Решение № 2863 от 15.07.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 2863 гр. Варна, 15.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 21 СЪСТАВ, в публично заседание на десети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Станислав М. Ангелов при участието на секретаря Гергана Ж. Дженкова като разгледа докладваното от Станислав М. Ангелов Гражданско дело № 20253110112879 по описа за 2025 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по предявен от В. Л. Д., ЕГН **********, постоянен адрес в ***, Б. К. Д., ЕГН, **********, с постоянен адрес в *** и И. О. М., ЕГН ********** , с постоянен адрес в ***, и тримата действащи чрез общия си процесуален представител адвокат В. Б., срещу К. С. М., роден на 13.08.1958 г. – гражданин на Република Гърция с неизвестен адрес, иск с правно основание чл. 34 от ЗС, за допускане на делба на: недвижим имот с идентификатор № *** по КККР на град Варна, представляващ самостоятелен обект в сграда - апартамент, находящ се в ***, апартамент без посочен номер, с предназначение на самостоятелния обект съгласно схема – жилище, апартамент, със застроена площ от 81.64 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна с ниша, вестибюл, две спални, баня, тоалет, два балкона, дрешник и коридор, при граници на апартамента по схема, самостоятелни обекти с идентификатори, както следва: на същия етаж - ***, ***, под обекта - *** и над обекта - ***, ведно с прилежащо избено помещение с площ от 10.65 кв.м. и таванско помещение с площ от 3.86, както и 6.7573% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор ***.

Между следните лица и при квоти, както следва: И. О. М. – 2/6 идеални части; В. Л. Д.

– 1/6 идеални части; Б. К. Д. – 1/6 идеални части; К. С. М. – 2/6 идеални части.

В исковата молба е посочено, че страните са собственици на процесния недвижим имот по силата на наследствено правоприемство; дарение и покупко-продажба при квоти: И. О.

М. – 2/6 идеални части; В. Л. Д. – 1/6 идеални части; Б. К. Д. – 1/6 идеални части; К. С. М. – 2/6 идеални части.

В срока по чл. 131 ГПК, ответникът К. С. М., чрез назначения му от съда особен представител адв.Г. Н., е подал писмен отговор на исковата молба, с който изразява становище за основателност на предявения иск за делба, при посочените в исковата молба квоти.

В открито съдебно заседание ищците - В. Л. Д., Б. К. Д. и И. О. М., чрез общия си процесуален представител адвокат В. Б. поддържат предявения иск.

В открито съдебно заседание ответникът К. С. М., не се явява, не се представлява.

Постъпила е молба с входящ № 54312/07.07.2026г. подадена от адв. Г. Н. – назначена за 1 особен представител на ответника К. С. М., с която моли да се даде ход на делото в нейно отсъствие, като няма възражение по доклада и няма доказателствени искания.

Съдът, като взе предвид разпоредбите на закона, събраните по делото доказателства и доводите на страните, приема за установено от фактическа страна следното:

От нотариален акт за собственост върху жилище от сграда построена върху парцел отчужден за групово жилищно строителство № 176, том V, дело № 2008/1963 г. се установява, че на 30.09.1963 г. В.Д.В. и С.В.К..а /дъщеря на В.Д.В./ са придобили чрез договор за покупко-продажба тристаен апартамент, находящ се в ***.

По време на закупуването на посочения имот В.Д.В. е бил в женен за М.Н.В..

От удостоверение за наследници изх. № 170897/18.09.2017г. се установява, че М.Н.В., е починала на 09.06.1973г., като е оставила за наследници преживял съпруг – В.Н.В., ЕГН:

**********, син Н.В.Д. и дъщеря С.В.К..а.

С нотариален акт от месец Май 1976 г. Н.В.Д. продава на В.Д.В. собствената си 1/8 идеална част, след предполагаем отказ от наследсво на С.В.К..а, останало от смъртта на нейната майка.

С нотариален акт от 16.12.1992 г.за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка В.Д.В. прехвърля на дъщеря си С.В.К..а притежаваните от него ½ ид.ч . от имота.

От удостоверение за наследници изх. № АУ135340ОД/05.12.2025 г. се установява, че С.В.К..а е починала на 13.12.2020 г., като е оставила за наследници двете си дъщери М.З.И.Ф., ЕГН: ********** и Л.З.М., ЕГН: **********.

От удостоверение за наследници изх. № АУ027293ОД/20.03.2025 г. се установява, че Л.З.М., ЕГН: ********** е починала на 09.02.2024 г., като е оставила за наследници преживял съпруг К. Стелианос М., роден на 13.08.1958 г. и сестра М.З.И.Ф..

От удостоверение за сключен граждански брак се установява, че Л.З.М., ЕГН:

********** и К. Стелианос М., роден на 13.08.1958 г. в Гърция, са сключили граждански брак на 19.09.2002 в град Варна, съответно са били в брак, който е продължил повече от десет години.

От нотарилаен акт за дарение на недвижим имот № 132, том I рег. № 900, дело № 94 от 2025 г. на нотариус Е.Д. с рег. № 190 в НК, се установява, че на 28.03.2025 г. М.З.И.Ф. е дарила на В. Л. Д. и И. О. М. само 1/60 идеални части от притежаваните от нея 40/60 идеални части от самостоятелен обект с идентификатор № *** по КККР на град Варна, представляващ самостоятелен обект в сграда - апартамент, находящ се в ***, апартамент без посочен номер, с предназначение на самостоятелния обект съгласно схема – жилище, апартамент , със застроена площ от 81.64 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна с ниша, вестибюл, две спални, баня, тоалет, два балкона, дрешник и коридор, при граници на апартамента по схема , самостоятелни обекти с идентификатори, както следва: на същия етаж - ***, ***, под обекта - *** и над обекта - ***, ведно с прилежащо избено помещение с площ от 10.65 кв.м. и таванско помещение с площ от 3.86, както и 6.7573% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор ***.

