Решение № 72 от 22.04.2026, Районен съд - Троян

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 72 гр. Троян, 22.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на седми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Десислава Г. Ютерова при участието на секретаря Мария Хр. Станчева като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело № 20254340101463 по описа за 2025 година

Т. Н. А. от гр. Плевен, чрез пълномощника си адв. В. И. от ПАК е предявила против Д. К. Д. от същия град иск с правно основание чл. 34 от ЗС – делба на съсобствен наследствен имот.

Ищцата излага в исковата си молба, че с ответницата са съсобственици на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по КККР на ***, одобрени със Заповед № РД-18-49/31.08.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, Адрес на поземления имот: **** Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване:

Ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 167, квартал: 0, Съседи: ***, ***,

***, 52218.547,395 заедно с построената в имота Сграда, която според действащата КК на **** одобрена със заповед РД-49/31.08.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява сграда с идентификатор ***, Последно изменение на КККР за сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: *****, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, Застроена площ: 59 кв. м., брой етажи: 2, Брой самостоятелни обекти в сградата: 0, Предназначение: Жилищна еднофамилна, Предишен идентификатор: няма.

А. моли съда да допусне делба на процесния имот, като определи квотите на съделителите.

На ответницата Д. Д. е изпратено копие от ИМ и доказателствата по реда на чл. 131 от ГПК. В законовия срок Д. е представил отговор. В с. з. същата се представлява от адв. К. Д. от ЛАК, който заявява, че е налице съсобственост и делбата следва да се допусне при права: по ¾ ид. част за ищцата и ¼ ид. част за ответницата.

1

От приложените по делото писмени доказателства: Нотариален акт № 68, том II, нот. дело № 835 от 17.07.1991 г. издаден от ТРС, Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 114, том III, рег. № 5245, нот. дело № 445/2009 г. на Нотариус Маргарита Гладкова рег. № 477 с район на действие PC - Троян, Скица на поземлен имот № 15-3280271 17.12.2025 г. на АГКК, Скица на сграда № 15-3280270 - 17.12.2025 г. на АГКК, Удостоверение за данъчна оценка Изх.

№ **********/17.12.2025 г. на **** и Удостоверение за наследници Изх. № 14-5646 от 18.12.2025 г. на Община - гр. Плевен., съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Въпреки лаконичното описание на обстоятелствата по делото в исковата молба, от доказателствата може да се установи следното – *** и съпругата му **** са закупили процесния имот, описан горе - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по КККР на ***, одобрени със Заповед № РД18-49/31.08.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, Адрес на поземления имот:

**** Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 167, квартал: 0, Съседи: ***, ***, ***, 52218.547,395 заедно с построената в имота Сграда, която според действащата КК на **** одобрена със заповед РД49/31.08.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява сграда с идентификатор ***, Последно изменение на КККР за сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: *****, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, Застроена площ: 59 кв. м., брой етажи: 2, Брой самостоятелни обекти в сградата: 0, Предназначение: Жилищна еднофамилна, Предишен идентификатор: няма. Сделката е материализирана с Нотариален акт № 68, том II, нот. дело № 835 от 17.07.1991 г. издаден от ТРС.

От представеното у-ние за наследници е видно, че ***в е починал на 23.01.2009 г. и като наследници е оставил съпругата си *** починала на 13.02.2025 г. и тяхната дъщеря Д. К. Д.. Наследниците **** и Т. Н. А. явно са деца на *** от предишен брак.

С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 114, том III, рег. № 5245, нот. дело № 445/2009 г. на Нотариус Маргарита Гладкова рег. № 477 с район на действие PC – Троян, Роска *** е дарила на дъщеря си Т. А. собствените си ¾ ид. части от процесния имот.

Съответно ответницата Д. Д. е получила по наследство от своя баща ¼ ид. част от процесния имот.

За делбения имот са представени скица и данъчна оценка.

При тези изводи следва да се приеме, че страните са съсобственици на делбения имот, не могат да постигнат споразумение относно доброволното му разделяне, налице е правен интерес за ищцата да предяви настоящата искова претенция за ликвидиране на съсобствеността.

Предвид на това ще следва да бъде допусната делба на процесния съсобствен имот при права: ¼ ид. част за ответника Д. Д. и ¾ ид. части за ищцата Т. А..

Страните не са изразили претенции за направените по делото съдебно – деловодни разноски, а съгласно разпоредбата на чл. 355 от ГПК следва 2 разноските да бъдат присъдени при приключване на двуфазното делбено производство.

