Решение № 177 от 16.02.2022, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 177 гр. Варна, 15.02.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ, в публично заседание на тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Константин Д. Иванов

Членове:

Мая Недкова мл.с. Ивалена Орл. Димитрова при участието на секретаря Цветелина Н. Цветанова като разгледа докладваното от Мая Недкова Въззивно гражданско дело № 20213100503034 по описа за 2021 година

Производството е образувано по:

1.Въззивна жалба вх. № 260283/12.02.2021г.и вх.№ 260684/12.04.2021г. от Л. Г. Н.

ЕГН ********** и СВ. Д. Н. ЕГН **********, чрез процесуален представител – адв.Г.Н. – ВАК срещу Решение №26004/22.01.2021г.,поправено с Решение № 260076/25.11.2021г. и допълнително решение № 260033/31.03.2021г. по гр.д. № 42/2019г. на ПРС, с което е ПРИЗНАТО ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ВЪЗЗИВНИЦИТЕ,че М. Й. П., ЕГН ********** с адрес гр.****, СЛ. Й. ИВ., ЕГН ********** с адрес с.****, К. ИВ. Й., ЕГН ********** с адрес гр.**** и Д. ИВ. Г., ЕГН **********/заместен в хода на процеса от В.

Д. П. ЕГН ********** и ХР. Д. Г. ЕГН ********** / са собственици на основание наследяване по закон на следните недвижими имоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 007020, находящ се в землището на с. ****, с ЕКАТТЕ 58503, в местността „****”; целият с площ: 33.135 дка, с начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия - девета, при граници на имота: имоти №№ 007019, 000053, 000047, 007034, 000046. и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 011005, находящ се в землището на с. ****, с ЕКАТТЕ 58503, в местността „****; целият с площ: 5.095 дка. с начин на трайно ползване: Нива: категория на земята при неполивни условия - пета, при граници на имота: имоти №№ 011008, 000187, 011006,000204;ВЪЗЗИВНИЦИТЕ СА ОСЪДЕНИ да предадат на М. Й. П., ЕГН

**********, СЛ. Й. ИВ., ЕГН **********, К. ИВ. Й., ЕГН ********** и Д. ИВ. Г., ЕГН ********** /заместен в хода на процеса от В. Д. П. ЕГН ********** и ХР. Д. Г. ЕГН **********/ владението върху следните недвижими имоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 1

№ 007020, находящ се в землището на с. ****, с ЕКАТТЕ 58503, в местността „****”; целият с площ: 33.135 дка, с начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия - девета, при граници на имота: имоти №№ 007019, 000053, 000047, 007034, 000046. и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 011005, находящ се в землището на с. ****, с ЕКАТТЕ 58503, в местността „****; целият с площ: 5.095 дка. с начин на трайно ползване:

Нива: категория на земята при неполивни условия - пета, при граници на имота: имоти №№ 011008, 000187, 011006,000204.

ВЪЗЗИВНИЦИТЕ СА ОСЪДЕНИ да заплатят на М. Й. П., ЕГН **********, СЛ.

Й. ИВ., ЕГН **********, К. ИВ. Й., ЕГН ********** и Д. ИВ. Г., ЕГН **********/заместен в хода на процеса от В. Д. П. ЕГН ********** и ХР. Д. Г. ЕГН ********** / сумата от о б щ о 2843,90 лева /две хиляди осемстотин четиридесет и три лева и деветдесет стотинки/, представляваща обезщетение за неоснователно ползване на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 007020, находящ се в землището на с. ****, с ЕКАТТЕ 58503, в местността „****”; целият с площ: 33.135 дка, с начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия - девета, при граници на имота: имоти №№ 007019, 000053, 000047, 007034, 000046. и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 011005, находящ се в землището на с. ****, с ЕКАТТЕ 58503, в местността „****; целият с площ: 5.095 дка. с начин на трайно ползване:

Нива: категория на земята при неполивни условия - пета, при граници на имота: имоти №№ 011008, 000187, 011006,000204 , за периода от 22.01.2014г. до 30.09.2014г. за периода 01.10.2014г.-30.09.2015г.; за периода 01.10.2015г.-30.09.2016г; за периода 01.10.2016г.30.09.2017г; за периода 01.10.2017г.-30.09.2018г.- и за периода 01.10.2018г.-21.01.2019г.

