Определение № 11091 от 20.03.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11091 гр. София, 20.03.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 31 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ като разгледа докладваното от МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ Гражданско дело № 20251110102721 по описа за 2025 година

Производството е по чл. 140 ГПК.

Предявен е иск от Н. Й. Б., ЕГН: **********, адрес: гр.

***********************************************, срещу Етажна собственост на сграда с адрес: гр. **********************************, по чл. 40 ЗУЕС за отмяна на решенията по протокол от ОС на ЕС от 18.12.2024 г.

Ищецът твърди, че е собственик на самостоятелен обект в процесната сграда.

Оспорва законосъобразността на взетите решения поради пороци при свикването и провеждането на общото събрание.

В срока по чл. 131 ГПК не е подаден отговор от етажната собственост.

Съдът, след служебна проверка по чл. 140 ГПК намира следното:

Ищецът следва да докаже, че е собственик на съответен самостоятелен обект в процесната етажна собственост, че са взети от общото събрание решенията, чиято отмяна се иска, както и че е предявил иска за тяхната отмяна в преклузивния срок по чл. 40, ал. 2 ЗУЕС.

В тежест на ответника е да докаже спазването на императивните изисквания по отношение на свикването, провеждането и вземането на решения на Общото събрание, /в т.ч. че протоколът от ОС е с необходимото законово съдържание/, както и че взетите решения не противоречат на императивни материалноправни норми.

Доказателствата към исковата молба следва да бъдат приети като относими към предмета на спора.

Неоснователно е искането на ищеца по чл. 190 ГПК с оглед процесуалното поведение на ответника.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

УКАЗВА на ищеца, че може да поиска постановяване на неприсъствено решение с оглед процесуалното поведение на ответника.

НАСРОЧВА ОСЗ на 22.04.2026 г. от 10,05 ч, за когато да се призоват страните с връчване на настоящия акт.

1

ПРИЕМА доказателствата към исковата молба.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ останалите искания на страните (в случая на ищеца).

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОРАЗУМЕНИЕ И МЕДИАЦИЯ.

Определението е окончателно.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2