Решение № 262568 от 06.10.2021, Районен съд - Варна

Р Е Ш Е Н И Е

№

………/06.10.2021г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВАРНЕНСКИ

РАЙОНЕН СЪД, XXXIX - ти състав, в публично съдебно заседание проведено на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и първа година, в състав:

РАЙОНЕН

СЪДИЯ: Христина Колева при секретаря Цветелина И., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 491 по описа за 2021г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по подадена от М.А.М., ЕГН **********, адрес: *** и със съдебен адрес:***, чрез адв. Г.М. от ВАК жалба с правно основание §4к, ал. 6 ПЗР на ЗСПЗЗ вр. чл. 28б, ал. 8 ППЗСПЗЗ срещу Заповед № РД-20-7706-177 от 23.11.2020г. на Областния управител на Област, с административен център гр. Варна, с която е одобрен Планът на новообразуваните имоти на СО „М.”, кадастрален район 507 в землището на с. ***по отношение на имоти № *** и №***.

Жалбоподателят обосновава съществуващия за него правен интерес от предприетото оспорване на описаната заповед, навеждайки твърдения, съобразно които се легитимира като наследник по закон на Д. Н. А., поч. на 11.03.1971 г.

Приживе наследодателят Д. Н. А. бил собственик на имоти – нива в местността И.Т.от 4.30 дка и нива в местността Д. от 2 дка, които е придобил възмездно, като сделките са обективирани в нот.акт № *** т. *** рг. *** д. № ****/1941 г. на нотариус при Варненски областен съд и нот.акт № *** том *** peг. *** д. № ***/1933г. на Нотариус при Варненски окръжен съд. С Решение № 11811/12.10.1995 г. на Поземлена комисия - с.****, е възстановено правото на собственост на наследниците на Д. Н. А., в съществуващи (възстановими) стари реални граници върху описаните имоти. Твърди се, че не е спазена площта на имот № ***, отреден за наследниците на Д. Н. А.. Имот № *** е записан с неидентифициран собственик, а същият попада в границите на нивата на наследодателя Д. Н. А. с площ 4.300 дка. Ето защо обжалваната заповед на областния управител на Област Варна е незаконосъобразна, като постановена при съществено нарушение на административнопроизводствените правила. Моли в тази връзка за постановяване на решение, с което обжалваната заповед бъде отменена в атакуваната й част, като преписката бъде върната на органа, с указания да бъде постановено вписване на НИ № *** на името на действителния собственик – наследниците на Д. Н. А. и отразяване площта на НИ ***.

Ответникът, чрез процесуалния си представител, излага становище за неоснователност на жалбата.

Заинтересованите страни К.Г.; Г.Г. и Г.Ч., чрез процесуален представител адв. У. оспорват жалбата, като излагат подробни доводи в депозираните отговори и в о.с.з..

Заинтересованата страна Община А., чрез процесуален представител излага становище за неоснователност на жалбата.

Останалите заинтересовани страни също считат жалбата за неоснователна.

След преценка на събраните в производството доказателства по отделно и в тяхната съвкупност, съдът приема за установено от фактическа страна следното:

Видно от удостоверение за наследници на Д. Н. А., поч. на 11.03.1971, б.ж. на с. К., същият след своята смърт е оставил наследници по закон, като към настоящия момент такъв се явява жалбоподателката М.М..

С Решение №

11811/12.10.1995г., по заявление вх.№237М/18.01.1992г., на наследниците на Д. Н. А. е възстановено правото на собственост в съществуващи/възстановими стари реални граници върху общо пет имота, като под №4 фигурира „лозе" с площ 2.000 дка, находящо се в терен по §4 на с. К., м. "Д.", при граници/съседи: Д. Ж., път, път, Ц. С., С.Н..

Имотът е заявен с пореден №9 от заявлението и установен с Декларация по чл.12, ал.3 ЗСПЗЗ. Под №5 фигурира „лозе" с площ 4.300 дка, находящ се в терен по §4 на с .К., м. "И.Т.", при граници/съседи: река, К. Я., Г.К. Д., А. К.. Имотът е заявен с пореден №10 от заявлението и установен с декларация по чл.12, ал.3 ЗСПЗЗ.

Представени са Нотариален акт № ***, том ***, peг. ****, дело № ****/1933 г.; Записка № ****, том *** от 06.02.1933г.; Нотариален акт № ****. том ***. peг. ****, дело № ****/ 1941 г.; Записка № ***, том *** от 23.09.1941г., удостоверяващи правото на собственост на наследодателя А. върху описаните недвижими имоти – нива в местността И.Т.от 4.30 дка и нива в местността Д. от 2 дка.

От заключението на в.л. Ж.Б. по изготвената съдебно – техническа експертиза /л.480-499, том II от делото/, се установява, че плановете действали за територия са: П3/1999г./план за земеразделяне/, КВС/2001г. (карта на възстановената собственост), КККР/2016г. (кадастрална карта за землището), КП/1989г. (за територия предоставяна за ползване), ПСИГ(пкп)/2013г. (план на стари имотни граници, който е съставка на помощния план), КП(пкп)/2013г. (план на ползватели, който е съставка на помощния план). В КВС/2001 има отразен един много голям имот ПИ-*** с площ 1067466 m2, който в плана е означен като „бяло петно" и представлява терен по §4 със статут на територията „урбанизирана".

Цялата територия на ПИ*** е с принадлежност към м."К.". В границите на този имот **) попадат както обследваните два стари имота(*** и ***), така и двата процесни новообразувани имоти(*** и ***) по

ПНИ/2020г.. В КККР/2016г. има отразен един много голям имот ПИ-*** с площ 1067427м2, който в плана е означен също като „бяло петно", тъй като представлява терен по §4 чийто статут на територията е също „урбанизирана". Цялата територия на ПИ-*** е с принадлежност към м."К." и в границите на този имот (****) попадат както обследваните два стари имота (*** и ***), така и двата процесни новообразувани имоти (*** и ***) по

ПНИ/2020г.. КП/1989г. е първият/най-стар съхранен в община А. кадастрален план за част от сегашната землищна територия на с .К., който е изработен в мащаб 1:1000, в ЛКС(локална координатна система), за него няма данни за одобряване, но същият е ползван от администрацията до одобряване на последващ план.

В северната част на обследваната зона има отразен

„терен" без кадастрален номер, който е означен в плана като „гора/път" и който се застъпва с част

1160 м2 от единия процесен НИ-*** по ПНИ/2020г. В южната част на обследваната зона има отразени няколко имота ***, ***, ***, *** и „гора/път", чиито части се застъпват с другия процесен НИ-*** по ПНИ. ПСИГ/пкп//2013г. е едната от съставките на ПКП (помощен комбиниран план), приет е с протокол №134/25.11.2013г. и впоследствие обнародван в

ДВ, бр.105/11.12.2020г., заедно с окончателния вид на плана с новообразуваните имоти. В северната част на обследваната зона има отразен стар ПИ-50, който почти напълно се застъпва с единия процесен НИ-*** по ПНИ/2020г. В южната част на обследваната зона има отразен стар ПИ-***, в чиято северна част попада изцяло другия процесен

НИ-*** по

ПНИ/2020г. КП/2013г. (на ползвателите) е другата от съставките на ПКП (помощен комбиниран план), който е приет с протокол №134/25.11.2013г. и впоследствие обнародван в

ДВ, бр.105/11.12.2020г., заедно с окончателния вид на плана с новообразуваните имоти. В северната част на обследваната зона има отразен ползвателски

ПИ-***, чиято северна част 1274м2 се застъпва с единия процесен НИ-*** по

ПНИ/2020г. В южната част на обследваната зона има отразен ползвателски ПИ-***, в чиято западна част попада изцяло другия процесен НИ-*** по

ПНИ/2020г.. ПНИ/2020г. (план на новообразуваните имоти) е одобрен със заповед №РД-20-7706-177/23.11.2020г. на областен управител, същата обнародвана в ДВ, бр.105/11.12.2020г., заедно с

ПКП.

В северната част на обследваната зона има отразен новообразуван НИ-***, който почти напълно се застъпва с единия стар ПИ-50 по

ПСИГ(пкп)/2013г. В южната част на обследваната зона има отразен новообразуван НИ-***, който попада изцяло в северната част на стар ПИ-*** по

ПСИГ(пкп)/2013г..След пренасяне границите на процесния НИ-*** с площ 1360м2 по ПНИ в КВС/2001г за землището - той попада там изцяло върху ПИ-*** целия с площ 1067466m2, който в регистъра е записан в собственост на Община А.(на основание НА-****/01.10.1999г.) и който е с принадлежност към м."К.". След пренасяне границите на процесния НИ-*** с площ

1360м2 по ПНИ в КККР/2016г. за землището - той попада там изцяло върху ПИ-**** целият с площ 1067427m2, който в регистъра е записан също в собственост на Община А.(на основание НА-****/01.10.1999г.) и който е с принадлежност към м."К.". След пренасяне границите на процесния НИ-*** с площ

1360м2 по ПНИ в КП/1989г. - той попада там върху части на следните

8 имота, а именно:

1/ върху част 1160м2 от ПИ представляващ „гора/път" без кадастрален номер целият с площ 2013м2, за който няма записан собственик.

2/ върху част 2 м2 от ПИ-****, целият с площ 648 м2 , който е записан в собственост на Н. С. М. и М. Х. Ш.

З/ върху част

64м2 от ПИ-***, целият с площ 742м2, който е записан в собственост на Н.С.Г. и Н.Н.К..

4/ върху част 2м2 от ПИ-***, целият с площ 648м2, който е записан в собственост на н-ци А. И. А. и З.В.С..

5/ върху част 12 м2 от ПИ-***, целият с площ 1210 м2, който е записан в собственост на Ф. Б..

6/ върху част 52м2 от ПИ-****, целият с площ 1843м2, който е записан в собственост на неустановен собственик.

7/ върху част

47м2 от ПИ-****, целият с площ 611м2, който е записан в собственост на Т. П. М..

8/ върху част

21м2 от ПИ-***, целият с площ 1091 м2, който е записан в собственост на С..

След пренасяне границите на НИ - *** с площ 1360 м2 по ПНИ в ПСИГ /пкп//2013г., той попада там изцяло върху стар ПИ-****, който е записан в собственост на Д. Н.

А. (на основание решение №11811/12.10.1995г.).

След пренасяне границите на НИ-*** с площ 1360м2 по ПНИ в КП(пкп)/2013г., той попада там върху части на следните 5 имота, а именно:

1/ върху част

1274м2 от ПИ-***, целият с площ 3970м2, който е с неустановен собственик.

2/ върху част 1 м2 от ПИ-***, целият с площ 635 м2, който е записан в собственост на З.В.С..

З/ върху част 11 м2 от ПИ-***, целият с площ 4208 м2, който е записан в собственост на неустановен собственик.