Решение № 5017 от 02.10.2023, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 5017 гр. София, 02.10.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-I-Б, в закрито заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Мариана Христова

Членове:

Радост Бошнакова

Гергана Ж. Троянова като разгледа докладваното от Радост Бошнакова Въззивно гражданско дело № 20231100507337 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 463 и сл. във вр. с чл. 274 от ГПК.

Образувано е по жалба на ипотекарен кредитор и присъединен по право взискател А.А.М. АД срещу разпределение от 22.08.2022 г. по изп. дело № 2333/2021 г. по описа на ЧСИ Р.М. с рег. № 790 на КЧСИ и с район на действие СГС, предявено на страните по производството на 13.09.2022 г.

В жалбата се твърди, че обжалваното разпределение е незаконосъобразно поради: включване в него с привилегия по чл. 136, ал. 1, т. 1 от ЗЗД на вземания на съдебния изпълнител за такси и разноски по осъществяване на изпълнителен способ, постъпленията по който не се разпределят и не е приложен, и за такси, които не са дължими по изпълнението; неправилно определяне на дължимата сума за такси и разноски на първоначалния взискател Т. ООД; неясно и неточно определяне на таксата по т. 26 от ТТРЗЧСИ, която следва да е в размер на 5376 лева с включен ДДС, и съответно на ползващото се с привилегията по чл. 136, ал. 1, т. 3 от ЗЗД вземане на дружеството като ипотекарен кредитор, което е занижено. Иска отмяна на обжалваното разпределение.

Ответниците по жалбата - длъжникът В.С. 2016 ООД и взискателите Т. ООД и НАП не са подали възражения по жалбата в законоустановения срок, а в мотивите си по чл. 436, ал. 3 от ГПК - съдебният изпълнител заявява становище за нейната частична основателност относно определянето на пропорционалната такса.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и съобразно чл. 12 от ГПК във връзка с наведените в жалбата пороци и мотивите на съдебния изпълнител, намира за установено следното:

1

Производството по изп. дело № 2333/2021 г. по описа на ЧСИ Р.М. с рег. № 790 и район на действие СГС е образувано по молба от 18.11.2021 г. на Т. ООД по изпълнителен лист от 21.10.2021 г., издаден въз основа на влязла в сила заповед за изпълнение по чл. 410 от ГПК по гр. дело № 34910/2021 г. на СРС, с която длъжникът В.С. 2016 ООД е осъден да му заплати сумата 4014.72 лева – дължима цена на стоки по неформални договори за покупко-продажба, заедно със законната лихва върху тази сума от 18.06.2021 г. до окончателното й изплащане, сумата 641.47 лева – мораторна лихва за периода от 20.07.2019 г. до 17.06.2021 г., и сумата 763.12 лева – разноски за държавна такса от 93.12 лева и за адвокатско възнаграждение от 670 лева. С молбата взискателят е поискал предприемане на принудителното изпълнение чрез налагане на запор върху вземания на длъжника от сметки в Банка П.Б. АД и възбрана върху недвижими имоти, сред които и поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. София, с. Бистрица, Столична община, район Панчарево, местност Шумако, с площ от 202 кв.м.

За образуваното по молбата изпълнително производство са изготвени фактура и сметка от 19.11.2021 г. съответно за сумата 102 лева с включен ДДС и сумата 15 лева – л. 21 и 22 от изпълнително производство, за които е направено отбелязване за извършено плащане с преводи от 22.11.2021 г. Във фактурата са включени такси и разноски по: т. 1 от Тарифата за образуване на изпълнително дело 20 лева без ДДС; т. 5 за извършване на справка за длъжника и неговото имущество 15 лева без ДДС; т. 5 за изготвяне и връчване от съдебния изпълнител или негов служител на покана, призовка и др. 20 лева без ДДС; налагане на запор без извършване на опис, включително върху дял от дружество по чл. 517, ал. 1 от ГПК – 15 лева без ДДС, и т. 10 за искане до съдията по вписванията за вписване или вдигане на възбрана 15 лева без ДДС, а в сметката – допълнителни разноски по т. 31 за вписване на възбраната от 15 лева.

