Определение № 12673 от 11.06.2026, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 12673 гр. София, 11.06.2026 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-18 СЪСТАВ, в закрито заседание на единадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Петър В. Боснешки като разгледа докладваното от Петър В. Боснешки Гражданско дело № 20261100104310 по описа за 2026 година

Производството по делото е образувано по искова молба на Държавата, представлявана от Министъра на регионалното развитие и благоустройството, срещу „САКСА“ ООД, с ЕИК:131245283, със седалище и адрес на управление: гр. Долна Баня, ул.

„Търговска“ № 1, представлявано от управителя А.Г. Д. И „********“ ЕООД, с ЕИК:206357819, със седалище и адрес на управление: гр. София, жк. ********, представлявано от управителя Л.Б., с която са предявени искове с правно основание чл.108 ЗС, с които се иска да бъде признато за установено, че ищецът е собственик на следните недвижими имоти:

-поземлен имот пл. № 1213 от кв. 3 по плана на гр. София, местността “Младост-1“ с площ от 658 кв. м. при граници: ПИ № 1214. ПИ №3297. имот без пл. №. ПИ пл. № 1916. който имот представлява реална част с площ от 700 кв. м. от неурегулиран поземлен имот пл. № 1213 по неодобрения кадастрален план на гр. София, заснет през 1990 г„ нанесен в кадастрален лист №551;

-поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. София, с адрес на имота: гр. София, район Студентски, ж. к. ..Младост - 1” с площ от 715 кв. м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, с номер по предходен план — 3297, квартал 3, при съседи: ***: ***; ***; ***;

***; *** и

-поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. София. Столична Община, район Студентски, с площ от 679 кв. м.. трайно предназначение на територията урбанизирана, с номер от предходен план - 1916. квартал 3, при съседи: ***;

***; ***; ***; ***. като ответниците бъдат осъдени да предадат на ищеца владението върху недвижимите имоти.

С молба от 10.06.2026г. ищецът е представил удостоверения за данъчна оценка на процесните имоти, от които е видно, че същата е както следва:

1

-поземлен имот пл. № 1213- 40 368,72лева

-поземлен имот с идентификатор ***- 40 312,39лева

-поземлен имот с идентификатор ***- 38 282,63лева

Съгласно чл.104, т.4 ГПК на окръжен съд са подсъдни всички искове за собственост и други вещни права върху имот с цена на иска над 50 000 лв. Цената на иска, според която се преценява родовата подсъдност на делата по оценяеми искове, се определя по начините, указани в разпоредбата на чл.69 ГПК. Законодателят е създал изрична норма – чл.69, ал.1, т.2 ГПК, в която е посочил ясно, че цената на иска по искове за собственост и други вещни права върху недвижим имот е данъчната оценка.

Съгласно постоянната съдебна практика, намерила израз в Определение № 36 от 26.01.2016 г. на ВКС по ч. гр. д. № 6028/2015 г., III г. о., ГК, Определение № 87 от 27.04.2017 г. на ВКС по ч. гр. д. № 1425/2017 г., II г. о., ГК, и др. когато ищецът твърди, че е собственик на няколко вещи, движими или недвижими, и претендира връщане на владението от друго лице върху всяка една от тях поотделно, е налице хипотеза на предявяване на няколко иска, всеки с предмет различно спорно право на собственост върху самостоятелен обект. При такова обективно съединяване на искове придобивният способ е ирелевантен за броя на обективно съединените искови претенции. Вещите може да са придобити на едно и също или на различни основания, но то не рефлектира върху броя на предявените искове.

При обективно кумулативно съединяване на ревандикационни искове родовата подсъдност на всеки иск се преценява поотделно, като се съблюдава правилото на чл. 104, т.

3 ГПК, съгласно което подсъдни на окръжен съд като първа инстанция са вещни искове с цена над 50 000 лв., а по аргумент от него тези с цена до 50 000 лв. са подсъдни на районен съд като първа инстанция.

В процесния случай предмет на разглеждане е гражданско дело, в което са предявени три обективно съединени иска за собственост по отношение недвижими имоти с данъчна оценка под 50000лв., поради което и компетентен да разгледа същото е СРС.

Предвид гореизложеното производството по настоящето дело следва да бъде прекратено, като делото бъде изпратено по компетентност на Софийски районен съд.

Предвид изложеното и на основание чл.118, ал.2 ГПК съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. №4310/2026г. по описа на Софийски градски съд, I-18 състав, като ИЗПРАЩА делото на Софийски районен съд по подсъдност.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Апелативен съдгр.София в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________

2

3