Решение № 400 от 27.03.2023, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 400 гр. Плевен, 27.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Христо Ст. Томов при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА като разгледа докладваното от Христо Ст. Томов Гражданско дело № 20224430106395 по описа за 2022 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делба на недвижими имоти, първа фаза по допускане на делбата.

Постъпила е искова молба от Р. Т. А. от *** против Р. Т. В. от ***, Л. Т.

П. от ***, Д. В. И. от ***, К. В. И. от *** и В. Н. Д. от ***. В молбата се твърди, че ищецът и първите четирима ответници са наследници на И. Г. К., б. ж. на ***, обл. П., починал на *** год. и се явяват негови ***. Твърди се, че наследодателят на страните е станал собственик на следните земеделски земи, находящи се в землището на ***, община ***, област П., съгласно договор за доброволна делба на наследствени земеделски земи в землището на ***, обл.

П. с възстановено право на собственост по чл. 14 ал. 1 т. 1 и т. 2 от ЗСПЗЗ, акт № ***, рeг. № *** от *** год. на ***- *** с район на действие *** районен съд и peг. № *** на НК, вписан с вх. peг. № *** на ***. *** год., том ***, № *** на Служба по вписванията гр. П., както следва:

1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, общ. ***, обл. П., одобрени със заповед № ***/ *** год. на *** на ***; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: *** год.; адрес на 1 поземления имот: ***, местност „***”; с площ на поземления имот по скица от 10 428 кв. м., трайно предназначение на територията: ***; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: ***, предишен идентификатор: няма, номер по предходния план: ***, при съседи: ***,***,***,***,***,***,***, и 2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, общ. ***, обл. П., одобрени със заповед № ***/ *** год. на *** на ***; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: *** год., адрес на поземления имот: ***, местност „***”, с площ на поземления имот по скица от 2 601 кв. м., трайно предназначение на територията: ***; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: *** , предишен идентификатор: няма, номер по предходния план: ***, при съседи: ***,***, ***, ******, ***,***.

Твърди се, че общата данъчна оценка на двата имота е *** лв. съгласно двете удостоверения за данъчна оценка на Община ***. Твърди се, че приживе *** на наследодателя Ц. Г. Г. е дарила 1/ 6 ид. част с нотариален акт за дарение на недвижим имот- *** земя № ***, том ***, peг. № ***, дело № ***/ *** год. на ***- *** с peг. № *** на НК и район на действие *** районен съд, вписан с вх. peг. № ***/ ***. *** год., акт № ***, том ***, дело № *** на Служба по вписванията *** на ответника В. Н. Д. от описаните по- горе недвижими имоти. Твърди се, че с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот-*** земя № ***, том ***, peг. № ***, дело № ***/ *** год. на ***- *** с peг. № *** на НК и район на действие *** районен съд, вписан с вх. peг. № ***/ ***. *** год., акт № ***, том ***, дело № ***/ *** год. на Служба по вписванията гр. П. Ц. Г. Г. е продала на ответника В. Н. Д. 1/ 6 ид. част от описаните по- горе имоти. Твърди се, че ответниците Р. Т. В. и Л. Т. П. са продали на ответника В. Н. Д. своята общо 1/ 3 ид. част с нотариален акт за покупко- продажба № ***, том ***, peг. № ***, дело № ***/ *** год. на ****** с peг. № *** на НК и район на действие *** районен съд, вписан с вх. peг.№ ***/ ***. *** год., акт № ***, том ***, дело № ***/ *** год. на Служба по вписванията ***. Твърди се, че след извършените сделки от останалите съсобственици са останали съсобственици само следните лица:

-Р. Т. А., притежаващ 1/ 3 ид. части от двете ниви;

-В. Н. Д., притежаващ 2/ 3 ид. части от двете ниви.

Твърди се, че делбата следва да се извърши само между двамата съсобственици. Твърди се, че ищецът е единствен наследник на *** си Р. Т.

А., *** на наследодателя И. Г. К.. Твърди се, че страните не са могли доброволно да поделят съсобствеността помежду си, поради което възниква правния интерес от предявяване на настоящия иск за делба. В заключение ищецът моли съда да допусне съдебна делба върху описаните по- горе недвижиме имоти при три равни дяла, от които един дял за ищеца Р. Т. А. и два дяла за ответника В. Н. Д..

Ответникът В. Н. Д. от *** ангажира становище, че исковата молба е основателна.

2

Останалите ответници не са взели становище по исковата молба.

Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобрази доводите на страните, намира, че е налице съсобственост между ищеца Р. Т. А. и ответника В. Н. Д. върху процесните недвижими имоти, поради което са осъществени предпоставките на чл. 34 от ЗС и следва да се допусне съдебна делба между посочените по- горе съделители при три равни дяла, от които един дял за ищеца и два дяла за ответника. Останалите ответници не притежават правото на собственост върху процесните имоти, поради което делба с тяхно участие не следва да бъде допусната.

По изложените съображения съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Р. Т. А. от ***, ЕГН **********, и В. Н. Д. от ***, ЕГН **********, върху следните недвижими имоти: 1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, общ. ***, обл. П., одобрени със заповед № ***/ *** год. на *** на ***; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: *** год.; адрес на поземления имот: ***, местност „***”; с площ на поземления имот по скица от 10 428 кв. м., трайно предназначение на територията: ***; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: ***, предишен идентификатор: няма, номер по предходния план: ***, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, и 2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, общ. ***, обл. П., одобрени със заповед № ***/ *** год. на *** на ***; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: *** год., адрес на поземления имот: ***, местност „***”, с площ на поземления имот по скица от 2 601 кв. м., трайно предназначение на територията: ***; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: *** , предишен идентификатор: няма, номер по предходния план: ***, при съседи: ***, ***, ***, ******.***, ***, ***.

От допуснатите до делба недвижими имоти да се образуват три равни дяла, от които един дял за съделителя Р. Т. А. и два дяла за съделителя В. Н.

Д..

НАЗНАЧАВА съдебно- техническа експертиза, която да бъде изготвена от *** М. Ч. и която след като се запознае с доказателствата по делото да даде заключение за действителната пазарна цена на допуснатите до делба недвижими имоти и тяхната поделяемост, при депозит *** лв., вносим от ищеца в седмодневен срок от влизането в сила на настоящото решение.

3

НЕ ДОПУСКА да се извърши съдебна делба с участието на ответниците Р. Т. В. от ***, Л. Т. П. от ***, Д. В. И. от *** и К. В. И. от ***.

Решението може да се обжалва пред Плевенския окръжен съд в 14дневен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4