Акт от 16.05.2012, Окръжен съд - Благоевград

Публикувай

Определение № 4326 Номер

4326

Година

28.10.2013 г.

Град

Благоевград

Окръжен Съд - Благоевград На

10.28

Година

2013

В закрито заседание в следния състав:

Председател:

Николай Грънчаров Секретар:

Прокурор: като разгледа докладваното от Николай Грънчаров дело номер

20101200100458 по описа за

2010 година и за да се произнесе взе в предвид следното:

Производството е по реда на чл. 717ж от ТЗ.

С изрично Определение № 3507/02.09.2013г. по ТД № 458/2010г. по описа на ОС Б., съдът по несъстоятелността е разрешил извършването на продажба по реда на чл. 717 ал. 2 от ТЗ на недвижими имоти по продажби с номера от № 61 до № 75.

По делото е постъпил Доклад от Синдика на “. П. Е.-С./в Н., ЕИК - адв. Д. Т. С., че разрешените от съда по реда на чл. 717 ал.2 от ТЗ продажби, насрочени за 24.09.2013г. са проведени, като продажби с номера от № 61, № 63, № 64, № 67, № 68, № 69, № 70, № 71, № 72, № 73 и № 74, не са се състояли, тъй като в обявения срок и на посоченото в обявлението място – не се е явил участник в търга и не са постъпили наддавателни предложения, поради което с изричен протокол, тези продажби са били обявени за несъстояли се.

С доклада е направено искане от Синдика, съдът да разреши извършването на нови продажби от от № 61, № 63, № 64, № 67, № 68, № 69, № 70, № 71, № 72, № 73 и № 74, чрез провеждане на търгове с явно наддаване по реда на чл. 717ж ал.1 от ТЗ, с начална цена 80 % от обявената за първия търг, съобразно оценката на вещото лице по делото. Пояснява се, че новите продажби на имотите от № 61, № 63, № 64, № 67, № 68, № 69, № 70, № 71, № 72, № 73 и № 74, ще бъдат обявени от Синдика по реда на чл. 717а ал.2, изр. 1 от ТЗ, като продажбите ще бъдат разгласени по предвидения в закона ред.

С писмения доклад са посочени новите първоначални цени на поисканите нови продажби на недвижимите имоти, часа на извършване на продажбите и стъпката за наддаване за всяка една от тях, в приложена към молбата таблица.

Посочено е в доклада, че търговете за насрочените продажби ще бъдат извършени от Синдика на “. П. Е.-С./в Н., на адрес: град М., ул. „А. І” № 1, офис 11, а книжата за продажбата ще бъдат на разположение на заинтересованите на адреса на синдика и на адреса на дружеството: град С., област Благоевградска, ул. „С.” № 23. За участие в търга се внася задатък в размер на 10 на сто от първоначалната цена, като при внасяне на задатъка се прилагат правилата на чл. 717з ал.1, изр. ІІ от ТЗ.

Към доклада са представени от Синдика на “. П. Е.-С./в Н. и съответните протоколи за несъстоялите се продажби на имоти номера - от № 61, № 63, № 64, № 67, № 68, № 69, № 70, № 71, № 72, № 73 и № 74, по реда на чл. 717 ал.2 от ТЗ, а в изготвената таблица е посочена и стъпката за наддаване за всеки от недвижимите имоти и движими вещи.

Искането е процесуално допустимо. В правомощията на Синдика на дружеството по закон/чл. 717 ал.1 от ТЗ/, е задължението да извърши продажбата на вещите и имуществените права от масата на несъстоятелността, по реда на глава Четиридесет и шеста ОСРЕБРЯВАНЕ НА ИМУЩЕСТВОТО, съобразно решението на събранието на кредиторите по чл. 677 ал.1 т. 8. Когато първоначалната продажба не се е състояла, поради наличието на обстоятелствата посочени в нормата на чл. 717ж от ТЗ, именно Синдика е управомощен от закона да поиска от съда разрешение за извършване на нова продажба по реда на чл. 717ж от ТЗ.

Искането по съществото си е основателно и следва да бъде уважено от съда.

Предложените за продажба недвижими имоти са част от имуществото на дружеството в ликвидацията и са включени в масата по несъстоятелността. С решение по чл. 677 ал.1 т. 8 от ТЗ, събранието на кредиторите с приети вземания на несъстоятелността на “. П. Е.-С./в Н., ЕИК , е взело решение за реда и начина на извършването на продажбата на имуществото на длъжника, като е предоставило на решението на Синдика да извърши продажбата изцяло на имуществото или на обособени части от него, като се ръководи от постигането на възможно най– високата цена от продажбата. По избрания с решение на събранието на кредиторите с приети вземания за оценката на имуществото, по делото е била извършена и представена оценка на включените в масата на несъстоятелността недвижими имоти, изпълнена от избрания от събранието на кредиторите вещо лице оценител – Виктор Рашев.