На 25.11.2021 г. за събиране на горепосочените суми по изпълнителното производство и за претендираното за същото адвокатско възнаграждение от 500 лева от взискателя Т. ООД, за което последният е представил договор за правна защита и съдействие от 03.11.2021 г. за неговото уговаряне и заплащане (л. 19 от изпълнителното дело), съдебният изпълнител е изпратил съобщение за образуването на изпълнителното производство до длъжника В.С. 2016 ООД. Със същото му е съобщено и за наложените запори върху вземания и възбрана върху горепосочения поземлен имот с насрочени опис и оценка, като съобщението е връчено на длъжника В.С. 2016 ООД на 30.11.2021 г. (л. 38 от изпълнителното дело).

Заедно с изпращането на съобщението от съдебния изпълнител са предприети и действия по налагане на възбрана върху горепосочения поземлен имот, за която са извършени разноски за такса за вписването й от 15 лева, видно от сметка на л. 22 и от преводно нареждане от 25.11.2021 г. на л. 41 от делото. Възбраната е наложена на 29.11.2021 г. с вписване на постановлението за налагане на възбраната, приложено на л. 43 от делото, като на основание чл. 459, ал. 2 от ГПК за наложената върху имота възбрана е уведомена и Юробанк България АД (преди преобразуването й Банка П.Б. АД), в качеството й на 2 присъединен по право взискател, поради насочването на изпълнението върху ипотекиран в нейна полза недвижим имот. Ипотеката върху имота е учредена с нотариален акт № 96 от 30.05.2018 г. за вземания на банката по договор за инвестиционен кредит от 26.05.2017 г. за кредитираната сума до 2 465 484 лева, заедно с лихвите, таксите и разноските, и с нотариален акт № 162 ат 09.10.2018 г. за вземания на банката по договор за инвестиционен кредит от 21.09.2018 г. за кредитираната сума до 790 290 лева, заедно с лихвите, таксите и разноските. Учредената в полза на банката ипотека по нотариален акт № 97 от 30.05.2018 г. за вземанията й по договор за револвиращ кредит от 26.05.2017 г. за кредит до 266 475 лева, заедно с лихвите, таксите и разноските, е заличена по нейна молба – съгласие от 11.12.2019 г. поради погасяване на обезпечените с ипотеката вземания на банката – л. 64 и сл. от изпълнителното дело.

Изискани са справки за данъчна оценка и задълженията за данъци и такси и за тежести върху имота с внесена такса от 10 лева (л. 52 и приложено след него преводно нареждане), извършен е опис на имота на 13.01.2022 г. (л. 76 от делото), за същия имот по искане на първоначалния взискател, на основание чл. 18 от ЗЧСИ, съдебният изпълнител е приел функциите на пазач, и е изготвена оценка (л. 81 и 82 от делото), възлизаща в размер на 32 000 лева. За оценката е изплатено възнаграждение на вещото лице от 200 лева, за което е издадена фактура и изготвена сметка – л. 97 и 98 от делото, оценката е предявена на страните и съставен протокол по чл. 484, ал. 3 от ГПК на 20.01.2022 г. - дата, посочена и в протокола за опис.

В съобщението до взискателя Т. ООД са описаните дължимите от него такси и разноски, за които са изготвени и сметки от 21.01.2022 г. (л. 98 – 101 от изпълнителното дело), а именно: 318 лева такси и разноски на съдебния изпълнител, от които 111 лева такса по т. 20 от Тарифата за извършения опис, 120 лева по т. 5 за връчване на съобщения за насрочена публична продан и за разгласяването й (5 бр. по 24 лева), 60 лева допълнителни разноски за пазене на имота, 17 лева разноски за данъчна оценка и 10 лева разноски за тежести. Доказателства за заплащане на разноските са представени от взискателя Т. ООД с молба от 28.01.2022 г. – л. 111 от делото

Ипотекираният имот е продаден, след нова оценка на имота по искане от банката като присъединен по право взискател (л. 119 и сл. от делото) с определена пазарна стойност от 37 900 лева и нова начална пазарна цена от 34 950 лева (л. 130 от делото), чрез извършена през периода от 10.04.2022 г. до 10.05.2022 г. публична продан, за реализираното на която са изготвени обявление на 22.03.2022 г., съставени са акт и протокол за разгласа на публична продан от 07.04.2022 г. и са изпратени съобщения до взискателите и длъжника (л. 133, 138 – 146 от делото). За купувач на имота с протокол за обявяване на наддавателните предложения по насрочената публична продан и купувач от 11.05.2022 г. (л. 185 и сл. от делото) е обявен участникът в проданта и жалбоподател по производството А.А.М. АД. Със същият протокол от 11.05.2022 г. купувачът А.А.М. АД е задължен и съответно е внесъл изцяло предложената от него цена 211 098 лева, част от която представлява и внесения за проданта задатък от 2796 лева (л. 264 и 265 от делото).