ОТМЕНЕН е нотариален акт № 115,том 1,дело№ 112/23.01.2014г. по описа на СВ – ****.

Считайки обжалваното решение за неправилно и необосновано, противоречащо на събраните доказателства, молят за отмяната му и постановяване на друго, с което исковете да бъдат отхвърлени,като неоснователни и недоказани.Твърди се,че в хода на процеса и в постановеното решение недвижимите имоти са останали неиндивидуализирани съгласно представените по делото от ищците КК. Изложени са мотиви,че при постановяване на обжалваното решение съда не е направил обстоен анализ на събраните в хода на производството писмени и гласни доказателства, от които безспорно се установява, че от 2003 г. **** им е предал владението на имотите, като до издаването на нотариален акт през 2014г. и в последствие подаване на исковата молба в съда давностния срок е изтекъл.Твърдят, че неправилно съда е приел, че срока започва да тече от смъртта на **** на 14.11.2011г. Оспорват мотивите на съда, че не са предприели действия по отблъсване на владението на ищците с аргумента, че в хипотезата на придобиване на давност на чужд имот, а не на идеални части, при липсата на заявени претенции от трети лица,това не е елемент от фактическия състав на придобивната давност, доколкото те владеят имота безспорно с намерението на своене и упражняващия фактическата власт върху имота няма по отношение на кой да демонстрира това свое намерение. Твърдят, че при доказана уговорка със собственика на имота именно те да го владеят, макар и това да не е сторено в 2 предвидената от закона форма,презумцията на чл. 69 от ЗС не е оборена.Излага, че по делото ищците не са представили никакви доказателства,от които да се направи извод за осъществен състав на неоснователно обогатяване по чл.59 от ЗЗД.Твърди се , че неправилно съда е приел КНА №115 от 2014г. за нищожен и го е отменил.Претендира се отхвърляне на исковете и присъждане на сторените по делото разноски.

В срока по чл.263, ал.2 от ГПК е постъпил отговор от насрещните по жалбата страни, в който е изразено становище за неоснователност на оплакванията срещу постановеното решение, което намира за правилно и законосъобразно.

2. Частна жалба вх. № 260685/12.04.2021г. от Л. Г. Н. и СВ. Д. Н., чрез процесуален представител – адв.Г.Н. – ВАК срещу Определение № 260078/23.03.2021г. по гр.д. № 42/2019г. на ПРС, с което съда е ОСТАВИЛ БЕЗ УВАЖЕНИЕ молбата на въззивниците за изменение на постановеното по делото решение в частта за разноските.

Въззивниците излагат твърдения, че неправилно съда е приел, че възнаграждението на процесуалния представител на ищците не следва да бъде намален до минимума съгласно Наредба № 1 за минималните размери на адвокатските възнаграждения. Излагат, че постановявайки обжалвания акт съда не е съобразил фактическата и правна сложност на делото. Претендира отмяна на определението и уважаване на молбата им с правно основание чл.248 от ГПК.

В срока е постъпил отговор от насрещните по жалбата страни в който същата се оспорва като неоснователна. Претендира се оставянето й без уважение.

В съдебно заседание по същество въззивниците,чрез процесуален представител, с писмена молба поддържат депозираната въззивна и частна жалби, оспорват депозираните отговори. Претендират отмяна на решението, отхвърляне на предявените искове и уважаване на депозираната частна жалба. Претендират присъждане на разноски.Правят възражение за прекомерност на адвокатския хонорар на процесуалния представител на въззиваемите.

В съдебно заседание по същество въззиваемите,чрез процесуалния си представител поддържат отговорите на депозираната въззивна и частна жалби. Претендират потвърждаване на решението и присъждане на разноски.

За да се произнесе по спора, съставът на ВОС съобрази следното:

Производството пред ПРС е образувано по предявени от М. Й. П., ЕГН ********** СЛ. Й. ИВ., ЕГН **********, К. ИВ. Й., ЕГН ********** и Д. ИВ. Г., ЕГН **********/заместен в хода на процеса от В. Д. П. ЕГН ********** и ХР. Д. Г. ЕГН ********** / срещу Л. Г. Н. ЕГН ********** и СВ. Д. Н. ЕГН ********** искове:

-с правно основание чл.108 от ЗС за признаване за установено по отношение на Л. Г.