От нотарилаен акт за покупко-продажба на недвижим имот № 133, том I рег. № 902, дело № 95 от 2025 г. на нотариус Е.Д. с рег. № 190 в НК, се установява, че на 28.03.2025 г.

М.З.И.Ф. продава на съсобствениците си В. Л. Д. и И. О. М. само 3/60 идеални части от самостоятелен обект с идентификатор № *** по КККР на град Варна, представляващ самостоятелен обект в сграда - апартамент, находящ се в ***, апартамент без посочен номер, с предназначение на самостоятелния обект съгласно схема – жилище, апартамент , със застроена площ от 81.64 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна с ниша, вестибюл, две спални, баня, тоалет, два балкона, дрешник и коридор, при граници на апартамента по схема , самостоятелни обекти с идентификатори, както следва: на същия етаж - ***, ***, под 2 обекта - *** и над обекта - ***, ведно с прилежащо избено помещение с площ от 10.65 кв.м. и таванско помещение с площ от 3.86, както и 6.7573% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор ***.

От нотарилаен акт за покупко-продажба на недвижим имот № 110, том III рег. № 4812, дело № 375 от 2025 г. на нотариус Е.Д. с рег. № 190 в НК, се установява, че на 05.12.2025 г.

М.З.И.Ф. продава на съсобствениците си В. Л. Д. и И. О. М. 36/60 идеални части от самостоятелен обект с идентификатор № *** по КККР на град Варна, представляващ самостоятелен обект в сграда - апартамент, находящ се в ***, апартамент без посочен номер, с предназначение на самостоятелния обект съгласно схема – жилище, апартамент , със застроена площ от 81.64 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна с ниша, вестибюл, две спални, баня, тоалет, два балкона, дрешник и коридор, при граници на апартамента по схема , самостоятелни обекти с идентификатори, както следва: на същия етаж - ***, ***, под обекта - *** и над обекта - ***, ведно с прилежащо избено помещение с площ от 10.65 кв.м. и таванско помещение с площ от 3.86, както и 6.7573% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор ***.

По време на придобИ.ето на идеални части от процесния имот В. Л. Д. е била женена за Б. К. Д., което се установява от служебно изготвена справка от съда.

Между страните не е спорно, че делбата на процесния недвижим имот следва да бъде допусната при следните квоти: И. О. М. – 2/6 идеални части; В. Л. Д. - 1/6 идеални части; Б.

К. Д. - 1/6 идеални части; К. С. М. – 2/6 идеални части.

При така установената фактическа обстановка, съдът направи следните правни изводи:

Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС, всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. На основание чл. 69 от ЗН, наследникът може да поиска винаги делба, макар да има противно разпореждане на наследодателя. На основание чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН, децата на починалия наследяват по равни части, а съпругът наследява част равна на всяко дете. Съгласно чл. 9, ал. 2 от ЗН, когато съпругът наследява заедно с възходящи или с братя и сестри, или техни низходящи, той получава половината от наследството, ако то се е открило преди навършването на десет години от сключването на брака, а в противен случай получава 2/3 от наследството.

В настоящия случай от представените доказателства категорично се установи, че И. О.

М. е собственик на 2/6 идеални части; В. Л. Д. е собственик на 1/6 идеални части и Б. К. Д. е собственик на 1/6 идеални части от процесния имот, въз основа на договор за дарение и договори за покупко пораджба.

От своя страна К. С. М. е собственик на 2/6 идеални части от процесния недвижим имот по силата на наследствено правоприемство от своята съпруга Л.З.М., с която е имал брак, който е продължил повече от десет години.

Крайният извод на съда е, че предявеният иск е основателен и следва да бъде уважен.

Разноски по делото в тази фаза на делбата не се присъждат.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА, на основание чл. 34, ал. 1 ЗС, да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот: с идентификатор № *** по КККР на град Варна, представляващ самостоятелен обект в сграда - апартамент, находящ се в ***, апартамент без посочен номер, с предназначение на самостоятелния обект съгласно схема – жилище, апартамент, със застроена площ от 81.64 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна с ниша, вестибюл, две спални, баня, тоалет, два балкона, дрешник и коридор, при граници на апартамента по схема 3

, самостоятелни обекти с идентификатори, както следва: на същия етаж - ***, ***, под обекта - *** и над обекта - ***, ведно с прилежащо избено помещение с площ от 10.65 кв.м. и таванско помещение с площ от 3.86, както и 6.7573% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор ***., между лицата и при квоти, както следва: В. Л. Д., ЕГН **********, постоянен адрес в *** – 1/6 идеални части; Б. К. Д., ЕГН, **********, с постоянен адрес в *** – 1/6 идеални части; И. О.

М., ЕГН ********** , с постоянен адрес в *** – 2/6 идеални части; К. С. М., роден на 13.08.1958 г. – гражданин на Република Гърция – 2/6 идеални части.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването на препис на страните.

След влизане в сила на решението делото да се докладва на съдията докладчик, за предприемане на последващи действия във връзка с фазата по извършване на съдебна делба.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

4