Решение № 9844 от 24.05.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 9844 гр. София, 24.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 77 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МАРИЯ СТ. ДИМИТРОВА при участието на секретаря НАДЯ СТ. Т. като разгледа докладваното от МАРИЯ СТ. ДИМИТРОВА Гражданско дело № 20221110107413 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК – първа фаза на съдебна делба в производството по допускането на делбата.

Образувано е по предявен от Ц. А. А. срещу М. А. Т. иск за делба на следния недвижим имот - апартамент № 14, находящ се в гр.София, **********, ведно с прилежащото му мазе № 14-а - западно от стълбището и 1,080 % ид.ч. от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, с идентификатор ***, придобит от съделителите на основание наследствено правоприемство от А.Ц. А. и Н.К. А. при равни квоти 1/2 ид. ч. за всеки съделител.

Ищецът Ц. А. А. твърди в исковата молба, че е налице съсобственост между страните, произтичаща от наследствено правоприемство от общия наследодател на страните А.Ц. А.. Моли съда да допусне до делба наследствения имот при равни квоти по 1/2 ид.ч. за всеки съделител.

Ответникът М. А. Т., редовно уведомен, подава отговор на исковата молба ИЗВЪН срока по чл. 131 ГПК. Заявява, че действително страните са съсобственици на процесния недвижим имот при равни квоти - по 1/2 ид. ч. за всеки от съделителите. Твърди, че страните са придобили съсобствеността върху имота на основание наследствено правоприемство от родителите си А.Ц. А. и Н.К. А., които са придобили делбения имот в режим на СИО.

С молба от 21.11.2022 г. ответникът М. А. Т. представя обявено на 29.09.2022 г. саморъчно завещание от 07.12.2020г., оставено от общия на страните наследодател А.Ц. А.. В молбата са изложени доводи, че към момента на смъртта завещателят А.Ц. А. е притежавал 1/2 ид.ч. от делбения имот и 1/4 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор ***, по плана на 1 с. **********, с административен адрес на поземления имот с. ********** с площ 540 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), заедно с построената сграда с идентификатор *** със застроена площ 31 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, който имот не е предмет на делбата.

В предоставения от съда срок ищецът съделител Ц. А. А. изразява становище по представеното от ответника завещание като предявява искове с правно основание чл. 42, б. „б“ ЗН, чл.43, ал.1 ЗН и чл. 30 ЗН.

С Определение № 1170/11.01.2023 г. съдът РАЗДЕЛЯ производството по гр. д. № 7413/2022г. по описа на СРС, 77-ми състав, като ОСТАВЯ за разглеждане под № 7413/2022 г. предявения от Ц. А. А. срещу М. А. Т. иск за делба на следния недвижим имот - апартамент № 14, находящ се в гр.София, **********, ведно с прилежащото му мазе № 14-а - западно от стълбището и 1,080 % ид.ч. от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, с идентификатор ***, придобит от съделителите на основание наследствено правоприемство от А.Ц. А. и Н.К. А.; ОТДЕЛЯ в отделно дело производството по предявените от Ц. А. А. срещу М. А. Т. искове с правно основание чл. 42, б. „б“ ЗН, чл. 43, ал. 1 ЗН и чл. 30 ЗН с предмет обявено на 29.09.2022г. саморъчно завещание от 07.12.2020г., оставено от А.Ц. А. като ИЗПРАЩА същите за разглеждане от Софийски градски съд на основание чл.118, ал.2 ГПК и СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр.д. №7413/2022г. по описа на СРС, 77-ми състав, до приключване на производството, образувано по разделените искове с влязъл в сила съдебен акт.

Видно от молба вх. № 382196/21.11.2025 г., подадена от ищеца Ц. А. А., преюдицилното производство по гр.д. № 1715/2023 г. по описа на СГС, ГО, I3 0 състав е приключило с Решение № 2747/09.05.2024 г., с което съдът ОБЯВЯВА ЗА НИЩОЖНО саморъчно завещание от 07.12.2020г. на А.Ц. А., ЕГН **********, починал на 19.12.2020г., обявено с протокол от 29.09.2022г. на нотариус Димитър Джново, по иск с пр. осн. чл. 42, б. „б“, вр. с чл.25, ал.1 от ЗН, предявен от Ц. А. А., ЕГН ********** срещу М. А. Т., ЕГН **********. Решението е влязло в законна сила на 27.05.2025 г.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

За основателност на иска за делба по чл. 34, ал. 1 ЗС в тежест на всяка от страните е да докаже верността на наведените от нея твърдения, на които основава своите искания или възражения, вкл. обстоятелствата въз основа на които твърди, че в нейна полза са възникнали права върху процесния имот, основанието на което е възникнала съсобствеността върху имота, както и размера на придобитите дялове в съсобствеността.

Не се спори по делото, а и видно от приетия като доказателство по делото Нотариален акт за собственост върху апартамент, построен върху 2 държавно място от ЖСК „Младост-456“ в гр. София, квартал „Младост-IV“ № 57, том LLXI, дело № 26646/95 г. по описа на Нотариус Валя Гигова, Нотариус на СНС към СРС /лист 4 от делото/, А.Ц. А. и Н.К. А. са придобили право на собственост чрез упражнено право на строеж от ЖСК „Младост-456“ и решение на ОС на ЖСК за разпределение на сградата с окончателен разделителен протокол – апартамент № 14, находящ се в **********, на трети етаж, с площ от 72,73 кв.м., състоящ се от една спалня, дневна, кухня, дрешник и сервизно помещение, при съседи на апартамента – от изток – дворно място, от запад – етажна площадка, север – апартамент 13 и юг – апартамент 15, заедно с 1,080 % ид.ч. от общите части на сградата и върху отстъпеното право на строеж върху държавно място, както и мазе № 14 с обща площ 4,89 кв.м., при съседи: от изток – коридор, от запад – коридор, от север – мазе №8, от юг – мазе №15, както и мазе №14-а, западно от стълбището с площ 4 кв.м.

По делото като писмено доказателство е приета Схема № 15-5532221.01.2022 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, издадена от СГКК-София /лист 6 от делото/, от което се установява, че процесният недвижим имот е вписан в кадастралните регистри с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД18-15/06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се на трети етаж на сграда с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище – апартамент, 1 бр. нива на обекта, с посочена в документа площ: 72,73 кв.м., заедно с прилежащи части: мазе № 14 с площ 4,89 кв.м., мазе № 14-а – западно от стълбището с площ от 4 кв.м., заедно с 1,080 % ид. части от общите части на сградата, при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж: ***, ***; под обекта:

***; над обекта: ***.

Видно от представено удостоверение за наследници Изх. № 20994/16.10.2019 г. на Столична Община, Район „Младост“ /лист 31 от делото/, наследодателят Н.К. А. е починала на 15.08.2019 г. и е оставила за свои наследници: А.Ц. А. – съпруг, както и низходящи: М. А. Т. – дъщеря и Ц.

А. А. – син. Видно от представеното удостоверение за наследници изх. № 18137/30.12.2020 г. на Столична Община, Район „Младост“ /лист 5 от делото/, наследодателят А.Ц. А. е починал на 19.12.2020 г., като е оставил за свои наследници страните по делото: М. А. Т. – дъщеря и Ц. А. А. – син.

С оглед представения по делото заверен препис на съдебно Решение № 2747/09.05.2024 г., постановено по гр.д. № 1715/2023 г. по описа на СГС, ГО, I-30 възз. състав, настоящият съдебен състав е отделил за служебно известно на съда и поради това ненуждаещо се от доказване между страните обстоятелството, че с посоченото съдебно решение СГС е обявил за нищожно саморъчно завещание от 07.12.2020г. на А.Ц. А., ЕГН **********, починал на 19.12.2020г., обявено с протокол от 29.09.2022г. на нотариус Димитър Джонов, по иск с пр. осн. чл. 42, б. „б“, вр. с чл.25, ал.1 от ЗН, предявен от Ц. А. А., ЕГН ********** срещу М. А. Т., ЕГН **********. Решението е влязло в законна сила на 27.05.2025 г.

3

Въз основа на това съдът не следва да зачита правните последици на обявеното за нищожно саморъчно завещание, поради което следва да се приеме, че страните по делото са наследници по закон на своите родители:

А.Ц. А. – баща и Н.К. А. – майка. Доколкото по делото от представените доказателства се установява, че родителите на ищеца и на ответника са били собственици на процесния недвижим имот – апартамент №14 в гр. София, **********, вх. 1, ет. 3, поради което и на основание чл. 5, ал. 1 ЗН ищецът и ответникът наследяват по равни части от процесния недвижим имот – всеки по 1/2 ид.ч.

Предвид гореизложеното съдът приема, че искът за делба на процесниите недвижими имоти е основателен и доказан и следва да бъде уважен, като делбата бъде допусната между съделителите при равни квоти по 1/2 ид.ч. за всеки съделител.

Така мотивиран, настоящият състав на Софийски районен съд РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 344, ал. 1 ГПК вр. чл. 34, ал. 1 ЗС извършването на съдебна делба между съделителите Ц. А. А., ЕГН ********** и М. А. Т., ЕГН ********** на следния недвижим имот :

АПАРТАМЕНТ № 14, находящ се в гр.София, **********, състоящ се от една спалня, дневна, кухня, дрешник и сервизно помещение с обща площ от 72,73 кв.м., при съседи на апартамента: изток – дворно място, запад – етажна площадка, север – апартамент 13 и юг – апартамент 15; мазе № 14 с обща площ 4,89 кв.м., при съседи: изток – коридор, запад – коридор, север – мазе № 8, юг – мазе № 15; мазе №14-а, западно от стълбището с площ 4 кв.м. заедно с 1,080 % ид.ч. от общите части на сградата и толкова идеални части от отстъпеното право на строеж върху държавно място, представляващ Самостоятелен обект с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-15/06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се на трети етаж на сграда с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище – апартамент, 1 бр. нива на обекта, с посочена в документа площ:

72,73 кв.м, при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж:

***, ***; под обекта: ***; над обекта: ***, заедно с прилежащи части: мазе № 14 с площ 4,89 кв.м., мазе № 14-а – западно от стълбището с площ от 4 кв.м., заедно с 1,080 % ид. части от общите части на сградата, при следните квоти: за Ц.

А. А. - 1/2 ид.ч. и за М. А. Т. – 1/2 ид.ч.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчване на препис на страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

4

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 5