Протокол № 94 от 10.02.2025, Районен съд - Смолян

ПРОТОКОЛ

№ 94 гр. Смолян, 10.02.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на пети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Райна Русева при участието на секретаря Татяна Кишанова

Сложи за разглеждане докладваното от Райна Русева Гражданско дело № 202*440101141 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 11:00 часа се явиха:

ОТ ИЩЦИТЕ С. В. Б., Т. В. Б. И А. А. Б., редовно призовани, лично се явяват С. Б. и Т. Б.. За всички ищци се явява процесуалният им представител адв. М..

ОТ ОТВЕТНИЦИТЕ М. С. Б., В. Т. Б. И И. Т. Б., редовно призовани, лично се явява В. Б.. За всички ответници процесуалния им представител адв. П..

АДВ. М. – Да се даде ход на делото.

АДВ. П. – Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото и затова

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

АДВ. М. – Поддържам изцяло коригираната искова молба, включително и за отмяна на нотариалния акт. На стр. 4-та, абзац трети от коригираната искова молба, където е посочено „Ответниците идват в с. Г. 1-2 пъти годишно и никога не са се занимавали със земеделие, никога не са владели имот с идентификатор **, не са обработвали дори собствения си имот с идентификатор **“, което е коригирано и е вярното. Относно възраженията на ответната страна за записаните в искова молба нотариален акт, то в коригираната искова молба съм искала отмяна именно на нотариалния акт на ответниците с № 137, том 7, рег. № 2156, дело № *0 от 02.09.2024 г., което е вярното.

АДВ. П. – Оспорвам коригираната искова молба. Да се приемат тези уточнения, разбрах каква е грешката допусната в първоначалната искова молба, както по 1 отношение на имота, така и по отношение на нотариалния акт, като са объркани номерата.

АДВ. М. – Водим свидетелите, които са ни допуснати, в това число и Р.М., която е освободена от работа. Тъй като ответната страна не водят свидетели, държа за разпит на свидетелите в едно съдебно заседание.

АДВ. П. – Поради обективни причини не водим допуснатите ни до разпит свидетели. Тъй като са ни допуснати трима свидетели, моля да бъде заличен единия, тъй като същият почина. Държим да се разпитат двама свидетели, но разпита да се извърши в едно съдебно заседание. Другият свидетел, който не може да се яви, е на работа в „Спасителна служба“ и е на график, поради което не може да се яви в днешно съдебно заседание.

Съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ДОКЛАДВА се делото.

Предявен е иск от ищците С. В. Б., Т. В. Б. и А. А. Б. с правното основание на чл. 124 от ГПК срещу ответниците М. С. Б., В. Т. Б. и И. Т. Б., с който се иска да бъде признато за установено спрямо ответниците, че ищците са собственици на основание наследствено правоприемство и давностно владение на:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * * с площ ** кв.м., находящ се в с. Г., община Смолян, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10м), при съседи на поземления имот, поземлени имоти с идентификатори *, **, ** и **, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г., Община Смолян, одобрени със заповед РД-18-4 от 04.02.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК - София.

Южната част (ограничена от хоризонтално по междинната стена на сградата) от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * * с площ * кв.м., находящ се в с. Г., община Смолян, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10м), Ведно с ЮЖНИЯ ОБОСОБЕН ОБЕКТ от построената в него сграда с идентификатор **.1 със застроена площ * кв.м., при съседи на поземления имот, поземлени имоти с идентификатори **, **, *, **, **,

**, и **, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г., Община Смолян, одобрени със заповед РД-18-4 от 04.02.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК – София, както и да бъде отменен Нот. акт за собственост върху недвижими имоти, придобити на основание давностно владение № 137, том 7, рег. № 2156, дело № *0 от 02.09.2024 г., в частта за:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * * с площ ** кв.м., находящ се в с. Г., община Смолян, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10м), при съседи на поземления имот, поземлени имоти с идентификатори *, **, ** и **, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г., Община Смолян, одобрени със заповед РД-18-4 от 04.02.2011г. на изпълнителния директор на АГКК - София.

2

1/2 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * * с площ * кв.м., находящ се в с. Г., община Смолян, с трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10м), Ведно с 1/2 идеална част от построената в него сграда с идентификатор **. със застроена площ* кв.м., при съседи на поземления имот, поземлени имоти с идентификатори **, **, *, **, **,

**, и **, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г., Община Смолян, одобрени със заповед РД-18-4 от 04.02.2011г. на изпълнителния директор на АГКК - София.

Твърди се, че ищците С. В. Б., Т. В. Б. и А. А. Б. - син на починалия им брат А.

В. Б. са наследници ( синове и внук) на В. А. Б., б.ж. на с. Г., починал на 10.01.2014г.

Ответниците М. С. Б., В. Т. Б. и И. Т. Б. са съпруга и синове на Т. В. Б., който е син и наследник на В. Т. Б., б.ж. на с. Г..

Наследодателите на страните В. А. Б. и В. Т. Б. са първи братовчеди.

