Решение № 1572 от 08.11.2023, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1572 гр. Русе, 08.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Майя Й. Йончева при участието на секретаря Емилия Д. Добрева като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело № 20234520102048 по описа за 2023 година

Искът е за съдебна делба с правно основание по чл.34 ЗС във вр. с чл.69 ЗНасл.

Ищцата Н. Г. Т. твърди, че с ответниците С. Х. Х. и Д. Г. Д. са съсобственици на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *************** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, одобрени със Заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в гр. **********, намиращ се на етаж 4 в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение: жилище, апартамент, на едно ниво, с площ 55.38 кв.м., с прилежащи части: изба №14 и 1.373 % ид. ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***, ***, под обекта ***, над обекта ***, съгласно схема на СГКК, а по предходен нотариален акт за собственост представляващ апартамент №14, ет.4 във вход А на ЖСК “********* Ф.”, с адрес ул. “********” №23, вх.1 в гр. Русе, състоящ се от стая, дневна, кухненски бокс и сервизни помещения, със застроена площ 55.38 кв.м., при граници: стълбище, ап. №13 на четвърти етаж, ул. “********”, ап. №15 на четвърти етаж, заедно с избено помещение 1

№14 с площ 3.73 кв.м., при граници: коридор, коридор, ул. “********”, изба №15, заедно с 1.373 % ид. ч. от общите части на сградата и съответна част от отстъпеното право на строеж върху имоти пл. №№ 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 в парцел 187 по плана на гр. Русе. Ответникът С. Х. Х. е придобил правото на собственост върху 4/6 ид. ч. от имота по дарение от майка си Х С.ова К, която си е запазила правото на пожизнено и безвъзмездно ползване и обитаване върху имота. С ответницата Д. Г. Д. са съсобственици по наследство с права по 1/6 ид. ч. за всяка. Моли да се допусне делба на описания имот между нея и ответниците при посочените права.

Ответникът С. Х. Х. чрез процесуалния си представител изразява становище, че искът за делба е основателен и делбата между страните следва да се допусне при посочените в исковата молба права.

Ответницата Д. Г. Д. при разглеждане на делото в съдебно заседание на 10.10.2023г. чрез процесуалния си представител взема становище за основателност на иска и е съгласна делбата на описания в исковата молба имот да се допусне при посочените в същата права.

По делото са представени писмени доказателства.

За да се произнесе, съдът приема за установено следното:

От представеното удостоверение за наследници изх. №25501/07.09.2022г. на Община Русе, се вижда, че Г Д К, б.ж. на с.гр., е починал на 05.02.2022г. и е оставила за свои наследници съпруга Х С.ова К и дъщери Н. Г. Т. и Д. Г. Д..

От представените нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №1/04.01.2017г., том І, рег. №57, дело №1/2017г. на русенския нотариус Румяна Падалска, Схема на самостоятелен обект в сграда №15-40268912.04.2023г. на Службата по геодезия, картография и кадастър гр. Русе, се вижда, че Г Д К и Х С.ова К са закупили следния, притежаван в режим на съпружеска имуществена общност, недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *************** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, одобрени със Заповед №РД-1818/16.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в гр.

**********, намиращ се на етаж 4 в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение:

2 жилище, апартамент, на едно ниво, с площ 55.38 кв.м., с прилежащи части: изба №14 и 1.373 % ид. ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***, ***, под обекта ***, над обекта ***, съгласно схема на СГКК, а по предходен нотариален акт за собственост представляващ апартамент №14, ет.4 във вход А на ЖСК “********* Ф.”, с адрес ул.

“********” №23, вх.1 в гр. Русе, състоящ се от стая, дневна, кухненски бокс и сервизни помещения, със застроена площ 55.38 кв.м., при граници: стълбище, ап. №13 на четвърти етаж, ул. “********”, ап. №15 на четвърти етаж, заедно с избено помещение №14 с площ 3.73 кв.м., при граници: коридор, коридор, ул.

“********”, изба №15, заедно с 1.373 % ид. ч. от общите части на сградата и съответната част от отстъпеното право на строеж върху имоти пл. №№ 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 в парцел 187 по плана на гр. Русе.

Придобитият имот представлява съпружеска имуществена общност, при прекратяването на която дяловете на съпрузите са равни –чл.28 СК.

Съгласно чл.5, ал.1 ЗН, децата на починалия наследяват по равни части.

Съгласно чл.9, ал.1 ЗН, съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете. Следователно частта на преживелия съпруг от имота, предмет на делбата, възлиза на 4/6 ид.ч., а тези на ищцата и на втората ответница - на 1/6 ид.ч. за всяка.

Видно от нотариален акт за дарение на недвижим имот

№63/19.05.2022г., том ІІІ, рег. №4922, дело №321/2022г. на русенския нотариус Румяна Падалска, Х С.ова К е дарила на сина си С. Х. Х. притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от описания по-горе недвижим имот.

При това положение делбата на процесния недвижим имот следва да се допусне при права 1/6 ид.ч. за ищцата Н. Г. Т., 4/6 ид.ч. за ответника С. Х. Х. и 1/6 ид.ч. за ответницата Д. Г. Д..

Предвид изложеното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *************** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, одобрени със Заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на 3

Изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в гр. **********, намиращ се на етаж 4 в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение: жилище, апартамент, на едно ниво, с площ 55.38 кв.м., с прилежащи части: изба №14 и 1.373 % ид. ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***, ***, под обекта ***, над обекта ***, съгласно схема на СГКК, а по предходен нотариален акт за собственост представляващ апартамент №14, ет.4 във вход А на ЖСК “********* Ф.”, с адрес ул. “********” №23, вх.1 в гр. Русе, състоящ се от стая, дневна, кухненски бокс и сервизни помещения, със застроена площ 55.38 кв.м., при граници: стълбище, ап. №13 на четвърти етаж, ул. “********”, ап. №15 на четвърти етаж, заедно с избено помещение №14 с площ 3.73 кв.м., при граници: коридор, коридор, ул. “********”, изба №15, заедно с 1.373 % ид. ч. от общите части на сградата и съответната част от отстъпеното право на строеж върху имоти пл. №№ 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 в парцел 187 по плана на гр. Русе, между Н. Г. Т. от гр. ********* ЕГН **********, с права 1/6 ид.ч., С. Х. С.ов с поС.ен адрес в гр. ***** №9, ЕГН **********, с права 4/6 ид.ч. и Д. Г. Д. от гр. ****** №35, вх.2, ет.2, ап.2, ЕГН **********, с права 1/6 ид.ч.

Решението може да бъде обжалвано пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________ 4