Решение № 197 от 14.03.2025, Районен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 197 гр. Благоевград, 14.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател:

Миглена Кавалова-Шекирова при участието на секретаря М. Сп. Милушева като разгледа докладваното от Миглена Кавалова-Шекирова Гражданско дело № 20241210102822 по описа за 2024 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от К. Н. С., ЕГН **********, с адрес: обл. *****; И. Н. К., ЕГН **********, с адрес: обл. *****; М. Б. ****, ЕГН **********, с адрес: обл. ****; Е. В. К., ЕГН **********, с адрес: обл. *****; Т. Г. Д., ЕГН **********, с адрес: обл. *****; Е. Г. Д., ЕГН **********, с адрес: обл. *****; С. Г. Д., ЕГН **********, е адрес: обл. *****; А. Г. Д., ЕГН **********, с адрес: обл. *****; Т. Д. Т., ЕГН **********, действаща в качеството си на майка и законен представител на ***** Д., ЕГН **********, двете с адрес: обл. *****; С. С. К., ЕГН **********, с адрес: обл. ****, гр.

****, *** 1; Г. Г. К., ЕГН **********, обл. ****, гр. ****, ***1; С. Г. К., ЕГН **********, с адрес: обл. ****, гр. *****, със съдебен адрес за призоваване и връчване на книжа и съобщения: гр. **** против А. И. П., ЕГН **********, с адрес: обл. ****, гр. Б**** и Б. И.

П., ЕГН **********, с адрес: обл. ****, гр. Б****.

Ищците твърдят, че са наследници на Т. Н. К., роден на 15.02.1904г., бивш жител на гр. Благоевград, починал на 15.07.1974г. /видно от представеното Удостоверение за наследници с изх. №3839/17.09.2024г., издадено от Община Благоевград/, както и че на 16.07.1976 г. на основание изтекла в тяхна полза придобивна давност, децата на Т. К. *** Т.ов К., *** Т.ова ****, **** Т.ова К.а, *** Т.ова Д. и *** Т.ов К., са признати за собственици на следния недвижим имот: Жилищна сграда, построена върху имот № 1137, кв. 301 по плА. на Благоевград, при съседи: *****, улица и дере, която понастоящем представлява: СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Благоевград, с ЕКАТТЕ 04279, община Благоевград, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 24.10.2024г., с адрес на сградата: гр. ***** (****)“ **, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 45 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение:

„Жилищна сграда - еднофамилна“; стар идентификатор: няма; при граници (съседи): от всички страни поземлен имот с идентификатор ***, което обстоятелство е обективирано в Нотариален акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена 1 про*** № 99, том II, дело № 303/1976г. на Благоевградски районен съдия.

В исковата молба се сочи, че идентичността на имота се установява от данните относно номера по предходен план на сградата (1137), посочени в Нотариален акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена про*** № 99, том II, дело № 303/1976г. на Благоевградски районен съдия и Нотариален акт за удостоверяване на право на собственост върху недвижим имот на основание давностно владение ****г. на нотариус *****, както и от представеното Удостоверение за идентичност на имот с изх.

№564/20.09.2024г., издадено от Община Благоевград. Сочи се, че собствениците - *** Т.ов К., ЕГН **********, починал на 27.07.1987г.; *** Т.ова ****, ЕГН **********, починала на 31.09.1981г., **** Т.ова К.а, ЕГН **********, починала на 17.06.2015г.; *** Т.ова Д., ЕГН **********, починала на 10.11.2014г. и *** Т.ов К., ЕГН **********, починал на 25.04.2017г., са продължили да владеят жилищната сграда до своята смърт, както и поземления имот, върху който същата е изградена. Твърди се, че след смъртта им, владението е продължено от техните наследници /ищците в настоящото производство/, които и към сегашния момент продължават да упражняват владение върху сградата и поземления имот.

В качеството си на наследници на *** Т.ов К., *** Т.ова ****, **** Т.ова К.а, *** Т.ова Д. и *** Т.ов К., се твърди, че ищците са придобили, на основание наследствено правоприемство, правото на собственост върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, с ЕКАТТЕ 04279, община Благоевград, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-1832/10.05.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с трайно предназначение на територията „УрбанизирА.“, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), с адрес: гр. *****“ №72, с площ от 279 кв.м., при граници (съседи): ***; ***; *** и ***, както следва:

К. Н. С. - 1/10 ид. ч. или 15/150 ид.ч.;

И. Н. К. - 1/10 ид. ч. или 15/150 ид. ч.;

М. Б. **** – ***** - 1/5 или 30/150 ид.ч.;

Е. В. К. - 1/5 ид.ч. или 30/150 ид.ч.;

Т. Г. Д. - 1/25 ид.ч. или 6/150 ид.ч.;

Е. Г. Д. - 1/25 ид.ч. или 6/150 ид. ч.;

С. Г. Д., ЕГН ********** - 1/25 ид. ч. или 6/150 ид. ч.;

А. Г. Д., ЕГН ********** - 1/25 ид.ч. или 6/150 ид.ч.;

Т. Д. Т., ЕГН **********, Д., ЕГН ********** - 1/25 ид. ч. или 6/150 ид. ч.;

С. С. К., ЕГН ********** - 1/15 ид.ч. или 10/150 ид. ч.;

Г. Г. К., ЕГН ********** - 1/15 ид.ч. или 10/150 ид.ч.;

С. Г. К., ЕГН ********** - 1/15 ид.ч. (или 10/150 ид.ч.

Сочи се, че през месец септември 2024г., ищците установили, че на 22.08.2024 г., жена, която не е тяхна роднина и/или позната, а именно- А. И. П., ЕГН ********** се е снабдила с Нотариален акт за удостоверяване на право а собственост върху недвижим имот на основание давностно владение - ***г. на нотариус *****, с ***, който нотариален акт е вписан в СлВп към P C - Благоевград с № 4883/22.08.2024г., акт № 159, том XVI, дело № 2460/2024г., по силата на който същата е призната за собственик на процесиите имоти. Тъй като към датата на издаване на нотариалния акт, А. П. и Б. П. са били съпрузи, то в отношенията им имотът се приема за съпружеска имуществена общност. Твърди се, че семейство П.и никога не са упражнявали владение върху имотите — и към настоящия момент както жилищната сграда, така и недвижимият имот, върху който същата е построена, се владеят единствено от наследниците на *** Т.ов К., *** Т.ова ****, **** Т.ова К.а, *** Т.ова Д. и *** Т.ов К., а двама от ищците - М. Ш. и С. Д. са депозирали сигнал 2 до Районна прокуратура - Благоевград с вх. №7676/2024г. от 19.09.2024г. и до Директора на ОД на МВР - Благоевград вх. № УРИ 244000- 39301/19.09.2024г., по които към настоящия момент все още не е налице произнасяне.

Предвид изложените обстоятелства и правни съображения в исковата молба се иска съдът да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на ответниците, че ищците са собственици на описания ПИ и сграда при описаните права на основание наследствено правоприемство и давност, както на основание чл. 537, ал. 2 ГПК да бъде отменен Нотариален акт за удостоверяване на право на собственост върху недвижим имот на основание давностно владение *****г. на нотариус *****, с ****, който нотариален акт е вписан в СлВп към PC - Благоевград с №4883/22.08.2024г., акт №159, том XVI, дело №2460/2024г. Претендират се и сторените по делото разноски.

В законоустанвения срок не е депозиран писмен отговор на исковата молба от ответниците.

Предявени са положителни установителни искове за собственост с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК.

В тежест на ищците е да докажат при условията на пълно и главно доказване, че са придобили собствеността върху процесните имоти на соченото в исковата молба основание в резултат на наследствено правоприемство и упражнявано давностно владение с намерение за своене, което е било явно, необезпокоявано и непрекъснато за посочения в исковата молба период от 1976 г. до предявяване на иска.

Ответниците следва да докажат възраженията си, от които черпят изгодни за себе си правни последици.

Процесуалният представител на ищците е направил искане в проведеното по делото открито съдебно заседание на 04.03.2025г. съдът да постанови неприсъствено решение, намирайки, че са налице предпоставките за това и с протоколно опредление, постановено по делото на 04.03.2025г. съдът е посочил, че по настоящото дело ще се произнесе с неприсъствено решение по смисъла на чл. 238 и следващите от ГПК.

Съдът намира, че са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено решение в настоящия казус, като взема предвид, че на ответниците е бил връчен препис от исковата молба и доказателствата към нея. Със съобщението са им били указани последиците на чл. 238 и чл. 239 ГПК, и от неспазването на сроковете за размяна на книжата. Въпреки това ответниците не са депозирали писмен отговор. В първото открито съдебно заседание не са изпратили представители, не са направили искане за разглеждане на делото в тяхно отсъствие. Освен това съдът намира предявените искове за вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и приетите по делото писмени доказателства, поради което същите следва да бъдат уважени.

Предвид изложеното като законова последица от това да се отмени нотариален акт за удостоверяване на право на собственост върху недвижим имот на основание давностно владение ****г. на нотариус *****, с ***, който нотариален акт е вписан в СлВп към P C Благоевград с №4883/22.08.2024г., акт №159, том XVI, дело № 2460/2024г.

Решението се основава на наличието на предпоставките за постановяване на неприсъствено решение.

Предвид изхода на спора и на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, ответниците следва да заплатят на ищеца направените разноски в процеса съгласно списък на разноските по чл. 80 ГПК в размер на 2 158, 00 лева, от които 2 000 за адвокатски хонорар, дължими на ищците *** Д. и М. **** и 158, 00 лева на всички ищци за внесена от тях държавна такса.

Така мотивиран и на основание чл. 239 ГПК, съдът

3

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО НА ОСНОВАНИЕ на А. И. П., ЕГН **********, с адрес: обл. ****, гр. Б**** и Б. И. П., ЕГН **********, с адрес: обл. ****, гр. Б****, че К.

Н. С., ЕГН **********, с адрес: обл. *****; И. Н. К., ЕГН **********, с адрес: обл. *****;

М. Б. ****, ЕГН **********, с адрес: обл. ****; Е. В. К., ЕГН **********, с адрес: обл.

*****; Т. Г. Д., ЕГН **********, с адрес: обл. *****; Е. Г. Д., ЕГН **********, с адрес: обл.

*****; С. Г. Д., ЕГН **********, е адрес: обл. *****; А. Г. Д., ЕГН **********, с адрес: обл.

*****; Т. Д. Т., ЕГН **********, действаща в качеството си на майка и законен представител на ***** Д., ЕГН **********, двете с адрес: обл. *****; С. С. К., ЕГН **********, с адрес: обл. *****; Г. Г. К., ЕГН **********, обл. ****, гр. ****, ***1; С. Г. К., ЕГН **********, с адрес: обл. ****, гр. ***** са собственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Благоевград, с ЕКАТТЕ 04279, община Благоевград, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с трайно предназначение на територията „УрбанизирА.“, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), с адрес: гр. *****“ №72, с площ от 279 кв.м., при граници (съседи):

***; ***; *** и *** и Жилищна сграда, построена върху имот № 1137, кв. 301 по плА. на Благоевград, при съседи: *****, улица и дере, която понастоящем представлява: СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Благоевград, с ЕКАТТЕ 04279, община Благоевград, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 24.10.2024г., с адрес на сградата: гр. ***** (****)“ **, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 45 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: „Жилищна сграда - еднофамилна“; стар идентификатор: няма; при граници (съседи): от всички страни поземлен имот с идентификатор ***, при права, както следва:

К. Н. С. - 1/10 ид. ч. или 15/150 ид.ч.;

И. Н. К. - 1/10 ид. ч. или 15/150 ид. ч.;

М. Б. **** – ***** - 1/5 или 30/150 ид.ч.;