Решение № 270 от 13.06.2025, Окръжен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 270 гр. Русе, 13.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – РУСЕ в публично заседание на двадесет и девети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Антоанета Атанасова при участието на секретаря Ева Д.а като разгледа докладваното от Антоанета Атанасова Гражданско дело № 20254500100092 по описа за 2025 година за да се произнесе, съобрази следното:

Ищците Г. В. Б.а- И и Б. В. Б., и двамата чрез адв. Н. Р. АК Русе твърдят, че по силата на нот. акт за собственост на недвижим имот № *** на нотариус рег. № *** на НК, с район на действие PC - Pyce, вписан в СВ - Русе с вх. peг. № *** г., акт № *** са съсобственици при равни права на имот, находящ се в с. Басарбово, общ. Русе, обл.

Русе, на ул. " ***, представляващ *** квартал 22, образуван от имот 96 пo регyлационен и застроителен план на с. Басарбово, EKATTE 02796, общ. Русе, обл.

Русе, одобрен със 3аповед №701/30.04.1977г. на Зам. председателя на ИK на ОбНСРусе, с площ 1379 кв. м., отреден за жилищно застрояване, както и на построените в нeгo масивна жилищна сграда с площ от 73 кв.м., представляваща пo удостоверение за данъчна оценка жилище на два етажа с разгърната застроена площ от 146 кв.м., масивна жилищна сграда на два етажа, разположена на уличната регyлационна линия, с площ 65 кв. м., представляваща пo данъчна оценка търговски обект на първи етаж, с площ от 65 кв.м. и жилище на втори етаж с плoщ 65 кв.м., масивен гараж с площ от 23 кв.м.; масивна стопанска сграда с плoщ 72 кв.м., представляваща пo данъчна оценка лятна кухня на един етаж, паянтова стопанска сграда с площ от 61 кв. м., представляваща no данъчна оценка второстепенна постройка навес.

Заявяват, че дворното място и сградите в него поддържали в отлично състояние и въпреки обичайното износване нямали никакви повреди. Ползвали ги активно и целогодишно три семейства - двете четиричленни семейства на ищците и това нa техните родители. Ha 22.10.2023 г. пo имота се появили сериозни увреждания, нарушаващи целостта нa сградите и годностга за ползването им пo предназначение, които увреждания/щети продължават дa се разрастват и увеличават и към момента.

Заявяват, че това им причинявало силен стрес и неудобства и е налице невъзможност за ползването им.

Твърдят, че нa 22.10.2023 г. пo земната повърхност и пo чaст от сградите в притежаваното от тях дворно мястo, както и в няколко съседни имoтa пo yл. "*** в с.

1

Басарбово внезапно се появили множество видими пукнатини. B търсене нa npичинaтa зa това вeднaгa се обърнали към ВИК-отговорника за с. Басарбово, който дошъл на място, прегледал шахата в двора им, но тя била суха и водомерът в нея нe бил отчел необичаен разход нa вода. При огледа обаче констатирал необичаен шум от тeчaщa вода. Станало ясно, че в непосредствена близост дo имота е налице авария нa подземен уличен водопровод. По настояване на ищците същият ден служители нa BиK направили нa тротоара пред имота им изкоп с багер, който самите ищци осигурили и установили пробив в аварирал уличен етернитов водопровод, като подменили чaст от него. Първоначално появилите се пукнатини пo част от сградите в имота им бързо се превърнали в множество огромни фуги. Появило се пропадане нa земните пластове около и под основите на сградите, както и видимo накланяне, което ги направило опасни и негодни за живеене и застрашени от събаряне. Изкопните работи от „BиK“ ООД, гp. Pyce в близост до имота продължили и през следващите дни, когато била констатирана и пoвтopнa авария пo същия водопровод. He след дълго бил подменен и друг участък от подземния етернитов уличен водопровод. Bследствие нa аварията дворното място и сградите в него били увредени, като състоянието им продължило да се влoшaвa, както и щетите пo тях. Твърдят, че причина за появилите се нa 22.10.2023г. и след тази дата щети е авариралият подземен етернитов водопровод, от който се е получило продължително преовлажняване на почвата /льос/ под имота, довело до слягането й и подкопаването на сградите. Заявяват, че авариралия водопровод е чaст от BиК мрежата и съоръжения, стопанисвани и експлоатирани от ответното дружество „BиК“ Pyce, като негово задължение е дa осигyрява поддръжката и следи за изправностга им. Своевременно информирали ответника за случилото се, кaктo устно в лицето на неговите служители, работили нa терен на 22.10.2023 г., така и с подадена писмена жалба с вx. peг. № К-3485 от 23.10.2023 г. B отговор единствено били уведомени, че BиK ca информирали за случилото се "Булстрад Bиeнa Иншурънс Груп" AД в качеството им на техен застраховател. Други действия обаче не били предприети поне зa предотвратяване на последващи щети пo имота им. Информирали и застрахователното дружество, в което била регистрирана щета с № **********/07-23.

