Определение № 26 от 10.01.2024, Районен съд - Пещера

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 26 гр. Пещера, 10.01.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, III ГР. СЪСТАВ, в закрито заседание на десети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: РОСИЦА ИЛ. ВАСИЛЕВА като разгледа докладваното от РОСИЦА ИЛ. ВАСИЛЕВА Гражданско дело № 20235240100891 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 140 от ГПК.

Образувано е по искова молба, уточнена с молба с вх. № 4751/06.10.2023 г. по описа на Районен съд – Пещера, подадена от И. Р. Д., ЕГН **********, Х. Н. Д., ЕГН ********** и В. Н. Д., ЕГН **********, и тримата с адрес: гр. Пловдив, ул. „**“ № 52, ет. 3, ап. 4, чрез адв. И. П., против Г. С. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. Пловдив, ул. „**“ № 48, ет. 3, ап. 5 и Й. А. Т., ЕГН **********, с адрес: с. Марково, общ. Родопи, местност „**“ № 78Г, с която е предявен иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на следните недвижими имоти: 1) Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр.

Батак, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния директор (ИД) на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр. Батак, местност „Топлишка река“, с площ от 3358,00 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 7 (седма), предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 913057, при съседи: ***, ***, ***, *** и

*** и 2) Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Батак, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр. Батак, местност „Топлишка река“, с площ от 139,00 кв.м, с трайно предназначение на територията: територия на транспорта, с начин на трайно ползване: за местен път, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 913058,при съседи:

***, ***, ***, ***, *** и ***.

Ищците И. Д., Х. Д. и В. Д. твърдят, че те и ответниците Г. Т. и Й. Т. са съсобственици на гореописаните недвижими имоти - Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Батак и Поземлен имот с 1 идентификатор *** по КККР на гр. Батак при следните квоти: 1/4 идеална част за И. Р. Д., 1/8 идеална част за Х. Н. Д., 1/8 идеална част за В. Н.

Д. и 1/2 идеална част общо за Г. С. Т. и Й. А. Т.. Сочат, че през 2005 г. с договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт № 23, том V, рег. № 5830, н.д. № 720/13.09.2005 г. на Нотариус Г. К., с рег. № 387 по регистъра на НК и район на действие - Районен съд – Пещера, вписан в СВ – Пещера под акт № 33, том V, дело № 898/2005 г., вх. рег. № 1330/13.09.2005 г., лицата Н. Х.в Д. и Г. С. Т. са придобили правото на собственост върху процесните поземлени имоти. По време на сделката Н. Х.в Д. бил в граждански брак с ищцата И. Р. Д.. През 2016 г. Н. Х.в Д. починал като разведен и оставил за свои законни наследници ищците Х. Н. Д. и В. Н. Д..

Така И. Р. Д. притежавала 1/4 идеална част от имотите, а Х. Н. Д. и В. Н. Д. били собственици на по 1/8 идеална част от имотите. Ищците твърдят, че процесните поземлени имоти с идентификатори *** и *** по КККР на гр. Батак са образувани от поземлен имот с пл. № 913035 от масив 913 по картата на землището на гр. Батак, с площ от 3497 кв.м, начин на трайно ползване – ливада, категория – седма и по акт за собственост съставляват земеделска земя, с площ от 3497 кв.м, представляваща поземлен имот с пл. № 913035, имот 35 от масив 913 по картата на землището на гр.

Батак, с начин на трайно ползване – ливада и категория – седма.

Ищците излагат, че искат прекратяване на съсобствеността върху процесните имоти, но с ответниците не могат да поделят доброволно тези имоти. Поради това за тях е налице правен интерес от предявяване на иск за делба на процесните имоти.

Молят съда да постанови решение, с което да допусне и извърши съдебна делба на горепосочените поземлени имоти между страните по делото, при следните квоти: 1/4 идеална част за И. Р. Д., 1/8 идеална част за Х. Н. Д., 1/8 идеална част за В. Н. Д. и 1/2 идеална част общо за Г. С. Т. и Й. А. Т.

Ангажират писмени доказателства: Нотариален акт № 23, том V, рег. № 5830, н.д. № 720/13.09.2005 г. на Нотариус Г. К., с рег. № 387 по регистъра на НК и район на действие - Районен съд – Пещера, вписан в СВ – Пещера под а к т № 33, т о м V, н.д. № 898/2005 г., вх. рег. № 1330/13.09.2005 г., удостоверение за наследници с изх. № 162102/10.07.2023 г., издадено от Община Пловдив, район „Южен“, скица на поземлен имот № 15-76014908.07.2022 г., издадена от СГКК – Пазарджик; скица на поземлен имот № 15760150-08.07.2022 г., издадена от СГКК – Пазарджик; удостоверения за данъчна оценка, издадени от Община Батак.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответниците Г. С. Т. и Й. С.а Т., чрез адв. И. Н. от АК - Пловдив, в който намират предявения иск за делба за допустим и основателен. Изрично заявяват, че не оспорват съсобствеността върху процесните имоти и въведените в исковата молба твърдения относно основанието за възникване на съсобствеността и правата на всеки от съделителите в делбената маса.

Ответниците сочат, че техните права върху процесните имоти произтичат от 2 представения от ищците по делото Нотариален акт № 23, том V, рег. № 5830, н.д. № 720/13.09.2005 г. на Нотариус Г. К. с рег. № 387 по регистъра на НК и район на действие - Районен съд – Пещера, вписан в СВ – Пещера под акт № 33, том V, дело № 898/2005 г., вх. рег. № 1330/13.09.2005 г.

Молят съда да допусне и извърши делба на процесните недвижими имоти между страните по делото при посочените в исковата молба квоти.

Предявен е конститутивен иск за делба с правно основание чл. 34 от ЗС.

За да се уважи иска за делба, като се допусне прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материалноправни предпоставки (юридически факти): 1) страните да са носители на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС .

В тежест на съделителите, предявили иска за делба, е да установят, при условията на пълно и главно доказване по чл. 154 от ГПК, наличието и основанието за възникване на съсобственост, между кои страни и върху кои имоти, които съществуват към момента на устните състезания и съставляват годен обект за съдебна делба, е налице съсобственост.

Представените с исковата молба писмени доказателства са допустими и относими към фактите от значение за предмета на доказване по делото и са необходими за установяването им, поради което съдът счита, че следва да бъдат допуснати по делото.

Съдът следва да напъти страните към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.

Мотивиран от горното и на основание чл. 140 от ГПК във вр. 146 от ГПК, Районен съд – Пещера

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание, което ще се проведе н а 08.02.2024 г. от 09,30 часа , за която дата и час да се призоват страните.

ОБЯВЯВА на страните проекта си за доклад по делото, обективиран в 3 обстоятелствената част на настоящото определение.

ДОПУСКА представените с исковата молба писмени доказателства.

УКАЗВА, на основание чл. 146, ал. 2 от ГПК, на съделителите И. Д., Х. Д. и В. Д., ч е не сочат доказателства, че процесните имоти с идентификатори *** и *** по КККР на гр. Батак са образувани от поземлен имот с пл. № 913035 по картата на землището на гр. Батак.

У К А ЗВА на съделителите И. Д., Х. Д. и В. Д., че не сочат доказателства, че съделителката И. Д. и лицето Н. Х.в Д. са били в граждански брак към 13.09.2005 г. - датата на сключване на договора за покупко-продажба на поземлен имот с пл. № 913035 по картата на землището на гр. Батак с купувачи Н. Х.в Д. и Г. С. Т., от който имот твърдят, че са образувани процесните имоти с идентификатори *** и *** по КККР на гр. Батак .

УКАЗВА на съделителите Г. Т. и Й. Т., че не сочат доказателства, че двамата са били в граждански брак към 13.09.2005 г. - датата на сключване на договора за покупко-продажба на поземлен имот с пл. № 913035 по картата на землището на гр. Батак с купувачи Н. Х.в Д. и Г. С. Т., от който имот се твърди, че са образувани процесните имоти с идентификатори *** и *** по КККР на гр. Батак.

НАПЪТВА страните към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора, като им УКАЗВА, че доброволното (извънсъдебно) уреждане на отношенията е най-взаимноизгодният за тях ред за разрешаване на спора.

Препис от определението да се връчи на страните, а на съделителите И.

Р. Д., Х. Н. Д. и В. Н. Д. да се връчи и препис от отговора на исковата молба и приложенията към него.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________ 4