Протоколно определение № 229 от 27.05.2025, Районен съд - Троян

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 229 гр. Троян, 27.05.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, I-ВИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на двадесет и седми май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Антоанета М. Симеонова при участието на секретаря Ценка Т. Банчева

Сложи за разглеждане докладваното от Антоанета М. Симеонова Гражданско дело № 20244340100599 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 10:30 часа се явиха:

Ищцата Н. К. Д. - редовно уведомена, явява се лично и с адв. С. В. от АК – Ловеч с пълномощно, приложено по делото.

Ответницата А. К. **** – редовно уведомена, не се явява, представлява се в процеса от адв. А. Ч. от АК - Ловеч с пълномощно, приложено по делото.

Вещите лица инж. К. Т. К., инж. *** И. С. и инж. Д. П. – Н. – р.пр., явяват се лично.

СЪДЪТ ДОКЛАДВА:

ПИСМЕНО ЗАКЛЮЧЕНИЕ по комплексна съдебно – техническа и оценителна експертиза, постъпила в съда с вх. № 2743 от 14.05.2025 година с вещи лица инж. К. К., инж.

*** С. и инж. Д. Ц. П. - Н..

АДВ.В.: Да се даде ход на делото.

АДВ. Ч.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ счита, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

АДВ. В.: С ответната страна сме постигнали спогодба, като сме уточнили параметрите и не желаем да бъдат изслушвани вещите лица. Моля разноските по делото да останат така, както са ги направили страните.

АДВ. Ч.: Действително доверителката ми и ищцата по делото са уредили въпроса за доброволно уреждане на спора по делото. Заявявам също, че не желаем да бъдат изслушвани вещите лица и експертизата да не бъде приемана по делото. Съгласно 1 уговореното с ищцата сме постигнали следните параметри на спогодбата:

Доверителката ми А. К. ****, с ЕГН: **********,ПОЛУЧАВА В РЕАЛЕН ДЯЛ И СТАВА ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на следните недвижими имоти:

1.//ЦЕЛИЯ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /нула пет четири четири пет точка едно пет нула точка едно три нула/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед № РД-18-21/24.03.2009 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на поземления имот: *** Площ на поземления имот: 1408 кв. м.

/хиляда четиристотин и осем квадратни метра/, Трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 1 3 0 /сто и тридесет/, квартал: 86 /осемдесет и шест/, парцел:

VI /шести/, при съседи на поземления имот: ***,

***, ***, ***, ***, ***, ЗАЕДНО със следните сгради, които попадат върху имота: 1.// Цялата сграда с идентификатор *** /нула пет четири четири пет точка едно пет нула точка едно три нула точка едно/, със застроена площ от 71 кв.м. /седемдесет и един квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/, с предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, заедно с изградения от западната страна на сградата гараж и изградената от източната страна на сградата лятна кухня; 2.// Цялата сграда с идентификатор *** /нула пет четири четири пет точка едно пет нула точка едно три нула точка две/, със застроена площ от 38 кв.м.

/тридесет и осем квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/, с предназначение:

Селскостопанска сграда, както и заедно с всички подобрения и приращения в гореописания имот.

Данъчната оценка на гореописания имот е 8976 лв.

2.// ЦЕЛИЯ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /нула пет четири четири пет точка едно две осем точка четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед № РД-18-21/24.03.2009 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, Адрес на поземления имот: ***, Площ на поземления имот: 6998 кв. м. /шест хиляди деветстотин деветдесет и осем квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Горска, Начин на трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 128004, при съседи на поземления имот: ***, ***, ***, ***.

Данъчната оценка на гореописания имот е 925.84 лв.

На свой ред ищцата по делото получава в реален дял и става изключителен собственик на другите два поземлени имота , а именно:

II Н. К. Д., с ЕГН: **********, ПОЛУЧАВА В РЕАЛЕН ДЯЛ И СТАВА ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на следните недвижими имоти:

1.//ЦЕЛИЯ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /шест три шест

2 седем три точка едно едно точка три нула нула/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ****, одобрени със Заповед № РД-18-762/24.11.2017 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 13.09.2024 год., Адрес на поземления имот: ****”, Площ на поземления имот: 4099 кв. м. /четири хиляди деветдесет и девет квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята: 3 /трета/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 011300 /нула едно едно три нула нула/, при съседи на поземления имот: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***.

Данъчната оценка на гореописания имот е 662.80 лв.

