Решение № 48 от 31.01.2022, Районен съд - Търговище

Съд: Районен съд - Търговище
Дело: Гражданско дело 1664/2021
Вид: Решение № 48
Подписан: 31.01.2022
В сила: 17.02.2022
Състав: Боряна Стойчева Петрова

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 48 гр. Търговище, 31.01.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Боряна Ст. Петрова при участието на секретаря Ивалина Ст. Станкова като разгледа докладваното от Боряна Ст. Петрова Гражданско дело № 20213530101664 по описа за 2021 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба на недвижими имоти, във фаза по допускането на делбата.

Ищецът твърди в исковата си молба, че с ответника са наследници на М. А. А., б.ж. на с.Съединение, общ.Търговище починала на 06.08.2011 година и на Д. Т. А. б.ж. на с.Съединение, общ.Търговище, починал на 18.02.2018 година. Твърди, че наследодателите са притежавали земеделски земи в землището на с.Бистра, с.Съединение и с.Ралица, общ. Търговище, както и два недвижими имота в с.Съединение. Всеки от тях притежава в наследството по 1/2 ид.ч. Не могат доброволно да уредят наследствените отношения помежду си, поради което моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба имотите, при посочените квоти.

Ответникът упражни правото си на отговор. С отговора си излагат становище, че искът за делба е основателен, при посочените квоти.

След преценка на събраните по делото доказателства съдът призна за установено следното:

Страните са законни наследници на М. А. А., б.ж. н с.Съединение, общ.Търговище, починала на 06.08.2011 година и Д. Т. А., б.ж. на 1 с.Съединение, общ.Търговище, починал на 18.02.2019 година- техни синове.

Видно от приложените по делото договори за доброволна делба, наследодателите на страните са притежавали следните земеделски земи :

1. Поземлен имот с идентификатор *** с. Бистра,Общ. Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18- 23/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри от 11.09.2020г., с адрес: с. Бистра, местност "Табакча'',с площ от 3.900 дка,трета категория, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при граници: № ***, № ***,№ ***, № ***; 2.

Поземлен имот с идентификатор *** с. Бистра,Общ. Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18- 23/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри от 10.11.2021г., с адрес: с. Бистра, местност "Ашири дере",с площ от 3.999 кв.м.,четвърта категория, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при граници: № ***, № ***,№ ***, № ***; 3. Поземлен имот с идентификатор *** с. Бистра,Общ.

Бистра, местност "Чифлиците",с площ от 3.199 кв.м.,трета категория, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при граници: № ***, № ***,№ ***, № ***; 4.Поземлен имот с идентификатор *** с. Ралица,Общ.

Ралица, местност "Лозята",с площ от 8432 кв.м.,трета категория, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при граници: № ***,№ ***, № ***,

№***; 5. Поземлен имот с идентификатор *** с. Съединение, Общ. Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РДП 823/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри от 10.11.2021г., с площ от 2

9450 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива,четвърта категория, при съседи: ***, ***, ***, ***, *** Нивата се арендува от ЕТ

"Васико-Кольо Василев" с Булстат ***. и 6.

Поземлен имот с идентификатор *** с. Съединение, Общ. Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18- 23/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри от 10.11.2021г., с площ от 450 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване:лозе,трета категория, при съседи: ***, ***, ***, *** .

Видно от приложените нотариални актове, наследодателите на страните са притежавали в режим на СИО и още два недвижими имота, находящи се в с.Съединение, общ.Търговище, а именно : 1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ / УПИ 1-52/ кв.10, находящ се в с. Съединение, Община Търговище, Област Търговище, на ул. **** № 3, с площ от 2465 кв.м., заедно с построените в имота сгради: жилище, стопански постройки- винарна, курник, свинарник, гараж и навес, като поземления имот е заснет с планоснимачен номер 52 в квартал 10 по плана на село Съединение, при граници: от три страни улици, УПИ П-50, УПИ III 53,54, УПИ IV-55 и УПИ VI-56. и 2.УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ ДВОРНО МЯСТО/ УПИ VII230, кв.29, находящ се в с. Съединение, Община Търговище, Област Търговище на ул. **** № 10, с площ от около 920 кв.м. по нотариален акт и по скица с площ на УПИ VII-230 от 875 кв.м., заедно с построените в имота къща, кухня, обор, плевня и два сайванта, за който поземлен имот е отреден парцел VII -230 в квартал 29 по плана на село Съединение, при граници: улица, УПИ Ш-230 , УПИ IV-230, и УПИ II-169.

Установено бе наличие на съсобственост между страните по отношение на нивите в землището на село Бистра, с.Съединение и с.Ралица, общ.Търговище, както и по отношение на двата имота в с.Съединение, община Търговище, при които правата на съделителите са равни. Делбата следва да се допусне между съделителите, за да бъде преустановена съсобствеността. При определяне на квотите е необходимо да се съобрази, факта в каква степен на родство се намира всеки от съделителите с общия 3 наследодател. Поради това делбата следва да се допусне по отношение на останалите в наследство имота при квоти по 1/2 ид.ч. за всеки от съделителите.

След влизане в сила на решението, следва да се назначи вещо лице, което да даде заключение относно стойността на допуснатите до делба земеделски земи и тяхната поделяемост, като се съобразят квотите на страните, както и да даде заключение относно поделяемостта на допуснатите до делба имоти в с.Съединение, съобразно квотите на страните и стойността им, при депозит 300 лв., вносим по равно от страните.

Въз основа на горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА делба между М. Д. Т. ЕГН ********** от гр.Търговище, действащ чрез пълномощника си чрез адвокат Ю.К. АК Търговище, гр.Търговище,***, вх."А" и АТ. Д. Т. с ЕГН ********** от гр.

Търговище, съдебен адрес гр.Търговище, ул.“Лилия“, № 4, вх. А, ет.1, офис 1, адвокат Т.Д., на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:

1. Поземлен имот с идентификатор *** с. Бистра,Общ.

Бистра, местност "Табакча'',с площ от 3.900 дка,трета категория, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при граници: № ***, № ***,№ ***, № ***;

2. Поземлен имот с идентификатор *** с. Бистра,Общ.

Бистра, местност "Ашири дере",с площ от 3.999 кв.м.,четвърта категория, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при граници: № ***, № ***,№ ***, № 4

***;

Поземлен имот с идентификатор *** с. Бистра,Общ.

4.Поземлен имот с идентификатор *** с. Ралица,Общ.

№***;

5. Поземлен имот с идентификатор *** с. Съединение, Общ.

Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РДП 823/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри от 10.11.2021г., с площ от 9450 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива,четвърта категория, при съседи: ***, ***, ***, ***, 70545.5.

6. Поземлен имот с идентификатор *** с. Съединение, Общ.

Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РД-1823/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри от 10.11.2021г., с площ от 450 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване:лозе,трета категория, при съседи: ***, ***, ***, *** ;

7. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ / УПИ 1-52/ кв.10, находящ се в с.

Съединение, Община Търговище, Област Търговище, на ул. **** № 3, с площ от 2465 кв.м., заедно с построените в имота сгради: жилище, стопански 5 постройки- винарна, курник, свинарник, гараж и навес, като поземления имот е заснет с планоснимачен номер 52 в квартал 10 по плана на село Съединение, при граници: от три страни улици, УПИ П-50, УПИ III 53,54, УПИ IV-55 и УПИ VI-56; Имотът се намира в държане на АТ. Д. Т..

2.УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ ДВОРНО МЯСТО/ УПИ VII-230, кв.29, находящ се в с. Съединение, Община Търговище, Област Търговище на ул. **** № 10, с площ от около 920 кв.м. по нотариален акт и по скица с площ на УПИ VII-230 от 875 кв.м., заедно с построените в имота къща, кухня, обор, плевня и два сайванта, за който поземлен имот е отреден парцел VII -230 в квартал 29 по плана на село Съединение, при граници: улица, УПИ Ш-230 , УПИ IV-230, и УПИ II-169. Имотът се намира в държане на М. Д.

Т..

ПРИ следните КВОТИ :

М. Д. Т. ЕГН ********** - 1/2 ид.ч.;

АТ. Д. Т. с ЕГН ********** - 1/2 ид.ч.;

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд- Търговище.

Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________ 6