Решение № 168 от 21.03.2022, Районен съд - Стара Загора

РЕШЕНИЕ

№ 168 гр. Стара Загора, 21.03.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, XI-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Неделина Минчева при участието на секретаря Емилия Ат. Димитрова като разгледа докладваното от Неделина Минчева Гражданско дело № 20215530104379 по описа за 2021 година

Искът е за делба на недвижими имоти във фаза на допускането.

Искът е предявен от Б. И. И.. от гр.Стара Загора срещу В. Х. И.. и С. И. М. от гр.Стара Загора. Страните били наследници на И. Б. И.., б.ж. на гр.Стара Загора, починал на 17.11.2017г. Същият оставил в наследство следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор ........... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-73/19.11.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.Стара Загора, п.к.6000, ул............, площ на имота: ........... кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниска застрояване (до 10 м.), номер по предходен план: ..........., при съседи: ..........., ..........., ..........., ...........;

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №............1.1, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-73/19.11.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед 18-1563-09.02.2021г. на Началник на СГКК – Стара Загора, с адрес: гр.Стара Загора, п.к.6000, ул............, ет.1, намиращ се на етаж едно в сграда с идентификатор ............1, разположена в поземлен имот с идентификатор №..........., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: ........... кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: няма; Под обекта: няма; Над обекта:

............1.2;

1

3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №............1.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-73/19.11.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед 18-1563-09.02.2021г. на Началник на СГКК – Стара Загора, с адрес: гр.Стара Загора, п.к.6000, ул............, ет.2, намиращ се на етаж две в сграда с идентификатор ............1, разположена в поземлен имот с идентификатор №..........., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: ........... кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: няма; Под обекта: ............1.1; Над обекта: няма;

4. Постройки на допълващо застрояване, находящи се в поземлен имот с идентификатор №..........., а именно: Сграда с идентификатор ............2 със застроена площ 12 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване; Сграда с идентификатор ............3 със застроена площ 12 кв.м., брой етажи: 1, предназначение:

Постройка на допълващо застрояване; Сграда с идентификатор ............4 със застроена площ 5 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване.

Поземленият имот, както и първият етаж от жилищната сграда и допълнителните постройки били придобити от наследодателя на страните от неговите родители и представлявали негова лична собственост, заради което следвало да се поделят между страните по равно. Вторият етаж от жилищната сграда бил построен след отстъпено право на строеж от страна на родителите на наследодателя, от И. Б. И.. по време на брака му с ответницата В. Х. И.., като по този начин този обект е станал тяхна съпружеска имуществена общност. Поради тази причина на делба подлежи само половината от този обект при равни квоти между страните.

Страните не можели доброволно да поделят съсобствените си имоти, поради което за ищеца се породил правен интерес да предяви иск за делба.

Моли съда да постанови делба на гореописаните недвижими имоти: 1. Поземлен имот с идентификатор ........... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-73/19.11.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.Стара Загора, п.к.6000, ул............, площ на имота: ........... кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниска застрояване (до 10 м.), номер по предходен план: ..........., при съседи: ..........., ..........., ..........., ...........;

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №............1.1, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-73/19.11.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед 18-1563-09.02.2021г. на Началник на СГКК – Стара Загора, с адрес: гр.Стара Загора, п.к.6000, ул............, ет.1, намиращ се на етаж едно в сграда с идентификатор ............1, разположена в поземлен имот с идентификатор №..........., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: ........... кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: На 2 същия етаж: няма; Под обекта: няма; Над обекта: ............1.2; и 4. Постройки на допълващо застрояване, находящи се в поземлен имот с идентификатор №..........., а именно: Сграда с идентификатор ............2 със застроена площ 12 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване; Сграда с идентификатор ............3 със застроена площ 12 кв.м., брой етажи: 1, предназначение:

Постройка на допълващо застрояване; Сграда с идентификатор ............4 със застроена площ 5 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване; при квоти: 2/6 идеални части за ищеца Б. И. И.., 2/6 идеални части за ответницата В. Х. И.. и 2/6 идеални части за ответницата С. И. М..

Моли съда да постанови делба на гореописания недвижим имот: 3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №............1.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-73/19.11.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед 18-1563-09.02.2021г. на Началник на СГКК – Стара Загора, с адрес: гр.Стара Загора, п.к.6000, ул............, ет.2, намиращ се на етаж две в сграда с идентификатор ............1, разположена в поземлен имот с идентификатор №..........., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: ........... кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: няма; Под обекта: ............1.1; Над обекта: няма; при квоти: 1/6 идеална част за ищеца Б. И. И.., 4/6 идеални части за ответницата В. Х. И.. и 1/6 идеална част за ответницата С. И. М..

Ответницата В. Х. И.. в срока за писмен отговор изразява становище, че предявеният иск е допустим. Не оспорва изложените обстоятелства в исковата молба относно придобиването на имотите. Твърди, че е извършила дарение на собствените си идеални части от поземления имот и от първия етаж на жилищната сграда в полза на другата ответница С. И. М., като по този начин В. Х. И.. не е съсобственик на посочените имоти, а е съсобственик само на втория етаж на жилищната сграда, в която притежава 4/6 идеални части и на второстепенните постройки, от които притежава 1/3 идеална част. Другата ответница С. И. М. притежавала по 2/3 идеални части от поземления имот и от първия етаж на жилищната сграда, 1/3 идеална част от второстепенните постройки и 1/6 идеална част от втория етаж на жилищната сграда. При тези квоти следвало да се допусне делбата.

Ответницата С. И. М. в срока за писмен отговор изразява становище, че предявеният иск е допустим. Не оспорва изложените обстоятелства в исковата молба относно придобиването на имотите. Твърди, че в нейна полза било извършено дарение от страна на другата ответница В. Х. И.. на собствените й идеални части от поземления имот и от първия етаж на жилищната сграда, като по този начин В. Х. И.. не била съсобственик на посочените имоти, а била съсобственик само на втория етаж на жилищната сграда, в която притежава 4/6 идеални части и на второстепенните постройки, от които притежава 1/3 идеална част.

Ответницата С. И. М. притежавала по 2/3 идеални части от поземления имот и от първия етаж на жилищната сграда, 1/3 идеална част от второстепенните постройки и 1/6 идеална 3 част от втория етаж на жилищната сграда. При тези квоти следвало да се допусне делбата.

От събраните по делото доказателства, преценени по отделно и в тяхната съвкупност, както и от становището на страните по делото, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:

По делото е представено и прието като писмено доказателство копие на Удостоверение за наследници с изх.№5115/05.10.2020г. на гр.Стара Загора, от което се установява, че страните са наследници по закон на И. Б. И.., б.ж. на гр.Стара Загора, починал на 17.11.2017г.

От представените копия на Удостоверение за наследници с изх.№979/17.02.2021г. на гр.Стара Загора, Нотариален акт за покупко-продажба №66, том I, дело №105/30.03.1954г. на Старозагорски народен съдия, Заявление от 25.04.1983г., Строително разрешение №330/03.06.1983г. на ОбНС-Стара Загора, се установява, че наследодателят на страните е притежавал по наследство от своите родители недвижими имоти, както следва: 1. Поземлен имот с идентификатор ........... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-73/19.11.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.Стара Загора, п.к.6000, ул............, площ на имота: ........... кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), номер по предходен план: ..........., при съседи: ..........., ..........., ..........., ...........;

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №............1.1, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-73/19.11.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед 18-1563-09.02.2021г. на Началник на СГКК – Стара Загора, с адрес: гр.Стара Загора, п.к.6000, ул............, ет.1, намиращ се на етаж едно в сграда с идентификатор ............1, разположена в поземлен имот с идентификатор №..........., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: ........... кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: няма; Под обекта: няма; Над обекта: ............1.2;

3. Сграда с идентификатор ............2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-73/19.11.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 09.02.2021г., с адрес: гр.Стара Загора, п.к.6000, ул............, разположена в поземлен имот с идентификатор ..........., със застроена площ 12 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване;

4. Сграда с идентификатор ............3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-73/19.11.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 09.02.2021г., с адрес: гр.Стара Загора, п.к.6000, ул............, разположена в поземлен имот с идентификатор ..........., със застроена площ 12 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване;

4

5. Сграда с идентификатор ............4 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-73/19.11.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 09.02.2021г., с адрес: гр.Стара Загора, п.к.6000, ул............, разположена в поземлен имот с идентификатор ..........., със застроена площ 5 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване.