Решение № 1308 от 10.09.2025, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1308 гр. Плевен, 10.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на първи септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Вера Св. Найденова при участието на секретаря ЯНА Д. П. като разгледа докладваното от Вера Св. Найденова Гражданско дело № 20244430106247 по описа за 2024 година

Иск за делба ІІ-ра фаза

С решение №538/24,04,2025 г. съдът е допуснал да се извърши съдебна делба между Д. И.

Х., ЕГН **********, от *** и М. Х. Х., ЕГН **********, от ***, върху следния недвижим имот - ПИ с идентификатор ***. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-18439/25,06,2019 г. на ИД на АГКК, с адрес – ***, с площ от 1286 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана; начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10 м./; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 424, квартал 24, парцел II; при съседи – имоти с идентификатор: ***., ***., ***., ***, ***.; в имота са построени: 1/сграда с идентификатор ***.1. със ЗП от 42 кв.м.; брой етажи – 2; предназначение – жилищна сграда, еднофамилна; стар идентификатор – няма; номер по предходен план – няма; 2/сграда с идентификатор ***.2. със ЗП от 11 кв.м.; брой етажи – 1; предназначение – жилищна сграда, еднофамилна; стар идентификатор – няма; номер по предходен план – няма; 3/сграда с идентификатор ***.3. със ЗП от 28 кв.м.; брой етажи – 1; предназначение – селскостопанска сграда; стар идентификатор – няма; номер по предходен план – няма, както и върху следните движими вещи - кухненски диван, четвъртита маса за кухня, климатици – 2 броя и плазмени телевизори – 2 броя.

Съдът е постановил от допуснатите до делба имот и движими вещи да се образуват 2 равни дяла – по един за всяка от страните.

В с.з. съделителката Д. Х. е направила искане чрез процесуалния си представител – адв.Ф.П., да получи в дял ДЯЛ А от движимите вещи, а апартамента да се изнесе на публична продан.

1

В с.з. съделителят М. Х. е направил искане чрез процесуалния си представител – ав.Т.М., да получи в дял ДЯЛ Б от движимите вещи, а апартамента да се изнесе на публична продан.

От заключението на вещото лице А. С., което не е оспорено от страните и съдът приема като вярно, обективно и компетентно изготвено, се установява, че действителната пазарна цена на процесния жилищен имот, който е неподеляем, е 66 778,00 лева; ВЛ е посочило, че движимите вещи могат да се обособят в два дяла: дял А, включващ диван на стойност 170,00 лева и телевизор JVC на стойност 150,00 лева, обща стойност на дял А – 320,00 лева, и дял Б, включващ маса на стойност 220,00 лева и телевизор *** на стойност 95,00 лева, обща стойност на дял Б – 315,00 лева.

Съдът намира, че в конкретния случай следва да се приложи разпоредбата на чл.353 от ГПК по отношение на движимите вещи, съгласно изразеното взаимно желание на съделителите за това, а недвижимият имот, като неподеляем, да бъде изнесен на публична продан.

С оглед изложеното съдът намира, че дяловете следва да бъдат разпределени като съделителката Д. Х. ДЯЛ А от движимите вещи, а съделителя М. Х. получи Дял Б от движимите вещи.

Доколкото недв.имот в *** е неподеляем, същият на основание чл.348 от ГПК следва да бъде изнесен на публична продан.

Следва да бъдат осъдени съделителите да заплатят държавна такса върху стойността на дяловете им, както следва – всеки от тях следва да заплати държавна такса в размер на 1348,26 лева.

На основание чл.355 от ГПК разходите за възнаграждение за упълномощените от страните адвокати следва да се поемат от тях и не следва да се компенсират от другата страна.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК допуснатите до делба движими вещи както следва:

Д. И. Х., ЕГН **********, от ***, ПОЛУЧАВА в ДЯЛ вещите от ДЯЛ А от заключението на ВЛ – Диван, кухненски ъглов, разтегателен – на стойност 170,00 лева и телевизор JVC *** с №14115808 на стойност 150,00 лева, като за уравнение на дела си следва да изплати на Дял Б сумата от 2,50 лева; СТОЙНОСТ НА ДЯЛ А – 320,00 лева;

М. Х. Х., ЕГН **********, от ***, ПОЛУЧАВА В ДЯЛ вещите от ДЯЛ Б от заключението на ВЛ – маса кухненска на стойност 220,00 лева и телевизор *** на стойност 95,00 лева, като за уравнение на дела си следва да получи от Дял А сумата от 2,50 лева; СТОЙНОСТ НА ДЯЛ Б – 315,00 лева.

ИЗНАСЯ на основание чл.348 от ГПК на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот - ПИ с идентификатор ***. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-182 439/25,06,2019 г. на ИД на АГКК, с адрес – ***, с площ от 1286 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана; начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10 м./; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 424, квартал 24, парцел II; при съседи – имоти с идентификатор: ***., ***., ***., ***, ***.; в имота са построени: 1/сграда с идентификатор ***.1. със ЗП от 42 кв.м.; брой етажи – 2; предназначение – жилищна сграда, еднофамилна; стар идентификатор – няма; номер по предходен план – няма; 2/сграда с идентификатор ***.2. със ЗП от 11 кв.м.; брой етажи – 1; предназначение – жилищна сграда, еднофамилна; стар идентификатор – няма; номер по предходен план – няма; 3/сграда с идентификатор ***.3. със ЗП от 28 кв.м.; брой етажи – 1; предназначение – селскостопанска сграда; стар идентификатор – няма; номер по предходен план – няма, ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА не по-малка от 66 778,00 лева /шестдесет и шест хиляди седемстотин седемдесет и осем лева/.

ОТ ПОЛУЧЕНАТА ПРИ ПРОДАНТА на имота сума да се образуват 2 дяла, по един за всяка от страните.

ОСЪЖДА Д. И. Х., ЕГН **********, от ***, да заплати по сметка на РС Плевен сумата от 1348,26 лева - държавна такса върху стойността на дела й.

ОСЪЖДА М. Х. Х., ЕГН **********, от ***, да заплати по сметка на РС Плевен сумата от 1348,26 лева - държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА Д. И. Х., ЕГН **********, от ***, да заплати на М. Х. Х., ЕГН **********, от ***, сумата от 2,50 лева за уравнение на дела му, в шестмесечен срок от влизане в сила на настоящото решение.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението до страните, че е изготвено.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________

3