Решение № 318 от 01.10.2026, Районен съд - Нови пазар

РЕШЕНИЕ

№ 318 гр. Нови пазар, 01.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НОВИ ПАЗАР, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Галина Николова при участието на секретаря Бойка Анг. Цвяткова като разгледа докладваното от Галина Николова Гражданско дело № 20253620101280 по описа за 2025 година

Производството е по втора фаза на делбата, съгл. чл. 346 и следв от ГПК.

С ВЗС на *** г. решение по допускане на съдебната делба съдът е допуснал извършването на делба между съделителите М. К. Т. с от с. Т.о, общ. И., обл. Р. и С. К. Т. от с. З., общ. К., обл.

Ш., на следния недвижим имот:

Поземлен недвижим имот, находящ се в чертите на с.З., общ.К., обл.Ш., ул.***, съставляващ имот № ***, целият с площ от 779 кв.м., с начин на трайно предназначение на територията — урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10 м., ведно със застроените в същият : Еднофамилна едноетажна жилищна сграда № ***.1 със застроена площ от 58 кв.м. и Еднофамилна едноетажна жилищна сграда № ***.2 със застроена площ от 19 кв.м., при съседи : имоти с номера, както следват : ***, *** и ***, при равни квоти: За М. К. Т.– ½ ид.ч. (една втора идеална част) и за С. К. Т.– ½ ид.ч. (една втора идеална част).

След постановяване на решението, ответницата С. К. Т. е починала на *** г. и е заместена по делото от своя наследник А. С. Т.. Същия е получил съобщението за постановеното решение.

Въз основа на събраните по делото доказателства във втората фаза на съдебната делба, съдът установи следното:

С ВЗС на *** г. решение по допускане на съдебната делба съдът е допуснал извършването на делба между съделителите М. К. Т. с от с. Т.о, общ. И., обл. Р. и С. К. Т. от с. З., общ. К., обл.

Ш., на следния недвижим имот:

1

Поземлен недвижим имот, находящ се в чертите на с.З., общ.К., обл.Ш., ул.***, съставляващ имот № ***, целият с площ от 779 кв.м., с начин на трайно предназначение на територията — урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10 м., ведно със застроените в същият : Еднофамилна едноетажна жилищна сграда № ***.1 със застроена площ от 58 кв.м. и Еднофамилна едноетажна жилищна сграда № ***.2 със застроена площ от 19 кв.м., при съседи : имоти с номера, както следват : ***, *** и ***, при равни квоти: За М. К. Т.– ½ ид.ч. (една втора идеална част) и за С. К. Т.– ½ ид.ч. (една втора идеална част).

След постановяване на решението, ответницата С. К. Т. е починала на *** г. и е заместена по делото от своя наследник А. С. Т., неин син. Същия е получил съобщението за постановеното решение.

По делото страните не са предявявали претенции по сметки.

Относно поделяемостта на допуснатия до делба имот, съобразно квотите на страните е назначена експертиза.

От заключението на вещото лице се установява, че имота е неделим и не може да се обособят два самостоятелни дяла от него.

От заключението на вещото лице се установява, че пазарната стойност имота е 14 573 €.

Вещото лице е определило стойността на дяловете на всеки от съделителите според решение по допускане на съдебната делба, както следва: делът на М. К. Т. е на стойност 7 286,50 €, а делът на А. С. Т. е на стойност 7 286,50 €.

Относно извършването на делбата.

Поради неделимостта на имота, допуснат до делба, делбата следва да се извърши чрез изнасянето му на публична продан. Получените от продажбата суми следва да се разпределят между двамата съделители по равно.

Относно разноските по чл. 355 от ГПК вр. чл. 77 и чл. 78 от ГПК.

Относно разноските по самата делба на съсобствения имот.

Съгласно чл. 355 от ГПК, страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им.

Стойността на дела на ищеца М. К. Т. и на А. С. Т. е по 7 286,50 € и съгл. Чл. 69, ал. 1, т. 1 ГПК вр. чл. 1 от ТДТССГПК се дължи ДТ в размер на 4% върху цената на иска, но не по – малко от 25.56 € (50лв.)

Всеки от двамата съделители дължи за държавни такси по 291,46 €.

Относно разноските на страните по чл. 78, ал. 1 и ал. 2 от ГПК.

2

Ищецът е направил по делото разноски за 10лв. за вписване на исковата молба и общо от името и на ответника за експертиза 400 €.

Общо направените разноски са в размер на 405,11 лв.

Ищецът претендира половината от направените от него разноски за експертиза поради това, че е платил и частта на ответника.

Искането е основателно и се дължи от ответника на ищеца сумата от 200 €.

Страните нямат претенции един към друг за разноски, не са представили и списък на разноските си, поради което такива не следва да им се присъждат.

Съгласно чл. 80, изр.2-ро от ГПК, поради непредставяне на списъци за разноските от всяка от страните, те нямат право да искат изменение на решението в частта му за разноските.

Водим от горното и на основание чл.348 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА следния недвижим имот:

Поземлен недвижим имот, находящ се в чертите на с.З., общ.К., обл.Ш., ул.***, съставляващ имот № ***, целият с площ от 779 кв.м., с начин на трайно предназначение на територията — урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10 м., ведно със застроените в същият : Еднофамилна едноетажна жилищна сграда № ***.1 със застроена площ от 58 кв.м. и Еднофамилна едноетажна жилищна сграда № ***.2 със застроена площ от 19 кв.м., при съседи : имоти с номера, както следват : ***, *** и ***, с пазарна стойност от 14 573 € (четиринадесет хиляди петстотин седемдесет и три евро), като средствата след продажбата му да се разпределят между съделителите, както следва:

За М. К. Т. с ЕГН ********** от с. Т.о, общ. И., обл. Р. ½ (една втора) от стойността на продажбата и за А. С. Т. с ЕГН ********** от гр. С., ул. ***, в качеството му на наследник на С. К. Т. с ЕГН ********** от с. З., общ. К., обл. Ш., поч. На *** г. ½ (една втора) от стойността на продажбата.

Осъжда на основание чл. 355 от ГПК вр. чл. 77 и чл. 78 от ГПК, М. К. Т. с ЕГН ********** от с. Т.о, общ. И., обл. Р., ДА ЗАПЛАТИ държавна такса в полза на Районен съд Нови пазар в размер на 291,46 € (двеста деветдесет и едно евро четиридесет и шест цента).

Осъжда на основание чл. 355 от ГПК вр. чл. 77 и чл. 78 от ГПК, А. С. Т. с ЕГН ********** от гр. С., ул. ***, в качеството му на наследник на С. К. Т. с ЕГН ********** от с. З., общ. К., обл. Ш., поч. На *** г., ДА ЗАПЛАТИ държавна такса в полза на Районен съд Нови пазар в размер на 291,46 € (двеста деветдесет и едно евро четиридесет и шест цента).

3

Осъжда на основание чл. 355 от ГПК вр. чл. 78, ал.1 от ГПК, А. С. Т. с ЕГН ********** от гр. С., ул. ***, ДА ЗАПЛАТИ М. К. Т. с ЕГН ********** от с. Т.о, общ. И., обл. Р. сумата от 200 € (двеста евро), представляващи направени разноски.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Ш., в двуседмичен срок от връчването му на страните.

На основание чл. 7, ал. 2 ГПК, препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Нови Пазар: _______________________

4