Решение № 1459 от 10.12.2025, Районен съд - Горна Оряховица

РЕШЕНИЕ

№ 1459 гр. Горна Оряховица, 10.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Трифон П. Славков при участието на секретаря Силвия Д. Николова като разгледа докладваното от Трифон П. Славков Гражданско дело № 20254120101867 по описа за 2025 година

Предявен е иск с правно основание чл. 69, ал. 1 от Закона за наследството (ЗН), вр. чл. 341 и сл. ГПК.

Предмет на делото е предявен от А. Х. И., чрез адв. И. И. от АК-В.

Търново срещу Е. Х. И. иск за делба на следния недвижим имот, находящ се в гр.Л., ул.***, а именно:

- АПАРТАМЕНТ №12/дванадесет/, на 4/четвърти/етаж от жилищна сграда-блок ЕПЖС-11, построена на основание отстъпено право на строеж върху общинска земя, представляваща имот с кадастрален №1889/хиляда осемстотин осемдесет и девет/, който попада в урегулиран поземлен имот I/едно римско/-За жилищно строителство в квартал 6/шест/, по подробния устройствен план - план за регулация на гр.Л., който апартамент се състои от: спалня, дневна, кухня, баня-тоалетна, коридор и две тераси, със застроена площ от 59,17 /петдесет и девет цяло и седемнадесет стотни/кв.метра, при граници: югоизток-двор, апартамент № 11 на С.С., югозапад-апартамент от вход „В“, североизток-стълбищна клетка, апартамент№11 на С.С., северозапад-двор, отгоре-апартамент №15 на Д.З., отдолу-апартамент №9 на Й.Р., заедно с придаващото се към апартамента ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №12/дванадесет/ с полезна площ от 4,04/четири цяло и четири стотни/кв.метра, при граници: югоизток- двор, югозапад-коридор, североизток-избено помещение №13 на И.С., северозапад-коридор, отгореапартамент №2 на К.Н., ведно с 5,64%/пет цяло шестдесет и четири стотни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото с площ от 65,67/шестдесет и пет цяло шестдесет и седем 1 стотни/кв.метра при следните квоти: за А. Х. И. – 5/6 идеална част, за Е. Х. И.

- 1/6 идеална част.

Твърди, че страните притежават описания по-горе недвижим имот при права, както следва: - А. Х. И. притежава 5/6 - пет шести идеални части, като законен наследник на покойния си баща Х.И.М. с ЕГН **********, починал на 18.03.1991г. и по силата на нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане от 22.02.2022г., вписан като *** на Служба по вписванията гр.Г.Оряховица; - Е. Х. И. притежава 1/6-една шеста идеална част, като законен наследник на покойния си баща Х.И.М. с ЕГН **********, починал на 18.03.1991 г. Претендира да бъде извършена делба при горепосочените страни, за горепосочените имоти и квоти.

Ответникът Е. Х. И. не е депозирал писмен отговор на исковата молба.

След преценка на събраните по делото доказателства, обсъдени поотделно и в тяхната съвкупност, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

От представения заверен препис на договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имот от 07.11.1990г., вписан под вх. № 670/22.02.2022г., Акт № 116, том II в Служба по вписванията гр.Г.Оряховица, се установява, че наследодателите на страните са придобили процесния недвижим имот.

От представения заверен препис на нотариален акт № *** на Служба по вписванията гр. Г.Оряховица на нотариус К. Боева, се установява, че Ц.М.М. е прехвърлила на дъщеря си А. Х. И. собствената си идеална част от процесния недвижим имот, а именно 4/6 ид. части срещу задължение за издръжка и гледане.

От представеното удостоверение за наследници изх. № М-1461 – 1 / 23.04.2025 г. издадено от Община Л. се установява, че Х.И.М., който е починал на 18.03.1991 г., е оставил законни наследници – съпруга Ц.М.М., син Е. Х. И. и дъщеря А. Х. И..

От представеното удостоверение за наследници изх. № М-40581/14.11.2024 г. се установява, че Ц.М.М., която е починала на 11.11.2024 г., е оставила законни наследници син Е. Х. И. и дъщеря А. Х. И..

От правна станата съдът приема следното:

Съгласно разпоредбата на чл. 5 ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН децата на починалия наследяват по равни части, а съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете. Към момента на смърта си Х.М. е оставил на сина си Е.

И. 1/6 ид. част, на дъщеря си А. И. 1/6 ид. част и на съпругата си Ц.М. 1/6 ид. част от процесния имот. Доколкото не се спори, че имотът е придобит по време на брака между Х.И.М. и Ц.М.М., съдът приема, че е бил придобит в режим на СИО. Ето защо А. Х. И. притежава 5/6 ид. части от наследствения имот, като законен наследник на покойния си баща Х.И.М. и по силана на нотариален акт за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане от 22.02.2022 г. № *** на Служба по вписванията гр. Г.Оряховица на 2 нотариус К. Боева, а Е. Х. И. притежава 1/6 ид. част като законен наследник на покойния си баща Х.И.М., починал на 18.03.1991 г.

С оглед изложеното, предявеният иск с правно основание чл. 69 от ЗН за делба на наследство, е доказан и основателен, като следва да бъде допусната съдебна делба между горепосочените страни, имоти и квоти.

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба на основание чл. 69 от Закона за наследството на следния наследствен недвижим имот, находящ се в гр. Л., ул.***, а именно:

- АПАРТАМЕНТ №12/дванадесет/, на 4/четвърти/етаж от жилищна сграда-блок ЕПЖС-11, построена на основание отстъпено право на строеж върху общинска земя, представляваща имот с кадастрален №1889/хиляда осемстотин осемдесет и девет/, който попада в урегулиран поземлен имот I/едно римско/-За жилищно строителство в квартал 6/шест/, по подробния устройствен план - план за регулация на гр.Л., който апартамент се състои от: спалня, дневна, кухня, баня-тоалетна, коридор и две тераси, със застроена площ от 59,17 /петдесет и девет цяло и седемнадесет стотни/кв.метра, при граници: югоизток-двор, апартамент № 11 на С.С., югозапад-апартамент от вход „В“, североизток-стълбищна клетка, апартамент№11 на С.С., северозапад-двор, отгоре-апартамент №15 на Д.З., отдолу-апартамент №9 на Й.Р., заедно с придаващото се към апартамента ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №12/дванадесет/ с полезна площ от 4,04/четири цяло и четири стотни/кв.метра, при граници: югоизток- двор, югозапад-коридор, североизток-избено помещение №13 на И.С., северозапад-коридор, отгореапартамент №2 на К.Н., ведно с 5,64%/пет цяло шестдесет и четири стотни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото с площ от 65,67/шестдесет и пет цяло шестдесет и седем стотни/кв.метра, при квоти на съделителите:

А. Х. И., ЕГН********** – 5/6 (пет шести)идеална част;

Е. Х. И., ЕГН ********** – 1/6 (една шеста) идеална част.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – гр.

Велико Търново в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизането му в сила, делото да се докладва за продължаване на делбата във втората фаза.

Съдия при Районен съд – Горна Оряховица: _______________________ 3