Решение № 411 от 13.10.2010, Окръжен съд - Враца

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е №.382 гр. ВРАЦА, 13.10.2010 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Врачанският окръжен съд, Гражданско отделение, в публично заседание на десети септември две хиляди и десета година в състав:

Председател: Мария Аджемова

Членове:

Пенка Петрова

Мл. съдия: Елена Донкова при участието на секретар: В.Н. като разгледа докладваното от мл.съдия Донкова въззивно гражданско дело N`327 по описа за 2010 год. за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.196 и сл. ГПК /отм/.

С решение № 247 от 08.04.2010 г., постановено по гражданско дело № 1585 по описа за 2010 г. на Районен съд - гр.Враца, V-ти граждански състав е признал за установено по отношение на В.Г.В. ***, че И.Д.И. и К.Д.И. ***, са собственици на 1/2 ид.ч. от мазе и 1/2 ид.ч. от тоалетна, находящи се в двуетажна жилищна сграда с идентификатор *** в дв.пл.№ 2519, св.149 по плана на гр.Враца - ПИ с идентификатор *** по КККР на гр.Враца, като е осъдил В.Г.В. *** да предадат владението върху така описаните имоти. Със същото решение първоинстанционният съд е отхвърлил като неоснователен предявения от И.Д.И. и К.Д.И. *** против В.Г.В. ***, Е.К.П. ***, иск за признаване за установено по отношение на ответниците правото на собственост при равни права на ищците на 82 кв.м. от дв.пл.№ 2519, кв.149 по плана на гр.Враца с идентификатор *** по КККР на гр.Враца, заедно с първи жилищен етаж на жилищна сграда, застроен на 64 кв.м., заедно със стълбищна клетка, водеща от улицата до първи етаж и тавана, тавански етаж с таван и тераса, 1/2 ид.ч. от мазе и 1/2 ид.ч. от тоалетна, находящи се в двуетажна жилищна сграда с идентификатор *** в ПИ с идентификатор *** по КККР на гр.Враца, при съседи: от две страни улици, Д. И. А. и дв.пл.№ 2516 държавен, както и да бъдат осъдени ответниците да отстъпят собствеността и предадат владението върху по-гореописания недвижим имот. В тежест на ищците са присъдени и направените пред първоинстанционния съд разноски.

Недоволни от решението на РС - гр.Враца са останали И.Д.И. и К.Д.И. ***, които са го обжалвали в частта му, в която районния съд е отхвърлил като неоснователен иска по чл.108 ЗС, както и в частта, в която са осъдени да заплатят направените по делото разноски. В жалбата се навеждат съображения за неправилност, незаконосъобразност и необоснованост на първоинстанционното съдебно решение. Навеждат се доводи, че районния съд неправилно е преценил събраните по делото доказателства, като по този начин съдебния акт е постановен в нарушение на материалния закон. С жалбата се иска постановеното първоинстанционно решение да бъде отменено в обжалваните му части като незаконосъобразно, като вместо него да се постанови друго, с което да се уважи изцяло предявения осъдителен иск. Прави се искане за присъждане на направените пред двете инстанции разноски.

Ответникът по жалбата Община гр.Враца е подала отговор, в който са изложени аргументи, че въззивната жалба следва да бъде оставена без уважение като неоснователна и необоснована, а постановеното от РС - гр.Враца решение, да бъде потвърдено изцяло като правилно и законосъобразно.

Другите двама ответници по жалбата - В.Г.В. и Е.К.П., не са подали отговор и не са изразили становище.

В съдебно заседание, възивниците - редовно призовани, не се явяват.

Представляват се от адв.Д. В., който поддържа жалбата и моли съда да я уважи.

Въззиваемата страна Община Враца - се представлява от адвокат М. Д..

Въззиваемата Е.К.П. - редовно призована, не се явява и не се представлява.

Въззиваемата В.В. се явява лично.

Пред въззивната инстанция са събрани допълнителни писмени доказателства.

Врачанският окръжен съд, след като съобрази основателността на оплакванията изложени в жалбата, становищата на страните и събраните по делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:

Въззивната жалба е процесуално допустима, като подадена от надлежни страни в процеса, в законоустановения срок и срещу съдебен акт от категорията на обжалваемите.

Видно от депозираната пред районния съд искова молба е, че ищците - въззивници са предявили иск с правно основание чл.108 ЗС, с който искат да бъде признато за установено по отношение на М. И. Б. от гр.В., Е.К.П. ***, правото на собственост при равни права върху процесния недвижим имот - 82 кв.м. от дв.пл.№ 2519, кв.149 по плана на гр.Враца заедно с първи жилищен етаж на жилищна сграда застроен на 64 кв.м., заедно със стълбищна клетка, водеща от улицата до първи етаж и тавана, тоалетна, тавански етаж с таван и тераса, находящи се в същото дворно място, при съседи: от две страни улици, Д. И. А.и дв.пл.№ 2516 държавен, както и да бъдат осъдени ответниците да предадат владението върху по-гореописания имот.

В хода на процеса пред първоинстанционния съд е починала ответницата М. Б., б.ж. на гр.В., на чието място съда е конституирал законната й наследница В.Г.В..

От приложеният по делото нотариален акт № 398 от

26.09.1925 г. се установява, че процесния недвижим имот - дворно място от 82 кв.м., представляващо имот пл.№ 2519 в кв.149 по плана на гр.Враца, ведно с построената в него двуетажна сграда, е бил собственост на .Н. П. Б., б.ж. на гр.В. /стр.38 от гр.д.№ 1107/1995 г. по описа на ВрРС/. След неговата смърт по силата на наследствено правоприемство имотът е преминал в патримониума на преживялата му съпруга З. Т. Б.

От протокол за обявяване на саморъчно завещание от 1969 г. /л.40 от гр.д.№ 1170/1995 г. по описа на ВрРС/ се установява, че З. Б. е завещала имота на сестра си Е. Т. Д.. Приживе последната е извършила разпоредителни действия с част от имота, като с нотариален акт № 177, т.ІІ, дело № 909/1971 г. е продала на М. Г. Е. и Д. И. А. целия таван със стаята, 1/2 ид.ч. от мазето на цялата къща, 1/2 ид.ч. от стълбището, водещо за улицата, входа до първия етаж и мазето, цялото стълбище от първия етаж до тавана, 1/2 ид.ч. от клозета на първия етаж и терасата, като всички части се намират в масивната жилищна сграда, застроена на 64 кв.м. в парцел пл.№ 2519 в кв.149 по плана на гр.Враца, с площ от 82 кв.м.

Видно от протокол за обявяване на саморъчно завещание от 08.06.1982 г. /л.42 от гр.д.№ 1170/95 г. по описа на ВрРС/ със саморъчно завещание от 07 май 1982 г. Е. Т. Д. е завещала на племенницата си М. И. Б. /първоначална ответница в първоинстанционното производство/ цялото си движимо и недвижимо имущество, в т.ч. и магазин, находящ се на ул."Т." - гр.В.. От своя страна, с нотариален акт № 32, том ІІ, дело № 533/85 г. М. Г. Е. и Д. И. А. са дарили на Е. В. И. /праводателка на въззивниците/ придобития от тях с договор за продажба, обективиран в нотариален акт № 177, т.ІІ, н.д.№ 909/1971 г. недвижим имот, представляващ целия тавански етаж с тавана, 1/2 ид.ч. от мазето на цялата къща, 1/2 ид.ч. от клозета на първия етаж и терасата, намиращи се в процесната сграда.

С договор за покупко-продажба от 04.06.1984 г., на основание ПМС № 60/14.05.1975 г., М. И. Б. е продала на ОбНС - гр.Враца дворно място от 82 кв.м. и масивен магазин, застроен на 47,77 кв.м. за сумата от 4 526,54 лева.

Със Заповед № 718/15.07.1985 г. на Председателя на ОбНС гр.Враца, на основание чл.97, чл.94, ал.3 ЗТСУ и чл.264 ППЗТСУ е наредено да се открие производство по отчуждаване на имоти в гр.Враца, между които и процесния имот пл.№ 2519, за изграждане на улица на търговията. В Заповед № 764/23.07.1985 г. е отразено, че на основание чл.95, вр.чл.98 ЗТСУ, във връзка с "Реконструкция, адаптация и реставрация на ул."Търговска"" са отчуждени дворното място и сградата /без магазина, който вече е бил държавна собственост/, на които като собственици са записани Е. В. И.и Т.Ц. И., първата - на таванския етаж, а втория - на етажа над магазина, и общи на двамата - дворното място с площ от 82 кв.м., стълбищна клетка, тоалетна, тераса, мазе. С цитираната заповед е определено собствениците да бъдат обезщетени с жилища.

С влизане в сила на Закона за възстановяване собствеността върху някои магазини, работилници, складове и ателиета - ЗВСНМРСА /обн.,ДВ, бр.105 от 19.12.1991 г./ М. Б. е заявила реституционни претенции по отношение на продадения от нея имот. Със заповед № 1634 от 25.11.1992 г. на Кмета на Община Враца Акта за държавна собственост, с който е актуван за държавен имота на М. Б., представляващ магазинно помещение и припадащата се идеална част от застроеното дворно място, е отписан от актовите книги, а по силата на влязло в законна сила решение постановено по гр.д.№ 4473/93 г. по описа на ВрРС /л.44 от гр.д.№ 1107/95 г. по описа на ВрРС/ и на 82 кв.м. незастроено дворно място от пл.№ 2519 в кв.149 по плана на гр.Враца.

Реституционни претенции по отношение на идеални части от процесната сграда са предявени и от Е. В. И. Видно от писмо № АБ-94-Е-6/07.05.1992 г., Кмета на Община Враца е отказал да възстанови собствеността й върху имота, тъй като мероприятието, за което е отчужден имота е реализирано и при извършената реконструкция на сградата собствения й тавански етаж е преобразуван и реално не съществува. Този отказ е бил обжалван и с влязло в сила решение № 104 от 23.07.1993 г. по адм.д.№ 1289/92 г. по описа на ВрОС отчуждаването на недвижимия имот собственост на Е. В. И.е отменено. Въз основа на така постановеното решение и обстоятелството, че по отношение на първи жилищен етаж собственост на Т. И. не е била проведена реституционна процедура и същият е останал в собственост на Община Враца, Е. И. е предявила срещу Община Враца иск за делба. С влезли в законна сила решения от 06.12.1994 г. и 24.02.1995 г. по гр.д.№ 1863/94 г. по описа на ВрРС е допусната делба и в дял на Е. И. са поставени дв.пл.2519 в кв.149, ведно със стълбищна клетка, водеща от улицата до първи етаж, мазе, тоалетна и първия жилищен етаж на сградата намираща се в парцела, застроена на площ от 64 кв.м. срещу съответното парично уравнение на дела на Община Враца.

С нотариален акт № 164, т.ІІІ, н.д.№ 919/95 г. Е. В. И. е продала на И.Д.И. и К.Д.И. /въззивници в настоящето производство/, при равни права 82 кв.м. от дв.пл.№ 2519, кв.149 по плана на гр.Враца, заедно с първи жилищен етаж на жилищна сграда от 64 кв.м., заедно със стълбищна клетка, водеща от улицата до първи етаж и тавана, тавански етаж с таван и тераса, мазе и тоалетна, находящи се в същото дворно място, при съседи: от две страни улици, Д.

И. А. и дв.пл.№ 2516 държавен.

От заключението на допуснатата и изслушана пред първоинстанционния съд съдебно-техническа експертиза се установява, че процесното незастроено дворно място от дв.пл.№ 2519 в кв.149 по плана на гр.Враца /ПИ с идентификатор *** по КККР на гр.Враца/ е с площ от 82 кв.м. Построената в него сграда с идентификатор *** е с площ от 64 кв.м. В заключението е отразено, че преди отчуждаване на процесния имот, сградата построена в гореописаното дворно място се е състояла от мазе под част от нея около 50 кв.м.; стълбищна клетка от мазетата до таванския жилищен етаж; магазин в партерния етаж, без връзка със стълбищната клетка; първи жилищен етаж и тавански етаж. След отчуждаването за "Реконструкция, адаптация и реставрация", при преустройство е премахнат таванския жилищен етаж, а стълбищната клетка е преустроена като е пробит отвор в стената между магазина и нея и е изградено стълбище от пода на магазина до стълбищната клетка и чрез съществуващото стълбище е създадена пряка връзка между магазина и бившия първи жилищен етаж като са обединени в един търговски обект

"Кафе-аператив". В заключението е отразено още, че таванският жилищен етаж е премахнат, а стълбищната клетка е преустроена и чрез нея няма достъп от външния вход на сградата от към ул."Кетхудова" до бившия първи жилищен етаж. Вещото лице уточнява, че са премахнати разделителните зидове на помещенията на първи етаж от сградата, като е запазена само тоалетната с предверие към нея. Съществуващите преди това три жилищни помещения и антрето към тях са превърнати в салон.

В хода на първоинстанционното производство по делото са приложени скица на поземлен имот *** със стар идентификатор 2519, кв.149 и схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, разположена в посочения по-горе поземлен имот.

В хода на процеса е оспорен НА № 32, т.ІІ по дело №

533/86 г. по описа на ВРС, по силата на който Е. В. И. се легитимира като собственик на основание дарение от М. Г. Е. и Д. И. А. на части от процесния имот. С оглед предходното е открито производство по реда на чл.154 ГПК /отм./.