2.//ЦЕЛИЯ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** 5 /нула пет четири четири пет точка едно три три точка едно пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед № РД-18-21/24.03.2009 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, Адрес на поземления имот: ****, Площ на поземления имот: 56260 кв. м. /петдесет и шест хиляди двеста и шестдесет квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Горска, Начин на трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: няма, при съседи на поземления имот: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***,

***.

Данъчната оценка на гореописания имот е 6616.18 лв.

Страните заявяват, че са напълно и изцяло удовлетворени с получените от всяка от тях имоти, като не си дължат никакви парични уравнения на дяловете една на друга.

Страните заявяват, че нямат никакви претенции една към друга по повод на делбените имоти, в т.ч. и имуществени претенции във връзка със сторените разноски по повод на имотите или във връзка с тяхното ползване.

Страните заявяват, че разноските по делото остават за сметка на всака тях така, както са сторени, като нямат претенции една към друга за присъждането на разноски.

Дължимите държавни такси и местни данъци ще са за сметка на всяка от страните – съобразно стойността на получавания от нея дял.

Едно допълнение към казаното от колегата като ще ви помоля като база да вземете данъчните оценки на всеки един от имотите и да бъдат начислени на всяка една от страните.

В този смисъл моля да одобрите така постигнатата спогодба, с която страните уреждат отношенията си по повод на делбените имоти. По отношение на внесения депозит от моята доверителка за допуснатата СТЕ ще моля да бъде върната като ще представя банкова сметка.

3

СПОГОДИЛИ СЕ:

ИЩЕЦ Н. К. Д.:.................

АДВ. А. Ч.: …………..

/пълномощник на ***

СЪДЪТ счита, че с оглед заявеното от процесуалните представители на страните, че са постигнали спогодба и с оглед на което не желаят да бъдат изслушани вещите лица по комплексната съдебно – техническа и оценителна експертиза, намира, че независимо от това на вещите лица инж. К. Т. К., инж. *** И. С. и инж. Д. П.- Н. да се определи възнаграждение в размер по размер по 500 /петстотин/ лева на всеки един от тях, които да се изплатят от внесения депозит при Троянски районен съд, тъй като те са представили своето заключение в срок и са отговори на поставените задачи, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ОПРЕДЕЛЯ ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ на вещите лица инж. К. Т. К., инж. *** И. С. и инж. Д. П.- Н. в размер по 500 /ПЕТСТОТИН/ ЛЕВА на всеки един от тях, които да се изплатят от внесения депозит при Троянски районен съд.

В.Л. Д. Н.: Във връзка с направения от мен оглед по другата експертиза съм извършила замервания и съм направила изчисления за количествата, които трябва да остойностя и съм изготвила заключението, но не съм го предала, заради разпита на свидетелите . Положения от мен труд съответства на внесения от мен депозит в размер на 500 лева.

АДВ. Ч.: Действително коментара на вещото лице Н. е основателен и по мое искане направено в предходно съдебно заседание съдът назначи СТЕ по делото, за която ние внесохме депозит в размер на 500 лева. Във връзка с така назначената експертиза ми е известно от клиентката, че г-жа Н. е извършила оглед на място, то не възразяваме внесения депозит в размер на 500 лева да й бъде изплатен, въпреки, че все още не е внесена експертизата.

СЪДЪТ като съобрази заявеното от Д. П. – Н. и становището на адв. Ч. счита, че макар и да не е представено заключение по допуснатата СТЕ следва на вещото лице да бъде изплатено възнаграждение в размер на 500 лева от внесения депозит при Районен съд – Троян, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ОПРЕДЕЛЯ ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ на вещото лице инж. Д. П.- Н. в размер по 500 /ПЕТСТОТИН/ ЛЕВА, което да се изплати от внесения депозит при Троянски районен съд.

СЪДЪТ като взе предвид, че така постигнатата между страните спогодба не 4 противоречи на морала и на добрите нрави намира, че следва да бъде приета и одобрена, а производството по гр.д.№ 599 от 2024 г. по описа на районен съд Троян следва да бъде прекратено, поради което

ПРИЕМА И ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, както следва:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на А. К. ****, ЕГН **********, следните недвижими имоти:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /нула пет четири четири пет точка едно пет нула точка едно три нула/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед № РД-18-21/24.03.2009 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на поземления имот: *** Площ на поземления имот: 1408 кв. м. /хиляда четиристотин и осем квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 130 /сто и тридесет/, квартал: 86 /осемдесет и шест/, парцел: