Решение № 1082 от 14.07.2025, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1082 гр. Плевен, 14.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осми юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Светла Илм. Замфирова при участието на секретаря Дарина В. Димитрова като разгледа докладваното от Светла Илм. Замфирова Гражданско дело № 20234430107263 по описа за 2023 година на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делба на недвижим имот, първа фаза по допускане на делбата.

В районен съд гр. Плевен е постъпила искова молба от *** ООД, ЕИК **********, постоянен адрес: ***, чрез адвокат Н. Д., съдебен адрес за призоваване и връчване на съобщения и книжа: ***, против И. В. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, Ю. С. Р., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, В. С. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, С. С. В., ЕГН**********, с постоянен адрес: ***, Т. И. Б., родена на *** г., с адрес ***, с която е предявен иск за делба с правно основание чл. 341 от ГПк, вр. чл. 34 от ЗС, вр. чл. 69 ЗН. Съдът е сезиран с искане да постанови решение, с което да допусне извършването на съдебна делба на съсобствените недвижими имоти.

В дадения от съда срок по чл. 131 от ГПК отговор. е представен писмен

Съдът, като съобрази становищата на страните и събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за безспорно от правна и фактическа страна следното:

1

Страните са съсобственици на следните недвижими имоти земеделски земи, находящи се в землището на ***, а именно:

1. имот - посевна площ, с площ от 9.682 дка, четвърта категория, находяща се в местността „***”, ”, съставляваща имот №********** по плана на землището на с. ***, при граници и съседи: имот №****** - полски път на ***, имот №****** - полски път на ***, имот №****** -посевна площ на П. В.С. и др., имот №****** - посевна площ на С.И.В., като описанието е съгласно документ за собственост, а съгласно актуална скица имотът представлява: поземлен имот с идентификатор *** в с.***, община ***, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-****/***2018 г. на *** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ***2021 г.; Адрес на поземления имот: с.***, местност ***, площ: 9683 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

**********, съседи: ***, ***, ***,***,

***.

2. имот-посевна площ, с площ от 0.977 дка, четвърта категория, находяща се в местността „***”, съставляваща имот №****** по плана на землището на с. ***, при граници и съседи: имот №****** - посевна площ на наел. на П.С.Б., имот №****** -посевна площ на С.М.С., имот №****** полски път на ***, имот №****** - посевна площ на наел. на П.С.Б., като описанието е съгласно документ за собственост, а съгласно актуална скица имотът представлява: поземлен имот с идентификатор *** в с.***, община ***, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-****/***2018 г. на *** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ***2021 г.; Адрес на поземления имот: с.***, местност ***, площ: 977 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ******, съседи:

***, ***, ***, ***.Гореописаните поземлени имоти са били възстановени в патримониума на И.Д.В., бивш жител на с. ***, 2 общ. Д. ***, обл.Плевен, починал на *** г., с Решение №****/***г. по преписка №****/*** г. на ОСЗ Д. ***, Решение №****/***г. по заявление вх.

№****/***г. на ОСЗ Д. *** и Решение №50/08.12.**** г. по преписка №****/***г. на ОСЗ Д. ***.С нотариален акт за дарение на недвижими имоти №*** том 8 peг. №*** дело №*** от 2011 г. на нотариус Сл. Л., per. №*** на НК, ищецът е придобил собствеността върху 1/18 идеална част от описаните имоти. С нотариален акт за покупко - продажба на недвижими имоти №*** том 8 per. №*** дело №*** от 2011 г. на нотариус Сл. Л., per. №*** на НК, ищецът е закупил още 5/18 идеални части от тези имоти. Или понастоящем ищецът „***“ ООД притежава общо 6/18 (1/3) идеални части от описаните погоре имоти. Първата ответница И. В. Г. на основание нотариален акт за дарение на недвижими имоти, вписан в Служба по вписванията гр.Плевен с акт №9, ***, per. №***** дело №***03 от *** г., е собственик на 9/18 (1/2) идеални части от същите имоти. Останалите 3/18 (или 1/6) идеални части от правото на собственост върху двата делбени имота са притежание, на основание наследяване, на ответниците Ю. С. Р., В. С. Г., С. С. В. и Т. И. Б., за които няма данни и отбелязвания да са се разпоредили със своите наследствени части от съсобствените имоти.

До настоящият момент страните не са се поделили и съсобствеността по отношение на описаните недвижими имоти между тях не е прекратена. Тъй като страните не могат да поделят извънсъдебно и доброволно тези съсобствени имоти, за ищеца е налице правен интерес да предяви пред съда иск с правно основание чл.341 от ГПК във вр. чл..34 от ЗС и чл.69 от ЗН. За извършване на делбата следва да бъде назначено вещо лице, което да даде заключение относно действителната пазарна стойност на имотите, допуснати до делба, тяхната поделяемост и да предложи варианти на делбата при депозит, определен от съда, съобразно квотите на съделителите.

С оглед на изложеното, съдът намира, че са налице условията на чл. чл. 341 от ГПК и следва да бъде допусната делба между съделителите върху процесните недвижими имоти.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

3

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между *** ООД, ЕИК **********, постоянен адрес: ***, чрез адвокат Н. Д., съдебен адрес за призоваване и връчване на съобщения и книжа: ***, против И. В. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, Ю. С. Р., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, В. С. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, С. С. В., ЕГН**********, с постоянен адрес: ***, на процесните недвижими имоти:

1. имот - посевна площ, с площ от 9.682 дка, четвърта категория, находяща се в местността „***”, съставляваща имот №********** по плана на землището на с. ***, при граници и съседи: имот №****** - полски път на ***, имот №****** - полски път на ***, имот №****** -посевна площ на П.

В.С. и др., имот №****** - посевна площ на С.И.В., като описанието е съгласно документ за собственост, а съгласно актуална скица имотът представлява: поземлен имот с идентификатор *** в с.***, община ***, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-****/***2018 г. на *** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ***2021 г.; Адрес на поземления имот: с.***, местност ***, площ: 9683 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: **********, съседи: ***, ***,

***,***, ***.

2. имот-посевна площ, с площ от 0.977 дка, четвърта категория, находяща се в местността „***”, съставляваща имот №****** по плана на землището на с. ***, при граници и съседи: имот №****** - посевна площ на наел. на П.С.Б., имот №****** -посевна площ на С.М.С., имот №****** полски път на ***, имот №****** - посевна площ на насл. на П.С.Б., като описанието е съгласно документ за собственост, а съгласно актуална скица имотът представлява: поземлен имот с идентификатор *** в с.***, община ***, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-****/***2018 г. на *** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ***2021 г.; Адрес на поземления имот: с.***, местност ***, площ: 977 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ******, съседи: ***, ***, ***, ***.

При квоти, както следва:

За *** ООД, ЕИК **********, постоянен адрес: ***, 1 / 3 идеална част.

За И. В. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, 1 / 2 идеална част.

За Ю. С. Р., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, В. С. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, С. С. В., ЕГН**********, с постоянен адрес: ***, 1 / 6 идеална част.

ДОПУСКА съдебнотехническа оценителна експертиза със задача да даде заключение относно действителната пазарна стойност на имотите, допуснати до делба, тяхната поделяемост и да предложи варианти на делбата, съобразно квотите на съделителите. НАЗНАЧАВА вещото лице инж.

М.К.Ч., при депозит в размер на 400 лв, вносим в едноседмичен срок от ищеца.

4

Решението подлежи на обжалване пред горестоящия съд в двуседмичен срок от съобщението.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 5