Решение № 1875 от 15.05.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1875 гр. Варна, 15.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 16 СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Румяна Х. при участието на секретаря Галя Ж. Дамянова като разгледа докладваното от Румяна Х. Гражданско дело № 20253110107004 по описа за 2025 година за да се произнесе взе предвид следното:

Предявеният иск е за делба на недвижим имот, основан на чл.34 от ЗС.

Исковата молба е предявена от М. Х. Г. с ЕГН ***, с пост. адрес **; А. Г.

А. с ЕГН **********, с пост. адрес **; В. Г. С. с ЕГН**********, с пост. адрес **, всички чрез адв. А. И. А. от ВАК, вписан под № **, със съдебен адрес град **, тел ********** против Т. А. С. с ЕГН **********, с пост. адрес **.

Ищците претендират от съда да постанови решение, с което да допусне и извърши делба на следните съсобствени имоти:

1.Поземлен имот с идентификатор ** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село *, община *, област *, одобрени със Заповед № 18-156/17.10.2023 год. на ИД на АГКК, последно изменение на к. к и к. р., засягащо поземления имот: Заповед № 18-9008/23.08.2024 год. на н-к СГКК *, с площ от 1817 кв. м. по скица, а по документ за собственост - 1725 кв. м., в урбанизирана територия, с начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м./, с номер по предходен план имот № *, за който е отреден парцел *, в 1 квартал *, при граници: поз. имоти с идентификатори, както следва: *, *, *, *, *и *, заедно с построените в него: сграда с идентификатор *- селскостопанска сграда със застроена площ от 40 кв. м. и сграда с идентификатор *еднофамилна, едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 47 кв. м., с документ за собственост Нотариален акт № *, том *, дело № *от *год..

Поземленият имот, заедно с сградите, общо имат данъчна оценка - 5 695,90 лева.

2.Поземлен имот с идентификатор * по К. к. и К. р. на село *, община *, област *, одобрени със Заповед № РД - 18 -867/08.12.2017 год. на ИД на АГКК, в местност „** с площ от 3 908 кв. м., с начин на трайно ползване Нива, с трайно предназначение на територията - Земеделска, категория на земята - трета, номер по предходен план *, при съседи поз. имоти с идентификатори, както следва: *, *, *, *, *с документ за собственост Решение № 12943 от 17.13.1997 год. на ПК *. П. И. има данъчна оценка 603 лева.

3.Поземлен имот с идентификатор * по К. к. и К. р. на село *, община *, област *, одобрени със Заповед № РД - 18 -867/08.12.2017 год. на ИД на АГКК, в местност „*", с площ от 8 582 кв. м., с начин на трайно ползване Нива, с трайно предназначение на територията - Земеделска, категория на земята - трета, номер по предходен план *, при съседи, поз. имоти с идентификатори, както следва: *, *, *, *, *, *, с документ за собственост Нот. акт № *, том *, дело № */*год. П И. има данъчна оценка - 1009,10 лева.

4.Поземлен имот с идентификатор * по К. к. и К. р. на село *, община *, област Варна, одобрени със Заповед № РД - 18 -867/08.12.2017 год. на ИД на АГКК, в местност „**", с площ от 11 823 кв. м., с начин на трайно ползване Нива, с трайно предназначение на територията - Земеделска, категория на земята при неполивни условия - трета, номер по предходен план *, при съседи, поз. имоти с идентификатори, както следва: *, *, *, *, **.*, *, с документ за собственост Нот. акт № *, том *, дело № */*год. П. И има данъчна оценка 1824,70 лева, при квоти на съделителите, както следва: за Т. А. С. с ЕГН ********** - 3/6/три шести/ ид. части, за М. Х. Г. с ЕГН********** - 1/6/една шеста/ ид. ч., за А. Г. А. с ЕГН *- 1/6/една шеста/ ид. част и за В. Г. С. с ЕГН ********** 1/6 /една шеста / ид. част.

Ищците аргументират правен интерес навеждайки следните фактически твърдения:

2 от предявения иск,

Ищците видно от Удостоверение за наследници № АУ028983ОД, издадено на 25.03.2025 год. от Община Варна, са наследници по закон на Г. А.

Г., съпруг на първата и баща на останалите две, починал на 22.02.2024 год.

Техният наследодател, заедно със сестра си Т. А. С., видно от Удостоверение за наследници № 11 от 29.03.2025 год. са наследници по закон на А. Г. Н., техен баща, починал на 14.04.1978 год. и на Н. С. Н., тяхна майка, починала на 28.12.2004 год. А. Г. Н. е оставил в наследство следните недвижими имоти:

1.Поземлен имот с идентификатор ** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село *, община *, област *, одобрени със Заповед № 18-156/17.10.2023 год. на ИД на АГКК, последно изменение на к. к и к. р. , засягащо поземления имот: Заповед № 18-9008/23.08.2024 год. на н-к СГКК *, с площ от 1817 кв. м. по скица, а по документ за собственост - 1725 кв. м., в урбанизирана територия, с начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м./, с номер по предходен план имот № *, за който е отреден парцел *, в квартал *, при граници: поз. имоти с идентификатори, както следва: *, *, *, * и *, заедно с построените в него: сграда с идентификатор *- селскостопанска сграда със застроена площ от 40 кв. м. и сграда с идентификатор *еднофамилна, едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 47 кв. м., с документ за собственост Нотариален акт № *, том *, дело № *от *год.

Поземленият имот, заедно с сградите, общо имат данъчна оценка - 5 695,90 лева.

2.Поземлен имот с идентификатор * по К. к. и К. р. на село *, община *, област *, одобрени със Заповед № РД - 18 -867/08.12.2017 год. на ИД на АГКК, в местност „ * с площ от 3 908 кв. м., с начин на трайно ползване Нива, с трайно предназначение на територията - Земеделска, категория на земята - трета, номер по предходен план *, при съседи поз. имоти с идентификатори, както следва: *, *, *, *, *с документ за собственост Решение № 12943 от 17.13.1997 год. на ПК *. П. И. има данъчна оценка 603 лева 3.Поземлен имот с идентификатор ** по К. к. и К. р. на село *, община *, област *, одобрени със Заповед № РД - 18 -867/08.12.2017 год. на ИД на АГКК, в местност „*", с площ от 8 582 кв. м., с начин на трайно ползване Нива, с трайно предназначение на територията - Земеделска, категория на земята - трета, номер по предходен план *, при съседи, поз. имоти с идентификатори, както следва: *, *, *, *, *, *, с документ за собственост Нот.

3 акт № *, том *, дело № */*год. П И. има данъчна оценка - 1009,10 лева.

4.Поземлен имот с идентификатор * по К. к. и К. р. на село *, община *, област *, одобрени със Заповед № РД - 18 -867/08.12.2017 год. на ИД на АГКК, в местност „*", с площ от 11 823 кв. м., с начин на трайно ползване Нива, с трайно предназначение на територията - Земеделска, категория на земята при неполивни условия - трета, номер по предходен план *, при съседи, поз. имоти с идентификатори, както следва: *, *, *, *, *, *, с документ за собственост Нот. акт № *, том *, дело № */*год. П. И. има данъчна оценка 1824,70 лева.

Не могат да постигнат съгласие със ответника да поделят съсобствените им недвижими имоти, поради което и на основание чл. 341, ал. 1 от ГПК предявяват настоящия иск за извършване на съдебна делба.

В срока за отговор по реда на чл.131 от ГПК, ответницата депозира отговор.

Отговорът е депозиран от адв. П. Т., л.н. **********, адресат: **, т. *, еадрес: **, като пълномощник на ответника Т. А. С., ЕГН **********.

Не оспорва обстоятелствата в Удостоверение за наследници № 11 от 28.03.2025 г., издадено от кметство с. *, общ. *, обл. *, съгласно което, наследодателят А. Г. Н. при своята смърт на 14.04.1978 г. е оставил за наследници съпругата си Н. С.Н., ********** и двете си деца Т. А. С., ЕГН **********, ответник в настоящото производство и Г. А. Г., ЕГН **********, който след своята смърт на **г. е наследен от своите деца и преживяла съпруга, ищци в настоящото производство.

По откритото със смъртта на общия възходящ наследодател наследство са призовани децата му и преживялата съпруга по колена при равни дялове за имоти които не са в СИО и само за децата за наследство от прекратена СИО.

За подробно посочените в исковата молба 4 имота наследодателят А. е имал различни права и наследниците също са получили различни права както следва:

Имотът в селото е в СИО с преживялата съпруга Недялка и с неговата смърт тя е придобила права за 1/2 от имота, а всяко от децата за 1/4 от него.

След смъртта на Н. двете деца са по 1/2 от оставеното от нея наследство, което представлява по 1/4 от имота за всяко дете и същият следва да се допусне до 4 делба за по 1/4 от наследството на всеки родител или общо 1/2 за Т. и 1/2 за наследниците на брат и Г.

За новооткритото наследство за 3 земеделски имота, за които собствеността е възстановена преди смъртта на Н. са призовани към наследяване двете му деца и преживялата съпруга и всеки от тях е получил права по 1/3 за това наследство. След нейната смърт всяко от децата получава права от по 1/2 от нейните права, което представлява права от по 1/4 за имотите.

Моли да бъде допусната делба между страните като следва:

Новооткритото наследство за възстановените поземлени имоти придобити от общият възходящ наследодател, права върху което наследството има преживелият съпруг на наследодателя, не е починал към датата на възстановяване на собствеността, и припадащият му се дял се разпределя между същите низходящи, броят на дяловете се определя от броя на низходящите, от които се формират колената в наследяването на общия наследодател и преживелия струг. За Т. А. С., ЕГН ********** при квота от 1/2 от наследството и за наследниците на Г. А. Г. ЕГН ********** също квота 1/2 от наследството, а последните как и при какви права и изключения ще си поделят или не наследството оставено им от Гачо не е въпрос по които да дадем становище, а за наследниците на Н. 1/2 квота, което представлява по 1/4 за оставеното от нея в наследство за земеделските имоти.

В съдебно заседание ищците, чрез проц.представител адв. А. поддържат исковата молба. В хода по същество молят съда да постанови решение, с което да допусне делба между посочените в исковата молба наследници при посочените в исковата молба квоти.

В съдебно заседание ответницата, редовно призовани, чрез адв. Т. моли съда да определи полагаемите се на всеки от съделителите, съобразно представеното по делото становище.

СЪДЪТ, след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства и по вътрешно убеждение, съобразно чл.235 от ГПК, приема за установено следното от фактическа и правна страна:

От приетото по делото удостоверение за наследници на А. Г. Н. се установява,че е починал на 14.04.1978год. и след своята смърт е оставил за 5 наследници Н. С. Н. – съпруга, починала на 28.12.2004год., Т. А. С. – дъщеря, Г. А. Г.-син, починал на *.

Съгласно прието по делото удостоверение за наследници на Н. С. Н. след своята смърт на **. оставя за законни наследници Т. А. С.-дъщеря и Г. А.

Г.-син.

Според приобщеното към доказателствата по делото удостоверение за наследници на Г. А. Г., наследството му се открива на **. и след своята смърт оставя за законни наследници, както следва: М. Х. Г.-съпруга, А. Г. А.-дъщеря и В. Г. С. –дъщеря.

Нотариален акт № *, том *, дело № *от *год./л.11/ се установява,че А. Г.

Н. е признат за собственик по давностно владение на следния имот : Поземлен имот с идентификатор ** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село *, община *, област *, одобрени със Заповед № 18-156/17.10.2023 год. на ИД на АГКК, последно изменение на к. к и к. р. , засягащо поземления имот:

Заповед № 18-9008/23.08.2024 год. на н-к СГКК Варна, с площ от 1817 кв. м. по скица, а по документ за собственост - 1725 кв. м., в урбанизирана територия, с начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м./, с номер по предходен план имот № *, за който е отреден парцел *, в квартал *, при граници: поз. имоти с идентификатори, както следва: *, *, *, *и *, заедно с построените в него: сграда с идентификатор *- селскостопанска сграда със застроена площ от 40 кв. м. и сграда с идентификатор *- еднофамилна, едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 47 кв. м.

А. Г. Н. е баща на наследодателя на ищците и ответницата. Неговата съпруга и майка на наследодателя на ищците и ответницата е починала. От този имот наследодателят на ищците и ответницата получават по 1/2 ид.част.