Решение № 5758 от 19.09.2025, Софийски градски съд

РЕШЕНИЕ

№ 5758 гр. София, 19.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ВЪЗЗ. IV-Г СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Албена Александрова

Членове:

Петър Ив. Минчев

Анна Кофинова при участието на секретаря ПОЛИНА В. ВАСИЛЕВА като разгледа докладваното от Албена Александрова Въззивно гражданско дело № 20221100513127 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл.258-273 ГПК.

С решение № 20005237/18.01.2022 г. СРС, 26 с-в, по гр.д.№ 63852/2014 г. е обявил по иска на А. Й. С. срещу М. А. Л. и Г. Д. Д. на основание чл.135, ал.1 ЗЗД за относително недействително спрямо ищеца А. Й. С.-дарение, извършено от първия ответник М. А. Л. в полза на втория ответник Г. Д. Д. на 3/8 ид.част от 243,75/1702,5 идеални части от дворно място, находящо се в гр.София, р-н „Възраждане“, ул. ****, съставляващо имот с пл.№ 2 с площ от 243,75 кв.м., а по скица 243 кв.м., който имот е включен в УПИ XI-2,3,4,28,29 от кв. 227 по плана на гр.София, местност зона ****, целият с площ от 1 702 кв.м. по документ за собственост и 1 723 по скица, обективирано в нотариален акт № 26, том II, вх.рег.№ 27214, д.№ 226/2013 г. на нотариус А.Ч. и дарение, извършено от първия ответник М. А. Л. в полза на втория ответник Г. Д. Д. на 250/1 702,5 идеални части от дворно място, находящо се в гр.София, р-н „Възраждане“, ул. ****, съставляващо имот с пл.№ 3 с площ от 250 кв.м., който имот е включен в УПИ XI-2,3,4,28,29 от кв. 227 по плана на гр.София, местност зона ****, целият с площ от 1 702 кв.м. по документ за собственост и 1

1 723 по скица, обективирано в нотариален акт № 26, том II, вх.рег.№ 27214, д.

№ 226/2013 г. на нотариус А.Ч..

С решение № 20064658/31.10.2022 г. СРС, 26 с-в, по гр.д.№ 63852/2014 г. на основание чл.247, ал.1 ГПК е допуснал поправка на очевидна фактическа грешка в постановеното решение в следния смисъл:

-на страница трета, на ред шести от диспозитива да се чете „3/18 ид.части от 243,75/1702,5 идеални части“ вместо написаното „3/8 ид.части от 243,75/1702,5 идеални части“;

-на страница трета, на ред петнадесети от диспозитива да се чете „25/250 ид.части от 250/1702,5 идеални части“ вместо написаното „250/1702,5 идеални части“;

-на страница четвърта, на ред втори да се чете „нотариален акт № 27, том II, вх.рег. № 27214, дело № 226/2013 г. на нотариус А.Ч.“ вместо написаното „нотариален акт № 26, том II, вх.рег.№ 27214, д.№ 226/2013 г. на нотариус А.Ч.“

Срещу решение № 20005237/18.01.2022 г. е постъпила въззивна жалба от ответницата М. А. Л. с оплаквания, че първоинстанционният съд неправилно е приел, че ищецът има качеството на кредитор по отношение на нея.Излага твърдения, че е предявила иск с правно основание чл.439 ГПК срещу ищцата за признаване за установено, че вземането й по изпълнителен лист от 03.09.2014 г. на основание заповед за изпълнение по чл.417 ГПК от 03.09.2014 г., въз основа на който е образувано изп.д.№ 20148380408774 на ЧСИ М.Б., не съществува поради погасяването му по давност.С оглед липсата на качеството на кредитор на ищцата искът с правно основание чл.135 ЗЗД е неоснователен.Моли съда да отмени обжалваното решение и да отхвърли исковете по чл.135 ЗЗД.

Въззиваемата А. Й. С. оспорва въззивната жалба.Оспорва твърдението на въззивницата, че вземането по изпълнителния лист от 03.09.2014 г. е погасено по давност.Моли съда да потвърди обжалваното решение.Претендира разноски.

Ответникът по въззивната жалба- Г. Д. Д. не взема становище по същата.

Съдът, като прецени становищата на страните и обсъди представените по делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:

Районният съд е бил сезиран с искове с правно основание чл.135 2

ЗЗД.Ищцата- А. Й. С. твърди, че на 24.07.2008 г. е сключила с М. А. Л. като продавач и „Нани-А“ ООД като строител предварителен договор за покупкопродажба на апартамент № 7, паркомясто № 5 и мазе № 2 в жилищна сграда тип „Б“ и ателие № 6 в жилищна сграда тип „С“, находящи се в гр.София, м.

„Три кладенци“.В изпълнение на задълженията си по договора на няколко вноски е заплатила сумата от 10 000 щ.д., 25 000 лв. и 46 080 евро.През 2013 г. е узнала, че в резултат на проведено принудително изпълнение по искане на „Юробанк И Еф Джи България“ имотите, които е трябвало да придобие по предварителния договор, са продадени на публична продан и с покана до М.

Л., връчена на 15.10.2013 г., е развалила предварителния договор и е поискала връщане на платените суми.На 15.10.2013 г. с М. Л. и „Нани-А“ ООД са подписали споразумение с нотариална заверка на подписите с рег.№ 1208 на нотариус Л.А., по силата на което последните са се задължили солидарно в срок до 15.03.2014 г. да й върнат получените суми в общ размер на 130 130,00 лв. със законната лихва от 15.10.2013 г. до окончателното плащане.Поради неизпълнението на задължението на М. Л. и „Нани-А“ ООД ищцата е подала заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл.417 ГПК и на 03.09.2014 г. са издадени заповед за изпълнение и изпълнителен лист.Въз основа на изпълнителния лист е образувано изпълнително дело № 20148380408774 по описа на ЧСИ М.Б., в хода на което е установено, че ответниците не разполагат с никакво имущество и са прехвърлили притежаваните от тях недвижими имоти.Твърди,че на 31.10.2013 г. с нотариален акт № 26, н.д.№ 226/2013 г. М. Л. е дарила на Г. Д. Д. 3/18 ид.части от 243,75/1702,50 ид.части от имот-дворно място, находящо се в гр.София, ул.

****.На същата дата с ноатариален акт № 27 по н.д.№ 226/13 г. М. Л. е продала на Г. Д. Д. 25/250 ид.части от 250/1702,50 ид.части от имот-дворно място в гр.София, ул. ****.Ищцата твърди, че посочените разпоредителни сделки я увреждат, тъй като с тях ответницата се е разпоредил с имуществени права, които биха могли да се ползват за принудително удовлетворяване на дълга й.Излага доводи, че качеството й на кредитор е установено от издадените в нейна полза заповед за изпълнение и изпълнителен лист.Действията на ответниците увреждат интересите й доколкото след разпореждането с имотите ответницата не разполага с друго имущество.Двете дарения са извършени само 15 дни след датата на подписване на споразумението от 15.10.2013 г. с единственото намерение на ответницата да 3 печели време, без действително да има намерение да изпълни задълженията си, като по същото време е подготвяла сделките за дарение.И двете сделки са безвъзмездни, поради което на основание чл.135, изр.2 ЗЗД не е нужно насрещната страна-Г. Д. да знае за увреждането, а и същият е лице, с което ответницата живее на съпружески начала и от който има дете, което е допълнително доказателство, че и дареният е знаел за увреждането на интересите й като кредитор.Моли съда да постанови решение, с което да обяви за недействителни спрямо нея на сделките, сключени между М. А. Л. и Г. Д. Д., които увреждат интересите й като кредитор, както следва: договор за дарение на 3/18 ид.части от 243,75/1702,50 ид.части от имот-дворно място, находящо се в гр.София, ул. ****, съставляващо имот пл.№ 2, с площ от 243,75 кв.м., а по скица 243 кв.м., който имот е включен в УПИ XI-2,3,4,28,29 от кв.227 по плана на гр.София, местност Зона „Три кладененци“-Б18А, целият с площ от 1 702 кв.м. по документ за собственост, а по скица 1 723 кв.м., обективиран в нотариален акт № 26, н.д.№ 226/2013 г. на нотариус А.Ч., както и договор за дарение на 25/250 ид.части от 250/1702,50 ид.части от дворно място, находящо се в гр.София, ул. ****, съставляващо имот с пл.№ 3, с площ от 250 кв.м., който имот е включен в УПИ XI-2,3,4,28,29 от кв.227 по плана на гр.София, местност Зона „Три кладененци“-Б18А, целият с площ от 1 751 кв.м. по документ за собственост, а по скица 1 723 кв.м., обективиран в нотариален акт № 27, н.д.№ 227/2013 г. на нотариус А.Ч..

С отговора на исковата молба ответниците М. А. Л. и Г. Д. Д. са оспорили исковете с твърдения, че ответницата не е страна по предварителния договор за покупко-продажба на имот и че споразумението от 15.10.2013 г. е сключено при липса на основание доколкото ищцата не е ангажирала доказателства да е заплатила сумата от 130 130,00 лв.

По делото е представено споразумение от 15.10.2013 г. с нотариална заверка на подписите с рег.№ 1208/15.10.2013 г. на нотариус с № 427 на НК, подписано между М. А. Л.-лично и като управител на „Нани-А“ ООД и А. Й.

С. за уреждане на отношенията във връзка с разваляне на договор за покупкопродажба на недвижим имот между същите страни от 24.07.2008 г., по силата на което М. А. Л. и „Нани-А“ ООД са се задължили солидарно в срок до 15.03.2014 г. да върнат на А. Й. С. получените от нея въз основа на договора суми, като й заплатят сумата от 130 130,00 лв. със законната лихва върху тази сума от 15.10.2013 г. до окончателното й заплащане, както и сумата от 4

50 790,00 лв.-законна лихва върху посочената сума за периода 01.01.2013 г.15.10.2013 г.В случай, че сумите не бъдат заплатени в срок, М. Л. и „Нани-А“ ООД дължат неустойка в размер на 0,5% ежемесечно върху сумата от 130 130,00 лв.

На 03.09.2014 г. е издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл.417 ГПК, с която СРС, 30 с-в, по ч.гр.д.№ 24375/14 г. е разпоредил длъжникът М. А. Л. и длъжникът „Нани-А“ ООД да заплатят солидарно на кредитора А. Й. С. сумата от 130 130,00 лв., представляваща неплатена главница съгласно т.1 от споразумение от 15.10.2013 г. с нотариална заверка на подписа с рег.№ 1208 от същата дата на нотариус с рег.№ 427 на НК със законната лихва за периода от 09.05.2014 г. до изплащане на вземането и законна лихва върху сумага от 130 130,00 лв. в размер на 50 790 лв. за периода от 01.01.2013 г. до 15.10.2013 г. и обезщетение за забава в размер на законната лихва в размер на 7 135,24 лв. за периода 16.10.2013 г.-30.04.2014 г.

На 03.09.2014 г. въз основа на заповедта за изпълнение по чл.417 ГПК е издаден и изпълнителен лист.

Видно от представеното удостоверение въз основа на изпълнителния лист е образувано изпълнително дело № 20148380408774 на ЧСИ М.Б..

С нотариален акт № 26/31.10.2013 г. по н.д.№ 226/2013 г. на нотариус Ал.Чакъров е оформен договор, по силата на който М. А. Л. е дарила на Г. Д.

Д. 3/18 ид.части от 243,75/1702,50 ид.части от имот-дворно място, находящо се в гр.София, ул. ****, съставляващо имот пл.№ 2, с площ от 243,75 кв.м., а по скица 243 кв.м., който имот е включен в УПИ XI-2,3,4,28,29 от кв.227 по плана на гр.София, местност Зона „Три кладененци“-Б18А, целият с площ от 1 702 кв.м. по документ за собственост, а по скица 1 723 кв.м., обективиран в нотариален акт № 26, н.д.№ 226/2013 г. на нотариус А.Ч..

С нотариален акт № 27/31.10.2013 г., н.д.№ 227/2013 г. на нотариус А.Ч. е сключен договор за дарение на 25/250 ид.части от 250/1702,50 ид.части от дворно място, находящо се в гр.София, ул. ****, съставляващо имот с пл.№ 3, с площ от 250 кв.м., който имот е включен в УПИ XI-2,3,4,28,29 от кв.227 по плана на гр.София, местност Зона „Три кладененци“-Б18А, целият с площ от 1 751 кв.м. по документ за собственост, а по скица 1 723 кв.м.

С определение от 07.05.2020 г., влязло в сила на 16.12.2020 г. СГС, I-20 с-в, по гр.д.№ 13667/15 г. е върнал на основание чл.130 ГПК исковата молба, предявена от М. А. Л. и Г. Д. Д. против А. Й. Д.а и „Нани-А“ ООД за 5 обявяване нищожността на споразумението от 15.10.2013 г., поради недопустимост на иска и е прекратил производството по делото.

Видно от удостоверение на ГД „Гражданска регистрация и административно обслужване“ към МРРБ М. А. Л. има дъщеря В.Г.Д., чийто баща е Г. Д. Д. /с ЕГН, съвпадащо с това на ответника/.

С решение № 1195/27.10.2023 г. САС, 8-ми граждански с-в, по в.гр.д.№ 1297/23 г. е потвърдил решение № 1091/06.03.2023 г. по гр.д.№ 1178/22 г. на СГС, I-28 с-в, с което е отхвърлен предявения иск с правно основание чл.439, ал.1 ГПК от М. А. Л. срещу А. Й. С. за установяване, че ищцата не дължи на ответницата суми по изп.д.№ 20148380408774 по описа на ЧСИ М.Б., образувано по изпълнителен лист от 03.09.2014 г. по ч.гр.д.№ 24375/2014 г. на СРС, 30 с-в, както следва: 130 130,00 лв.-главница със законната лихва от 09.05.2014 г.; 50 790 лв.-законна лихва върху главницата за периода 01.01.2013 г.-15.10.2013 г.; обезщетение за забава в размер на законната лихва в размер на 7 135,24 лв. за периода 16.10.2013 г.-30.04.2014 г. и 3 761,10 лв.-държавна такса.