Решение № 8 от 12.01.2023, Районен съд - Димитровград

РЕШЕНИЕ

№8 гр. гр. Димитровград, 12.01.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДИМИТРОВГРАД в публично заседание на шестнадесети декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Андрей Г. Андреев при участието на секретаря Силвия Ив. Димова като разгледа докладваното от Андрей Г. Андреев Гражданско дело № 20225610100924 по описа за 2022 година

Предявен е иск с правно основание чл.34 ЗС вр. чл.341 и сл. ГПК.

ИЩЕЦЪТ – В. Г. А. от с.Крепост, общ.Димитровград твърди, че с ответницата били собственици на УПИ ІІ-639 кв.7 по ПУП на с.Крепост, Хасковска област с площ от 1034,29 кв.м, ведно с построените в него жилищна сграда и гараж, с административен адрес *****************************. Собствеността било формирана на база наследство от починалия им син Ц. В.ов А. – починал на 02.05.2022 г., като всяка от страните притежавала по 1/2 ид.ч. Ищецът имал запазено право на ползване върху имот и към момента живеел в него. Не могли доброволно да поделят имота. Моли за допускане на делба на недвижимия имот при квоти: 1/2 ид.ч. за него и 1/2 ид.ч. за ответника. Заявява желание за възлагане на имота и предяви претенции по сметки.

ОТВЕТНИКЪТ – Г. П. П. от гр.Хасково подова отговор. Намира иска за допустим. Като единствени наследници на починалия им син, страните били съсобственици на процесния имот при равни квоти – по ½ ид.ч. за всеки от тях, поради което следва да бъде допусната делба на недвижимия имот при посочените квоти.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност приема за установено от фактическа страна следното:

Страните по делото са наследници на Ц. В.ов А. б. ж. на гр.Хасково, починал на 02.05.2022 г. – негови родители.

Съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот със запазено право на ползване № 188, т.ІV, рег. № 5487, д. № 702/2014 г. на Нотариус с рег. № 398 НК, Р.Т. А.а и В. Г. А. са дарили на Ц. В.ов А. следния свой съсобствен недвижим имот: УПИ ІІ-639 с площ от 1034,29 кв.м. в кв.7 по плана на с.Крепост, обл.Хасково, утвърден със заповед № 2178/1990 г.; № 197/1991 г., ведно с построените в същия имот: Жилищна сграда с РЗП от 60,00 кв.м. и Гараж с площ от 25,00 кв.м. при граници 1 за целия имот: от две страни улица, УПИ І-54, УПИ ІІІ-32. Дарителите са запазили правото си на плозване върху имота до края на живота си.

Прилага се скица № 1033/20.06.2022 г., съгласно която административния адрес на имота е *****************************, както и удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал. от ДОПК.

При така установената фактическа обстановка се налагат следните правни изводи:

Съгласно разпоредбата на чл.34 ЗС собственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Разпоредбите за делба на наследство важат съответно и за делба на съсобствен имот. Искът за делба не се погасява с давност.

По делото безспорно се налага извод за това, че наследодателят на страните – техния син Ц. В.ов А. приживе е придобил процесния УПИ, ведно с построените в имота жилищна сграда и гараж. След неговата смърт, същият е наследен от родителите си – страните по делото.

Т.е. имотът се явява съсобствен между страните по делото като наследници на Ц. А. – при равни квоти: 1/2 ид.ч. за В. Г. А. и 1/2 ид.ч. за Г. П. П..

Следва да се допусне съдебна делба при посочените квоти между страните.

Мотивиран от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между В. Г. А. от с.Крепост, общ.Димитровград, *****************************, ЕГН ********** и Г. П. П. от гр.Хасково, *****************************, ЕГН **********, при квоти: 1/2 ид. ч. за В. Г. А. и 1/2 ид.ч. за Г. П. П., на следните съсобствен недвижим имот:

1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ІІ-639 с площ от 1034,29 кв.м. в кв.7 по плана на с.Крепост, обл.Хасково, утвърден със заповед № 2178/1990 г.; № 197/1991 г., ведно с построените в същия имот: ЖИЛИЩНА СГРАДА с РЗП от 60,00 кв.м. и Гараж с площ от 25,00 кв.м., при граници за целия имот: от две страни улица, УПИ І-54, УПИ ІІІ-32. Административният адрес на имота е: с.Крепост, обл. Хасково, *****************************.

Върху имота има запазено право на ползване за Р.Т. А.а и В. Г. А..

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Хасково в 2-седмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Димитровград: _______________________ 2