Решение № 128 от 23.11.2016, Районен съд - Тервел

Р Е Ш

Е Н И Е

№….

От публичен регистър, том №……,стр……..

Гр.Тервел,23.11.2016 година

Решение от книга за открити заседания №…… от 23.11.2016 година В ИМЕТО НА НАРОДА

Тервелски районен съд в публично съдебно заседание , проведено на единадесети януари,през две хиляди и шестнадесета година, в състав:

Председател:РОСЕН

БАЛКАНСКИ

При участието на секретаря И.Ч., сложи на разглеждане докладваното от районния съдия Росен Балкански гр.дело №316 по описа на съда за 2013 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано по иск за съдебна делба от Л.С.Л. с ЕГН-********** ***,чрез адв.М.К. със съдебен адрес *** срещу Н.Ж.Х. с ЕГН-********** *** .

Искът е за съдебна делба и черпи своето правно основание от разпоредбата на чл. 341 и сл. от ГПК .

Претендира се делба на следните недвижими имоти :

НЕДВИЖИМ ИМОТ - земеделска земя с площ от 51,502 дка. , трета категория на земята в местността „ Дядо

Гочо” , представляваща имот № 29015 по земеразделителния план на села Зърнево , общ. Тервел ,

ДВОРНО

МЯСТО находящо се в село Орляк, общ.

Тервел , обл. Добрич с площ от 455 кв.м. , УПИ І , в квартал 2 при граници- улица , УПИ ІІ и улица , ведно с построеното в него административна сграда със застроен площ от 153 кв.м. ,

ДВОРНО

МЯСТО находящо се в село Орляк, общ.

Тервел , обл. Добрич , с площ от 1285 кв.м. , УПИ ІІ , квартал 2 , при граници – УПИ І , УПИ ІІІ , УПИ V , ведно със построената в имота стопанска сграда със застроена плот от 375 кв.м. ,

ДВОРНО МЯСТО находящо се в село Орляк, общ. Тервел обл.

Добрич , с площ от 2093 кв.м. , УПИ ІІ , квартал 93 , при граници : улица УПИ ІІІ , улица , УПИ І , ведно с построения в имота склад със застроена площ от 441 кв.м.

Според твърдения отразени в исковата молба страните са придобили имотите по време на брака , който е прекратен с развод - с Решение от 30.03.2009 година по гр. Дело № 2233 /2008 година по описа на Варнески районен съд .

Тъй като ищецът и ответницата не успели да се споразумеят и да си поделят доброволно придобитите по време на брака им недвижими имоти, за ищеца се явявал правен интерес да заведе настоящия иск за съдебна делба .

Моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на гореописаните недвижими имоти между него и ответницата при следните квоти: 1/2 /една втора/ идеална част за ищеца и 1/2 /една втора/ идеална част за ответницата .

С разпореждане

№ 1043 от 13.11.2013 година съдът прие молбата за редовна и разпореди препис от исковата молба ведно с доказателствата да бъдат изпратени на ответницата – на основание чл. 131 от ГПК .

По делото е депозиран отговор на исковата молба- вх.

№ 2509 от 17.12.2013 година . Ответницата

,чрез процесуалния си представител – адвокат П.П. оспорва иска . Същия се приема за неоснователен , като в молбата се излагат съображения. С дадения отговор ответницата депозира писмени доказателства

С разпореждане

№ 260 от 27.03.2014 година съдът приема , че отговора даден от ответницата по своя смисъл съдържа искане с правно основание чл. 21 от СК във р с чл. 124 от ГПК.Като такъв съдът приема, че същия следва да отговаря на съдържателните изисквания на чл. 127 и чл. 128 от ГПК .

Препис от дадения отговор,ведно с доказателствата е съобщен на ищеца . Постъпил е отговор – вх. № 818 от 24.04.2014 година .

Предвид протоколно разпореждане № 260 ответницата депозира искова молба- вх. № 739 от 11.04.2014 година . По същя иск е внесена следващата се държавна такса .

Предявен е насрещен иск от Н.Ж.Х. срещу Л.С.Л. по силата на който се претендира да бъда признато в отношенията между страните ,че процесните недвижими имоти :

НЕДВИЖИМ ИМОТ

- земеделска земя с площ от 51,502 дка. , трета категория на земята в местността „ Дядо Гочо” , представляваща имот № 29015 по земеразделителния план на села Зърнево , общ. Тервел , ДВОРНО

МЯСТО находящо се в село Орляк, общ.

Тервел , обл. Добрич с площ от 455 кв.м. , УПИ І , в квартал 2 при граници- улица , УПИ ІІ и улица , ведно с построеното в него административна сграда със застроен площ от 153 кв.м. ,

ДВОРНО

МЯСТО находящо се в село Орляк, общ.

Тервел , обл. Добрич , с площ от 1285 кв.м. , УПИ ІІ , квартал 2 , при граници – УПИ І , УПИ ІІІ , УПИ V , ведно със построената в имота стопанска сграда със застроена плот от 375 кв.м. ,

ДВОРНО МЯСТО находящо се в село Орляк, общ. Тервел обл.

Добрич , с площ от 2093 кв.м. , УПИ ІІ , квартал 93 , при граници : улица УПИ ІІІ , улица , УПИ І , ведно с построения в имота склад със застроена площ от 441 кв.м. , са придобити с лични средства на ищцата по насрещния иск Н.Ж.Х.,на основание трансформация на лични средства – сума в размер на 2350000 неденоминиран илева ,или 53977,08 лева деноминирани лева- с произход продажбата на недвижим имот – нейна изключителна собственост придобита преди брака и с ответника ,че ответника по насрещния иск- Л.С.Л. няма никакъв принос в придобиването на описаните недвижими имоти и че същите са нейна лична собственост .

