Решение № 1100 от 08.11.2017, Районен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№.887 гр.Перник,

08.11.2017г.

В

ИМЕТО НА НАРОДА

ПЕРНИШКИ РАЙОНЕН СЪД, ГК, 5 с-в в публично съдебно заседание на шестнадесети октомври две хиляди и седемнадесета година в състав:

СЪДИЯ: ГЕРГАНА КРАТУНКОВА-ДИМИТРОВА при секретаря Капка Станчева, разгледа гражданско дело № 1649 по описа за 2017 г. и взе предвид следното:

Производството е по иск предявен от И.П.А. против А.П.А. за делба на недвижим имот - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификационен номер ***. 3.22 /землище петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет, имот петстотин и дванадесет, сграда три, самостоятелен обект двадесет и две/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Перник, Община Перник, Област Перник, одобрени със заповед №РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, ЕКАТТЕ 55871 /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно/, с адрес на имота: град Перник,п.к. 2300, ***, вх.А, ет.8, ап.№22, с предназначение: „Жилище, апартамент”, със застроена площ от 70.51 кв.м./седемдесет цяло и петдесет и една стотни/ квадратни метра, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификационен номер *** /землище петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет, имот петстотин и дванадесет, сграда три, самостоятелен обект двадесет и три/, под обекта: самостоятелен обект с идентификационен номер *** /землище петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет, имот петстотин и дванадесет, сграда три, самостоятелен обект деветнадесет/,над обекта:няма; прилежащи части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 10/десет/ с площ от 3.82 /три цяло и осемдесет и две стотни/квадратни метра, и 1.84 % /едно цяло и осемдесет и четири стотни проценти/ идеални части на сградата, който обект, съгласно доказателствен акт- Нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот № 197, том III, дело №1407/25.08.1971г. по описа на Нотариус при Пернишкия районен съд представлява АПАРТАМЕНТ № 22 /двадесет и две/, находящ се в гр.Перник, *** /деветдесет и девет/, на 8 -ми/осми/ етаж, вх.”А”, състоящ се от стая, спалня ниша, кухня, хол, тоалетна, дрешник, килер, антрета и лоджи, с обща квадратура от 70.51 /седемдесет цяло и петдесет и една стотни/ квадратни метра, при граници на апартамента: от югоизток, югозапад и северозапад-двор, от от североизток-стълбище и апартамент № 23 /двадесет и три/, от горе-покрив и от долу- апартамент № 19/деветнадесет/, заедно с принадлежащото към него ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 10/десет/ с квадратура от 3.82 /три цяло и осемдесет и две стотни/ квадратни метра, при граници на избеното помещение: от североизток и северозапад- коридор, от югоизток-мазе мазе №11/единадесет/, от югозапад- мазе № 9/девет/ и от горе- апартамент, и ведно с припадащите се 1.84 % /едно цяло и осемдесет и четири стотни проценти/ идеални части от общите части на сградата, и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, които обекти попадат в СГРАДА № 3 /три/, разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен номер *** /землище петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет, имот петстотин и дванадесет/.

Твърди се в исковата молба, че съсобствеността върху процесния имот е възникнала между страните по пътя на наследствено правоприемство от техните родители.

В срока за отговор по чл.131 ГПК ответникът А.А. не депозира писмен отговор.

Районният съд, преценявайки събраните по делото доказателства по реда на чл. 12 и чл. 5 от ГПК, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Установява се от приложеният по делото нотариален акт № 197, том III, дело №1407/1971г., че Петър Асенов А. и Райка Йорданова А. са закупили имот, находящ се в гр. Перник, представляващ апартамент №22, на 8-ми етаж на жилищен блок на ул. „Димо Хаджи Димов“

№29, вх. А,ведно със зимнично помещение.

Видно от приетото по делото удостоверение за наследници на Петър Асенов А., починал на25.06.1987г., че съделителите и Райка Йорданова А. са негови наследници. Видно от същото удостоверение за наследници Райка А. е починала на 26.10.2001г.

От приложената по делото нотариална покана от 17.02.2017г. отправена от И.А. до А.А. и получена от него на 01.03.2017г. се установява, че последният е бил поканен от И.А. да уредят отношенията си по повод на процесния имот, като до прекратяване на съсобствеността ответникът и заплаща месечен наем в размер на 100 лв.

От събраните по делото доказателства се установява правото на собственост и твърдяното наследствено правоприемство спрямо процесния имот и легитимират страните по делото като съсобственици при квоти от ½ за И.П.А. и ½ за А.П.А..

Направената в исковата молба и установена от приложената нотариална покана претенция за заплащане на сумата от 100 лв. представляваща наемоподобни доходи представлява искане по сметки и следва да бъде разгледана във втора фаза на делбеното производство.

Така мотивиран, съдът

Р Е Ш И :

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между И.П.А., с ЕГН ********** и адрес: *** и А.П.А., с ЕГН **********, с адрес: *** следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификационен номер ***. 3.22 /землище петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет, имот петстотин и дванадесет, сграда три, самостоятелен обект двадесет и две/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Перник, Община Перник, Област Перник, одобрени със заповед №РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, ЕКАТТЕ 55871 /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно/, с адрес на имота: град Перник,п.к. 2300, ***, вх.А, ет.8, ап.№22, с предназначение: „Жилище, апартамент”, със застроена площ от 70.51 кв.м./седемдесет цяло и петдесет и една стотни/ квадратни метра, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификационен номер *** /землище петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет, имот петстотин и дванадесет, сграда три, самостоятелен обект двадесет и три/, под обекта: самостоятелен обект с идентификационен номер *** /землище петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет, имот петстотин и дванадесет, сграда три, самостоятелен обект деветнадесет/,над обекта:няма; прилежащи части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 10/десет/ с площ от 3.82 /три цяло и осемдесет и две стотни/квадратни метра, и 1.84 % /едно цяло и осемдесет и четири стотни проценти/ идеални части на сградата, който обект, съгласно доказателствен акт- Нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот № 197, том III, дело №1407/25.08.1971г. по описа на Нотариус при Пернишкия районен съд представлява АПАРТАМЕНТ № 22 /двадесет и две/, находящ се в гр.Перник, ул.

«Димо Хаджи Димов» в жилищната сграда-блок № 29 /деветдесет и девет/, на 8 -ми/осми/ етаж, вх.”А”, състоящ се от стая, спалня ниша, кухня, хол, тоалетна, дрешник, килер, антрета и лоджи, с обща квадратура от 70.51 /седемдесет цяло и петдесет и една стотни/ квадратни метра, при граници на апартамента: от югоизток, югозапад и северозапад-двор, от от североизток-стълбище и апартамент № 23 /двадесет и три/, от горе-покрив и от долу- апартамент № 19/деветнадесет/, заедно с принадлежащото към него ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 10/десет/ с квадратура от 3.82 /три цяло и осемдесет и две стотни/ квадратни метра, при граници на избеното помещение: от североизток и северозапад- коридор, от югоизток-мазе мазе №11/единадесет/, от югозапад- мазе № 9/девет/ и от горе- апартамент, и ведно с припадащите се 1.84 % /едно цяло и осемдесет и четири стотни проценти/ идеални части от общите части на сградата, и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, които обекти попадат в СГРАДА № 3 /три/, разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен номер *** /землище петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет, имот петстотин и дванадесет/, при следните квоти:

- 1/2 идеални части – за И.П.А.,

- 1/2 идеални части – за А.П.А..

Решението може да се обжалва пред Пернишки окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.

СЪДИЯ: