Решение № 606 от 27.05.2025, Районен съд - Горна Оряховица

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 606 гр. Горна Оряховица, 27.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, VI СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Красимира Ив. Николова-Петрова като разгледа докладваното от Красимира Ив. Николова-Петрова Частно гражданско дело № 20254120101249 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Молба с правно основание чл.130,ал.3 от Семейния кодекс.

Постъпила е молба от предявена от предявена от малолетното дете Б.Г. Г. с ЕГН **********, действащо чрез своята майка и законен представител С. Б. Ф. с ЕГН **********, двамата с адрес: гр.Г.О., чрез пълномощника им – адв. С. П. П. от ВТАК, със съдебен адрес: град В.Т. ул..., телефон: **********, ел. поща: [email protected]. Молителят посочва, че е закупил в предвидената от закона форма - нотариален акт, недвижими имоти, представляващи: Самостоятелен обект с идентификатор *** по КККР на гр.

Велико Търново, който обект се намира в сграда 1, разположена в поземлен имот е идентификатор ***, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 105.31 кв.м., състоящ се от две спални, дневна, столова, кухненски бокс, антре, баня, тоалетна, дрешник, мокро помещение и две тераси, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта:

***, ***, ***, над обекта: ***, заедно с прилежащото му Избено помещение на първи сутерен с обща площ от 20.03 кв.м., при граници: север - улица, юг гараж на С. Д.и И. Д., запад - изба на К.К. и Д. К., изток - ЖСК „Чинар", и Таван с площ от 20.07 кв.м., при граници: север - улица, юг - коридор, запад стълбище, изток - таван на Й. В.и М.В., както и 9.07% ид.ч. от общите части на сградата и съответните на застроената площ на имота идеални части от правото на строеж върху описания поземлен имот, и Самостоятелен обект с идентификатор *** по КККР на гр. Велико Търново, който обект се намира в сграда 1, разположена в поземлен 1 имот с идентификатор ***, с предназначение на обекта: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, с площ от 21.79 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта: ***, заедно с 1.73% ид.ч. от общите части на сградата и съответните на застроената площ на имота идеални части от правото на строеж върху описания поземлен имот общо за сумата от 55 000 лева. Заявява, че към настоящия момент молителят разполага с необходимите за изпълнение на задължението по посочената сделка средства по открита на негово име банкова сметка, но на основание чл.130,ал.3 от СК е необходима съдебна санкция за разпореждане с тях. Не се съмнява, че на съда е известно, че договорената стойност за придобитите имоти е далеч по-ниска спрямо действителната пазарна цена, поради което сключената сделка е изцяло в интерес на молителя, тъй като с нея получава имущество на значително по-висока стойност спрямо дължимите от него пари. Отделно от изложеното посочва, че за привеждане на посоченото жилище във вид, годен за ползване, е необходим и ремонт, за което също ще са необходими средства в размер на 15 000 лева. Пояснява, че към настоящия момент молителят живее с майка си в жилище в Горна Оряховица, но желанието им е в 5-ти клас да бъде ученик в училище във Велико Търново, поради което ще живее в новопридобитото жилище, нуждаещо се от ремонт, за да бъде приведено в състояние годно за обитаване от молителя, която сума към момента се оценява на 15 000 лева.

Моли съда да даде разрешение за превод на продажната цена от сметката на молителя по сметка на продавачката в ОББ, а именно: BG.... Моли също така съдът да даде нарочно разрешение за превод от сметката на молителя на сумата за необходимия ремонт по сметка на законния представител на молителя - неговата майка, а именно: BG..., за да може същата да разплаща извършването на необходимите ремонтни дейности.

Съдът, след като се запозна с приложените към молбата доказателства, както и с постъпилия по делото социален доклад, и ги прецени съобразно изискванията на закона, приема за установено от фактическа страна следното:

Видно от удостоверение за раждане, издадено от Столична Община, район „Витоша“, на 11.06.2015г. въз основа на акт за раждане № 0319/11.06.2015г., малолетното дете Б. Г. Г. с ЕГН ********** е родено на 05.06.2015г., като негови родители са: С. Б. Ф. с ЕГН ********** и Г. Б. Г. с ЕГН **********.

Видно от приложените по делото справки от НБД, бащата на малолетния молител - Г. Б. Г. с ЕГН ********** е починал на 05.01.2023г. в град Велико Търново, за което е съставен акт за смърт № 0021 от 06.01.2023г. на Община Велико Търново.

Приложените по делото справки от НБД удостоверяват и фактите, че малолетният молител Б Г. Г. с ЕГН ********** и неговата майка и законен представител С. Б. Ф. с ЕГН ********** са с постоянен и настоящ адрес в гр.Г.О..

Видно от приложеното към молбата банково удостоверение № 0610-64-003463, изд. на 09.04.2025г. от „УниКредит Булбанк“ АД, малолетното дете Б. Г. Г. с ЕГН ********** е титуляр на сметка в посочената банка с IBAN: ..., в български левове, по която е налична 2 сумата от 94 861,16 лв. към датата 09.04.2025г.

Видно от приложения към молбата препис от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 77, том 1, рег. № 1542, дело № 67/2025г. на нотариус Диана Раднева с рег.

№ 281 в НК, с район на действие ВТРС, на 16.04.2025г. е сключен договор за покупкопродажба на недвижим имот, по силата на който продавачът С.А.Г.а с ЕГН ********** е продала на малолетното дете Б. Г. Г. с ЕГН **********, действащо чрез своята майка и законен представител С. Б. Ф. с ЕГН ********** собствените си недвижими имоти, намиращи се в гр. Велико Търново, а именно: 1/ Самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор *** по КККР на гр. Велико Търново; с адрес на самостоятелния обект: гр.В.Т. кв...ул... етаж 2, апартамент 2;

Самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор ***, с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 5; сградата е разположена в поземлен имот е идентификатор ***; Предназначението н самостоятелния обект е:

Жилище-апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1, с площ на самостоятелния обект 105.31 кв.м., състоящ се от две спални, дневна, столова, кухненски бокс, антре, баня, тоалетна, дрешник, мокро помещение и две тераси: една на север и една на юг; ниво: 1; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, ***,

***, над обекта: ***; предишен идентификатор – няма; заедно с прилежащите му: Избено помещение на първи сутерен с обща площ от 20.03 кв.м., при граници: север - улица, юг гараж на С. Д. и И. Д., запад - изба на К. К. и Д. К., изток - ЖСК „Чинар", и Таван с площ от 20.07 кв.м., при граници: север - улица, юг - коридор, запад стълбище, изток - таван на Й. В. и М. В., както и 9.07% ид.ч. от общите части на сградата и съответните на застроената площ на имота идеални части от правото на строеж върху описания поземлен имот; 2/ Самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор *** по КККР на гр. Велико Търново; с адрес на самостоятелния обект: гр.В.Т. кв...ул... етаж 0, който обект се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 5; сградата е разположена в поземлен имот е идентификатор ***; с предназначение на самостоятелния обект: Гараж; брой нива на обекта: 1, с площ на самостоятелния обект: 21.79 кв.м.; ниво 1; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта: ***, заедно с 1.73% ид.ч. от общите части на сградата и съответните на застроената площ на имота идеални части от правото на строеж върху описания поземлен имот, общо за сумата от 55 000 лева, която ще бъде получена от продавача изцяло по банков път след даване на нарочно разрешение на купувача от страна съда по реда на чл.130 от СК за разпореждане с притежавани парични средства по разкрита на негово име в „Уникредит Булбанк“ АД банкова сметка, при условие, че продавачът си запазва пожизнено и безвъзмездно правото да обитава и ползва прехвърляемите имоти заедно с купувача.

Видно от изискания от съда и постъпил по делото социален доклад изх. № СС/Д-ВТ- 3

ГО/11-001/21.05.2025г., изд. от Дирекция „Социално подпомагане“ – Горна Оряховица, Б. Г. е дете от съвместното съжителство осъществявано между С. Ф. и Г. Г., които са живели като семейство първоначално в гр. София, а през 2019 година се преместили да живеят в гр. Г. О., ул...; през 2023 г. бащата на Б. - Г. Б. Г. починал и от тогава основни грижи за детето полага неговата майка. Видно от доклада, при проведения разговор г-жа С. Ф. споделя, че желаят да закупят жилище, намиращо се в гр. В.Търново, представляващо Самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническа инфраструктура с идентификатор 10447,506.60.1.2, с адрес на самостоятелния обект: гр. В. Търново, кв..., като сделката за покупко-продажбата на недвижимия имот е изповядана предварително, с което се гарантира, че изтеглянето на парите от сметката на детето Б. Г. ще бъдат преведени за закупуването на недвижимия имот – в размер от 55 000 лв. и за неговия ремонт - 20 000 лв. Докладът установява, че поради тази причина г-жа С. Д. желае да бъде изтеглена сумата от 75 000 лв. от банкова сметка на детето Б. Г., като 55 000 лв. от сумата да бъде преведена по сметката на продавача на недвижимия имот в ОББ, а именно: BG..., а сумата от 20 000 лв. да бъде преведена по нейна сметка: BG... 72, за да може да разплаща извършването на необходимите ремонтни дейности.

Видно от доклада, Ф. споделя, че разчита на помощ и подкрепа при грижите за сина си на своите родители Е. и Б. Ф., с които живеят на един адрес. От социалния доклад се установява също, че съществува силна емоционална връзка между малолетното дете Б.и майка му С. Ф., детето има изградена емоционална връзка с цялото разширено семейство; по време на съвместното съжителство на родителите между тях е имало родителско сътрудничество и активна родителска връзка, като заедно са полагали грижи за техния син.

В хода на социалното проучване С. Ф. заявява пред Отдел „Закрила на детето" при Дирекция „Социално подпомагане" - Горна Оряховица, че сумата от 75 000 лева ще се използва за закупуване на апартамент, в който ще живее заедно със сина си Борис Георгиев, както и за ремонта на този апартамент, за може да се нанесат да живеят с детето там.

Докладът установява, че към настоящия момент майката и детето живеят в жилище, собственост на родителите на г-жа Ф., намиращо се в гр. Г.О. ул..., като жилището представлява къща на два етажа и семейството обитава първия етаж; всички стаи са обзаведени според предназначението си с необходимите мебели и техника; за детето е осигурено достатъчно лично пространство и необходимата мебелировка, като обитава едната спалня заедно със своята майка. Видно от социалния доклад, майката работи във Езикова школа ..., на длъжност "Офис сътрудник"; получава месечно възнаграждение от 1500 лева; получава също и наследствена пенсия от бащата за детето Б. в размер на 900 лв. Докладът сочи, че детето Б. е в близки отношения със своите баба и дядо по майчина линия, които участват пряко в отглеждането и възпитанието му; детето има приятели в училище, във футболния отбор и между децата, които живеят в близост. От социалния доклад се установява, че Борис е ученик в трети клас на СУ „Георги Измирлиев" гр. Горна Оряховица, има отличен успех в училище; тренира футбол във Футболен клуб „Локомотив" Горна Оряховица; в свободното си време обича да играе футбол, да играе на плейстейшън, да яде и да си почива. Становището на ОЗД при ДСП – Г.Оряховица, че в случая интересите на детето са защитени и сумата от 75 000 лева ще обезпечи изцяло неговите жилищни нужди, 4 чрез придобиване на жилище в град Велико Търново, собственост на малолетния Б., и привеждане на това жилище в състояние, годно за обитаване от детето и майката.

При така установената фактическа обстановка, съдът приема, че молбата е основателна и следва да бъде уважена.