Решение № 364 от 13.08.2026, Районен съд - Несебър

РЕШЕНИЕ

№ 364 гр. Несебър, 13.08.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, V-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на тринадесети август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мария М. Берберова Георгиева като разгледа докладваното от Мария М. Берберова Георгиева Гражданско дело № 20252150100798 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.247, ал.1 от ГПК.

Образувано е по повод молба с вх.№ 8044 от 16.07.2026г., подадена от ищцата Л. Н. И., чрез пълномощника й – адв.Б. В. от АК-Бургас за поправка на очевидна фактическа грешка, допусната в петитума на исковата молба и дала отражение върху постановения по делото краен съдебен акт, в частта досежно номера на процесния апартамент, който от № 39 да бъде поправен на № 37, съгласно чл.1.1 от Тристранно споразумение от 10.08.2018г.

Препис от молбата е била връчена на ответното дружество „А.П.“ ЕООД, които в срока по чл.247, ал.2 от ГПК, не са депозирали писмен отговор на същата.

Съдът, като взе предвид постъпилата по делото молба, намери за установено следното:

Производството по делото е приключило с влязло в сила Решение № 194 от 07.05.2026г., с което съдът е ОБЯВИЛ ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН по реда на чл.19, ал.3 от ЗЗД, сключения на 20.04.2015г. предварителен договор за покупко-продажба между „ПИКК АДВАНС“ ЕООД с ЕИК 203031202, заместен от „А.П.“ ЕООД с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.Несебър, *** 5, представлявано от управителя М . Д . въз основа на Тристранно споразумение към предварителния договор за продажба от 10.08.2018г. и Л. Н. И., гражданка на Руската федерация, родена на **********г., с постоянно местоживеене в Руската Федерация, изменено и допълнено с Анекси от 10.08.2018г. и 27.09.2018г., неразделна част от тристранното споразумение, на следния недвижим имот:

1

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****, представляващ:

АПАРТАМЕНТ № 39, находящ се на втори жилищен етаж, със застроена площ от 37.45 кв.м, състоящ се от дневна стая, спалня, баня с тоалетна, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***43, под обекта: ***22, над обекта: ***58, ведно с 11.70 кв.м ид.ч. (1,12%) от общите части на сградата, или на обща площ от 49.15 кв.м., разположен в жилищен комплекс „С.Е.“, представляващ сграда, състояща се от 5 етажа, в това число сутерен и приземен етаж, изградена в УПИ 87 на площ от 2710 кв.м., в местността Юрта, масив 1, в землището на гр.Свети Влас, общ.Несебър, с кадастрален идентификатор ***, за сумата в размер на 35 000 евро (тридесет и пет хиляда евро).

Със същото решение, съдът е осъдил Л. Н. И., гражданка на Руската федерация, родена на **********г., с постоянно местоживеене в Руската Федерация, със съдебен адрес: гр.Бургас, *** (чрез адв.Б. В. от АК-Бургас) да заплати по сметка на Районен съд - гр.Несебър, сумата от 292,85 евро (двеста деветдесет и две евро и осемдесет и пет евроцента), представляваща нотариална такса за прехвърляне на имота.

Наред с горното, съдът е осъдил Л. Н. И., гражданка на Руската федерация, родена на **********г., с постоянно местоживеене в Руската Федерация, със съдебен адрес: гр.Бургас, *** (чрез адв.Б. В. от АК-Бургас) да заплати по сметка на Община Несебър, сумата от 1050 евро (хиляда и петдесет евро), представляваща местен данък за възмездно придобиване на имущество.

С оглед на този резултат, съдът е осъдил „А.П.“ ЕООД с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.Несебър, *** 5, представлявано от управителя М.Д. да заплати на Л. Н. И., гражданка на Руската федерация, родена на **********г., с постоянно местоживеене в Руската Федерация, със съдебен адрес: гр.Бургас, *** (чрез адв.Б. В. от АК-Бургас), сумата общо в размер на 102,75 евро сто и две евро и седемдесет и пет евроцента), представляваща заплатена държавна такса.

Наред с горното, съдът е наредил на основание чл.364, ал.1 от ГПК, след влизане на решението в сила, да се впише в полза на Районен съд – Несебър “ВЪЗБРАНА” върху Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****, представляващ: АПАРТАМЕНТ № 39, находящ се на втори жилищен етаж, със застроена площ от 37.45 кв.м, състоящ се от дневна стая, спалня, баня с тоалетна, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***43, под обекта:

***22, над обекта: ***58, ведно с 11.70 кв.м ид.ч. (1,12%) от общите части на сградата, или на обща площ от 49.15 кв.м., разположен в жилищен комплекс „С.Е.“, представляващ сграда, състояща се от 5 етажа, в това число сутерен и приземен етаж, изградена в УПИ 87 на площ от 2710 кв.м., в местността Юрта, масив 1, в землището на гр.Свети Влас, общ.Несебър, с кадастрален идентификатор ***, след влизане на 2 настоящото решение в сила, до изплащане на дължимите от Л. Н. И. разноски по прехвърлянето на имота – нотариална такса и данък за възмездно придобиване на имуществото, определени в настоящото решение.

Също така, съдът е указал, след влизане в сила на решението, да се изпрати писмо до Служба по вписванията - гр.Несебър, в което да се посочи, че същото се изпраща за вписване на възбрана в полза на Районен съд Несебър, датата и номерът на настоящото съдебно решение, а така също и сведения за имота, който се поставя под възбрана, данните на кредитора и длъжника и размерът на сумата, за обезпечаване на която се налага възбрана. Към писмото да се приложат два заверени екземпляра от настоящото решение.

Съдът е указал също на ищцата Л. Н. И., в съответствие с разпоредбата на чл.115, ал.2 от ЗС, че в шестмесечен срок от влизане в сила на решението, следва да впише настоящото положително съдебно решение по представен препис от нея, както и че след изтичането на този срок, вписването на исковата молба губи действието си.

На последно място, съдът е указал да се издаде заверен препис от решението на ищцата Л. Н. И., СЛЕД представяне на доказателства за заплащане на нотариалната такса и местен данък за възмездно придобиване на имота.

В молбата за поправка на решението, подадена от пълномощника на ищцата се сочи, че при постановяване на същото, съдът правилно е отразил кадастралния идентификатор на процесния имот – ****, но неправилно е посочен номера на имота /апартамента/ по архитектурен проект, който съгласно чл.1.1 от Тристранно споразумение от 10.08.2018г. е изменен от № 39 на № 37. С оглед на това се моли съдът, да допусне поправка в диспозитива на влязлото в сила решение, като бъде отразен актуалния номер на процесния недвижим имот по архитектурен обект, а именно:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****, представляващ:

АПАРТАМЕНТ № 37, находящ се на втори жилищен етаж, със застроена площ от 37.45 кв.м, състоящ се от дневна стая, спалня, баня с тоалетна, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***43, под обекта: ***22, над обекта: ***58, ведно с 11.70 кв.м ид.ч. (1,12%) от общите части на сградата, или на обща площ от 49.15 кв.м., разположен в жилищен комплекс „С.Е.", представляващ сграда, състояща се от 5 етажа, в това число сутерен и приземен етаж, изградена в УПИ 87 на площ от 2710 кв.м., в местността Юрта, масив 1, в землището на гр. Свети Влас, общ. Несебър, с кадастрален идентификатор ***.

За да се произнесе, съдът съобрази следното:

Съгласно разпоредбата на чл.247, ал.1 от ГПК, съдът по своя инициатива или по молба на страните може да поправи допуснатите в решението очевидни фактически грешки. Очевидна фактическа грешка е всяко несъответствие между формираната 3 истинска воля на съда и нейното външно изразяване в писмен текст на съответния съдебен акт.

В настоящият случай, първоинстанционният съд е формирал в мотивите на решението си правораздавателна воля относно основателност на иска по чл.19, ал.3 от ЗЗД, касаещ процесния недвижим имот с идентификатор **** по КККР на гр.Свети Влас, общ.Несебър, обл.Бургас, като се е позовал на представените по делото писмени доказателства, едно от което е Тристранното споразумение от 10.08.2018г. /л.12-15 вкл./. Видно от т.1.1, последен абзац на същото, към момента на сключването на тристранното споразумение, продаваният самостоятелен обект с идентификатор **** по КККР на гр.Свети Влас, общ.Несебър, представляващ: Апартамент, е бил с № 37, (с предходен номер по архитектурен проект № 39). Независимо от това, съдът вместо „Апартамент № 37“ погрешно е отразил в мотивите и диспозитива на решението по настоящото дело „Апартамент № 39“.

Допуснатата от съда очевидна фактическа грешка в мотивите и диспозитива на решението при изписване на номера на процесния апартамент води до объркване при идентифицирането на същия, съответно би създала затруднения при изпълнението на съдебния акт, поради което следва да бъде поправена.

Предвид гореизложеното, молбата следва да бъде уважена, като основателна.

Мотивиран от горното и на основание чл.247, ал.1 от ГПК, Несебърският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА поправка на очевидна фактическа грешка в мотивите и диспозитива на влязлото в сила Решение № 194 от 07.05.2026г., постановено по гр.д.

№ 798/2025г. по описа на Районен съд – Несебър, като на страница четвърта, абзац четвърти, ред трети, на страница пета, абзац последен, ред втори и на страница шеста, абзац пети-предполседен, ред четвърти, вместо „Апартамент № 39“ да се чете „Апартамент № 37“.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен уведомяването на страните, пред Окръжен съд - Бургас. срок, считано от

Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________

4