Решение № 3907 от 30.11.2023, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 3907 гр. Варна, 30.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 9 СЪСТАВ, в публично заседание на шести ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Насуф Исмал при участието на секретаря Илияна Илк. Илиева като разгледа докладваното от Насуф Исмал Гражданско дело №

20233110107823 по описа за 2023 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 от ГПК - "съдебна делба" и е във фазата по допускането й.

Производството по делото е образувано по предявен от Н. И. Н., ЕГН **********, действащ чрез адв. В. Т., срещу Д. В. П., ЕГН **********, действаща чрез адв. Ф. Д., конститутивен иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на недвижим имот, а именно Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Варна, представляващ жилище ***, находящ се на етаж *** в жилищна сграда, находяща се в ***, с площ от 87.80 кв. м., при граници на същия етаж: с. о. с идентификатор ***, под обекта *** и над обекта ***, ведно с прилежаща ****, с площ от 17.97 кв. м. и съответните ид. ч. от общите части на сградата с идентификатор *** и от и правото на строеж върху дворно място с идентификатор ***, при равни квоти от по ½ ид. ч. за всеки един от съделителите.

В исковата и уточняващата молба ищецът излага, че между страните е налице обикновена съсобственост при равни квоти от по ½ ид. ч. за всяка страна, учредена върху гореописания недвижим имот на деривативно придобивно основание, а именно въз основа на договор за покупко-продажба от *** г., обективиран в нотариален акт ***, том *, рег. № ***, дело № ** от ** г. Сочи се, че към датата на покупко-продажбата страните са били в граждански брак, поради което имотът бил в режим на СИО, който бил прекратен с развод по силата на съдебно решение, постановено по гр. д. № 11288 по описа за 2022 г. на РСВарна и така бездяловата имуществена общност се трансформирала в обикновена съсобственост.

1

По същество се моли съдът да ликвидира съсобствеността между страните с делба.

В срока по чл. 131 от ГПК е депозиран е писмен отговор на исковата молба, в който се изразява становище за допустимост и основателност на предявения иск за делба.

Поддържа се, че страните са обикновени съсобственици на гореописания делбен имот при равни квоти.

В хода на откритото съдебно заседание съделителят Н. Н., редовно призован, не се явява лично чрез адв. В. Т. поддържа сезиралата съда искова молба и моли същата да бъде уважена.

Ответникът-съделител Д. П., редовно призован за същото съдебно заседание, не се явява лично чрез адв. Ф. Д. поддържа отговора.

Съдът, като взе предвид доводите на страните, събрания и приобщен по делото доказателствен материал в съвкупност и поотделно и като съобрази предметните предели на исковото производство, очертани с исковата молба и отговора, на основание чл. 12 и чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за установени следните фактически и правни положения:

За да се яви основателен предявеният иск за делба, следва да се установи по делото в условията на пълно и главно доказване по несъмнен начин, че е налице съсобственост между страните по делото, учредена върху процесния недвижим имот, възникнала на посочените основания, при посочените от всяка от страните дялове.

Видно е от ангажирания нотариален акт за покупко-продажба ***, том *, рег. № ***, дело ***/*** г. по описа на нотариус Ж. Т., вписана в НК под рег. № ***, с район на действие РС-Варна, на *** г. Д. Д. по силата на договор за покупко-продажба е прехвърлил правото на собственост върху делбения ***, представляващ самостоятелен обект с идентификатор по КККР № ***, ведно със съответните принадлежности и ид. ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху дворното място, в патримониума на съделителите Н. Н. и Д. Н.а срещу продажна цена от 55 000.00 евро.

На съда служебно е известно, а и от представения съдебен акт на л. 28 е видно, че гореописаната недвижима вещ е закупена по време на брака на съделителите, сключен на 05.05.2015 г. с акт за граждански брак № *** на длъжностно лице по гражданско състояние при Община Варна, който брак е прекратен с развод по силата на решение № 741/06.03.2023 г., постановено по гр. д. № 11288 по описа за 2022 г. на РС-Варна.

В резултат на горепосочената транслативна сукцесия купувачите станали съсобственици на апартамента при равни квоти, доколкото с прекратяване на брачната връзка с развод, то бездяловата имуществена общност, учредена върху закупения по време на брака апартамент, се е трансформирала в обикновена съсобственост при равни квоти между бившите съпрузи - арг. от чл. 21, ал. 3 вр. ал. 1 вр. чл. 27, ал. 1 вр. чл. 28 от СК.

Така установената съсобственост между страните по отношение на процесния имот, мотивира съда да приеме, че предявеният иск за делба е основателен и следва да бъде уважен съобразно формираните изводи, като делбата бъде допусната при квоти от по ½ ид. ч. за всяка страна.

2

Водим от горното, СЪДЪТ

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА , на основание чл. 34 от ЗС, на следния недвижим имот:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Варна, представляващ жилище ***, находящ се на етаж *** в жилищна сграда, находяща се в ***, с площ от 87.80 кв. м., при граници на същия етаж: с. о. с идентификатор ***, под обекта *** и над обекта ***, ведно с прилежаща *** 4, с площ от 17.97 кв. м. и съответните ид. ч. от общите части на сградата с идентификатор *** и от и правото на строеж върху дворно място с идентификатор ***, при равни квоти от по ½ /една втора/ ид. ч. за всеки един от съделителите,

КАТО съсобствеността между страните е възникнала въз основа на договор за покупко-продажба от *** г. и прекратяване на СИО поради прекратяване на брачната вързка между съделителите с развод, считано от 06.03.2023 г. по силата на решение № 741/06.03.2023 г., постановено по гр. д. № 11288 по описа за 2022 г. на РС-Варна.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Варна в двуседмичен срок от съобщението.

След влизане в сила на решението делото да се докладва на съдията за предприемане на последващи действия във връзка с фазата по извършване на съдебна делба.

Препис от решението да се връчи на страните, на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

3