Заповед за изпълнение № 4114 от 07.08.2025, Районен съд - Варна

ЗАПОВЕД

ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПАРИЧНО ЗАДЪЛЖЕНИЕ по чл. 410 от ГПК

Варна

Районен съд – Варна, 52 състав в проведеното на 07.08.2025 г. закрито разпоредително заседание по частно гражданско дело № 7633 по описа на съда за 2025 г., докладвано от Ивалена Димитрова, районен съдия, като разгледа подаденото заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 и сл. ГПК, след като прецени, че са налице предпоставките за уважаване на искането, на основание чл. 411, ал. 3 от ГПК РАЗПОРЕЖДА:

Длъжниците К. Д. Я., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр. В., ул. ....

№ ...., ет. ...., ап. ..., и Ц. Р. Я., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр. В., ул. ....

№ ...., ет. ..., ап. ... – съсобственици при равни квоти на апартамент № 35 в Етажна собственост на сграда с административен адрес: гр. В., бул. .... № ...

ДА ЗАПЛАТЯТ на:

Заявителя Етажна собственост на сграда с административен адрес: гр. В., бул. ....

№ ..., представлявана от управителя „Домоуправител 1“ ЕООД, ЕИК 207788320, със седалище и адрес на управление: гр. Варна, ул. „Лозарска” № 25, както следва:

- К. Д. Я., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр. В., ул. .... № ...., ет. ...., ап. ..., сумите, както следва:

113,62 лева (сто и тринадесет лева и шестдесет и две стотинки) - ½ от квотата му в съсобствеността от дължимата за апартамент № 35 сума в общ размер от 227,25 лв., представляваща месечна вноска такса за поддръжка на етажната собственост, за периода от 01.01.2025 г. – 31.05.2025 г., (или по 45,45 лв. месечно, от които: 6,12 лв. ток за общи части; 4,69 лв. - такса асансьор; 9,90 лв. - почистване на общи части; 7,34 лв. - озеленяване на общи части; 7 лв. - управител; 8,57 лв. - фонд ремонт и обновление и 1,84 лв. - вода общи части, ведно със законната лихва върху сумата, считано от 11.06.2025 г. – датата на подаване на заявлението в съда, до окончателното изплащане на същата, както и сумата от 137,50 лева (сто тридесет и седем лева и петдесет стотинки), представляваща съдебно-деловодни разноски за заплатена държавна такса и заплатено адвокатско възнаграждение;

- Ц. Р. Я., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр. В., ул. .... № ...., ет. ..., ап.

..., сумите, както следва:

113,62 лева (сто и тринадесет лева и шестдесет и две стотинки) - ½ от квотата й в съсобствеността от дължимата за апартамент № 35 сума в общ размер от 227,25 лв., представляваща месечна вноска такса за поддръжка на етажната собственост, за периода от 01.01.2025 г. – 31.05.2025 г., (или по 45,45 лв. месечно, от които: 6,12 лв. ток за общи части; 4,69 лв. - такса асансьор; 9,90лв. - почистване на общи части; 7,34 лв. - озеленяване на общи части; 7 лв. - управител; 8,57лв. - фонд ремонт и обновление и 1,84 лв. - вода общи части, ведно със законната лихва върху сумата, считано от 11.06.2025 г. – датата на подаване на заявлението в съда, до окончателното изплащане на същата, както и сумата от 137,50 лева (сто тридесет и седем лева и петдесет стотинки), представляваща съдебно-деловодни разноски за заплатена държавна такса и заплатено адвокатско възнаграждение.

Вземането произтича от следните обстоятелства: Незаплатени дължими месечни 1 вноска такса за поддръжка на етажната собственост, за периода от 01.01.2025 г. – 31.05.2025 г. (или по 45,45 лв. месечно, от които: 6,12 лв. - ток за общи части; 4,69 лв. - такса асансьор;

9,90лв. - почистване на общи части; 7,34 лв. - озеленяване на общи части; 7 лв. - управител;

8,57лв. - фонд ремонт и обновление и 1,84 лв. - вода общи части).

На проведено Общо събрание на 19.12.2024 г. на съсобствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост, находяща се в гр. В., бул. ... № .... е взето решение за сключване на договор за възлагане на управлението на общите части на сградата и управление на етажната собственост за срок от една година.

На 30.12.2024 г. е сключен Договор за възлагане на управление във връзка с чл. 19 от ЗУЕС с избраната фирма „Домоуправител 1“ ЕООД, по силата на който Етажната собственост възлага на „Домоуправител 1“ ЕООД да извършва срещу възнаграждение дейности по управление и поддръжка като управител на етажна собственост на сграда с адрес: гр. В. бул. „.....“ № ....

„Домоуправител 1“ ЕООД е уведомявал месечно към последно число на месеца всеки един от собствениците за дължимите от него такси. Разпределението на сумите, дължими месечно от собственика на всеки един самостоятелен обект в сградата е било част от офертата и договора за управление, като за собствениците на ап. 35 сумата е фиксирана на 45,45 лв. Правилник на вътрешния ред на етажната собственост е приет с решение на общото събрание на етажната собственост на сградата от 23.01.2025 г., като съгласно чл. 5, ал. 3 от Правилника всеки собственик заплаща дължимите за собствеността си месечни такси, съобразно начина и реда, гласувани от Общото събрание.

Присъдената сума може да бъде: внесена по следната банкова сметка на заявителя/кредитора: IBAN: **** **** **** **** **** **, BIC: ******** „....“ АД.

ВАЖНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЛЪЖНИКА

Предоставя Ви се възможност в едномесечен срок:

1. Да подадете в съда писмено възражение по образец, приложен към заповедта, че не дължите изпълнение на вземането по издадената заповед за изпълнение. В случай че възражението е неоснователно, може да понесете разноски в по - висок размер от посочения в заповедта.

2. Да платите сумата, посочена в настоящата заповед, и да подадете в съда писмено възражение по образец, приложен към заповедта, за изпълнение изцяло или частично на задължението Ви. Към това възражение се прилагат доказателства за изпълнението на задължението с препис за заявителя.

3. Ако възражението бъде подадено в едномесечния срок, заповедта няма да влезе в сила.

4. Настоящата заповед е издадена единствено на информация, предоставена от кредитора. Информацията, съдържаща се в заявлението, не е проверявана от съда.

5. Ако до изтичане на едномесечния срок не изпълните задължението или не подадете писмено възражение до съда, заповедта влиза в сила и подлежи на принудително изпълнение.

6. Заповедта подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Варна само в частта за разноските в едномесечен срок от връчването.

Районен съдия: ...............................................

( Ивалена Димитрова )

2