Определение № 791 от 19.03.2025, Окръжен съд - Бургас

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 791 гр. Бургас, 19.03.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на деветнадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: НЕВЕНА ИВ. КОВАЧЕВА като разгледа докладваното от НЕВЕНА ИВ. КОВАЧЕВА Гражданско дело № 20252100100379 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на В. Ш., гражданин на Република Украйна, родена на ************ в Г., Булстат ***, притежаваща международен паспорт тип „Р“, код ***, номер ********, издден на ************* от Орган ****, адрес У., о. О., О. Р., с. Ф., против Т., дом *, срещу Е. В. П., гражданка на Руска Федерация, родена на ************* в гр.

Т., ****, ЛНЧ **********, притежаваща международен транспорт тип „Р“, тод ***, № *********, издаден на ************* от **********, адрес в: гр. С.

В., ул. Ю. № **, ет. *, ап. **, с искане съдът да развали договор за покупкопродажба от 05.01.2024 г. на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 5, том 1, рег. № 129, дело № 5 от 05.01.2024 г., и да осъди ответника да заплати на ищеца следните суми: сумата от 11500 евро, представляваща ½ част от продажната цена на имота, платена от ищцата по договора, сумата от 1000 евро, частичен иск от 33000 евро обезщетение за вредите, причинени й от неизпълнението на договора, сумата от 1000 евро, частичен иск от 23000 евро, представляваща договорна неустойка по пункт 4 от нотариалния акт, сумата от 1000 евро, представлява частичен иск от 20000 евро платена на ответницата продажна цена на имота за обзавеждане и оборудване, сумата от 1979,34 лева, представляваща направените във връзка със сключването на договора разноски (местен данък придобиване, такса за вписване на нотариален акт и нотариални такси), ведно със законна лихва върху главниците от датата на подаване на исковата молба до окончателното им изплащане.

В тази връзка и като взе предвид обстоятелство, че предмет на настоящото производство са иск за разваляне на договор и искове за 1 заплащане на парични суми, платени на отпаднало основание – искове по чл.

87 ЗЗД и чл. 55 ЗЗД, както и цената на исковете, съдът намира, че родово компетентен да разгледа исковете като първа инстанция е Несебърският районен съд. По отношение на иска по чл. 87 ЗЗД разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 4 във вр. с т. 2 ГПК предвижда, че размерът на цената на иска е данъчната оценка на имота. Видно от представеното удостоверение за данъчна оценка, издадено от Община Несебър, същата възлиза на сумата 24603,50 лева.

Обективно съединените искове по чл. 55 ЗЗД са с цена на иска всеки под 25000 лева.

Разпоредбата на чл. 104, т. 4 ГПК предвижда, че компетентен да разглежда като първа инстанция искове по граждански и търговски дела с цена на иска над 25000 лева е окръжният съд. Предвид обстоятелството, че цената на всеки от съединените искове е под 25000 лева, компетентен е съответният районен съд по местонахождението на имота съобразно правилото на чл. 109 ГПК, а именно Несебърският районен съд.

Ето защо съдът намира, че делото следва да бъде прекратено и изпратено по подсъдност на компетентния да го разгледа като първа инстанция съд – Несебърският районен съд.

МотиВ.н от горното и на основание чл. 118, ал. 2 във вр. с чл. 103, чл.

104, т. 4 и чл. 69, ал. 1, т. 4 във вр. с т. 2 и чл. 109 ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производство по гражданско дело № 379/2025 г. по описа на Бургаския окръжен съд.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Несебърски районен съд.

Определението може да се обжалва от ищеца пред Бургаския апелативен съд с частна жалба в едноседмичен срок от връчването му.

Съдия при Окръжен съд – Бургас: _______________________ 2