Н. ЕГН ********** и СВ. Д. Н. ЕГН **********, че ищците са собственици на :ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 007020, находящ се в землището на с. ****, с ЕКАТТЕ 58503, в местността „****”; целият с площ: 33.135 дка, с начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия - девета, при граници на имота: имоти №№ 007019, 3

000053, 000047, 007034, 000046. и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 011005, находящ се в землището на с. ****, с ЕКАТТЕ 58503, в местността „****; целият с площ: 5.095 дка. с начин на трайно ползване: Нива: категория на земята при неполивни условия - пета, при граници на имота: имоти №№ 011008, 000187, 011006,000204 ;да бъдат осъдени ответниците да им предадат владението на гореописаните недвижими имот,както и на основание чл.537 ал.2 от ГПК да бъде отменен нотариален акт № 115,том 1,дело№ 112/23.01.2014г. по описа на СВ – ****.

- с правно основание по чл.59 ал.1 ЗЗД Л. Г. Н. ЕГН ********** и СВ. Д. Н. ЕГН ********** да бъдат осъдени да заплатят на ищците сумата от 2843,90 лева /две хиляди осемстотин четиридесет и три лева и деветдесет стотинки/, представляваща обезщетение за неоснователно ползване на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 007020, находящ се в землището на с.

****, с ЕКАТТЕ 58503, в местността „****”; целият с площ: 33.135 дка, с начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия - девета, при граници на имота: имоти №№ 007019, 000053, 000047, 007034, 000046. и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 011005, находящ се в землището на с. ****, с ЕКАТТЕ 58503, в местността „****; целият с площ:

5.095 дка. с начин на трайно ползване: Нива: категория на земята при неполивни условия пета, при граници на имота: имоти №№ 011008, 000187, 011006,000204 , за периода от 22.01.2014г. до 30.09.2014г. за периода 01.10.2014г.-30.09.2015г.; за периода 01.10.2015г.30.09.2016г; за периода 01.10.2016г.-30.09.2017г; за периода 01.10.2017г.-30.09.2018г.- и за периода 01.10.2018г.-21.01.2019г.в едно със законната лихва върху сумата, считано от датата на депозиране на исковата молба в PC - **** и до окончателното й плащане.

В исковатa молбата ищците обосновават активната си процесуална легитимация по силата на наследствено правоприемство от общия им наследодател **** (****), поч.

12.04.1959 г., б.ж. на с. ****. Като негови внуци те се легитимират като съсобственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 007020, находящ се в землището на с. ****, с ЕКАТТЕ 58503, в местността „****”; целият с площ: 33.135 дка, с начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия - девета, при граници на имота: имоти №№ 007019, 000053, 000047, 007034, 000046.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 011005, находящ се в землището на с. ****, с ЕКАТТЕ 58503, в местността „****; целият с площ: 5.095 дка. с начин на трайно ползване: Нива: категория на земята при неполивни условия - пета, при граници на имота: имоти №№ 011008, 000187, 011006,000204, възстановени на наследниците на **** ****, поч. 12.04.1959г. с Решение № 19112/ 14.05.2002 г. на ПК гр. ****. Излагат твърдения , че по всеобщо споразумение на съсобствениците, ****/ техен вуйчо , син на ****/ получавал рентата за процесните имоти въз основа на подписания от него, в качеството му на арендодател Договор за аренда от 20.03.2006г. за срок от седем стопански години. Същият е починал на 14.11.2011 г. През 2018 г., останалите живи наследници на дядо **** решили да разделят наследствените ниви. При изготвяне на документите за делба , от ОбСлЗ – **** получили отказ,с аргумент, че процесните ниви са собственост на ответницата Л.Н.. В последствие от АВ разбрали, че на 22.01.2014г.г. Л.Н. е вписана като собственик на нивите по силата на нотариален акт по давностно владение /нотариален акт № 115,том 1,дело№ 112/23.01.2014г. по описа на СВ – ****/, както и, че същата на 07.01.2016г. е слючила 4 договор за аренда за седем стопански години.Към 2014г. ответницата е била в брак с втория ответник – СВ. Д. Н..Излагат твърдения, че ответницата със сигурност не е владяла процесиите имоти десет години преди 2014г., защото докато бил жив /14.11.2011г./, вуйчо им **** получавал рентата за тях. Въпреки това, ответницата Л.Н. се била снабдила с нотариален акт за собственост по обстоятелствена проверка, без да е владяла имота като свой в продължение на десет години.