Решение № 476 от 27.07.2026, Районен съд - Ямбол

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 476 гр. Ямбол, 27.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XI СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Весела К. Спасова при участието на секретаря Й. Г. П. като разгледа докладваното от Весела К. Спасова Гражданско дело № 20242330103787 по описа за 2024 година

Производството е във втора фаза на делбата, допусната с влязлото в сила Решение № *** 07.03.2025 г. на ЯРС.

В с.з. ищцата чрез пълномощника си пледира за изнасяне на делбения имот на публична продан.

Ответницата не се явява и не заявява искане относно способа за извършване на делбата.

Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема за установено от фактическа страна следното:

От заключението на вещото лице И. Б. по съдебно-техническата експертиза се установява, че недвижимият имот е неподеляем между страните съобразно квотите им. Не е възможно образуването на две самостоятелни жилища. Актуалната му пазарна стойност е 38 100 eвро. Това заключение не е оспорено от страните.

Въз основа на горното съдът прави следните правни изводи:

Съгласно чл.348 от ГПК, когато някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан. Страните в делбата могат да участват при наддаването в публичната продан.

По делото се установи, че от имота не могат да се обособят реални дялове за всеки от съделителите съобразно квотите им. Единствен способ за ликвидиране на съсобствеността в този случай е изнасянето му на публична продан. Пазарната му стойност е установена с помощта на вещо лице, изготвило актуална оценка обективно и компетентно.

Страните следва да заплатят държавна такса за производството по делба съобразно квотите си. Съобразно Тарифа за ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК, ДТ е равна на 1

4% върху стойността на дяловете. Делът на ищцата И. Л. С. с квота от 5/6 е на стойност 31 750 евро и същата дължи ДТ в размер на 1270 евро. М. Л. С.- К. е с квота от 1/6 ид.ч. и стойността на дела й е 6350 евро. Дължи ДТ от 254 евро.

Ето защо ЯРС

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижими имот, представляващ апартамент в гр.Я. *******, съставляващ самостоятелен обект с идентификатор ***, със застроена площ от 60,03 кв.м., при граници-на същия етаж – имот с идентификатор ***, под обекта- имот с идентификатор *** и над обекта ***, ведно с прилежащото избено помещение *** с площ от 4,23 кв.м., при граници-абонатна, коридор, мазе*** и *** горе-******* етаж на *** и 0,562 % процента ид.части от общите части на сградата с идентификатор *** и от отстъпеното право на строеж върху имот с идентификатор ***, допуснат до делба между И. Л.

С. от гр. Я. *******, ЕГН ********** и М. Л. С.–К., ЕГН **********, от гр. Я. *******, при квоти: 5/6 ид.ч. за И. Л. С. и 1/6 ид.ч. за М. Л. С.- К.; с пазарна стойност 38 100 eвро.

ОСЪЖДА И. Л. С. от гр. Я. *******, ЕГН ********** да заплати държавна такса в размер на 1270 евро, а М. Л. С.–К., ЕГН **********, от гр. Я. ******* да заплати държавна такса от 254 евро по сметката на ЯРС.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването на страните пред ЯОС.

След влизането му в сила изпълнителен лист за изнасянето на имота на публична продан може да бъде издаден по искане на всяка от страните след заплащане на съответната държавна такса.

Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________

2