Решение № 1049 от 30.09.2022, Районен съд - Велико Търново

РЕШЕНИЕ

№ 1049 гр. Велико Търново, 30.09.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, XVIII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ДИМО КОЛЕВ при участието на секретаря ИВЕЛИНА Т. ИВАНОВА като разгледа докладваното от ДИМО КОЛЕВ Гражданско дело № 20224110101556 по описа за 2022 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по иск за делба във фазата на допускането.

Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на недвижим имот, представляващ ПИ с идентификатор *** по КККР на с. ***, общ. ***, находящ се в местността „***“, с площ от 600 кв.м., ведно с построените в него жилищни сгради с идентификатор ***.1 с площ от 14 кв.м. и с идентификатор ***.2 с площ от 29 кв.м.

Ищецът сочи, че имота е придобит през 1995г. на основание § 4а ЗСПЗЗ от общия на страните наследодател Д. Т. и негов баща по време на брака му с първата ответница.

Изтъква, че след смъртта на общия им наследодател на 05.09.2011г. преживялата съпруга притежава от делбения имот на основание прекратена СИО и наследствено правоприемство 5/8 ид. части, а останалите страни като негови деца по 1/8 ид. част.

Ищецът твърди, че страните не могат да постигнат съгласие за доброволно поД.е на имота, поради което искат от съда да допусне делбата му при горепосочените права.

С отговора на исковата молба ответниците не оспорват, че делбения имот е съсобствен между страните на посоченото от ищеца основание, както и квотите им са правилно заявени от него.

Съдът, като взе предвид наличните по делото доказателства и становищата на страните, намира за установено следното:

По делото липсва спор по фактите, а и те се установяват от представените от ищеца писмени доказателства. От приложения към исковата молба нотариален акт за 1 собственост на недвижим имот № 71, том 13, дело № 4433/1995г. на нотариус при ВТРС е видно, че общият на страните наследодател Д. Д. Т. е признат за собственик на основание § 4а от ПЗР на ЗСПЗЗ на недвижим имот, находящ се в землището на с. *** в местността „Северен скат“ и представляващ земя за земеделско ползване с площ от 600 кв.м., 9 –та категория, при граници: на изток – ***в, на север – гора, на запад – К***в и на юг – път. Съгласно действащите КККР на с. *** делбената вещ представлява поземлен имот с идентификатор ***, с площ от 600 кв.м., находящ се в местността „***“, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: друг вид трайно насаждение, категория на земята – 10, със съседи:

******, в който имот попадат сграда ***.1 със застроена площ от 14 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна и сграда ***.2 със застроена площ от 29 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна /скица на поземлен № 15-1257521 от 19.11.2021г./. От удостоверение за наследници № 94ББ4766-1/26.07.2021г. е видно, че наследодателя на страните е починал на 05.09.2011г., като е оставил за свои наследници по закон – трите си деца – ищеца и последните двама ответници и съпругата си – първият ответник, брака с която е сключен на 07.08.1977г.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

Съгласно разпоредбата на чл. 34 ал. 1 ЗС, всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът не разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството или предназначението на вещта. Това право законодателят е дал и на всеки наследник, дори да има противно разпореждане от наследодателя /чл.

69 ал. 1 ЗН/. В производството по допускане на делбата следва да се установи наличието на съсобственост между страните по делото върху процесния имот, както и каква е частта на всеки съделител в тях.

От съвкупния анализ на събраните по делото доказателства безспорно се установява, че общият на страните наследодател през 1995г. по време на брака си в първата ответница, сключен на 07.08.1977г., е придобил правото на собственост върху делбения имот. Вещта е придобита по възмезден начин на основание §4а от ПЗР на ЗСПЗЗ чрез трансформиране на правото на ползване, поради което правото на собственост на основание чл. 19 ал. 1 СК /отм./ е принадлежало общо на двамата съпрузи, в режим на СИО, независимо, че титула за собственост сочи като негов носител само съпруга. Уредената в посочената разпоредба презумпция не е оборена в хода на делото, като в тази връзка нито са изложени релевантни твърдения, нито са ангажирани съответните доказателства. След смъртта на съпруга, настъпила на 05.09.2011г., правата притежавани в режим на СИО са се превърнали в права на обикновена съсобственост и първата ответница като преживял съпруг е получила 1/2 2 ид. част от имота на лично основание. Останалата в наследството на починалия 1/2 ид. част от делбения имот по правилата на чл. 5 и чл. 9 ЗН се е поделила по равно между наследниците му по закон - трите му деца и съпругата, като всеки от тях е получил по 1/8 ид. част от имота. Следователно дела на съпругата в общата вещ е 5/8 ид. части, а на всяко от децата по 1/8 ид. част.

По тези съображения съдът намира, че заявеното от ищеца субективно преобразуващото право на делба по чл. 34 ал. 1 ЗС следва да бъде уважено, като възникналата между съделителите съсобственост върху делбения имот на основание прекратена СИО и наследство се прекрати при права на страните – по 1/8 ид. част за ищеца и последните двама ответници и 5/8 ид. части за първия ответник.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Б. Д. Т., ЕГН: ********** от гр.

***, Р. Д. Т., ЕГН: ********** от ***, Р. Д. Т., ЕГН: ********** от ***, Д. Д. Т., ЕГН:

********** от *** на СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ – поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. ***, одобрени със заповед № РД-18-39/18.03.2008г., с площ от 600 кв.м., находящ се в с. ***, местността „***“, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: друг вид трайно насаждение, категория на земята – 10, със съседи: ******, в който имот попадат сграда ***.1 със застроена площ от 14 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна и сграда ***.2 със застроена площ от 29 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, ПРИ ПРАВА НА СТРАНИТЕ – 1/8 ид. част за Б. Д. Т., 5/8 ид. части за Р. Д. Т., 1/8 ид. част за Р. Д. Т. и 1/8 ид. част за Д. Д.

Т..

Решението подлежи на обжалване пред ВТОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________ 3