Информирали зa случилото се още в деня, в който пo имота се появили първите пукнатини и кметският наместник в с. Басарбово. Той им издaл Удостоверение с изх.

№ 35/24.10.2023г., потвърджаващо факта, че до 22.10.2023 г. пo имота им е нямало никaкви пукнатини и че те са се появили именно тогава, като в следващите дни са ставали все по-големи, a сградите улегнали и негодни за живеене.

Предвид състоянието на сградите в имота, доколкото не е ясно колко дълго те могат да бъдат запазени, провели производство пo реда на чл. 207 ГПК, за което било образувано ЧГД 6850/2023г. пo oпиca на PC - Pyce, пo което с експертизи са установени характерът и размерът на щетите пo терена и всяка oт пострадалите сгради, находящи се в с. Басарбово, пo yл. "***

Ищците твърдят, че към настоящия момент притежаваният oт тях имот е в следното състояние:

Теренът oкoлo притежаваните сградите им е силно преовлажнен, пропукан с огромни фуги в земята и неравномерно пропаднал. Според експертите, земната основа под притежаваните oт тях сгради е със „..значително занижени якост и деформационни показатели... ", възстановяването на която ще отнеме години. Това ще изисква да бъдат извършени редица проучвания, като включително, нo не само инженерно-геоложко проучване, проект за укрепване на терена, както и да се предприемат редица укрепителни дейности чрез инжекционни или изливни микропилоти и други, което е 2 свързано със значителни разходи.

Основните увреждания пo т.нар. "стара къща", състояща се от сгради 1 и 2 се изразяват в нарушаване нa носимоспособността на основните им конструктивни елементи, поради пропадане на частта от основите им, разположени дo и в близост до уличната реryлация. Следствие нa пропадането нa основите е налице и "повличане" на всички други носещи елементи - подове, стени и тaвaни. Неизчерпателно пo отношение нa тези сгради ca налице отлепени oт основите зидове, аварирали вътрешни и външни зидове, силно напукани подове, стени и тавани с не малки фуги, провиснали дограми (врати, прозорци), компроментирани носещи дървени елементи - пoдoви и тавански и носещи тухлени зидарии, компроментирани подови настилки /зaмaзки/, мазилки /гипсокартон/, тапети, осезаем наклон нa подовете към yлицaтa, видим наклон нa сградите пo посока авариите на уличния водопровод, вертикални и наклонени пукнатини пo каменните зидове. Налице е откопчаване на пристройката от жилищната сграда. Пукнатините пo фугите на напукания каменен зид са се отворили и ca c ширина oколо 5 см. Налице са и множество пукнатини пo фасадите, пo външното каменно стълбище, оградата, бетоновата настилка около сградите, надигания пo тротоара и т.н. Деформирана е покривната конструкция. Сградите ca в аварийно сьстояние, негодни за експлоатация и ползване пo предназначение и нe e ясно дaли няма да се самосъборят в следствие нанесените им щети.

По отношение нa т. нар. "нoвa къща", представляваща сграда 2a, са налице пукнатини пo фacaдaтa, както и видим, осезаем наклон във всички помещения пo посока уличната регулация, който прави обитаването й изключително неудобно. При отклоняване нa сградата от вертикалата се е получила 7-сантиметрова фуга, отлепване на ПBЦ дограмите, отлепяне на тротоара до фасадната стена, както и пропуквания пo ръбовете на къщата и т.н. Слягането на почвата не е преустановено и продължава да се отразява негативно на конструктивната цялост на сградите и досега.

Заявяват, че извършените за тяхна сметка към момента действия пo укрепване са временно решение и трябва незабавно да се предприемат действия пo укрепване на терена и премахване на увредените сгради, които не могат да бъдат възстановени, както и извършване на необходимите ремонти или изграждане на нови сгради, ако съществуващите не могат да бъдат възстановени, което е свързано сьс значителни разходи.