Разрешените от съда по искане на Синдика продажби на имотите и движимите вещи от № 61, № 63, № 64, № 67, № 68, № 69, № 70, № 71, № 72, № 73 до № 74, по реда на чл. 717а и следващите от ТЗ, не са се състояли, тъй като не е постъпило нито едно наддавателно предложение и не се е явил нито един участник. В разпоредбите на чл. 717ж ал. 1 от ТЗ изрично е предвидено, че при неявяване на наддавачи или при направени невалидни наддавателни предложения, при невнасяне на определената от Синдика цена от ФЛ или ЮЛ определено за купувач, следва да се проведе нов търг с явно наддаване с начална цена 80% от оценката на вещото лице. Продажбата в този случай следва да бъде извършена в съответствие с разпоредбите на закона и по реда на чл. 716 и следващите от ТЗ, като се извършва ново обявление по реда на чл. 717а от ТЗ.

Изложеното от фактическа и правна страна дава основание на съда да счете, че са налице обективните предпоставки да бъде разрешено извършването на нови продажби на недвижимите имоти и движимите вещи от патримониума на дружеството в несъстоятелност от от № 61, № 63, № 64, № 67, № 68, № 69, № 70, № 71, № 72, № 73 до № 74, по реда на чл. 717ж от ТЗ, за което е направено изрично искане от Синдика на “. П. Е.-С./в Н., ЕИК *********- адв. Д. Т. С..

Водим от горното и на основание чл. 717 ж от ТЗ, съдът ОПРЕДЕЛИ:

РАЗРЕШАВА извършването на нови продажби от Синдика на “. П. Е.-С./в Н., ЕИК адв. Д. Т. С., на следните имоти и съвкупност от вещи:

Продажба № 61 на АПАРТАМЕНТ № 1 (едно), находящ се в с. Б., М, кв. 5 (пет) по ЗРП, одобрен със Заповед № 1365/ 1959 г., О. С., със застроена площ от 47,81 (четиридесет и седем цяло осемдесет и една стотни) кв.метра, на I (първия) етаж на жилищен Офицерски блок 14 (четиринадесет), състоящ се от една стая и кухня, при граници и съседи на апартамента: север, запад и юг - двор, изток -апартамент № 2 и стълбищна клетка, отдолу - мазе № 1 и 2, отгоре -апартамент № 3, ВЕДНО с прилежащо мазе № 1 (едно) със светла площ 16,07 (шестнадесет цяло и седем стотни) кв.метра, при граници и съседи на мазето: запад и юг - двор, север - мазе № 2 на апартамент № 2, изток -стълбищна клетка, отгоре - апартамент № 1, ВЕДНО със 24,3276 (двадесет и четири цяло три хиляди двеста седемдесет и шест десетохилядни) % идеални части от общите части на блока и същите идеални части от правото на строеж върху терена, върху който е построен блока; АДС № 484/06.03.2001г. на Областния управител на област Б.; с административен адрес на жилището: О. С., с.Б., М Блок 14, . I, апартамент 1 /стр. 11 и 14 от оценката/, при нова начална цена- 80 % от първоначалната – 1 510.00лв. и стъпка на наддаване от 100лв.

Продажба № 63 с предмет на продажбата следните имоти:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ планоснимачен № 361 (триста шестдесет и едно) по регулационния план на с. П., О. С., област Б., одобрен със Заповед № 2881/02.07.1963г., по кадастралния план на с.П., одобрен със заповед №778/11.09.01г., допълнен със Заповед № 611/ 21.12.2007г.; с площ на имота 1 912 (хиляда деветстотин и дванадесет) кв.метра, при граници и съседи: второстепенен път, земеделски поземлени имоти; с трайно предназначение на територията: за друг вид производствен, складов обект, Акт за държавна собственост № 477/ 02.03.2001г. на Областния управител на област Б., с административен адрес на имота: О. С., с. П., кв."Н" /стр. 10 от оценката/.

-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ планоснимачен № 362 (триста шестдесет и две) по регулационния план на с. П., О. С., област Б., одобрен със Заповед № 2881/02.07.1963г., по кадастралния план на с.П., одобрен със заповед №778/11.09.01г., и допълнен със Заповед №610/21.12.2007г., с площ на имота 3 014,54 (три хиляди и четиринадесет цяло петдесет и четири стотни) кв.метра, при граници и съседи: второстепенен път, поземлен имот 363, земеделски поземлени имоти; с трайно предназначение на територията: за друг вид производствен, складов обект, Акт за държавна собственост № 477/ 02.03.2001г. на Областния управител на област Б., с административен адрес на имота: О. С., с. П., кв."Н" /стр. 10 от оценката/.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ планоснимачен № 363 (триста шестдесет и три) по регулационния план на с. П., О. С., област Б., одобрен със Заповед № 2881/02.07.1963г., по кадастралния план на с.П., одобрен със Заповед №778/11.09.01г., и допълнен със Заповед №609/21.12.2007г., с площ на имота 1 341,60 (хиляда триста четиридесет и едно цяло и шестдесет стотни) кв.метра, при граници и съседи: второстепенен път, поземлен имот 272, поземлен имот № 364 и поземлен имот 362; с трайно предназначение на територията: за друг вид производствен, складов обект, Акт за държавна собственост № 477/ 02.03.2001г. на Областния управител на област Б., с административен адрес на имота: О. С., с. П., кв."Н" /стр.10 от оценката/.

-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ планоснимачен № 364 (триста шестдесет и четири) по регулационния план на с. П., О. С., област Б., одобрен със Заповед № 2881/02.07.1963г., по кадастралния план на с.П., одобрен със Заповед №778/11.09.01г., допълнен със Заповед №608/21.12.2007г., с площ на имота 2 286,87 (две хиляди двеста осемдесет и шест цяло и осемдесет и седем стотни) кв.метра, при граници и съседи: второстепенен път, поземлен имот 272, поземлен имот № 363 и поземлен имот 365; с трайно предназначение на територията: за друг вид производствен, складов обект, Акт за държавна собственост № 477/ 02.03.2001г. на Областния управител на област Б., с административен адрес на имота: О. С., с. П., кв."Н" /стр.10 от оценката/.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ планоснимачен № 365 (триста шестдесет и пет) по регулационния план на с. П., О. С., област Б., одобрен със Заповед № 2881/02.07.1963г., по кадастралния план на с.П., одобрен със Заповед №778/11.09.01г., допълнен със Заповед №607/21.12.2007г., с площ на имота 1 786,09 (хиляда седемстотин осемдесет и шест цяло и девет стотни) кв.метра, при граници и съседи: второстепенен път, поземлен имот 272, поземлен имот № 364; с трайно предназначение на територията: за друг вид производствен, складов обект, Акт за държавна собственост № 477/ 02.03.2001г. на Областния управител на област Б., с административен адрес на имота: О. С., с. П., кв."Нивото" /стр.10 от оценката/, при обща нова начална цена за имотите: 8 290лв. и стъпка за наддаване от 700лв.

Продажба № 64 на имот, представляващ част от Пром. площадка на „Н" по регулационния план на с. П., О. С., област Б., одобрен със Заповед № 2881/02.07.1963г., по кадастралния план на с. П., одобрен със Заповед №778/11.09.01г., допълнен със Заповед №607/21.12.2007г., с площ на имота 14 518,30 (четиринадесет хиляди петстотин и осемнадесет цяло и тридесет стотни) кв.метра, при граници и съседи: пл.№ 29 и имот кад.№ 19020, имот кад.№ 38001, № 380023, и 38003, поземлен имот № 361, поземлен имот № 362, поземлен имот № 363, поземлен имот № 364, поземлен имот № 365; с трайно предназначение на територията: за друг вид производствен, складов обект, Акт за държавна собственост № 477/ 02.03.2001г. на Областния управител на област Б., с административен адрес на имота: О. С., с. П., кв."Н" /стр. 10 от оценката/, с нова начална цена за продажбата на имота 11 640.00лв. и стъпка за наддаване от 1 000лв.

Продажба № 67 на АПАРТАМЕНТ № 9 (девет), находящ се в с. Ч, парцел X (десет), кв. 8 (осем) по ЗРП, одобрен със Заповед № 593/ 1954 г., Заповед № 1837/05.06.1961г., Заповед № 2743/07.06.1964г., О. С., със застроена площ от 60 (шестдесет) кв.метра, на III (третия) етаж, вх.А на жилищен блок, състоящ се от две стаи и кухня, при граници и съседи на апартамента: север и юг - двор, изток - апартамент № 8 и стълбище, запад - апартамента № 7 вх.Б, отдолу - апартамент № 6 вх.А, отгоре - таван № 7, ВЕДНО с прилежащо мазе № 3 (три) със светла площ 6,16 (шест цяло и шестнадесет стотни) кв.метра, при граници и съседи на мазето: север - двор, юг - коридор, изток - мазе № 4 на апартамент № 6, запад - мазе № 2 на апартамента № 7, отгоре - апартамент № 1, ВЕДНО с прилежащ таван № 7 (седем) със светла площ 17,43 (седемнадесет цяло четиридесет и три стотни) кв.метра, при граници и съседи на тавана: север - коридор, юг - двор, изток - таван № 6 на апартамент № 4, запад - таван № 3 на апартамент № 3 вх.Б, отдолу - апартамент № 9, и ВЕДНО с 9,1722 (девет цяло хиляда седемстотин двадесет и две десетохилядни) % идеални части от общите части на блока и същите идеални части от правото на строеж върху терена, върху който е построен блока, с Акт за държавна собственост № 472/05.03.2001г. на Областния управител на област Б., с административен адрес на жилището: О. С., с. Ч Жилищен блок, вх. А, . III, апартамент 9, заедно с движима вещ: мет.каса /стр.13, 16 и 26 от оценката/, при нова обща начална цена за продажбата на имота и движимата вещ 4 480 лева и със стъпка за наддаване от 400лв.

Разпечатката съдържа 40 от 182 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/f4f402ae-5784-4cca-bf91-58f18af7734f