В. А. Б. и В. Т. Б. са притежавали наследствени имоти в с. Г. при равни права за двамата. Съгласно ККР на с. Г., одобрени със заповед РД-18-4 от 04.02.2011г. на изпълнителния директор на АГКК - София наследените имоти са четири:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * * с площ ** кв.м., находящ се в с. Г., община Смолян, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10м), Ведно с построената в него двуетажна жилищна сграда с идентификатор * * със затроена площ * кв.м., при съседи на поземления имот, поземлени имоти с идентификатори **, **, ** и **, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г., Община Смолян, одобрени със заповед РД-18-4 от 04.02.2011г. на изпълнителния директор на АГКК - София.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * * с площ * кв.м., находящ се в с. Г., община Смолян, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10м), Ведно с построената в него сграда с идентификатор * * със застроена площ * кв.м., при съседи на поземления имот, поземлени имоти с идентификатори **, **, *, **, **, **, и **, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г., Община Смолян, одобрени със заповед РД-184 от 04.02.2011г. на изпълнителния директор на АГКК - София.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * * с площ ** кв.м., находящ се в с. Г., община Смолян, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10м), при съседи на поземления имот, поземлени имоти с идентификатори *, **, **, ** и **, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г., Община Смолян, одобрени със заповед РД-18-4 от 04.02.2011г. на изпълнителния директор на АГКК - София.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * * с площ * кв.м., находящ се в с. Г., община Смолян, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10м), при съседи на поземления имот, поземлени имоти с идентификатори **, **, ** и *, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г., Община Смолян, одобрени със заповед РД-18-4 от 04.02.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК - София.

Още приживе В. А. Б. и В. Т. Б. са извършили неформална делба, като след нея всеки от тях започнал да владее предадените му в дял имоти като свои собствени.

3

Наследодателят на ответниците В. Т. Б. получил в дял:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * * с площ * кв.м., находящ се в с. Г., община Смолян, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10м), Ведно с построената в него двуетажна жилищна сграда с идентификатор * * . със застроена площ * кв.м., при съседи на поземления имот, поземлени имоти с идентификатори **, **, ** и **, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г., Община Смолян, одобрени със заповед РД-18-4 от 04.02.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК — София, като жилищната сграда и до днес се владее от ответниците.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * * с площ * кв.м., находящ се в с. Г., община Смолян, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10м), при съседи на поземления имот, поземлени имоти с идентификатори **, **, ** и *, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г., Община Смолян, одобрени със заповед РД-18-4 от 04.02.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК - София.

Наследодателят на ищците - В. А. Б. получил в дял:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * * с площ ** кв.м., находящ се в с. Г., община Смолян, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10м), при съседи на поземления имот, поземлени имоти с идентификатори *, **, ** и **, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г., Община Смолян, одобрени със заповед РД-18-4 от 04.02.2011г. на изпълнителния директор на АГКК - София.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * * с площ * кв.м., находящ се в с. Г., община Смолян, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10м), Ведно с построената в него сграда с идентификатор * * . 1 със затроена площ * кв.м., при съседи на поземления имот, поземлени имоти с идентификатори **, **, *,

**, **, **, и **, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г., Община Смолян, одобрени със заповед РД-18-4 от 04.02.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК - София.

Към момента на делбата в този имот имало много стара къща, на мястото на която наследодателят ни построи стопанска сграда, в която отглеждахме и отглеждаме животни. Към северната част на тази сграда наследодателят на ответниците пристрои стопанска сграда. Така към настоящия момент в сграда с идентификатор * * . 1 със затроена площ * кв.м. са обособени два самостоятелни обекта:

Южният обект ползват ищците, в него е регистриран животновъден обект на С.

В. Б..

Северният обект е на ответниците.

Поземленият имот с идентификатор ** е разделен по разделителната стена на двата обекта хоризонтално на две части - северна и южна, като ние ползваме южната част, а ответниците - северната част.

През м. септември на 2024г. съседите им в с. Г. Р. В. М. и Й. В. Г. са получили писма с изх. № 24-26972 от 04.09.2024г. на СГКК Смолян, с което ги уведомяват, че в кадастралния регистър на с. Г., за поземлен имот с идентификатор ** е установено наличие на документи, удостоверяващи дублиране на носителите на право на 4 собственост. „На основание чл. 53, ал. 2 от ЗКИР, в регистъра са регистрирани данните за собственост на ищците Р. В. М. и Й. В. Г. по нотариален акт, вписан в СВ - Смолян под № 119, том 3, рег. № 883, дело № 479 от 07.04.2023г., както и данни за собственост на ответниците М. С. Б., В. Т. Б. и И. Т. Б. по нотариален акт, вписан в СВ - Смолян под № 137, том 7, рег. № 2156, дело № *0 от 02.09.2024г.“ При справката в СГКК Смолян установили, че нотариалния акт на ответниците касае четири имота, затова и ищците решили да направим справка за кои имоти става въпрос.

Ищците узнали, че ответниците са се снабдили с нотариален акт за техния имот с идентификатор **, който е заграден, в който и към настоящия момент се отглеждат животни (кокошки) от С. В. Б. и който от извършената делба между наследодателите им никога не са владяли.

В нотариалният им акт фигурира и 1/2 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * * с площ * кв.м., находящ се в с. Г., община Смолян, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10м), Ведно с 1/2 идеална част от построената в него сграда с идентификатор **. със застроена площ * кв.м., което обстоятелство е неправилно.