Решение № 260178 от 23.02.2021, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ гр.Русе, 23.02.2021г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, XV-ти граждански състав, в открито заседание на 25 януари през двехиляди, двадесет и първа година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

Н. СТЕФАНОВ при секретаря МИЛЕНА СИМЕОНОВА, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 1756 по описа за 2020г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявеният иск е с правно основание чл.34 от ЗС – за делба на съсобствен недвижим имот.

Производството по делбата е във фазата по нейното допускане.

Ищците твърдят, че с ответника са съсобственици на недвижим имот - САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, четири, точка, триста четиридесет и пет, точка, осем, точка, десет/, с предназначение ЖИЛИЩЕ -АПАРТАМЕНТ 12 /дванадесет/, с адрес: град Русе, община Русе, област Русе, квартал „Дружба 1" /едно/, улица „Христо Ясенов" № 2 /две/, жилищен блок 3 /три/, вход 6 /шести/, етаж 4 /четвърти/, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения целият с площ от 79,52 кв.м. /седемдесет и девет квадратни метра и петдесет и два квадратни дециметра/, брой нива на обекта - едно, ниво - едно, самостоятелният обект се намира в сграда 8 /осем/, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, четири, точка, триста четиридесет и пет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Русе, община Русе, област Русе, утвърдена със Заповед № РД-18-18/16.05.2007г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра-София при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - имот с идентификатор ***, под обекта - имот с идентификатор ***, над обекта - имот с идентификатор

***, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №12 /дванадесет/ с площ от 3,65 кв.м. /три квадратни метра и шестдесет и пет квадратни дециметра/, при граници: от югозапад -изба №13, на северозапад - общо помещение, на североизток - комплекса, на югоизток - коридор, ведно с 0,693 % /нула цяло шестстотин деветдесет и три хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от отстъпените право на строеж върху терена.

Обосновават иска си с това, че след смъртта на бащата, майката Н.А. И. продала с договор за покупко-продажба обективиран в Нотариален акт №105, том II рег.№5584, дело №269 от 04.06.2014г. на нотариус Георги Георгиев с рег.№221 с район на действие при РРС и вписан в служа вписване с вх.рег. №7340 от 05.06.2014г., акт №68, том 18, дело №3467 от 2014г., ДВР 7219 - притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от имота, които ищците придобили в режим на СИО, тъй като имат сключен граждански брак. Първата ищца и ответника по силата на наследственото правоприемство от починалият си баща И.

Т.И. /починал на 04.10.2011г./ притежават по 1/6 ид.ч. от имота.

Молят съда да постанови решение, с което да допусне имота до делба при права:

-

3/6 идеални части за П.И.Д., ЕГН **********

-

2/6 идеални части за В.Д.Д. ЕГН **********

-

1/6 идеална част за А.И.Т., ЕГН **********,

В срока по чл.131, ал.1 от ГПК ответника, чрез процесуалния си представител изразява становище за допустимост но неоснователност на исковите претенции относно полагащите се идеални части от имота посочени за всеки един от наследниците.

Съдът, като взе предвид становищата на страните и събраните по делото доказателства, намира за установено следното:

Искът е допустим но неоснователен, в частта му относно заявените в петитума на исковата молба размери на полагащите се идеални части за всеки един от съделителите.

Това е така, тъй като от представените по делото писмени доказателства се установява, че процесния имот, родителите на първата ищца – П.Д. и на И. Т.И. /починал на 04.10.2011г./ и Н.А.

И. са придобили по време на брака си по силата на Договор за продажба на недвижим имот по реда на наредба за държавни имоти от 27.11.1984г. на ОбНС Русе и вписан в служба вписване Русе с вх.рег.№7339 от 05.06.2014г., акт №66, том 18, ДВР 7217.

След смъртта на бащата, майката - Н.А. И. е продала с договор за покупко-продажба обективиран в Нотариален акт №105, том П, рег.№5584, дело №269 от 04.06.2014г. на нотариус Георги Георгиев с рег.№221 с район на действие при РРС и вписан в служа вписване с вх.рег. №7340 от 05.06.2014г., акт №68, том 18, дело №3467 от 2014г., ДВР 7219 - притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от имота, които ищците П. и В. Дончеви са придобили в режим на СИО, тъй като имат сключен граждански брак (вж. удостоверение за граждански брак на л.23 от делото).

Придобитото по време на брака се явява неделимо и от тази гледна точка делбата следва да се допусне при следните идеални части: 1/6 идеални части за П.Д., 4/6 идеални части за П.Д. и В.Д., придобити в режим на СОИ и 1/6 идеални части за А.Т..

При така установените факти, въз основа на писмените доказателства по делото, съдът формулира извод, че процесният имот се явява съсобствен между ищците и ответника при посочените по-горе квоти, поради което следва да бъде допуснат до делба при права за всяка от страните, както следва:

-

1/6 идеални части за П.И.Д. с ЕГН: **********;

-

4/6 идеални части за П.И.Д. с ЕГН:********** и В.Д.Д. с ЕГН:********** в режим на СИО;

-

1/6 идеална част за А.И. Тончевс ЕГН:**********.

Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, Русенският районен съд

РЕШИ :

ДОПУСКА

ДО ДЕЛБА между П.И.Д. с ЕГН:**********, В.Д.Д. с ЕГН:********** и А.И. Тончевс ЕГН:********** на недвижим имот - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, четири, точка, триста четиридесет и пет, точка, осем, точка, десет/, с предназначение ЖИЛИЩЕ -АПАРТАМЕНТ 12 /дванадесет/, с адрес: град Русе, община Русе, област Русе, квартал „Дружба 1" /едно/, улица „Христо Ясенов" № 2 /две/, жилищен блок 3 /три/, вход 6 /шести/, етаж 4 /четвърти/, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения целият с площ от 79,52 кв.м. /седемдесет и девет квадратни метра и петдесет и два квадратни дециметра/, брой нива на обекта - едно, ниво - едно, самостоятелният обект се намира в сграда 8 /осем/, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, четири, точка, триста четиридесет и пет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Русе, община Русе, област Русе, утвърдена със Заповед № РД-18-18/16.05.2007г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра-София при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - имот с идентификатор ***, под обекта - имот с идентификатор ***, над обекта - имот с идентификатор

***, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №12 /дванадесет/ с площ от 3,65 кв.м. /три квадратни метра и шестдесет и пет квадратни дециметра/, при граници: от югозапад -изба №13, на северозапад - общо помещение, на североизток - комплекса, на югоизток - коридор, ведно с 0,693 % /нула цяло шестстотин деветдесет и три хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от отстъпените право на строеж върху терена при права:

-

1/6 идеални части за П.И.Д. с ЕГН: **********;

-

4/6 идеални части за П.И.Д. с ЕГН:********** и В.Д.Д. с ЕГН:********** в режим на СИО;

-

1/6 идеална част за А.И.Т. с ЕГН:**********.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис от него на страните.

След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във втората фаза.

РАЙОНЕН

СЪДИЯ: