Решение № 571 от 28.04.2025, Районен съд - Плевен

Съд: Районен съд - Плевен
Дело: Гражданско дело 6085/2023
Вид: Решение № 571
Подписан: 28.04.2025
Състав: Светла Илменова Замфирова

Цитирани разпоредби

чл. 131 · Граждански процесуален кодекс
чл.341 · Граждански процесуален кодекс
чл.349 ал.2 · Граждански процесуален кодекс
чл. 69 · Закон за наследството
чл.34 · Закон за собствеността

РЕШЕНИЕ

№ 571 гр. ***, 28.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ***, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Светла Илм. Замфирова при участието на секретаря ДАРИНА В. ДИМИТРОВА като разгледа докладваното от Светла Илм. Замфирова Гражданско дело № 20234430106085 по описа за 2023 година на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

В районен съд гр. *** е постъпила искова молба от Г. З. К., чрез адвокат Н. Д. против

Т. Г. К. и С. З. К., с която е предявен иск за делба с правно основание чл. 341 от ГПк, вр. чл. 34 от ЗС и чл. 69 от ЗН.

Съдът е сезиран с искане процесните имоти. да допусне до делба между съделителите

В дадения от съда срок по чл. 131 от ГПК , ответникът е представил писмен отговор.

Съдът, като съобрази становищата на страните и събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за безспорно от правна и фактическа страна следното:

Страните са съсобственици на на следните недвижими имоти, а именно:

*** № 23 (***), находящ се в ****, построен в жилищна сградаблок ****, състоящ се от две стаи, кухня, баня с клозет, със застроена площ 56,70 кв.м., при съседи на жилището: изток — двор, запад —коридор, север — *** държавен, юг — *** на ***, отгоре — покрив, отдолу — ап.20 държавен, ведно с принадлежащите към него избено помещение №23 с полезна площ от 1

2,74 кв.м., при съседи на избеното помещение: изток - маза №24 на ****, запад - маза 22 държавна, север — стълбище, юг — коридор, както и с 0,637 % идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху държавна земя в ***, като описанието на имота е съгласно документ за собственост — договор от **** за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти и който имот съгласно Схема № **** представлява: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със *** **** на Изпълнителен директор на ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 15.09.2023 г.

Адрес на имота: ****, ***. Самостоятелният обект се намира на етаж 8 в сграда с идентификатор ****, предназначение: жилищна сградамногофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***. Предназначение на самостоятелния обект: жилище, *** - в жилищна или вилна града, или в сграда със смесено предназначение. Брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 56,70 кв.м. Прилежащи части: избено помещение №23 с площ 2,74 кв.м. и 0,637 % идеални части от общите части на сградата. Ниво 1, Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

****.24, ****.22, под обекта: ****.20, над обекта: няма; стар идентификатор: няма;

2. Поземлен имот с идентификатор ****, област ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със *** ***. на Изпълнителен директор на ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение. Адрес на поземления имот: **** Площ: 903 кв.м. Трайно предназначение на територията: урбанизирана. Начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м). Предишен идентификатор: няма. Номер по предходен план: 359, квартал 47, парцел II, като описанието на имота е съгласно скица на поземлен имот №15-1026588-27.09.2023 г. на СГКК гр.***, и ведно с построените в този имот сгради, както следва: сграда с ****, област ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със *** ***. на Изпълнителен директор на ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: **** Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ****. Застроена площ: 51 кв.м.

Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни.

Предназначение: жилищна сграда - еднофамилна. Стар идентификатор няма.

Номер по предходен план: няма, като описанието на имота е съгласно Скица на сграда ****; сграда с идентификатор ****.2 в ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със *** ***. на Изпълнителен директор на ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: **** Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ****. Застроена площ: 30 кв.м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: селскостопанска сграда. Стар идентификатор няма.

Номер по предходен план: няма, като описанието на сградата е съгласно Скица на сграда ***; сграда с идентификатор ****.3 в ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със *** ***. на Изпълнителен директор на ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: **** Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ****. Застроена площ: 89 кв.м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: селскостопанска сграда. Стар идентификатор няма.

Номер по предходен план: няма, като описанието на имота е съгласно Скица на сграда ****;

Гореописаните недвижими имоти са били собственост на наследодателите на страните - Г. **** К., съответно дядо и баба на ищеца и на втория ответник С. З. К. и родители на първата ответница Т. Г. К.. Имотът, описан в пункт 1 от исковата молба е придобит от наследодателите Г. **** К. по възмезден начин, по време на брака им, с договор от 02.02.1987 г. на **** за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти. Имотът по пункт 2 е наследствен на наследодателя Г. ****.

След смъртта на наследодателите Г. **** К., върху описаните недвижими имоти е открито наследство и е установена съсобственост между ищеца и ответниците, като техни наследници по закон.

От горното е видно, че на основание наследяване понастоящем недвижимите имоти, описани в настоящата искова молба, са съсобствени 3 между ищеца Г. З. К. и ответниците Т. Г. К. и С. З. К., при следните права: 1/4 от правото на собственост за ищеца, 2/4 от правото на собственост за първия ответник и 1/4 за втория ответник.

До настоящият момент страните не са извършили делба и съсобствеността между тях, по отношение на описаните по-горе недвижими имоти, не е прекратена, поради което за ищеца е налице правен интерес да предяви пред съда настоящия иск.

Съдът намира, че следва да постанови решение, с което на основание чл.341 от ГПК във вр. чл.34 от Закона за собствеността и чл. 69 от Закона за наследството да допусне и извърши съдебна делба между ищеца Г. З. К. и ответниците Т. Г. К. и С. З. К., на недвижимите имоти, подробно описани погоре.

Направено е искане, на основание чл.349 ал.2 от ГПК, при извършване на делбата, делбеният имот, описан в пункт 2 да бъде поставен в дял на ищеца Г. З. К., като дяловете на ответниците бъдат уравнени с друг имот или с пари.

Приложени са писмени доказателства: Договор от 02.02.1987 г. на **** за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти. Разписен лист на имоти в ****. на **** г. на СГКК гр.***. Скица на сграда *** г. на СГКК гр.***. Скица на сграда №15-1026597-27.09.2023 г. на СГКК гр.***. Скица на сграда *** г. на СГКК гр.***. Удостоверение изх. №144240 от 12.09.2023 г. на Община *** за наследници на Г. *** К.. Удостоверение изх. №14-4241 от 12.09.2023 г. на Община *** за наследници на *** Удостоверение изх. №14-4242 от 12.09.2023 г. на Община *** за наследници на *** Г.ев К.. Удостоверение №Д**** от 21.09.2023 г. на Община *** за данъчна оценка на имота по п.1. Удостоверение №Д***т 21.09.2023 г. на Община *** за данъчна оценка на имотите по п.2.

За извършване на делбата следва да бъде да бъде назначена съдебнотехническа и оценителна експертиза, със задача на вещото лице, след запознаване с материалите по делото и при необходимост оглед на процесните имоти, да даде заключение за пазарната им цена и тяхната поделяемост и да предложи варианти на делбата.

С оглед на изложеното, съдът намира, че са налице условията на чл. чл.

341 от ГПК и следва да бъде допусната делба между съделителите върху процесните недвижими имоти.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Г. З. К.,

С. З. К., на следните недвижими имоти, а именно:

Т. Г. К.,

*** № 23 (***), находящ се в ****, построен в жилищна сграда-блок ****, състоящ се от две стаи, кухня, баня с клозет, със застроена площ 56,70 кв.м., при съседи на жилището: изток — двор, запад —коридор, север — *** държавен, юг — *** на ***, отгоре — покрив, отдолу — ап.20 държавен, ведно с принадлежащите към него избено помещение №23 с полезна площ от 2,74 кв.м., при съседи на избеното помещение: изток - маза №24 на ****, запад - маза 22 държавна, север — стълбище, юг — коридор, както и с 0,637 % идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху държавна земя в ***, като описанието на имота е съгласно документ за собственост — договор от **** за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти, и който имот съгласно Схема № **** представлява: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със *** **** на Изпълнителен директор на ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 15.09.2023 г.

****.24, ****.22, под обекта: ****.20, над обекта: няма; стар идентификатор: няма;

Предишен идентификатор: няма. Номер по предходен план: 359, квартал 47, парцел II, като описанието на имота е съгласно скица на поземлен имот №151026588-27.09.2023 г. на СГКК гр.***, и ведно с построените в този имот сгради, както следва: сграда с ****, област ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със *** ***. на Изпълнителен директор на ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: **** Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ****. Застроена площ: 51 кв.м.

Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни.

Предназначение: жилищна сграда- еднофамилна. Стар идентификатор няма.