Водим от изложеното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Т. Н. А., ЕГН **********, адрес: *** и Д. К. Д., ЕГН **********, адрес: ***, на следния съсобствен недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по КККР на ***, одобрени със Заповед № РД-18-49/31.08.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, Адрес на поземления имот: **** Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване:

Ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 167, квартал: 0, Съседи: ***, ***,

***, 52218.547,395 заедно с построената в имота Сграда, която според действащата КК на **** одобрена със заповед РД-49/31.08.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява сграда с идентификатор ***, Последно изменение на КККР за сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: *****, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, Застроена площ: 59 кв. м., брой етажи: 2, Брой самостоятелни обекти в сградата: 0, Предназначение: Жилищна еднофамилна, Предишен идентификатор: няма, като от имота да се образуват ЧЕТИРИ РАВНИ ДЯЛА, от които за Т. А. се отреждат по ТРИ ДЯЛА /3/4 идеални части/ и за Д. Д. се отрежда ЕДИН ДЯЛ /1/4 идеални части/.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Ловешки окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението на страните, че е изготвено с мотивите.

Съдия при Районен съд – Троян: _______________________ 3

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 72 гр. Троян, 22.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на седми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Десислава Г. Ютерова при участието на секретаря Мария Хр. Станчева като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело № 20254340101463 по описа за 2025 година

Т. Н. А. от гр. Плевен, чрез пълномощника си адв. В. И. от ПАК е предявила против Д. К. Д. от същия град иск с правно основание чл. 34 от ЗС – делба на съсобствен наследствен имот.

Ищцата излага в исковата си молба, че с ответницата са съсобственици на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по КККР на ***, одобрени със Заповед № РД-18-49/31.08.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, Адрес на поземления имот: **** Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване:

Ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 167, квартал: 0, Съседи: ***, ***,

***, 52218.547,395 заедно с построената в имота Сграда, която според действащата КК на **** одобрена със заповед РД-49/31.08.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява сграда с идентификатор ***, Последно изменение на КККР за сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: *****, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, Застроена площ: 59 кв. м., брой етажи: 2, Брой самостоятелни обекти в сградата: 0, Предназначение: Жилищна еднофамилна, Предишен идентификатор: няма.

А. моли съда да допусне делба на процесния имот, като определи квотите на съделителите.

На ответницата Д. Д. е изпратено копие от ИМ и доказателствата по реда на чл. 131 от ГПК. В законовия срок Д. е представил отговор. В с. з. същата се представлява от адв. К. Д. от ЛАК, който заявява, че е налице съсобственост и делбата следва да се допусне при права: по ¾ ид. част за ищцата и ¼ ид. част за ответницата.

1

От приложените по делото писмени доказателства: Нотариален акт № 68, том II, нот. дело № 835 от 17.07.1991 г. издаден от ТРС, Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 114, том III, рег. № 5245, нот. дело № 445/2009 г. на Нотариус Маргарита Гладкова рег. № 477 с район на действие PC - Троян, Скица на поземлен имот № 15-3280271 17.12.2025 г. на АГКК, Скица на сграда № 15-3280270 - 17.12.2025 г. на АГКК, Удостоверение за данъчна оценка Изх.

№ **********/17.12.2025 г. на **** и Удостоверение за наследници Изх. № 14-5646 от 18.12.2025 г. на Община - гр. Плевен., съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Въпреки лаконичното описание на обстоятелствата по делото в исковата молба, от доказателствата може да се установи следното – *** и съпругата му **** са закупили процесния имот, описан горе - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по КККР на ***, одобрени със Заповед № РД18-49/31.08.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, Адрес на поземления имот:

**** Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 167, квартал: 0, Съседи: ***, ***, ***, 52218.547,395 заедно с построената в имота Сграда, която според действащата КК на **** одобрена със заповед РД49/31.08.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява сграда с идентификатор ***, Последно изменение на КККР за сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: *****, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, Застроена площ: 59 кв. м., брой етажи: 2, Брой самостоятелни обекти в сградата: 0, Предназначение: Жилищна еднофамилна, Предишен идентификатор: няма. Сделката е материализирана с Нотариален акт № 68, том II, нот. дело № 835 от 17.07.1991 г. издаден от ТРС.

От представеното у-ние за наследници е видно, че ***в е починал на 23.01.2009 г. и като наследници е оставил съпругата си *** починала на 13.02.2025 г. и тяхната дъщеря Д. К. Д.. Наследниците **** и Т. Н. А. явно са деца на *** от предишен брак.

С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 114, том III, рег. № 5245, нот. дело № 445/2009 г. на Нотариус Маргарита Гладкова рег. № 477 с район на действие PC – Троян, Роска *** е дарила на дъщеря си Т. А. собствените си ¾ ид. части от процесния имот.

Съответно ответницата Д. Д. е получила по наследство от своя баща ¼ ид. част от процесния имот.

За делбения имот са представени скица и данъчна оценка.

При тези изводи следва да се приеме, че страните са съсобственици на делбения имот, не могат да постигнат споразумение относно доброволното му разделяне, налице е правен интерес за ищцата да предяви настоящата искова претенция за ликвидиране на съсобствеността.

Предвид на това ще следва да бъде допусната делба на процесния съсобствен имот при права: ¼ ид. част за ответника Д. Д. и ¾ ид. части за ищцата Т. А..