Заповед за изпълнение № 1273 от 21.10.2026, Районен съд - Берковица

ЗАПОВЕД

ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПАРИЧНО ЗАДЪЛЖЕНИЕ по чл. 410 от ГПК гр. Берковица

Районен съд – Берковица, Трети състав в проведеното на 21.10.2026 г. закрито разпоредително заседание по частно гражданско дело № 1549 по описа на съда за 2026 г., докладвано от ДЕНИЦА АНГ. ЦВЕТКОВА, районен съдия, като разгледа подаденото заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 и сл. ГПК, след като прецени, че са налице предпоставките за уважаване на искането, на основание чл. 411, ал. 3 от ГПК РАЗПОРЕЖДА:

Длъжникът Р. К. С. ЕГН: **********, постоянен адрес **********, да заплати на кредитора „ДЖИ ХОТЕЛС“ ЕАД ЕИК: 206495282, седалище и адрес на управление

**********, сумите: 4 408,74 EUR (четири хиляди четиристотин и осем евро и 74 цента), представляваща главница - Главница – остатък от дължима такса за поддръжка и управление и режийни разходи за периода 2024–2026 г. (начислени 10 408,74 €, намалени с платените на 22.07.2026 г. 6 000,00 €), ведно със законната лихва за период от 20.10.2026 г. до окончателното изплащане на вземането, 942,25 EUR (деветстотин четиридесет и два евро и 25 цента), представляваща неустойка - Неустойка за забава по чл. 6.9 от договорите за управление и поддръжка за периода от 01.01.2024 г. до 20.10.2026 г., както и направените в производството разноски за: държавна такса в размер на: 90,97 EUR (деветдесет евро и 97 цента), юрисконсултско възнаграждение в размер на: 50,00 EUR (петдесет евро).

Вземането произтича от следните обстоятелства: „ДЖИ ХОТЕЛС“ ЕАД е изпълнител по Договор за поддръжка и управление на апартаментен комплекс „Свети Тома“ от 02.06.2022 г. и по Договор за поддръжка и управление на апартаментен комплекс „Свети Тома“ от 12.11.2024 г., сключени със собствениците и обитателите в комплекса, сред които е и длъжникът.

Длъжникът Р. С. е собственик на апартамент № Г 411 и апартамент № Г 412, находящи се в сграда „Галатея“, комплекс „Галатея“, к.к. „Свети Тома“, землище на гр. Созопол. В това си качество и по силата на договорите той дължи годишна такса за поддръжка и управление, определена съобразно застроената площ на притежаваните от него имоти, както и съответните режийни разходи. За периода 2021–2026 г. на длъжника са начислени такса поддръжка и управление и режийни разходи в общ размер на 10 408,74 евро, които той не е заплатил в договорените срокове. Заявителят е отправил до длъжника покана за доброволно изпълнение на задълженията. На 22.07.2026 г. длъжникът е извършил частично плащане в размер на 6 000,00 евро, с което е 1 погасил задълженията си за периода 2021-2023г. и частично за 2024г., като дължимата главница е намалена до 4 408,74 евро. Съгласно Раздел 6, чл. 6.9 от договорите, при забава в плащането на дължими суми длъжникът дължи неустойка в размер на 0,1 % върху главницата за всеки просрочен ден, но не повече от 10 %. Към момента начислената неустойка възлиза на 942,25 евро. С оглед на изложеното за заявителя е налице изискуемо, ликвидно и установено по основание и размер парично вземане срещу длъжника.

Присъдената сума може да бъде внесена по следната банкова сметка на титуляр Джи Хотелс ЕАД IBAN: BG48 CECB 9790 10I8 6659 01 , валута на сметката: EUR, име на банката (BIC) или друг подходящ банков код:

CECBBGSF

ВАЖНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЛЪЖНИКА

1. Предоставя Ви се възможност в едномесечен срок:

1.1. Да подадете възражение по чл. 414 ГПК по образец, приложен към заповедта, че не дължите изпълнение на вземането по издадената заповед за изпълнение. Ако оспорвате само част от претенцията, следва да посочите тази част във възражението, в противен случай заявителят може да предяви иск за цялото вземане. Възражението може да бъде подадено писмено на хартиен носител до който и да е районен съд или в електронна форма чрез Единния портал за електронно правосъдие. В случай че възражението е неоснователно, може да понесете разноски в по-висок размер от посочения в заповедта.

1.2. Да платите сумата, посочена в настоящата заповед, и да подадете възражение по чл. 414а ГПК по образец, приложен към заповедта, за изпълнение изцяло или частично на задължението Ви. Ако с поведението си не сте дали повод за предявяване на вземането, може да възразите, че не дължите разноски за производството. Към това възражение се прилагат доказателства за изпълнението на задължението с препис за заявителя.

2. Ако до изтичане на едномесечния срок не изпълните задължението или не подадете възражение до съда, заповедта влиза в сила и подлежи на принудително изпълнение. Ако възражението бъде подадено в едномесечния срок, кредиторът може да предяви с иск вземането си срещу Вас. Ако иск не бъде предявен, заповедта няма да влезе в сила и ще бъде обезсилена.

3. Съгласно чл. 41 ГПК ако длъжникът, неговият законен представител, попечител или пълномощник отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщен по делото или на който веднъж му е връчено съобщение, той е длъжен да уведоми съда за новия си адрес. Такова задължение имате и когато е посочен електронен адрес за връчване. При неизпълнение на задължението за уведомяване на съда, както и при посочване на неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.

4. Настоящата заповед е издадена единствено на информация, предоставена от 2 кредитора. Тази информация не е проверявана от съда.

5. Заповедта подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Монтана само в частта за разноските в едноседмичен срок от връчването.

Заповедта е подписана с квалифициран електронен подпис от районен съдия:

( ДЕНИЦА АНГ. ЦВЕТКОВА )

3