Определение № 17275 от 08.05.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 17275 гр. София, 08.05.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 145 СЪСТАВ, в закрито заседание на осми май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НОРА ВЛ. МАРИНОВА като разгледа докладваното от НОРА ВЛ. МАРИНОВА Гражданско дело .0251110149794 по описа за 2025 година намери следното:

Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.

Страните са представили писмени доказателства, които са относими, необходими и допустими.

Съгласно чл. 140, ал. 3 ГПК съдът задължава страните да участват лично или чрез представител – в случаите по чл. 22, ал. 2 от Закона за медиацията, в информационна среща за процедура по медиация, когато са налице условията по чл. 140а, ал. 1 и 2 ГПК и няма пречки по чл. 140а, ал. 3 ГПК.

Съдът намира, че в случая са налице законовите предпоставки за задължаване на страните по делото да участват в информационна среща по медиация, тъй като в случая основните факти, от които произтичат претендираните права и задължения са безспорни както относно основанията за наличието на съсобственост и квотите на страните в нея, така и относно способа за извършване на делбата при съобразяване реалното използване на имота, като бързото доброволно решаване на спора е в интерес на страните и би им спестило значителни разноски. Същевременно липсват пречки по смисъла на чл. 140а, ал. 3 ГПК за задължаване на страните да участват в информационната среща за процедура по медиация.

Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно заседание.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ЗАДЪЛЖАВА страните да участват лично или чрез представител – в случаите по чл.

1

22, ал. 2 от Закона за медиацията, в информационна среща за процедура по медиация, която да се проведе в териториалното поделение на съдебния център по медиация при Софийския градски съд, находящо се в Софийския районен съд, с адрес: гр. София, бул. „Цар Борис .I“ № 54, в срок до първото открито съдебно заседание по делото.

ЗАДЪЛЖАВА страните да се явят в Софийския районен съд, с адрес: гр. София, бул.

„Цар Борис .I“ № 54, ет. 2, стая 204, НА ДАТАТА И ЧАСА за провеждане на информационна среща за процедура по медиация, ПОСОЧЕНИ В СЪОБЩЕНИЕТО /ПРИЗОВКАТА/, ведно с което им се връчва препис от настоящото определение.

УКАЗВА на деловодителя на състава незабавно да уведоми координатора на териториалното поделение към съдебния център за настоящото определение преди да изпрати съобщенията /респ. призовките/ до страните.

УКАЗВА на деловодителя, че в уведомлението следва да посочи обстоятелствата, изброени в чл. 41, ал. 1, т. 1-9 от Наредба № 12/28.07.2025 г. за медиаторите и процедурите в съдебните центрове по медиация.

УКАЗВА на деловодителя, че след като получи от координатора информация за определените дата и час за провеждане на информационната среща, следва да ги впише, ведно с мястото за провеждане на информационната среща, в съобщенията /респ. призовките/, да приложи към същите информация относно същността на информационната среща и на процедурата по медиация, правата и задълженията на страните, свързани с участието им в срещата и в медиацията, последиците, в случай че страните откажат да участват в информационната среща, включително и информация относно списъка на медиаторите, вписани към съдебния център при Софийския градски съд, след което следва да изпрати съобщенията /респ. призовките/, ведно с книжата и определението на съда до страните, с които да уведоми страните за датата, часа и мястото на провеждане на информационната среща за процедурата по медиация и по телефон.

УКАЗВА на деловодителя на състава да провери редовността на връчването на съобщенията до страните не по-късно от две седмици преди определената дата за информационна среща за процедура по медиация, като в случай че установи нередовност на връчването на съобщението, незабавно да уведоми координатора и съдията-докладчик.

ПРИЕМА представените с исковата молба и с отговора на исковата молба документи като писмени доказателства по делото.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 15.07.2026г. от 11.00 часа, за която дата да се призоват страните.

На страните да се изпрати препис от настоящото определение, на ищцата – и препис от писмения отговор на ответниците.

СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД НА ДЕЛОТО, както следва:

Предявен е на основание чл. 34, ал. 1 ЗС иск за делба на следния недвижим имот:

МАГАЗИН, находящ се в гр. С.., който съгласно одобрената със Заповед . от 01.04.2016г. на .

2 кадастрална карта представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ., адрес на самостоятелния обект: гр. ., който самостоятелен обект се намира в сграда ., разположена в поземлен имот с идентификатор ., с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, с площ 100,50 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж обект с идентификатор ..2.12, под обекта – няма, над обекта: обект с идентификатор ..2.2, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата.

Ищцата И. Л. З.-М. твърди, че с ответниците К. М. Н. и Е. П. Н. са съсобственици на процесния недвижим имот, като съсобствеността е възникнала на основание реституция и замяна и прехвърлителни сделки – договор за дарение и договор за покупко-продажба, който договор е сключен по време на брака на ответниците. Ищцата твърди, че е собственик на 5/12 ид.ч. от имота по силата на реституция по Закона за възстановяване на собствеността върху одържавени недвижими имоти и замяна, а ответникът К. М. Н. е собственик на 1/12 ид.ч. от имота, придобита на основание договор за дарение, обективиран в Нотариален акт .. от 10.08.2022г. на нотариус с рег. № .. Останалите 6/12 ид.ч. от имота били притежавани от ответниците К. М. Н. и Е. П. Н. в режим на . по силата на договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт .3, том ., рег. . от 23.08.2022г. на нотариус с рег. № .. Ищцата твърди още, че с праводателя на ответниците .. инициирали процедура на основание чл. 202 ЗУТ за разделяне на процесния имот на два дяла, при съобразяване на реалното използване на самостоятелния обект, за което имали и одобрен от . на 18.01.2020г. архитектурен проект.

Твърди, че въпреки положените усилия, не се стигнало до финализиране на делбата по доброволен път с ответниците като правоприемници на Б.., поради което моли да се допусне делба на имота при посочените квоти.

Ответниците К. М. Н. и Е. П. Н. са подали отговор на исковата молба в срока по чл.

131, ал. 1 ГПК, с който не оспорват иска за делба на посочените основания и при посочените квоти. Посочват, че е невярно твърдението, че не са съдействали за доброволно уреждане на спора и прекратяване на съсобствеността.

В тежест на ищцата е да докаже възникване на съсобственост с ответниците по отношение на делбения имот на посочените в исковата молба основания – по силата на реституция и замяна, както и прехвърлителни сделки – договор за дарение и договор за покупко-продажба.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3