Определение № 8694 от 25.07.2023, Софийски градски съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 8694 гр. София, 18.07.2023 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-I-Д, в закрито заседание на осемнадесети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Росен Димитров

Членове:

Маргарита Апостолова

Галя Вълкова като разгледа докладваното от Маргарита Апостолова Въззивно частно гражданско дело № 20231100507746 по описа за 2023 година

Производството е по чл. 577 от ГПК.

Образувано е по жалба на нотариус Б. Б. П. с рег.№599 на НК, с район на действие – РС Монтана срещу определение от 15.06.2023г., с което съдия по вписванията при районен съд гр.София е постановил отказ за вписване на нотариално завещание с рег. № 3381, том 1 ,акт 2, дело 2/13,06,2023год. по искане входящ рег. №14-00-432/15,06,2023год.

В жалбата се излагат доводи за незаконосъобразност на съдебния акт и неправилно приложение на материалния закон. Поддържа, че вписването се извършва по местонахождение на недвижимия имот съгласно чл.7 от Правилника за вписванията, като неотносимо към вписването е извършването на завещанието от нотариус от друг район съобразно чл.570, ал.2 от ГПК.

Предвид изложените мотиви е заявено становище за отмяна на отказа на съдия по вписванията и постановено вписване на нотариално завещание с рег.№ 3381, том 1, акт 2, дело №2/13,06,2023год. по регистъра на нотариус №599 при РС Монтана депозирано в Служба по вписванията при Софийски районен съд;

Депозираната жалба е подадена от активно процесуално легитимирана страна в производството –нотариус /т.9 от ТР №7/2012год. от 25,04,2013год. на ОСГТК на ВКС/, в указания законоустановен срок, при спазване на изискванията за редовност, поради което е процесуално допустима, а по същество основателна по следните съображения:

По заявление вх.№14-00-432/15,06,2023год. от жалбоподателят е заявено искане за вписване на нотариално завещание с рег.№3381, том1, акт2, дело 2 от 13,06,2023год. със страна З.Ц.Ш., към което е приложен акт за нотариално завещание №2, т.1, рег.№3381, н.д.

№2/13,06,2023год.-6 броя, схема на самостоятелен обект, удостоверение за данъчна оценка и доказателства за внесена по сметка на АВп. държавна такса.

С определение от 15,06,2023год. на съдия по вписванията е отказано вписване като са 1 изложени мотиви, че съгласно чл.33а, б.“б“ от Правилника за вписванията: „Освен книгите по чл.33 службата по вписванията води и книга, образувана от извършените в района нотариални завещания и актовете за отмяна на завещания, а тъй като процесното завещание не е извършено в района на СРС, а в района на РС Монтана не е извършено съгласно цитираната разпоредба.“

Относно компетентността на съдията по вписванията съгласно чл.32а от ПВп. следва да бъдат отчетени разясненията дадени с т.6 от ТР №7/2012 та ОСГТК на ВКС. Вписването като едностранно охранително производство има за цел оповестяване на актове, с които се извършват сделки с недвижими имоти, на други актове, които имат значение за вещни права, както и наличието на спорове относно права върху вещи. В производството по вписване съдията по вписванията не може да проверява материалноправните предпоставки на вписания акт, каквито функции относно нотариалното удостоверяване са възложени на нотариуса.

Заявеният за вписване акт-нотариално завещание безспорно е подлежащ на вписване акт, доколкото има за предмет права върху недвижим имот-чл.4, б.“а“ и б.“к“. Вписването се извършва в службата по вписванията по местонахождението на недвижимия имот – в този смисъл общата разпоредба на чл.7 от Правилника за вписванията.

В чл.570, ал.1 от ГПК е уредена местната компетентност на нотариусите за извършване на нотариални актове като е предвидено, че нотариалните актове за прехвърляне на собственост или за учредяване на вещно право върху недвижим имот и за удостоверяване право на собственост върху имот се издават от нотариуса, в чийто район се намира имотът. Вписванията, отбелязванията и заличаванията за имот се извършват по разпореждане на съдията по вписванията от службата по вписванията, в чийто район се намира имотът. Съгласно изричната разпоредба на чл.570, ал.2 от ГПК други нотариални действия, както и завещанията могат да се извършват от всеки нотариус без оглед на връзката между района на неговото действие и нотариалното удостоверяване, в частност в района на недвижимите имоти, предмет на завещанието, но този факт не дерогира разпоредбата за вписване по местонахождение на имота. Цитираната норма на чл.33а, б.“б“ от Правилника за вписванията е цитирана некоректно, тъй като касае водените нотариални и канцеларски дела и книги към службата по вписвания и е относима за извършените в района нотариални завещания и актове за отмяна на завещания /нотариални завещания извършени в района на Службата по вписвания/, но същата е неотносима към вписването/отбелязването на извършеното нотариално действие с предмет права върху недвижим имот и приложимата норма на чл.7 от Пвп.

Ето защо искането на нотариус П. за вписване е обосновано, поради което определението на съдията по вписванията, с което е постановен отказ като незаконосъобразно подлежи на отмяна.

Мотивиран от горното на осн.чл.577 от ГПК, Софийски градски съд 2

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ определение от 15,06,2023год. на съдия по вписванията към Служба по вписванията – София, с което е постановен отказ за вписване по заявление вх.№14-00432/15,06,2023год. на нотариус Б.

П. по жалбата на нотариус Б.

П., вх.

№63873/05,07,2023год. по описа на СГС.

ВРЪЩА преписката на съдия по вписванията към Служба по вписванията-София за извършване на вписването от датата на подаване на молба вх.№14-00-432/15,06,2023год.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Върховен касационен съд в едноседмичен срок от връчването му.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3