3

Купувачът на имота А.А.М. АД е конституиран по негово искане и като частен правоприемник на присъединения по право, на основание чл. 459, ал. 2 във вр. с ал. 1 от ГПК, взискател по изпълнителното производство Юробанк България АД за вземания на банката по договорите за кредит, правото за които е придобито от него въз основа на договор за прехвърляне на вземанията (цесия) от 29.04.2022 г., вписан в регистъра на СВп при АВп (л. 208 и сл. от делото), общо за сумата 2 371 382.01 лева, от която сумата 1 741 580.88 лева по договор за инвестиционен кредит № 081/2017 г. и анексите към него и сумата 629 801.13 лева по договор за инвестиционен кредит № 764/2018 г. – така приложения към молба от 14.06.2022 г. и разпореждане от 14.06.2020 г. на съдебния изпълнител (л. 327 и 343 от делото).

Изготвено е постановление за възлагане - 269 – 270 от изпълнителното дело, за което са изпратени съобщения до страните по производството и участниците в публичната продан (л. 271 и сл., л. 292 и 300 от делото), след влизане в сила на което (л. 431 от делото) е извършено разпределение от 20.09.2022 г. на постъпилата в резултат на продажбата сума в размер на 211 098 лева (л. 425 от изпълнителното дело). Разпределението е извършено, на основание чл. 460 от ГПК, поради участието в принудителното изпълнение на повече от един взискатели и недостатъчност на събраната сума за удовлетворяването им. Взискателите по изпълнително производство, между които е извършено разпределението, са: първоначалния взискател Т. ООД и същият като присъединен такъв за вземания, за които са издадени 3 удостоверения по изп. дела № 2331/2021 г., № 2332/2021 г. и № 816/2021 г. на същия съдебен изпълнител и за събирането на които е наложена възбрана; държавата като присъединен по право взискател, чрез ТД на НАП - София, на основание чл. 458 от ГПК, за вземане от 12 113.86 лева срещу В.С. 2016 ООД, за което е представено удостоверение по чл. 191 от ДОПК (л. 427 от делото), и А.А.М. АД, присъединен по право взискател, на основание чл. 459 от ГПК и конституиран като такъв на страната на ипотекарния кредитор с разпореждане от 14.06.2022 г., за обезпечените с ипотека вземания от 1 741 580.88 лева по Договор за инвестиционен кредит № 081/2017 г. и анексите към него и 629 801.13 лева по договор за инвестиционен кредит № 764/2018 г.

Сумата е разпределена от съдебния изпълнител, както следва:

I. За вземания за разноски по обезпечаването и принудителното изпълнение по чл.

136, ал. 1, т. 1 от ЗЗД, а именно:

I.I. 635 лева - платени от взискателя Т. ООД авансови такси и допълнителни разноски, от които:

- 117 лева по 2 бр. сметки по чл. 79 от ЗЧСИ (л. 21 -22);

- 318 лева по 2 бр. сметки (л. 99 – 101), представляващи 111 лева пропорционална такса за опис по т. 20 от ТТРЗЧСИ; 120 лева по т. 5 от Тарифата за връчване на съобщения за насрочена публична продан и за разгласа на публична продан (5 броя по 24 лева); 60 лева допълнителни разноски за пазене на имота по възлагане (по протокол от 20.01.2022 г. на л.

92 от делото); 17 лева за данъчна оценка и 10 лева за тежести - разноски по т. 31 от Тарифата;

4

- 200 лева възнаграждение за вещо лице, за което е издадена фактура (л. 97 от делото) и представено преводно нареждане;

I.II. 500 лева адвокатски хонорар;

I.III. 204 лева - дължими обикновени авансови такси от ТТРЗЧСИ, от които:

- 72 лева с ДДС по т. 5 от ТТРЗЧСИ за връчване на съобщения за насрочване на проданта – 3 бр.;

- 96 лева с ДДС по т. 5 от Тарифата за разгласяване на проданта – 4 бр. съобщения;

- 36 лева с ДДС по т. 13 от Тарифата за изготвяне на разпределение;