Определение № 14013 от 10.04.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 14013 гр. С., 10.04.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на десети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20261110107215 по описа за 2026 година

Производството по делото е исково. Образувано е по искова молба, депозирана от И.

В. К., ЕГН **********, с постоянен адрес град С., кв. „О.К.“, ул. „Н.Х." № 49, чрез пълномощника му адв. К. В. А., АК – С., със съдебен адрес за призовки и съобщения в град С., п. к. 1000, ул. „Славянска“ № 24, етаж 3, офис 7 против Столична община, с адрес в гр.

С., ул. „М.“ № 6, представлявана от Кмета В.А.Т.

Твърди се в исковата молба, че е с договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 19, том II, дело № 229/91 г. ищецът е придобил 1/3 (една трета) идеална част от дворно място, цялото със застроена и незастроена площ от 625 (шестстотин двадесет и пет) квадратни метра, съставляващо имот планоснимачен номер 14-а (четиринадесет - а) от квартал 8 (осми), по плана на град С., местност „О.К.“, при съседи: ул. „Н.Х.“, В. и П.Р., М., наследници на В.Г.Д. и наследници на М.Б..

Имот с пл. № 14, кв. 8 по плана на град С., местността „О.К.“ по плана от 1978 г., с площ от 625 кв. м. е идентичен на имот с планоснимачен номер *** с площ от 313 кв. м., местност „О.К.“, град С., заедно с имот с пл. номер 838 с площ от 312 кв. м. по плана на м.

„О.К.“, град С., изменен със Заповед № РД-50-09-39 от 1985 г.

По действащата кадастрална карта, одобрена със заповед № РД-18-51 от 15.07.2010 г. на Изпълнителни директор на АГКК имот с пл. № *** представлява поземлен имот с идентификатор ***.***.*** по КККР на град С., с площ от 556 кв. м., като от север граничи с улица „Н.Х.“.

От момента на сключването на договора за дарение ищецът и М.В.Д. владеят в пълната му площ и актуални граници поземлен имот идентификатор ***.***.*** по КККР, който е бил ограден с трайна ограда, вкл. откъм северната му страна, в тези граници още преди ищецът да придобие идеална част от него. В завладения от ищеца и М.Д. имот е включена част от част от имот № 14, кв. 25а от плана на район „О.К.“, одобрен със Заповед № 419 от 18.06.1959 г., който имот е бил частна собственост на С.Д.А., която част е с площ от 243 кв. м.

1

С удостоверение с изх. № РОК21-ГР94-565-1 от 21.06.2021 г., район „О.К.“, е отправил претенция, че част от имот с идентификатор ***.***.*** по КККР на град С. е общинска собственост. Частта, която ответната община претендира да нейна собственост е с площ от 243 кв. м. (разликата между площта на ПИ с идентификатор ***.***.*** по КККР и имот с пл. № ***, кв. 8 по предходния план на местност „О.К.“, град С.) и се намира в северната част на имот с идентификатор ***.***.*** по КККР на град С., като от север граничат с улица „Н.Х.“, от изток - с ПИ с идентификатор ***.***.840 по КККР на град С., от юг - със северната граница на имот с пл. № ***, кв. 8 по плана на м. „О.К.“, град С., а от запад - с ПИ с идентификатор ***.***.1137 по КККР на град С..

Ищецът претендира, че е придобил по давност, заедно с М.Д. (по ½ идеална част) поземления имот, който по действащата кадастрална карта представлява имот с идентификатор ***.***.***, включително частта от този имот, намираща се в северната му част с площ от 243 кв. м.

Като излага горните факти, ищецът предявява иск за признаване за установено по отношение на Столична община, че е собственик на основание давностно владение на 1/2 идеална част от част от поземлен имот с идентификатор ***.***.*** по КККР на град С., целият с площ от 556 (петстотин петдесет и шест) квадратни метра, която част е с площ от 243 кв. м., при граници - от север улица „Н.Х.“, от изток - ПИ с идентификатор ***.***.840 по КККР на град С., от запад - ПИ с идентификатор ***.***.1137 по КККР на град С., а от юг - северната граница на имот с пл. № ***, кв. 8 по предходния план на м. „О.К.“, град С..

При извършването на проверката по реда на чл. 129 от ГПК, съдът констатира, че исковата молба е нередовна, тъй като не отговаря на изискванията на чл. 127 ал. 1 т. 4 и чл.

128 т. 2 от ГПК, а именно:

На първо място, ищецът следва да отстрани противоречието в обстоятелствената част на исковата молба, досежно имота, който е придобил чрез дарение. Ищецът твърди, че договорът за дарение е сключен през 1991 г., а него в предмет е идеална част от поземлен имот № 1, кв. 25а от плана на район „О.К.“, одобрен със Заповед № 419 от 18.06.1959 г.

Същевременно И. К. сочи, че е налице изменение в кадастралния план със заповед № РД – 50-09-39 от 1985 г. Следователно, към момента на сключването на договора за дарение е действал плана от 1985 г., а ищецът сочи, че е придобил имота, съобразно предходно действащ кадастрален план.

На второ място, исковата молба е нередовна, тъй като ищецът не е внесъл дължимата държавна такса, която е в размер на нормативно установения минимум от 25,56 евро.

На последно място, ход на исковата молба не може да бъде даден, тъй като съгласно разпоредбата на чл. 114 б. „б” от Закона за собствеността и Тълкувателно решение № 3/2009 г. от 19 юли 2010 г. на Върховен касационен съд, Гражданска колегия исковата молба следва да бъде вписана, поради което следва да се укаже на ищеца в срока за отстраняване на нередовностите да представи и вписан екземпляр от исковата молба.

На основание чл. 99 от ГПК, ищецът трябва да бъде информиран за възможността да 2 му бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва ако няма средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните му доходи за периода от м. октомври 2025 г. до м. март 2026 г., имущественото му състояние (удостоверено с декларация), семейното му положение, здравословното му състояние и трудовата му заетост към настоящия момент.

Водим от горното и на основание чл. 129 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба, въз основа на която е образувано гражданско дело № 7215 по описа за 2026 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 162-ри състав.

УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок, считано от датата на получаване на съобщението, че исковата молба е оставена без движение, да отстрани констатираната в обстоятелствената част на настоящето определение нередовност, в противен случай – исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.

УКАЗВА на ищеца процесуалната възможност да иска продължаване на срока за отстраняване на нередовностите на процесуалното действие по реда на чл. 63 от ГПК – с писмена молба, депозирана в Софийски районен съд или изпратена по пощата преди изтичането на определения от съда срок.

УКАЗВА на ищеца, задължението му при отсъствие повече от един месец от адреса, на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.

УКАЗВА на ищеца, възможността да му бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва ако няма средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните му доходи за периода от м. октомври 2025 г. до м. март 2026 г., имущественото му състояние (удостоверено с декларация), семейното му положение, здравословното му състояние и трудовата му заетост към настоящия момент.

Определението не подлежи на обжалване.

Препис от определението да се връчи на ищеца.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3