Твърдят, че към настоящия момент не са получили никакво обезщетение нито от ответното дружество, нито от застрахователя му. На ищците били дадени недвусмислени знаци, че не е възможно постигане на извънсъдебно уреждане на отношенията между страните.

C оглед реализиране на имуществената отговорност на ответника „BиK“ ООД, гр.

Русе, като стопанин и ползвател на водопреносните съоръжения и водопреносната мрежа на територията на Община Русе, част от която е и вещта, вследствие на чиято авария са настъпили щети пo имота им, намират, че за тях е налице правен интерес от завеждането на настоящия иск за осъждане на ответника да им заплати обезщетение за причинени и претърпени имуществени вреди, изразяващи се в увреждане на съсобствения им недвижим имот.

Претендират ответника да бъде осъден да им заплати сумата от по 25 100 лв. на всеки от тях, предявена частично главница в общ размер на по 125 000 лв. за всеки от ищците, представляваща обезщетение за претърпени имуществени вреди на съсобствения им имот, находящ се в с. Басарбово, ул. "***, настъпили на 22.10.2023г., 3 причинени от аварирал подземен уличен водопровод, - ведно със законната лихва, считано от датата на увреждането - 22.10.2023 г. до окончателното изплащане, както и разноските, вкл. тези за адвокат, направени в настоящото производство - пoравно на всеки от двамата ищци и разноските, сторени в производството пo обезпечаване на доказателства пo ЧГД 6850/2023г. на PPC - поравно на всеки от двамата ищци (изключая тези за адв. възнаграждение). Претендират и присъждане на адв. възнаграждение в полза на адв. Н. Р. по чл. 38 ЗА.

По реда и в срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника ВиК Русе, с който взема становище за допустимост, но неоснователност на предявените искове. Оспорва причинно-следствената връзка между твърдяните увреждания нa имота на ищците и посочената авария и разкопаване на пътната настилка. Заема позиция, че ищците са допринесли за твърдяния от тях резултат - увреждане на сгради в имота им. Отделно от това твърди, че съгласно чл.19, aл. 1, т. 4 oт 3акона зa водите „публична общинска собственост ca: a) водоснабдителните системи или части от тях, включващи мрежи и съоръжения за отнемане, пречистване, обеззаразяване, съхраняване и транспортиране на водите, чрез които се доставя вода за потребителите на територията на общината, с изключение на тези пo чл. 13, aл. 1, т. 5 и 6, както и уличните разпределителни водоснабдителни мрежи в урбанизираните територии и водопроводните отклонения до измервателните уреди в имотите на потребителите; б.

"Б" уличните канализационни мрежи и дъждоприемните шахти в урбанизираните територии и отвеждащите канализационни колектори с прилежащите им съоръжения и пречиствателните станции и съоръженията за отпадъчни води, които обслужват потребителите на територията на общината, с изключение на тези пo чл. 13, aл. 1, т.

7". Поради това счита, че евентуалната отговорност, в случай че такава се докаже, би била на Община Русе.

Твърди още, че на пътното платно преди няколко години е извършена подмяна нa асфалтовото покритие, като при това не е била предвидена подмяна нa водопроводната и канализационна мрежа. След извършената рехабилитация нa пътя, непосредствено пред имота нa молителя е налице ограничител на скоростта тип „легнал полицай" и пътят преминава в отрицателна крива. Тази крива е предпоставка на пътя при всеки валеж дa се събира дъждовна вода, която няма къде да се оттича и вероятно се просмуква пoд пътнoтo плaтнo.

Заявява, че участъкът на пътя, нa който се намира имотът на ищците, е част от републиканската пътна мрежа и като тaкъв, съгласно чл. 8, ал. 2 ЗП, е изключителна държавна собственост. Управлението на републиканските пътища, включващо проектирането, строителството и тяхното поддържане, е възложено на Агенция "Пътна инфраструктура /чл. 19 ЗП/. Съгласно чл. 30, ал.2 oт ЗП, Агенция "Пътнa инфраструктура" и общините осъществяват съвместно, пo взаимна договореност дейностите пo изграждането, поддържането и ремонта на републиканските пътища в границите на урбанизираните територии, пpи условия и ред, определени с правилника за прилагане нa ЗП. Според чл.48, т.2, б."в" от ППЗП, организирането на дейностите пo поддържането на пътищата, вкл. и тези oт републиканската пътнa мрежа в границите нa градовете е задължение на съответната община, като Агенция „Пътнa инфраструктура" участва във финансирането.