С дадения писмен онговор ответницата прави правопогасяващо възражение- че е придобила процесните недвижими имоти на основание придобивна давност – съгласно чл. 79 от ЗС .

С насрещния иск ищцата по него Н.Ж.Х. твърди следното :

Ищцата по насрещния иск твърди ,че преди брака си с ответника по същия иск е била собственик на недвижим имот находящ се в гр. Варна - апартамент № 4 с административен адрес гр. Варна , ул. Чаталджа/ предишна „ Георги Трайков” № 99, вх.В, ет.2 състоящ се от кухня , столова , дневна , детска стая, спалня, баня и тоалетна , два балкова, със застроена плок от 83,88 кв.м. , ведно с таванско помещение № 4 с полезна площ от 9,20 кв.м. , какта и

9,344% идеална части от общите чакти на сградата ,и от правото на строеж върху държавно дворно място , попадащо в ІІ подрайон на гр. Варна- нейна иднивидуална собственост , който имот с договор за покупко – продажба от 07.02.1995 година обективиран в нотариаледн акт № 27 , том ІV , дело № 1200 , вх. Рег. № 797/07.02.1995 година отчуждила в полза на трето лице. Твърди ,че продажната цена която е получила за имота възлиза на 2 350 000 неденоминирани лева .

Твърди се от ищцата по предявения насрещен иск , че по договора е била посочена като цена на имота – тази на данъчната основа , но реално ищцата била получила за имота сумата в размер на 2350000 стари лева , тъй като страните са се били водели от тезата , че по договора следва да заплатят по малко местни данъци.

С продажна цена в размер на 2350000 неденоминирани лева – или 53977,08 лева ищцата била закупила както следва : С договор за покупко продажба от 24.09.1997година обективиран в нот.акт № 124,том ХІІ,дело № 714,вх.рег.№ 1004/24.09.1997год. по описа на \Районен съд гр.Тервел,придобила следния недвижим имот 3/51.502 ид.части от следния недвижим имот: земеделска земя-нива с площ 51.502 дка.,трета категория на земята ,представляваща имот № 029015,по земеразделителния план на с.Зърнево,общ.Тервел,обл.Добрич.

Ищцата твърди,че с договор за доброволна делба от 30.09.1997година вписан при Районен съд гр.Тервел придобила и останалите 48.502 дка. от горе описания недвижим имот,като е заплатила на съсобственика си сума в размер на 4243956лв. или реалната цена към днешна дата спрямо курса на германската марка към 30.09.1997година възлиза на 4243,96 дедминирани лева.

Ищцата по насрещния иск твърди,че на 12.06.1998година с три договора е придобила следните имоти:

С договор за покупко продажба от 12.06.1998година е закупила от временен съвет на ОСПЗ ТКЗС

„ Д.Благоев” с.Орляк,общ.Тервел следния имот: Масивна стопанска сграда с дървен градоред ,представляваща административна сграда със застроена площ от 153 кв.-м.,построена в държавно дворно място ,цялото с площ от 455 кв.м.,съставляващо парцел І,в кв.ІІ,по парцеларния план на стопански двор на кравекомплекс с.Орляк,общ.Тервел,като договора за покупко продажба е вписан в Служба по вписвания гр.Тервел под № 1326,том VІІ,вх.рег.№ 2023/19.11.2001година.Според ищцата по насрещния иск този имот е описан в исковата молба под № 2.Цената на имота е била 86130 лв.недоминирани лева,които приравнени на сегашната цена на лева спрямо германската марка към 12.06.1998година възлиза на 86.13 деноминирани лева.

С договор за покупко продажба от 12.06.1998година вписан в Служба по вписванията гр.Тервел под № 1327,том VІІ,вх.рег №

2024/19.11.2001година от същия продавач ищцата е закупила следния недвижим имот:

Масивна стопанска сграда с дървен градоред представляваща обор/краварник/ с ъс застроена площ от 441 кв.м. построена в държавно дворно място,цялото с площ 2093 кв.м.,съставляващо парцел ІІ в кв.93 по парцеларния план на стопански двор на кравекомплекс с.Орляк,общ.Тервел .Този имот според ищцата по насрещния иск е описан по исковата молба за делба под № 4. Продажната цена на имота е била 61200лв. недоминирани лева ,или реалната цена според германската марка към 12.06.1998година възлиза на 61.20 деноминирани лева.

С договор за покупко продажба от 12.06.1998година вписан при Служба по вписванията гр.Тервел под № 1328 ,том VІІ,вх.рег № 2025/19.11.2001година ищцата закупила следния недвижим имот: Масивна стопанска сграда с дървен градоред , представляваща столова с оборудване със застроена площ 374.40 кв.м.,построена в държавно дворно място с площ от 835 кв.м.,съставляващо парцел VІ,в кв.2,по парцеларния план на стопански двор на кравекомплекс с.Орляк,общ.Тервел,който имот е описан в иска за делба под №3.Продажната цена е била 535000 недоминирани лева или реална цена спрямо германската марка към 12.06.1998година възлиза в размер 535,00 деноминирани лева.

Описаните имоти ищцата твърди,че е закупила чрез талони като е ползвала такива издадени на нейни близки и на закупени от нея от други правоимащи лица.