дванадесет хиляди шестстотин петдесет и седем квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), стар идентификатор: няма, номер по предходен план 202022, при съседи: ***, ***, ***, 6

***, ***. Данъчната оценка на имота е

1469.48лв./хиляда, четиристотин шестдесет и девет лв. и четиридесет и осем ст. / съгласно у-ние №ДО004801/01.09.2020г. на Община – гр.***.

11.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шестдесет и седем хиляди и осемдесет и осем, точка, сто и осемдесет, точка, сто петдесет и четири), находящ се в землището на гр.***, общ.***, обл.*** по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «***», с площ от 4 845 кв.м. (четири хиляди осемстотин четиридесет и пет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: ОВОЩНА ГРАДИНА, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), стар идентификатор: няма, номер по предходен план - 180154, при съседи: