Решение № 192 от 15.10.2025, Районен съд - Троян

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 192 гр. Троян, 15.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на първи септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Десислава Г. Ютерова при участието на секретаря М. Хр. Станчева като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело № 20254340100179 по описа за 2025 година

М. Х. М. и Р. Х. М., двамата от гр. Троян са предявили два обективно съединени искове с правно основание чл. 124, ал. 1 и чл. 537, ал. 2 от ГПК срещу П. С. К. от същия град, за установяване правото си на собственост , а именно по 1/6 идеална част върху следните недвижими имоти: 1.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Троян, общ.

Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: гр. Троян, п.к. 5600, местност: "Дългата поляна", с площ на целия поземлен имот: 760 кв. м, трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 006044, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***; 2.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Троян, общ.

Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма, с адрес на поземления имот: гр. Троян, п.к. 5600, местност: "Драгнево Орниче", с площ на целия поземлен имот: 5 569 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята при неполивни условия: 8, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 001009, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор

***; 3. ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ с идентификатор

*** по КККР на гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със 1

Заповед № РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма, с адрес на поземления имот: гр. Троян, п.к. 5600, местност: "ПАЦИНОТО", с площ на целия поземлен имот: 1 050 кв.м, трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 5, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 016055, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма, с адрес на поземления имот: гр. Троян, п.к. 5600, с площ на целия поземлен имот: 5 129 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята при неполивни условия: 8, предишен идентификатор: ***, номер от предходен план: няма, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот е идентификатор ***; 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по

КККР на гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед №РД-1811/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: гр. Троян, п.к. 5600, местност: "МАЛКА РИБНА", с площ на целия поземлен имот: 5 964 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Пасище, категория на земята при неполивни условия: 8, предишен идентификатор: ***, номер от предходен план: 198002000, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***.

В с. з. ищците се явяват лично и са представлявани от адв. Г. И. от ЛАК, който моли съда да уважи изцяло така предявените искове, като признае правото им на собственост върху процесните имоти и отмени посочените нот. актове, с които ответника е признат за самостоятелен собственик.

По реда на чл. 131 от ГПК на ответника е изпратено копие от ИМ и доказателствата, в законовия месечен срок е представен писмен отговор, с който К. изцяло оспорва исковата претенция, твърди, че е придобил собствеността върху процесните имоти по силата на давностно владение. В с. з. К. се явява лично и е представляван от адв. М. Т. от САК, която моли съда изцяло да отхвърли така предявените искове.

От приложените писмени доказателства: Решение № 17660 от 02.02.2001 г. на Общинска служба по земеделие гр. Троян по преписка по заявление вх.

№ 1974Т от 20.02.1992 г.; Решение № 10652 от 29.01.2001 г. на Общинска служба по земеделие гр. Троян по преписка по заявление вх. № 3252Т от 03.06.1992 г.; Решение № 1 ОТ за обезщетяване със земеделска земя съгласно 2 плана за обезщетяване в землището на гр. Троян, ЕКАТТЕ 73198, община Троян, от 20.06.2018 г. на Общинска служба по земеделие гр. Троян.

Удостоверение за наследници Изх. № 02-04-170 от 03.02.2025 г. на Общинска администрация Троян; Удостоверение за наследници Изх. № 02-04-1 9 1 от 06.02.2025 г. на Общинска администрация Троян; Удостоверение за наследници Изх. № 02-04-190 о т 06.02.2025 г. на Общинска администрация Троян; Декларация за идентичност на лице с различни имена от 28.02.2025 год.; Скица на поземлен имот № 15-207152 от 06.02.2025 г. на А ГКК, Скица на поземлен имот № 15-207142 о т 06.02.2025 г. на А ГКК, Скица на поземлен имот № 15-207147 от 06.02.2025 г. на А ГКК, Скица на поземлен имот № 15207157 от 06.02.2025 г. на А ГКК, Скица на поземлен имот № 15-207161 от 06.02.2025 г. на А ГКК; Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност № 47 том I рег. № 595 дело № 40 от 2020 год. от 27.02.2020 година на Нотариус Маргарита Гладкова - Нотариус, регистрационен № 477 на Нотариална камара, с район на действие съдебен район Троян, който акт е вписан в Служба по вписванията - Троян, Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност № 52 том I рег.

№ 626 дело № 45 от 2020 год. от 02.03.2020 година на Нотариус Маргарита Гладкова, рег. № 477 на Нотариална камара, Разписки от 06 .02.2025 г. - два броя, Приходна квитанция № 0000166145 от 03.02.2025 г. на Община Троян и Приходна квитанция № 0000166195 о т 06.02.2025 г. на Община Троян, удостоверение за данъчна оценка по чл. 3, ал. 2 от Приложение № 2 към ЗМДТ изх. № ДО000742/07.03.2025 г. на Община гр. Троян, удостоверение за данъчна оценка по чл. 3, ал. 2 от Приложение № 2 към ЗМДТ изх. № ДО000741/07.03.2025 г. на Община гр. Троян, удостоверение за данъчна оценка по чл. 3, ал. 2 от Приложение № 2 към ЗМДТ изх. № ДО000740/07.03.2025 г. на Община гр. Троян, удостоверение за данъчна оценка по чл. 3, ал. 2 от Приложение № 2 към ЗМДТ изх. № ДО000739/07.03.2025 г. на Община гр. Троян, удостоверение за данъчна оценка по чл. 3, ал. 2 от Приложение № 2 към ЗМДТ изх. № ДО000738/07.03.2025 г. на Община гр. Троян, Удостоверение за транспортиране на дървесина, придобита извън горския фонд № 56 от 03.11.2008 г., ведно с приходна квитанция, Разрешителна бележка от ИПЖЗ на Стефко К. за преминаване, Пълномощно от Т.К. от 28.01.2002 г. със заверка с peг. № 1027 от 13.02.2002 г. на Съдия по вписванията при PC - Троян, Пълномощно от П.а Влашка от 28.01.2002 г. със заверка с peг. № 1157 от 20.02.2002 г. на Съдия по вписванията при PC — Троян, Пълномощно от С.К., И. К. и Т.К. от 12.09.2003 г. със заверка с peг. № 7154 от 12.09.2003 г. на Съдия по вписванията при PC Троян, Пълномощно от С.К., П.а Влашка и Т.К. от 15.10.2004 г. с нотариална заверка с peг. № 9170 от15.10.2004 г. и 9389 от 20.10.2004 г. на нотариус Кожухаров с peг. № 337 с район на действие PC — Троян, Протокол от 19.08.2020 г. на РДГ - Ловеч относно ПИ с идентификатор *** - местност „Малка Рибна", Разрешително № 68 от 21.09.2006 г. на Община Троян на Стефко К. за ПИ с идентификатор *** - местност „Пациното", 1050 кв.м., Разрешително № 25 от 16.06.2008 г. на Община Троян на Стефко К. за ПИ с идентификатор *** - местност „Драгнево орниче", 5569 кв.м., Писмо № З-РД-355/3/ от 26.05.2020 г. за осигуряване на достъп до имоти, вкл. за ПИ с идентификатор *** - местност „Пациното", 1050 кв.м., Писмо № ОСИ-03-02-78/1/ от 09.07.2020 г. за почистване на ПИ с идентификатор *** -местност „Малка Рибна", 5964 кв.м., Извадка от КККР с отбелязване на имоти, притежавани от П. К., преписи от 3 нотариални дела № 40/2020 г. и № 45 от 2020 г., на Нотариус Маргарита Гладкова и от показанията на свидетелите С.С., М.Б. И. Г., Б.К., М. М., А.А. и С.К., съдът приема за установена следната фактическа обстановка:

Установява се в процеса, че страните са наследници на своите баба и дядо - Т.Н.К./К./ починала на 09.05.2006 г. и на С.С. К., починал на 26.10.1973 г.

С Решение № 17660 от 02.02.2001 г. на ОСЗ – гр. Троян на наследниците на Тота Колчева е възстановено правото на собственост върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Троян, общ. Троян, обл.

Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: гр. Троян, местн. "Дългата поляна", с площ на целия поземлен имот: 760 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 006044, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***, както и върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ нива с площ 1 000 дка, в същата местност, който имот не е предмет в настоящето производство.

С Решение № 10652 от 29.01.2001 г. на наследниците на С.С. К. е възстановено правото на собственост върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед №РД-18 11/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: гр. Троян, п.к. 5600, местност: "Драгнево Орниче", с площ на целия поземлен имот: 5569 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята при неполивни условия: 8, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 001009, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***; и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор *** по КККР на гр. Троян, общ.

Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед №РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: гр. Троян, п.к.

5600, местност: "Пациното", с площ на целия поземлен имот: 1050 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 5, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 016055, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***.