Решение № 12584 от 17.07.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 12584 гр. София, 17.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 156 СЪСТАВ, в публично заседание на десети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ВАВ при участието на секретаря СА като разгледа докладваното от ВАВ Гражданско дело № 20211110141685 по описа за 2021 година

РЕШЕНИЕ

17.07.2023 г., гр. София

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, I I Г. О., 156-ти състав, в открито публично заседание на десети юли през две хиляди и двадесет и трета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВА при секретаря Стилиана Андонова, като разгледа докладваното от съдия ВА гр. дело № 41865/2021 г. по описа на СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК.

Подадена е искова молба от Б. Т. М. срещу С. Ж. А. и З. Ц. Г., като се твърди, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти: 1) поземлен имот с идентификатор ***, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-28/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. .................., с площ от 1219 кв. м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с номер по предходен план: 68, кв. 17а, парцел IV, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, представляващ УПИ IV-68, кв. 17а, със съседи по регулационен план: ул. „Р“, УПИ III-67 от кв. 17а, УПИ IV-67 от кв. 17а, ул. „Л“; 2) сграда с идентификатор. *** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-28/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. ......................, която сграда е изградена в 1 поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 60 кв. м., брой етажи: един, с предназначение: селскостопанска сграда; 3) сграда с идентификатор. *** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-1828/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. ......................, която сграда е изградена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 111 кв. м., брой етажи: един, с предназначение: друг вид сграда за обитаване. Излага подробни съображения за основанията за възникване на съсобствеността, като прави извод, че същата е възникнало по наследство, сделки и давност. Поддържа, че има 1/2 ид. част в съсобствеността на процесните имоти, а ответниците имали квоти от по 1/4 ид. част в съсобствеността на имотите. Иска да бъде допуснато извършването на съдебна делба на имотите.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответниите не са подали отговор на искова молба и не са изразили становище по предявения иск.

Съдът, като съобрази правните доводи на страните, събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното:

СРС, 156-ти състав е бил сезиран с конститутивен иск с правно основание чл. 34 ЗС.

За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и процесуални предпоставки (юридически факти): 1) ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот на твърдяното от него правно основание; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.

Представен е Нотариален акт за продажба на празно дворно място № 146, том VI, нот. дело 1059/1948 г., като се установява, че ТИД е продал на ДЖ М. дворно място, находящо се в с. Б, съставляващо парцел IIIимот с пл. № 353 и 354 в кв. 17а, образуваща само тази част от имот с пл. № 353, която е с площ от 370 кв. м., като с представената скица целият имот е с площ от 853 кв. м., в които се включват придаваемата част от парцела и други имот, регулационните сметки за които не са уредени и следва да се уредят от ДЖ М..

От Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по регулация № 122, том VII, нот. дело № 1516/1961 г. се изяснява, че ДЖ М. е придобил по силата на дворищна регулация собствеността върху празно място от 302 кв. м., от мястото на СГНС, при съседи ДЖ М., парцел V и улица и върху празно място от 105 кв. м. от мястото на КНТ имот пл. № 3, при съседи: ДЖ М. и парцел III и VI, придадено към собствените му парцели IV и V от кв. 17а по плана на с. Б – София.

Приложен е Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 130, том II, нот. дело № 266/1969 г., като се установява, че ДЖ М. е дарил на ЖД М. ½ ид. ч. от дворно място, находящо се в землището на гр. София, с. Б, от площ на целия 474 кв. м., представляващо цялото парцел V-4 от кв. 17а, при съседи: от две страници улица и ДЖ М..

От Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 131, том II, нот. дело № 267/1969 г. че ДЖ М. е дарил на ТД М. ½ ид. ч. от дворно място, находящо се в землището на гр.

София, с. Б, от площ на целия 474 кв. м., представляващо цялото парцел V-4 от кв. 17а, при съседи: от две страници улица и ДЖ М..

Представен е Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по обстоятелствена проверка № 48, том VII, нот. дело № 1229/1981 г., като се изяснява, че ЖД М. и ТД М. са придобили по давност 400/748 ид. ч. от дворно място, цялото с площ от 748 2 кв. м., както и също толкова идеални части от застроената жилищна сграда, съставляващо парцел IV-4, по плана на кв. 17а София – с. Б.

Приложен е Нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по регулация № 38, том I , нот. дело № 46/1991 г., като се изяснява, че ЖД М. и ТД М. са придобили правото на собственост при равни квоти върху следните недвижими имоти по регулация към собствените им недвижими имот парцели IV-4 и парцел V-4 от кв. 17а по плана на гр. София, с. ......................, а именно: празно дворно място с пространство от 271 кв. м. от улица и канал – общинско място, собственост на Общински народен съвет – Искър, при съседи на придаваемата се част: от север – улица, изток и юг – наследници на ДЖ М., от запад – наследници на ККТ. Дворното място се придава по силата на утвърден със Заповед № 34397/28.06.1955 г. на Министъра на архитектурата и благоустройството, дворищно регулационен план, кв. 17а по плана на гр. София.

От Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 7, том II, рег. № 5414, нот. дело № 177/2002 г. се изяснява, че ТД М. и СЙ М.а са продали на Б. Т. М. собственият си недвижим имот: втори етаж от жилищна сграда, находяща се на *** в с. Б – район „Нови Искър“ – гр. София, със застроена площ от 79 кв. м., състоящ е от две стаи, дневна – кухня и сервизни помещения, заедно със западните зимнични помещения и ½ ид. ч. от общите части на сградата и от дворното място, в което е построена, цялото с площ от 474 кв. м., съставляващо поземлен имот № 68, за който съгласно регулационният план на гр. София – местността Б, утвърден със Заповед № 197/29.04.1991 г. е отреден парцел IV от кв. 17а, при съседи: от две страници улица и КНТ, а по скица: от изток – ул. „Л“, от север – ул. „Р“ и от запад – поземлен имот № III-67 и от юг - поземлен имот № IV-67.

С Нотариален акт за поправка на Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 7, том II, рег. № 5414, нот. дело № 177/2002 г. - № 37, том I, рег. № 1119, нот. дело № 28/2004 г. се изяснява, че е извършена поправка на ОФГ в площа на имота, като същата следва да се чете правилно „с площ от 1222 кв. м.“.

От Удостоверение № 43/19.02.2004 г., издадено от кметство Б се установява, че скица № 16/30.08.2002 г., в графата: парцелът изчислен графически съдържа 474 кв. м. е погрешно отразен, като следва да се счита за вярно: УПИ IV-68 от кв. 17 а, изчислен графически съдържа всички: 1222 кв. м., като УПИ IV-68 от кв. 17 а по действащия регулационен план е идентично с парцели IV-4, V-4 от кв. 17а по регулационния план от 1955 г.

Представени са скици, както следва: 1) скица на сграда № 15-75823/28.01.2021 г., като се установява, че е налице сграда с идентификатор. *** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-28/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. ......................, която сграда е изградена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена; 2) скица на сграда № 1575831/28.01.2021 г., като се установява, че е налице сграда с идентификатор. *** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-1828/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. ......................, която сграда е изградена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 111 кв. м., брой етажи: един, с предназначение: друг вид сграда за обитаване; 3) скица на поземлен имот № 15-75836/28.01.2021 г., като се установява, че е налице поземлен имот с идентификатор ***, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-28/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. .................., с площ от 1219 кв. м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с номер по предходен план: 68, кв. 17а, парцел IV, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, представляващ УПИ IV-68, кв. 17а, със съседи по регулационен план: ул. „Р“, УПИ III-67 от кв. 17а, УПИ IV-67 от кв. 17а, ул. „Л“.

Приложено е Удостоверение за наследници изх. № ЕС УН-1472/02.07.2015 г. на СД 3

М.а, като се изяснява, че същата е починала на 18.04.1971 г., като е оставила за наследници по закон ТД М. (син – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН – починал на 03.01.2003 г.) и ЖД М. (син – арг. чл.

5, ал. 1 ЗН – почина на 09.01.2015 г., като последният е оставил за наследник по закон дъщеря си (арг. чл. 5, ал. 1 ЗН) С. Ж. Александрова - Петрова).

От Удостоверение за наследници изх. № 117/14.01.2015 г. се установява, че ДЖ М. е починал на 22.11.1970 г., като е оставил за наследници по закон ЖД М., ТД М. (синове – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН) и преживялата съпруга С. ДЖ (арг. чл. 9, ал. 1 ЗН).

Представено е Удостоверение за наследници изх. № КБС23-УГ51-365, като се установява, че ТД М. е починал на 03.01.2003 г., като е оставил за наследници по закон Б. Т М. (син – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН), К Т.а Борисова (дъщеря – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН) и СЙ М.а (преживяла съпруга – починала на 16.02.2022 г.).

Прието е и препис извлечение от акт за смърт, като се установява, че ТД М. е починал на 03.01.2003 г.

Удостоверението за наследници е официален документ относно вписванията в регистрите за гражданско състояние (Определение № 37/21.01.2013 г. по ч. т. д. № 977/2012 г., ТК, ІІ т.о. на ВКС, Определение № 1423/30.12.2011 г. по гр. д. № 899/2011 г., ГК, ІІІ г.о. на ВКС ). Съгласно чл. 11, ал. 1 от Наредба № РД-02-20-6/24.04.2012 г. за издаване на удостоверения въз основа на регистъра на населението, за издаване на удостоверение за наследници се подава искане по образец, в което заявителят вписва известните му данни за наследодателя и неговите наследници. За определяне на наследниците по закон обаче длъжностното лице прави пълна проверка в регистъра на населението, а когато е необходимо – и в регистрите на актовете за гражданско състояние. В удостоверението длъжностното лице вписва всички живи и починали наследници, определени съгласно Закона за наследството, както и връзката им с наследодателя (съпруг или родство). В производството по делба удостоверението за наследници е документ, който удостоверява кръга на наследниците. Необходимо е да се посочено, че без изричното оспорване на удостоверението за наследниците в качеството му на официален свидетелстващ документ верността на съдържанието му може да бъде проверена и съобразно с всички останали представени по делото данни относно релевантните факти и обстоятелства. Това е необходимо и с оглед характерната особеност на производството за делба, която би се оказала изцяло нищожна, ако в нея не участва като страна някой от участниците в общността. Тоест, ако законът признава едно лице за наследник по закон на даден наследодател, това качество не се счита отпаднало поради обстоятелството, че същото не е вписано в удостоверението за наследници, издадено по заявление на друго лице. Като наследник то е легитимирано да иска делба на съсобствен имот – така Решение № 100/02.03.2011 г. по гр. д. № 1820/2009 г., ГК, І г.о. на ВКС; Определение № 42/29.01.2019 г. по гр. д. № 3690/2018 г. на ВКС, ГК, І ГО.